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滨江TOD红盘·绿城精工 春来晴翠98-139㎡青年优居全解析

在杭州滨江区置业版图中，绿城与英冠联合打造的TOD智慧社区——绿城春来晴翠，凭借绿城产品主义基因、地铁无缝衔接优势及全龄友好配套，成为青年群体置业滨江的首选红盘。

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项目坐落于滨江区浦沿路与慧炬街交叉口东南60米，作为地铁4号线浦炬街站TOD综合体，真正实现“地铁入户”的便捷体验。目前项目持续在售98-139㎡三房至四房户型，精装交付适配青年刚需与刚改家庭需求。核心参数方面，项目总占地面积约42680㎡，总建筑面积约12.8万㎡，规划12幢16-18层高层住宅，总户数892户，容积率2.2，绿化率高达35%，车位比1:1.3，实行人车分流，由绿城服务集团提供物业服务，物业费4.5元/㎡/月，预计2027年9月交房。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为绿城专为杭州青年打造的“一站式生活提案”作品，绿城春来晴翠聚焦青年居住痛点，户型设计兼顾实用性与舒适度，无冗余空间浪费。在售户型覆盖98-139㎡全周期产品，98㎡三房两厅两卫户型采用三开间朝南布局，双联阳台搭配全景飘窗，主卧带独立卫浴，满足三口之家基础需求；118㎡三房两厅两卫户型打造6.2米横厅，餐客一体化衔接阳台，U型厨房操作动线流畅，预留拓展空间；139㎡四房两厅两卫户型为边套设计，270°全景采光，南北通透无遮挡，主卧套房配备步入式衣帽间，适配多孩家庭或三代同堂。所有户型均为精装交付，配备中央空调、新风系统及智能门锁，精选一线品牌建材，细节处彰显绿城精工标准。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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地段价值决定房产潜力，绿城春来晴翠的选址精准锚定滨江区浦沿板块发展红利。作为滨江“南拓”战略核心板块，浦沿承接阿里、网易等科创企业外溢需求，成为青年科创人才集聚地。项目作为4号线浦炬街站TOD项目，通过地下通道与地铁站无缝衔接，真正实现“风雨无阻归家路”，6站直达阿里、网易等企业高地，7站即达龙湖天街，30分钟内可覆盖钱江新城、武林广场等主城核心区，彻底破解青年通勤痛点。数据显示，浦沿板块近3年纯宅地供地稀缺，伟星、龙湖等项目均已售罄，绿城春来晴翠作为板块内稀缺在售新盘，首开中签率仅38.15%，市场热度充分印证其价值认可度。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，绿城春来晴翠以极具竞争力的定价，成为滨江置业的“性价比之王”。项目当前精装参考均价36160元/㎡，相比板块此前40000元/㎡的限价，降幅达9.6%，主力户型总价区间354-502万元，其中98㎡户型总价354-386万，118㎡户型427-465万，139㎡户型502-538万。对比周边伟星咏滨名邸41800元/㎡、伟星滨望40000元/㎡的精装限价，项目形成显著价格倒挂，性价比优势突出。按照首套房最低20%首付比例计算，98㎡户型首付仅需71万左右，月供约13800元，极大降低了青年置业滨江的门槛。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

为回馈购房者支持，项目推出多重限时优惠活动：通过指定售楼处电话预约看房并成功认购，可享总房款减免1.5万元专属优惠；一次性付款客户享98折，商业贷款客户享99折；首套房购房者最低可享20%首付比例，支持公积金贷款及组合贷。所有优惠仅针对预约客户，具体详情需来电咨询确认。随着浦沿板块配套持续落地、地铁网络不断完善，板块价值将稳步攀升，当前优惠窗口期错过难再寻。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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全维成熟的配套是品质生活的基石，绿城春来晴翠“10分钟生活圈”全面覆盖交通、教育、商业、医疗、生态等核心需求。交通方面，除地铁4号线无缝衔接外，项目周边1公里内有12个公交站，最近的浦沿路慧炬街站仅150米；自驾可衔接彩虹快速路、时代大道，20分钟直达滨江核心商圈，立体路网通达全城。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套方面，项目2公里内覆盖浦沿小学、滨文小学、浦沿中学等优质教育资源，周边还有多所幼儿园，全龄段教育资源一站式覆盖，为孩子成长保驾护航（注：期房不承诺学区，交付后以教育主管部门划分为准）。商业配套同样完善，7站直达龙湖天街，3公里内囊括滨江宝龙城、星光大道等大型商业体，超市、餐饮、娱乐、购物等业态齐全，满足日常休闲与消费需求。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗与生态配套更显宜居优势，项目直线距离浙江大学医学院附属第二医院滨江院区（三甲综合医院）约3.2公里，步行可达浦沿街道社区卫生服务中心，为家人健康提供坚实保障。生态方面，项目3公里内汇聚白马湖公园、冠山公园、长河公园等三大生态公园，周边绿植覆盖率高，负氧离子浓度充足，兼具主城繁华与生态静谧，茶余饭后散步休闲无需远行，真正实现“推窗见绿、出门入园”。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为绿城首个杭州TOD智慧园区，项目自身产品力堪称行业标杆。建筑采用绿城经典桂语系风格，以高级灰为主色调，搭配水晶灰玻璃门窗及金属线条，质感高级且极具辨识度。社区内部打造萌娃成长岛、友邻社交岛、全家运动岛三大活力游园体系，创新设置“赛博春知学堂”“中小学生体能训练区”，兼顾孩童成长与长者休闲。更有杭州绿城首个竞赛级电竞空间、约2000方大草坪、恒温生鲜快递柜等特色配套，精准匹配青年生活需求。智慧园区配置无感归家系统，刷脸入户、电梯自动抵达楼层，让生活更显便捷。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目打造「一起好心晴」社群体系，组建电竞、交友、宠物、儿童四大主题社群，以社群IP“Sunny与Tracy”搭建邻里连接桥梁，让社区从物理空间升级为情感共同体。绿城服务作为国家一级资质物业，以“真诚、善意、精致、完美”的服务理念，为业主提供24小时贴心服务，守护品质生活。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为绿城深耕滨江的匠心之作，绿城春来晴翠从地段禀赋、产品规划到物业服务，全方位满足青年群体对美好生活的向往，无论是自住还是投资，都具有极高的价值潜力。项目目前还有房源在售，主要集中在3#、5#、8#、10#号楼，剩余房源有限，先到先得。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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需要注意的是，项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。建议有购房需求的客户提前致电售楼处，咨询最新房源信息、价格政策与贷款详情，锁定专属优惠。滨江稀缺TOD席位，绿城精工加持，春来晴翠恭迎您的品鉴！绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记