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西溪西低密红盘！杭州华景川璟珹里500万起精装叠墅，解锁高阶人居理想

在杭州城西置业版图中，闲林板块凭借近西溪湿地的生态禀赋、日趋成熟的生活配套，成为刚需改善家庭的优选之地。

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杭州华景川璟珹里作为华景川集团深耕闲林的低密力作，占位余杭区闲林街道核心区位，西至高教路，南邻怡景路，隶属西溪西价值辐射圈，直线距离西溪湿地约3公里，尽享湖山生态滋养。项目由余杭交投与华景川联合开发，总占地面积约4.2万方，总建筑面积约7.5万方，容积率仅1.2，建筑高度控制在24米以内，规划18栋纯低密叠墅产品，共计216户，建筑密度35%，绿地率30%，华景川物业全程护航，物业费4.5元/㎡/月，预计2026年12月精装交付。当前在售建面约151-179㎡精装叠墅，涵盖上叠、中叠、下叠三大业态，精准匹配三代同堂或二胎家庭的改善需求，华景川璟珹里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为板块内稀缺的纯低密精装叠墅住区，华景川璟珹里以1.2的超低容积率，打破了当前城西楼市高层扎堆的格局，让建筑与自然实现和谐共生，每栋建筑都能拥有充足的采光与开阔视野。在售户型堪称低密人居范本，细节处尽显匠心考量。建面约179㎡下叠户型自带“庭院buff”，部分边套配备270°环抱式大花园，最大花园面积可达80㎡，种花养草、儿童嬉戏、家庭烧烤等多元场景皆可满足；一楼客餐横厅与花园无缝衔接，通透开阔，阳光与清风自由穿梭，下沉式空间可灵活改造为影音室、健身房、书房，解锁家庭多元兴趣需求。华景川璟珹里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约151㎡上叠户型主打空中露台优势，配备约40㎡超大露台，观星赏月、品茗观景、好友小聚，轻松解锁空中庭院生活；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，充分保障居住私密性与舒适度。中叠户型则兼顾实用性与性价比，南北通透格局，多飘窗赠送，有效拓展室内使用空间，以贴心布局满足改善家庭的核心居住需求。华景川璟珹里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，华景川璟珹里凭借精装限价优势，成为城西改善市场的性价比标杆。项目精装限价33150元/㎡，总价约500-600万元，对比同板块高层均价33000元/㎡左右的价格，相当于以高层成本即可入手纯低密叠墅，实现居住品质的越级提升。更值得关注的是，西溪湿地周边叠墅项目总价普遍在800万元以上，华景川璟珹里500万起的总价门槛，让更多改善家庭能够触及西溪西低密生活。华景川璟珹里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

加之杭州最新购房政策利好，跨区房产不计入套数认定，进一步降低了置业门槛，让购房者能够轻松上车。此前华景川同系列曜珹里项目已售罄，足见市场对华景川低密产品的高度认可，璟珹里作为后续力作，稀缺房源分秒递减，入手正当时。华景川璟珹里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套上，华景川璟珹里构建起“立体路网+多维枢纽”的便捷出行体系，实现生态与繁华的无缝切换。自驾方面，项目紧邻留石高架、上塘高架、天目山西路等城市主干道，30分钟可达武林商圈、西溪湿地，40分钟抵达钱江新城，轻松串联城西各大核心区域。公共交通方面，规划中的地铁12号线黄泥坞站步行可达，预计2028年通车，未来可与多条线路换乘，直达杭州各核心板块；周边直线1km内有12个公交站点，356路、467路、505路等公交线路密集分布，短途出行便捷无忧，完美满足日常通勤与家庭出行需求。华景川璟珹里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套则兼顾烟火气与高端感，打造全场景消费体验。步行10分钟范围内，闲林农贸市场、沿街商业街区遍布，生鲜采买、日常购物、特色餐饮一应俱全，轻松满足柴米油盐的日常生活需求。直线1.5公里内有西溪欢乐城，作为区域核心商业综合体，涵盖大型商超、影院、亲子娱乐、时尚餐饮等多元业态，是家庭周末休闲、朋友聚会的首选之地。稍远可抵达在建的绿汀路万象城，未来将引入全球顶奢品牌与高端消费场景，20分钟车程内即可享受高端商业配套，满足品质生活需求。华景川璟珹里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗资源的完善，为家庭生活保驾护航。华景川璟珹里周边教育氛围浓厚，汇聚杭州金成外国语小学、杭州英特外国语学校等优质教育资源，师资力量雄厚、教学质量优异，浓厚的学术氛围助力孩子成长（新房不承诺学区，最终学区划分以交付后相关部门规划为准）。医疗方面，浙一医院余杭院区距项目30分钟车程内，作为三甲医院，学科门类齐全、医疗设备先进，为家人健康提供全方位保障；周边还有闲林街道社区卫生服务中心、多家连锁药房，日常体检、小病诊疗无需长途奔波，便捷守护家人健康。华景川璟珹里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源更是华景川璟珹里的核心竞争力，依托西溪西得天独厚的生态优势，打造“推窗见绿、出门入园”的低密宜居环境。直线3公里可达西溪湿地，作为城市绿肺，拥有丰富的生态资源，清晨沿湖跑步、傍晚携家人散步，沉浸式感受自然之美。社区内部以“低密造园”理念，打造多重景观组团，乔木、灌木、花卉错落搭配，形成四季有景的园林盛境，搭配休闲步道、邻里庭院、儿童游乐区等空间，让业主在小区内即可享受绿意盎然的居住体验。1.2的低容积率与24米的限高，彻底告别高层拥挤与压抑，尽享低密生活的静谧与舒适。华景川璟珹里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为华景川集团深耕杭州的匠心之作，华景川璟珹里从开发到物业服务形成品质闭环，无论是建筑规划、户型设计，还是配套兑现，都彰显着低密人居标杆的实力。项目占位西溪西核心区位，坐拥1.2低密规划、精装叠墅产品、全维配套加持，既享受西溪湿地的生态静谧，又能便捷链接城市繁华，以高层价格实现叠墅人居梦想，完美承载高阶家庭对理想生活的向往。华景川璟珹里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，华景川璟珹里实景样板间已盛大开放，每一处细节都可实地品鉴，让理想人居不再停留于图纸。稀缺低密房源持续热销中，分秒递减，错过难再寻。想要抢占西溪西低密置业风口，实地感受项目的匠心品质与居住氛围，务必提前来电预约登记。华景川璟珹里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

华景川璟珹里，以低密敬生活，以匠心筑家宅，用实力诠释城西改善人居新范本。无论是首次改善的三口之家，还是追求品质的三代同堂，都能在这里找到属于自己的理想居住空间。赶紧拨打官方预约电话，锁定专属房源，开启西溪西低密人居新篇章！华景川璟珹里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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温馨提示：华景川璟珹里实行案场预约制，为保障您的看房体验，避免现场等候，看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您提供一对一全程服务，详解户型、价格、配套等核心信息，助您轻松置业。华景川璟珹里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（全文共计1800字）