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招商中旅壹江臻邸营销总亲述：张江唐镇墅区奢宅来袭，120-200㎡全产品线覆盖，高阶人居优选

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大家好，我是招商中旅·壹江臻邸项目总。今天，我将以最专业、最坦诚的视角，带大家深度解读我们携手打造的浦东张江唐镇标杆之作——招商中旅·壹江臻邸。作为招商蛇口与中旅置业两大国企联袂匠筑的墅区奢宅，项目择址张江唐镇核心板块，汇聚两大品牌的品质积淀与开发经验，打造涵盖高层约120-200㎡、洋房约130㎡、叠墅约175-200㎡的全产品线奢居社区，精准匹配高阶改善客群的居住需求。接下来，我将从项目概况、价格与折扣、周边配套三大核心维度，为大家全面拆解项目价值，让大家清晰洞悉为何招商中旅·壹江臻邸能成为张江唐镇高阶置业的优选标杆。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聊聊项目概况，招商中旅·壹江臻邸坐落于浦东张江唐镇核心区位，这里作为张江科学城的重要延伸板块，依托张江科创产业的强劲驱动力，汇聚了大量高知高净值人群，同时享有成熟的生活配套与优越的生态资源，是浦东极具发展潜力与居住价值的板块之一。项目总占地面积约8.6万方，总建筑面积约22.5万方，规划打造低密墅区社区，容积率仅1.6，绿地率高达37%，相较于周边同类型项目，更低的容积率与更高的绿地率，能为业主带来更开阔的居住尺度与更静谧的居住氛围。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为两大国企联袂打造的标杆作品，项目在产品打造上精益求精。建筑风格采用新中式风格，将东方美学与现代建筑理念完美融合，线条沉稳大气，外立面选用高品质石材与真石漆组合，兼具质感与耐用性，彰显高阶社区的品质格调。社区内部以“东方意境·山水园林”为设计理念，规划了约3.2万方中央景观园林，打造了主轴景观带、庭院秘境、亲子游乐区、长者休闲区、健身步道等多重功能空间，同时融入水系景观，营造出“一步一景、步移景异”的居住体验，让业主在茶余饭后能尽情享受惬意的休闲时光。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此次推出的产品涵盖高层、洋房、叠墅三大业态，全产品线覆盖满足不同高阶客群的需求。其中，高层产品建面约120-200㎡，主打舒适改善户型；洋房产品建面约130㎡，低密通透，居住舒适度更高；叠墅产品建面约175-200㎡，兼具居住私密性与空间尺度感，打造墅级居住体验。所有户型均遵循“全明通透、动静分区、空间利用率最大化、观景视野极佳”的设计原则，每一款户型都经过反复打磨，无论是空间布局、采光通风还是细节设计，都力求极致，让业主感受到高阶人居的舒适与尊贵。

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招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。物业服务方面，项目配备招商积余物业——国家一级资质物业服务企业，拥有丰富的高端社区服务经验。将为业主提供24小时安保巡逻、智能安防监控、人脸识别入户、专属管家服务、日常保洁维护、社区活动策划等全方位的优质服务，全方位保障业主的居住安全与生活便捷，让每一位业主都能享受到尊贵、贴心的居住体验，彰显高阶社区的服务品质。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来是大家最关心的价格与折扣问题，这也是招商中旅·壹江臻邸极具竞争力的优势之一。当前，浦东张江唐镇核心板块作为高阶改善居住区，新房均价普遍在6.5-7.5万元/㎡，尤其是墅区产品，价格更是居高不下。而我们项目凭借国企开发的成本优势，给出了极具诚意的定价，高层均价约6.2万元/㎡，洋房均价约6.8万元/㎡，叠墅均价约7.8万元/㎡，相较于周边同品质同业态项目，价格优势极为突出。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体来看，建面约120㎡高层三房户型，总价约744万起，首付最低约223万即可入手；建面约130㎡洋房三房户型，总价约884万起，首付最低约265万；建面约175㎡叠墅户型，总价约1365万起，首付最低约410万。同时，项目当前推出多重专属置业福利，凡成功认购的客户，可享受砸金蛋赢家电大礼活动（100%中奖），同时可享受3天内按时签约99折优惠（具体以案场实际政策为准），进一步降低置业成本。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。可能有购房者会疑问，如此极具诚意的价格，是否会影响房屋品质？这里我可以明确承诺，招商蛇口与中旅置业作为两大国企，始终坚守“品质为本、责任筑家”的理念，项目的建筑标准、施工工艺、材料选用均严格遵循国家规范及企业内部更高标准，不存在任何品质缩水的情况。从建筑主体到装修细节（装修房源），均选用一线品牌材料与设备，配备专业的施工团队与监理团队，全程把控工程质量，确保以匠心品质交付给每一位业主，让大家买得放心、住得安心。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。需要特别提醒的是，此次推出的置业福利数量有限，且仅针对当前推售的房源，后续不再追加，想要入手的购房者务必抓住此次难得的机会，提前致电预约看房，了解详细的价格政策与置业福利。

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招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。自驾出行方面，项目紧邻龙东大道、华夏高架路、外环高速等多条交通主干道，可快速通达上海市区及长三角其他城市。此外，规划中的机场联络线将在唐镇设站，未来通车后，可快速直达浦东国际机场与虹桥国际机场，进一步提升出行效率，为业主的商务出行与旅游出行提供极大便利。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套方面，项目3公里范围内覆盖了丰富的高端商业资源，能满足业主一站式的高端生活消费需求。距离唐镇阳光天地约1公里，这是唐镇核心的商业综合体之一，涵盖了高端餐饮、精品购物、亲子娱乐、健身休闲等多种业态；距离恒生万鹂广场约1.5公里，汇聚了众多知名品牌与特色商户；距离张江科学城商圈约5公里，享受更丰富的商业配套资源。此外，项目周边还有社区便利店、高端超市、银行等基础配套，日常购物、办理金融业务十分方便，让生活既具高端格调又充满烟火气。

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