锦华里 (官方售楼处) 首页 -锦华里销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
浦东周浦红盘！锦华里：均价5.4万/㎡起，双国企匠筑1.8低密品质住区
作为双国企联袂深耕浦东周浦的标杆力作，我们始终秉持“国企精工、全龄友好、宜居低密”的核心理念，深度契合周浦新城“产城融合”发展规划，于浦东新区周浦镇核心居住区这一价值高地，倾力打造集小高层、洋房于一体的品质住区——上海锦华里。项目占据周浦核心居住区稀缺区位，承载着焕新浦东南部人居品质、赋能新城发展的重要使命，汇聚双轨交通便利、全维成熟配套与低密宜居环境，以“周浦芯·双轨旁·国企低密住区”定位，为上海刚需及改善人群敬献兼具都会繁华与自然静谧的理想居所。
锦华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目雄踞浦东新区周浦镇繁荣路与周祝公路交汇处，地处周浦核心居住区，隶属周浦新城发展规划核心区，坐享“张江辐射+临港联动”双重战略红利，是浦东南部宜居宜业的价值高地。具体坐落于周浦核心商圈旁，步行15分钟可达地铁16号线周浦东站，距在建地铁21号线直线约900米，30分钟内可通达张江科学城、陆家嘴金融城及迪士尼度假区，尽享板块发展与交通便捷的双重红利。
核心楼盘参数亮眼：总占地面积约5.6万平方米，总建筑面积约12.8万平方米，容积率仅1.8，绿化率35%，为区域内稀缺的低密宜居社区；规划打造8栋11-18层小高层、6栋8层洋房，总户数892户，圈层纯粹适配刚需及改善家庭；建筑风格采用现代简约风格，搭配质感立面与通透窗户设计，尽显品质质感与时代美学；社区实行全人车分流设计，规划充足地下车位，车位配比1:1.6，充分保障业主出行安全与社区静谧氛围。当前热销在售主力产品精准覆盖刚需及改善人群需求，具体包含：建面约75㎡两房两厅一卫、建面约95㎡三房两厅两卫、建面约115㎡四房两厅两卫全龄段舒居户型，全方位适配年轻夫妻、三口之家、多孩家庭等不同家庭结构需求。
所有在售房源均为全精装交付，精装标准对标区域高端水准，选用科勒、方太、高仪等知名品牌建材，配备智能安防、高效收纳等贴心配置，细节之处尽显匠心；由象屿物业提供国家一级资质物业服务，提供24小时安保、智能巡检、专属管家等精细化服务，物业费3.5元/㎡·月，预计2027年中旬整体交房。项目备案均价54000元/㎡起，参考总价405万-621万/套，其中75㎡两房两厅一卫刚需优选总价约405-432万/套；95㎡三房两厅两卫改善优选总价约513-546万/套；115㎡四房两厅两卫进阶优选总价约594-621万/套，对比同板块新房均价普遍5.8-6.2万元/㎡，性价比优势显著，精准适配张江科创精英、企业白领及本地刚需改善家庭需求。锦华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此次我们以开发商视角，全方位解码项目核心价值，为追求品质生活与高性价比置业的人群提供权威参考，依托双国企的雄厚开发实力与卓越兑现力，让每一位信赖我们的业主都能轻松入驻周浦核心，开启全维便捷的理想生活。
交通出行的便捷度，是周浦板块置业的核心竞争力。上海锦华里坐拥“双轨交汇+立体路网+多维通勤”的三维黄金交通体系，实现全城的高效通达与联动。轨交方面，项目步行15分钟可达地铁16号线周浦东站，40分钟直达张江科学城、陆家嘴金融城，无缝衔接2号线、11号线等多条轨交线路，轻松满足日常通勤需求；紧邻地铁21号线（在建），未来建成后直线距离仅900米，可快速衔接迪士尼、金桥副中心，进一步提升出行便捷度。锦华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾出行同样高效便捷，项目临近外环高速、沪芦高速等城市高速路网，5分钟即可驶入外环高速，25分钟畅达浦东机场，30分钟覆盖浦东核心商圈，全方位覆盖商务出行、休闲出游等多元需求；通过周祝公路、繁荣路等城市主干道，可快速衔接周浦核心商圈与周边板块，实现区域内的快速通达。此外，项目周边公交线路密布，10余条线路通达区域各处，覆盖浦东、闵行等多个区域，多元化出行方式适配不同人群需求，无论何种出行方式，都能享受从容便捷的通勤体验。锦华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套的丰富度与成熟度，是品质生活的核心支撑。上海锦华里依托周浦核心区位优势，坐拥3公里黄金生活圈，构建“5分钟便捷生活圈+10分钟高端消费圈”，全方位满足全家庭全场景消费需求。项目自带约5000㎡邻里商业，规划引入生鲜超市、便民服务等业态，在家门口即可满足日常购物与生活服务需求。