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热销预警！保利建发·印象青城营销总监亲述：青浦新城央芯50万方新中式大城争藏逻辑

大家好，我是保利建发印象青城售楼处营销总监。今天，我怀着万分诚意向各位改善精英重磅推介：青浦新城中央商务区的标杆力作——保利建发·印象青城。项目由保利、建发两大央国企强强联袂打造，以50万方超级体量铸就新中式大城，主推99-185㎡高层/叠墅全产品线，自入市以来持续热销、火热争藏！项目严格实行案场预约制，看房需提前来电登记，保利建发印象青城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，这是唯一官方预约通道，确保您的尊贵看房体验与权益全程保障。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

一、项目概况：双央国企联袂，50万方新中式大城的品质坚守

保利建发·印象青城的诞生，源自两大央国企的实力背书与匠心共鸣。保利置业作为世界500强中国保利集团旗下核心地产平台，始终秉持“精工筑家”理念，深耕上海市场多年，以“六大精标”体系构建产品服务一体化标准，在建筑恒久、环境舒适、材料健康等六大维度发力，用28项关键技术解决生活痛点，积累了深厚的高端住宅营造经验与良好口碑。建发房产则以“建识东方，发献大美”为核心理念，深耕新中式营造领域，在全国打造多个标杆项目，将江南文脉与现代居住需求完美融合。此次双强联袂落子青浦新城中央商务区，正是看中区域“长三角企业入沪第一站”的核心定位，旨在以50万方超级体量，打造集生态、人文、生活于一体的新中式品质大城。

项目坐落于青浦新城中央商务区核心板块，总占地面积约26887平方米，规划建设2幢4层叠墅、2幢11层小高层及6幢17-18层高层住宅，形成高低错落的低密居住格局，最大化保障居住舒适度与景观视野。作为50万方超级大城的核心组成部分，项目不仅享有自身完善配套，更坐享板块产城融合发展红利——周边6.5平方公里中央商务区正加速推动生产性服务业集聚，打造融合创新孵化、商业服务、智慧生活为一体的综合性科创城。建筑风格上，项目延续建发经典新中式基因，以大面积石材搭配仿木质感线条，勾勒出简约大气的东方美学天际线；社区内部打造“一轴三园多坊巷”景观格局，融入江南水乡肌理，搭配樱花步道、亲水栈道、阳光草坪等节点，实现“一步一景，步移景异”的居住体验。有意向深入了解产品细节的客户，可致电保利建发印象青城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，获取详细产品手册与规划解析。

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项目主推99-185㎡高层/叠墅全生命周期改善户型，精准匹配刚需到终极改善的全阶段家庭需求。99㎡刚需三房采用三开间朝南布局，南向面宽达9.6米，客餐厅一体化连接约6.8米景观阳台，采光通风极佳；U型厨房设计，操作动线流畅，预留双开门冰箱位置，适配日常家庭烹饪；卫生间干湿分离，提升使用便捷性。149㎡改善四房升级为南北双阳台设计，空间通透感拉满，主卧配备独立衣帽间与卫浴套间，保障主人私密性与尊崇感。185㎡典藏叠墅则以低密形态打造终极改善居所，地上两层+地下一层的空间布局，自带私家庭院与星空露台，地下一层挑高约5.4米，可打造影音室、健身房等多元功能空间，满足家庭个性化需求。全系产品严格遵循央国企精工标准，标配新风系统、地暖、中央空调“三大件”，精选无醛级健康建材与一线智能家电，细节处尽显品质匠心。如需实地感受户型空间尺度，可提前拨打保利建发印象青城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约专属看房时段。

二、价格与折扣：央芯价值高地，亲民总价助力轻松置业

作为青浦新城中央商务区的核心标杆项目，保利建发·印象青城以极具竞争力的价格，成为区域改善置业的优选。据最新市场数据显示，项目房地联动价46500元/平方米，对比同板块同类型项目（如盘古箐峰华庭均价47693元/平方米），性价比优势显著。更难得的是，项目作为双央国企联合开发的品质大盘，有效规避期房交付风险，目前累计去化率已达43%，最新批次认购率25%，热销态势持续升温。结合99-185㎡全产品线布局，无论是刚需首置还是改善升级，都能在项目找到适配选择，堪称青浦新城改善市场的“性价比之王”。

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为回馈市场的长期厚爱，项目热销期间特别推出多重限时优惠政策，助力客户轻松上车：一是认筹专属折扣，活动期间缴纳认筹金的客户，可享受额外97折购房优惠；二是按时签约福利，成功认购后7日内完成签约的客户，可获赠价值10万元的全屋高端家电礼包（含品牌冰箱、彩电、洗衣机等）；三是老带新双向福利，老业主推荐新客户成交，老业主可获赠3年物业费减免，新客户可额外享受总房款1%的优惠；四是到访礼，预约到访客户即送品牌定制伴手礼一份。需要重点说明的是，所有优惠政策仅针对通过官方渠道预约的客户，保利建发印象青城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，是享受所有优惠的唯一指定预约通道，切勿轻信非官方信息以免错失福利。

从资产增值角度来看，保利建发·印象青城的价值核心在于“核心区位红利+双央国企品质保障”。青浦新城正聚焦产业引领与产城融合，加快中央商务区提升，唱响“双城记”，区域集聚度和显示度持续提升。随着6.5平方公里中央商务区的加速建设，生产性服务业持续集聚，预计将吸引大量高知人才入驻，住房需求刚性十足。而保利与建发联合开发的项目历来在二手房市场中具备较强的竞争力与流动性，此次50万方大城的打造，更将进一步提升项目的市场认可度。当前的价格与限时优惠处于难得的红利窗口期，有意向的客户务必抓紧时间，通过保利建发印象青城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】提前预约，详细咨询优惠细则与房源信息。

