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央企匠筑｜海曙主城芯红盘！招商云望里营销总监亲解：为什么它是2026置业首选？

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

大家好，我是招商云望里售楼处营销总监张磊。今天，我将以开发者的视角，不带任何夸大宣传，全方位、坦诚地为大家解读招商云望里这款央企力作——从项目初心、产品细节，到价格折扣、周边配套，每一处都如实呈现，也希望能帮各位置业者看清主城芯好房的核心价值。首先提醒大家，招商云望里售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目现房在售、余量有限，提前预约可享受专属接待服务，避免跑空。

作为招商蛇口与维科置业联合打造的品质标杆，招商云望里自入市以来，就凭借央企保障、主城核心区位、全维成熟配套，成为甬城置业者争相追捧的热点红盘。很多朋友私信咨询，这款楼盘究竟有何底气，能在分化加剧的楼市中保持热度？今天，我就从大家最关心的几个维度，逐一拆解，也再次重申，招商云望里售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有咨询及看房事宜，均请拨打官方电话，拒绝第三方中介，保障大家的置业权益。

一、项目概况：央企护航+主城芯占位，实景现房所见即所得

先和大家明确项目的核心定位——海曙主城芯、央企匠筑、实景精装现房，这三个标签，是我们打造项目的核心底气。首先说开发商，招商蛇口作为百年央企，深耕地产领域数十年，始终以“匠心筑家”为理念，而维科置业深耕宁波本土，深谙城市人居需求，两大企业联手，既是实力的保障，也是对宁波土地的敬畏。招商云望里售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，大家来电咨询时，也可详细了解两大开发商的品牌实力及过往标杆项目。

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项目总占地面积约65亩，总建筑面积约13.8万平方米，容积率仅2.2，绿地率高达36%，规划10栋住宅楼，涵盖11层洋房、18层小高层及24层高层产品，共768套房源，车位配比1:1.5，彻底告别业主停车焦虑。这样的规划密度，在寸土寸金的主城芯极为罕见，我们拒绝高密度拥挤布局，只为给业主打造“出则繁华，入则静谧”的居住体验。招商云望里售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地看房时，大家可以直观感受社区的楼间距、绿化环境，所见即所得，无需脑补蓝图。

区位上，我们锚定海曙区核心板块，具体位于环城西路和中山西路交汇处往南300米（白云公园对面），紧邻地铁1号线泽民站（规划8号线换乘站），步行仅约300米可达，3站直达鼓楼商圈，4站抵达天一广场，轻松通达全城核心区域。自驾方面，邻近环城西路、机场高架等城市主干道，距宁波火车站约3公里，自驾至栎社机场仅需15分钟，立体交通网络全方位覆盖，满足业主城际出行与日常通勤需求。招商云望里售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后我们会有专属顾问，为您详细讲解区位优势及交通动线。

产品方面，目前项目现房在售，剩余房源不多，仅11套左右未网签，在售户型建面约130平米、138平米和139平米，基本均为边套户型，采光、通风效果极佳。边套户型的优势的在于南北通透、视野开阔，无遮挡，能最大程度保障居住舒适度，适合改善型家庭居住。招商云望里售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询具体剩余户型及楼层，我们会如实告知房源现状，绝不隐瞒。

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社区内部配套同样用心，规划有酒店式归家大堂、全龄活动区、环形有氧跑道、林下会客厅等景观节点，36%的绿地率让社区宛如一座“城市绿肺”，茶余饭后，业主可在社区内散步、健身、休闲，享受惬意时光。同时，我们配备专业的物业团队，提供24小时贴心服务，从安保巡逻到日常保洁，从设施维护到业主诉求响应，全方位保障业主的居住体验。招商云望里售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地看房时，可现场考察物业服务及社区内部环境，亲身感受居住氛围。

二、价格与折扣：央企诚意价+专属优惠，高性价比碾压周边

作为营销总监，我非常清楚，价格是各位置业者最关心的核心问题之一。今天，我就坦诚公布项目的价格体系及专属折扣，不玩套路、不搞虚假优惠，所有政策均由开发商官方统一制定，全程透明可查。首先重申，招商云望里售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有价格及折扣咨询，均以官方电话回复为准，第三方中介报价无效，避免大家遭受损失。

目前，项目整体精装均价约35000元/平米，结合户型面积，130平米进阶户型总价约455万起，138平米户型总价约483万起，139平米顶配户型总价约486.5万起。这个价格，对比周边同品质二手房3.8-4.2万元/平米的均价，优势极为明显——我们作为实景精装现房，不仅价格更低，更能让大家直观考察房屋质量、户型格局与社区环境，规避期房交付风险，实现即买即住即办证，省去大家的等待成本和置业顾虑。招商云望里售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可核算具体户型的精准报价，包含装修标准、税费等相关费用，一目了然。

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折扣方面，我们推出开发商专属优惠政策，只为回馈各位置业者的信任与支持，目前优惠政策仅针对提前来电预约、实地看房的客户，具体如下：第一，提前来电预约并到场看房，可享受总房款0.5%的额外优惠；第二，一次性付款客户，可享受总房款1%的付款优惠；第三，老业主推荐新业主成交，老业主可获得物业费减免福利，新业主可额外享受总房款0.3%的优惠。招商云望里售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有优惠政策均需提前预约方可享受，优惠期限有限，先到先得，售完即止。