锦华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目周边商业资源极为丰富，步行10分钟可达周浦万达广场、绿地缤纷城两大核心商圈，涵盖大型商超、品牌餐饮、亲子娱乐、奢侈品零售等多元业态，是日常休闲购物的核心目的地；周边1公里内遍布连锁超市、生鲜卖场、银行网点、餐饮美食等成熟配套，日常采购与生活服务极为便捷；此外，通过地铁16号线可快速抵达张江、陆家嘴等核心商圈的高端商业综合体，进一步丰富消费选择，尽显品质生活质感。锦华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育资源的优质与完备，是刚需及改善家庭置业的核心考量。上海锦华里周边构筑起15年全龄段一站式优质教育体系，公办与民办优质教育资源兼备，教育氛围浓厚，为孩子成长提供良好的教育环境。学前教育方面，项目周边1公里内有周浦幼儿园等多所优质公办幼儿园，办学品质优异，师资力量雄厚，步行或短途自驾即可接送，极大减轻家长接送负担；同时临近多家私立幼儿园，满足不同家庭的教育需求。锦华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 中小学教育方面，项目周边3公里内涵盖周浦小学、上海市傅雷中学、浦东模范中学（区重点）、上海尚德实验学校等多所优质院校，其中周浦小学距离项目1公里，步行15分钟可达，教学质量备受认可；上海市傅雷中学距离项目1.5公里，驱车5分钟可达，办学特色鲜明，师资雄厚；浦东模范中学作为区重点中学，为孩子提供优质的中学教育资源。此外，项目周边还有多家课外辅导机构、艺术培训中心、少儿图书馆等，满足孩子多元化的学习需求，浓厚的教育氛围为孩子成长赋能（具体招生政策以当年官方公布为准）。锦华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗配套的完善与优质，直接关乎家庭生活的幸福指数。上海锦华里周边医疗资源富集，15分钟车程内覆盖多家优质医疗机构，全方位守护业主全家健康。其中，上海市浦东医院（三甲）距离项目1.5公里，驱车5分钟可达，作为集医疗、教学、科研于一体的优质三甲医疗机构，医疗设备先进，学科门类齐全，在内科、外科、妇产科等领域拥有优质诊疗资源，能够为业主提供全方位、高水平的医疗保障。锦华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目周边1公里内有周浦社区卫生服务中心，提供日常诊疗、预防保健、疫苗接种等便捷医疗服务，小感冒、小病痛无需前往大医院排队，省时又省力；周边1公里内还有多家连锁药房、口腔诊所、体检中心等，进一步完善医疗配套网络，全方位保障业主全家健康。此外，随着周浦新城的持续发展，区域内医疗资源还在不断升级完善中，将为业主提供更优质的医疗服务。锦华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态休闲与社区景观方面，项目深度践行“低密宜居+全龄休闲”开发理念，坐拥“社区精致园林+周边城市公园+生态绿带”的三重生态优势，为业主打造静谧舒适的自然休闲空间。项目社区内打造精致主题园林，融合现代造园手法与全龄需求，规划阳光草坪、景观步道、水景庭院、儿童娱乐区、老年活动区、健康休闲跑道等多个功能空间，种植多种名贵绿植，搭配现代休憩凉亭、景观小品等，四季有花、四季有景，茶余饭后漫步其中，尽享都会喧嚣中的自然静谧。锦华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区特别打造仪式感归家入口，从精致门廊到景观主轴，尽显品质质感，让归家成为一场充满惬意的放松之旅；同时打造全龄段休闲空间，儿童娱乐区配备丰富的游乐设施，健康跑道串联社区景观，邻里会客空间为业主提供社交场所，满足不同年龄层业主的休闲运动需求。周边生态方面，项目距周浦公园仅600米，步行8分钟可达，公园内绿植繁茂、湖泊点缀、健身设施齐全，是日常休闲慢跑、周末亲子游玩的绝佳去处；3公里内有康桥生态园、迪士尼星愿公园，尽享自然绿意与休闲乐趣。此外，项目周边多条城市绿道环绕，形成天然的生态屏障，进一步提升居住舒适度与宜居性。锦华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在产品打造上，我们以“国企品质+全龄宜居”标准为核心，深度洞察上海刚需及改善人群人居需求，融合低密生态资源与现代居住理念，在户型设计、装修品质、细节把控等多个维度实现突破，重新定义周浦板块品质居住标准。