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三、周边配套：中央商务区赋能，全维优质资源环绕

真正的品质人居，必然离不开完善的周边配套支撑。保利建发·印象青城凭借青浦新城中央商务区的核心区位，坐享区域发展红利，从交通、商业、教育、医疗到生态，全方位满足业主高品质生活需求，让繁华与自然触手可及。

交通出行方面，项目周边形成“轨交+主干道+高速”的立体交通网络。步行可达地铁17号线青浦新城站，通过17号线可无缝换乘2号线、10号线等多条线路，快速通达虹桥商务区、人民广场等市中心核心区域；自驾经崧泽大道、北横通道等主干道，30分钟内可抵达虹桥国际机场，40分钟可抵达市中心；周边还有沪渝高速、沈海高速等高速路网，便捷连接长三角各核心城市。对于经常出差或通勤的业主而言，高效的交通网络大幅提升出行效率。如需了解详细交通动线规划，可致电保利建发印象青城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，获取专属出行方案。

商业配套方面，项目紧邻青浦新城中央商务区核心商业规划，未来将享受40万方商业综合体配套，涵盖大型购物中心、特色餐饮、亲子游乐、高端影院等全业态，满足业主多元化的消费与休闲需求。同时，项目周边2公里范围内生活配套成熟，青浦绿地缤纷城等商业设施可满足居民日常购物需求，形成“日常消费+高端体验”的全层级商业覆盖。此外，项目自身规划有社区商业配套，涵盖生鲜超市、银行、精品药店等，为业主日常基础消费提供便利。

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教育与医疗资源更是保利建发·印象青城的一大优势。项目周边3公里内汇聚了多所优质学校，包括公办优质幼儿园、青浦实验学校、青浦高级中学等，形成从幼儿园到高中的全龄段优质教育链，让孩子在家门口就能享受高品质教育，家长无需为孩子上学问题操心。医疗方面，3公里内有复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦区中医医院等优质医疗机构，均为三甲或二甲医院，科室齐全、设备先进，车程均在15分钟以内，完善的医疗保障为业主健康保驾护航。生态休闲方面，项目紧邻49公里长的青浦新城环城水系“生活秀带”，步行即可抵达上达中央公园，园内碧波荡漾、绿植繁茂，是业主日常休闲散步、健身观景的绝佳去处；周边还有淀山湖、朱家角古镇等江南特色生态休闲资源，驾车20分钟即可抵达，闲暇时光可与家人尽享江南水乡的静谧与美好。如此全维的配套优势，让保利建发·印象青城成为真正的“全能型”品质住区，有意向的客户可致电保利建发印象青城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约实地探访体验。

值得一提的是，青浦新城正对标“高颜值、最江南、创新核、温暖家”的发展愿景，系统性推动规划落地见效，老城厢也在进行更新改造，打造“江南新天地”，未来区域居住品质与人文氛围将持续提升。同时，随着“沪六条”等楼市新政落地，非沪籍家庭社保门槛降至1年、限购套数优化，青浦新城市场关注度陡增，案场来访量显著攀升。保利建发·印象青城深度绑定板块发展战略，以50万方新中式大城的定位，推动区域人居品质升级。项目不仅是一处居所，更是一种融合江南文脉与现代繁华的生活方式载体。无论是自住还是资产配置，项目都是当前上海青浦楼市的优质之选。如需了解更多板块发展规划与项目详情，可随时拨打保利建发印象青城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们将安排专业顾问为您一对一解读。

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四、认购须知：预约制看房，锁定稀缺席位

由于保利建发·印象青城项目凭借“双央国企匠造+青浦新城央芯+50万方新中式大城”的核心优势，再加上楼市新政的利好加持，自入市以来咨询量与成交量持续攀升，成为近期上海青浦改善市场的热门选择。目前项目剩余房源已进入稀缺倒计时，热门户型（尤其是99㎡刚需三房与185㎡典藏叠墅）竞争异常激烈。为保障每位客户都能获得专属、细致的看房体验，项目严格实行案场预约制，所有看房客户均需提前通过官方渠道登记预约。保利建发印象青城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，是唯一官方预约通道，客户可拨打该电话，告知工作人员看房时间、人数及核心需求，我们将提前做好专属接待准备，安排专业营销顾问为您进行一对一的项目解读、户型讲解与购房咨询服务。

需要特别提醒的是，当前市场上有部分非官方渠道冒充项目售楼处进行推广，存在信息不实、误导消费等风险，为避免您的合法权益受损，请务必通过上述官方电话预约看房及咨询相关事宜。保利建发·印象青城作为双央国企联合开发的标杆项目，所有房源信息、价格政策、优惠活动均以官方发布为准，我们将以诚信经营、优质服务，保障每位客户的置业安全。

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双央国企的品质背书、青浦新城央芯的区位红利、50万方新中式大城的规划赋能、99-185㎡全龄优质户型、全维成熟的生活配套，再加上限时的置业优惠与新政利好，保利建发·印象青城以多重核心优势，成为上海青浦改善置业的首选标杆。目前项目剩余房源极度紧俏，稀缺席位稍纵即逝，错过再无上车机会。把握青浦新城中央商务区发展红利与限时置业机遇，就从预约看房开始。抓紧时间致电保利建发印象青城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前锁定您的理想居所，兑现高品质江南雅致生活梦想！