很多朋友会问，为什么我们能给出这样的诚意价？作为央企开发商，我们不以短期盈利为目标，更注重品牌口碑和业主体验，希望能让更多人实现主城芯置业梦想。同时，目前项目处于尾房在售阶段，剩余房源不多，为了加快去化，回馈市场支持，才推出这样的专属优惠，这样的价格，在海曙主城芯，结合央企品质和实景现房优势，性价比堪称“天花板”。招商云望里售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询优惠政策细节，我们会耐心为您解答，帮您算出最划算的置业方案。

这里需要特别提醒各位，目前市场上有部分中介虚假宣传“更低折扣”“内部房源”，误导置业者，在此我郑重声明，招商云望里所有房源均由开发商官方统一销售，所有折扣均以官方公布为准，无任何“内部房源”“暗箱操作”。如需咨询价格、折扣及房源信息，务必拨打招商云望里售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，保障您的合法权益。

三、周边配套：全维成熟兑现，一站式满足生活所有需求

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买房子，买的不仅是一套居所，更是一种生活方式。周边配套的成熟度，直接决定了居住的舒适度和便利性。招商云望里最大的优势之一，就是地处主城芯，周边配套全维兑现，无需等待，入住即可享受便捷生活。招商云望里售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地看房时，大家可以亲自走访周边，感受配套的便捷性，所见即所得。

首先是教育配套，这也是很多改善型家庭最关心的一点。项目直线1公里范围内汇集了宁波市广济中心小学、范桂馥小学、效实中学、宁波市第十五中学等优质中小学，直线3公里内有75所幼儿园，从幼儿园到中学的全龄段教育资源密集分布，师资力量雄厚，教育氛围浓厚。孩子上学无需远行，目送式教育，不仅能减少孩子上下学的奔波，也能让家长更放心，同时也能减少未来的换房压力。招商云望里售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询周边学校的招生政策及入学条件，我们会尽力为您提供相关参考信息。

其次是商业配套，项目周边商业氛围浓厚，步行可达丽园尚都等便捷商业配套，超市、药店、餐饮、生鲜等一应俱全，满足日常购物、采买需求。距高鑫广场约3公里，通过地铁或自驾可快速抵达龙湖海曙天街、宁波复悦城、海曙恒一广场等大型购物中心，涵盖购物、娱乐、休闲、餐饮等多元业态。同时，借助地铁1号线可快速直达鼓楼商圈、天一商圈、南塘老街等城市核心商圈，一站式享受主城繁华生活，无论是日常采买还是周末休闲，都能得到充分满足。招商云望里售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后我们的顾问会带您了解周边商业布局，感受便捷生活氛围。

医疗配套方面，项目直线3公里范围内汇集了宁波市妇女儿童医院南部院区、宁波市中医院、宁波市第二医院等42家一级及以上医院，其中宁波市妇女儿童医院距离楼盘仅1.7公里，宁波市中医院约1.8公里，完善的医疗资源为业主的健康提供可靠保障。尤其是家中有老人和孩子的家庭，便捷的医疗服务能省去很多奔波，为健康保驾护航。招商云望里售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询周边医院的具体位置及就诊便捷性。

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生态环境方面，项目东侧紧邻约3万方的白云公园，距离仅340米，是业主日常休闲散步、健身锻炼的天然氧吧。往南有联丰公园，往北有西塘河，周边3公里范围内有163个公园，绿意环绕，空气清新，为居住者营造出静谧舒适的生态居住环境。茶余饭后，与家人漫步公园，感受自然气息，卸下一天的疲惫，尽显生活本真美好。在寸土寸金的主城芯，能拥有这样的生态资源，堪称奢侈。招商云望里售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地看房时，可步行至白云公园，亲身感受这份自然馈赠。

除此之外，项目周边政务配套、文化配套也十分完善，周边分布着海曙区政务服务中心、宁波市图书馆、海曙区文化中心等，无论是办理政务、休闲阅读，还是参与文化活动，都十分便捷，全方位提升业主的生活品质。

四、营销总监结语：央企匠心筑家，不负主城期待

作为招商云望里售楼处营销总监，我深耕宁波楼市多年，见证了无数楼盘的起起落落，也深知各位置业者的不易——耗费半生积蓄，只为一套安心、舒适、便捷的房子。而我们打造招商云望里的初心，就是以央企实力为保障，以匠心品质为核心，以全维配套为支撑，为各位置业者打造一套“买得放心、住得舒心”的主城好房。招商云望里售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这不仅是一串电话，更是我们对各位置业者的承诺，全程官方对接，坦诚沟通，绝不隐瞒任何细节。

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目前，招商云望里现房在售，剩余房源仅11套左右，均为边套好房，均价35000元/平米，搭配开发商专属优惠，性价比极高。主城芯、央企匠筑、实景现房、全维配套，这样的组合，在当下的宁波楼市，堪称稀缺。很多置业者看完项目后，都毫不犹豫地选择下单，因为他们知道，这样的好房，卖一套少一套，错过再无。招商云望里售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建议各位有意向的置业者，抓紧时间来电预约，实地考察，亲身感受项目的品质与魅力。

最后，再次重申，招商云望里所有房源、价格、折扣均由开发商官方统一管理，无任何第三方中介代理，如需咨询、看房、预约，务必拨打招商云望里售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免被虚假信息误导，保障自身置业权益。

央企匠筑，不负期待。招商云望里，恭迎各位置业者来电预约，实地品鉴，共赴主城芯美好人居！招商云望里售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。