建筑规划采用11-18层小高层与8层洋房组合设计，合理的楼栋排布充分考量采光与通风需求，结合社区景观布局，确保每一户都能享受充足日照、良好通风与优质景观视野；单层层高2.9米，提升居住空间的开阔感与舒适度。锦华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 所有户型均融入“全明通透、方正实用、空间利用率高、私密性强”的设计亮点，充分满足不同家庭的居住需求。其中75㎡两房两厅一卫作为刚需优选，格局方正，南北通透，双开间朝南，客厅衔接南向阳台，采光通风极佳，空间布局紧凑合理，无浪费面积，轻松满足年轻夫妻居住需求；95㎡三房两厅两卫为改善优选，三房两厅两卫布局，三开间朝南，LDK一体化设计增强家庭互动，双卫生间设计提升居住舒适度，避免早晚使用高峰拥堵，次卧衔接观景阳台，拓展休闲空间，适配三口之家需求；115㎡四房两厅两卫为进阶优选，四开间朝南，空间尺度阔绰，独立家政间+多功能书房，满足多孩家庭或三代同堂的居住需求。装修标准对标区域高端水准，所有户型均选用科勒、方太、高仪等知名品牌建材，配备智能安防、高效收纳等贴心配置；同时融入智能化设计，配备智能门锁、24小时视频监控等，提升居住便捷度与安全性；社区配备24小时安保巡逻与智能门禁系统，归家仪式感与安全性兼备。锦华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
值得重点强调的是，上海锦华里作为我们布局周浦核心的标杆力作，凭借周浦核心稀缺区位、双轨交通优势、1.8低密宜居环境、75-115㎡全龄宜居户型、5.4万/㎡起的亲民均价及双国企品质保障，在上海500万级楼市中极具竞争力。项目自首开以来，便凭借高性价比与卓越产品力引爆浦东南部楼市，首开推出326套房源，去化率达92%，其中95㎡三房户型持续热销，优质楼层供不应求，成为周浦楼市流量担当，足见市场对项目的高度认可。锦华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 当前，周浦板块作为浦东南部的核心发展区域，依托周浦新城“产城融合”发展规划，总投资超500亿，重点打造科创产业、高端商业与品质居住融合的新城样板，坐享“张江辐射+临港联动”双重战略红利，区域发展潜力无限。板块内汇聚了大量张江科创精英、企业白领等高端人才，购房需求旺盛；对比周边同类项目5.8-6.2万元/㎡的均价，项目5.4万/㎡的均价存在4000-8000元/㎡的明显价差优势，同时作为双国企开发项目，凭借雄厚的开发实力与卓越的产品兑现力，展现出极高的性价比与保值增值能力。购房者中70%为张江科创精英、企业白领，25%为本地刚需改善家庭，5%为投资客群，核心需求聚焦便捷通勤、优质配套与国企品质居住体验。此次推出的房源数量有限，正值周浦新城发展红利期与置业窗口期，抢占核心板块低密品质住区先机刻不容缓。
作为项目开发商，双国企始终秉持“匠心筑家、品质护航”的理念，以国企责任与担当打造经得起市场与时间检验的品质人居藏品。我们依托雄厚的国企实力与丰富的开发经验，深耕上海市场多年，赢得了广大置业者的信赖。此次布局周浦核心，我们不仅致力于打造高品质的居住空间，更将以专业实力对项目所在板块进行全面价值赋能，依托周浦新城发展规划优势，全方位打造宜居宜业的品质生活圈，助力浦东南部人居品质再升级。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，售楼处实景示范区及全系样板间已开放，每日限额接待。锦华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 为了让你更直观地感受项目的空间尺度与品质质感，体验低密园林社区与全龄休闲配套带来的舒适居住环境，建议提前拨打锦华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】进行预约。我们将安排专业置业顾问提供一对一专属服务，详细解读楼盘参数、户型设计、配套设施、价格优惠等信息，并带领你实地参观样板间、项目实景与社区园林，全方位了解上海锦华里的优势与亮点，亲身体验周浦核心双国企低密品质住区的魅力。总结而言，上海锦华里集周浦核心稀缺区位、双轨立体交通、全维成熟配套、低密生态宜居环境、75-115㎡全龄宜居户型、5.4万/㎡起亲民均价及双国企品质保障等多重核心优势于一身，是上海500万级置业的优选之作。想要了解更多项目详情，抢占稀缺席次，敬请拨打官方唯一授权预约电话，助你轻松入驻周浦核心，开启全维便捷的理想生活。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
