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杭州天阳湖山丽舍：上城丁桥精装叠墅1062万起 一线桃花湖公园 坐拥双地铁+天街商业

天阳湖山丽舍由杭州本土房企天阳地产打造，是上城区丁桥板块稀缺的纯四层精装叠墅社区。项目总建筑面积约5.8万㎡，容积率仅1.2，绿化率35%，规划24栋4层叠墅，共120席纯粹改善住区。位于上城区环丁路与赵家浜路交叉口（桃花湖公园正南门），直线距离地铁3号线桃花湖公园站650米，与武林商圈构成"9站地铁直达"的便捷通勤圈。

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在售产品体系：

上叠产品：210-240㎡（总价1062万起）星空露台+北向私家庭院

下叠楼王：260-280㎡（总价1500万起）南向花园+6米挑高地下室

精装标准含嘉格纳厨电、劳芬卫浴等国际一线品牌，物业费8.5元/㎡·月（绿城服务），预计2026年底交付。

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【黄金区位·双轨交汇】

项目占据"桃花湖公园+丁桥天街"双核心：

轨道交通：地铁3号线桃花湖公园站（步行8分钟），规划4号线延伸段贯通钱江新城

城市动脉：秋石高架15分钟直达武林门，同协路快速连通城东新城

生态人文：一线临300亩桃花湖公园，毗邻半山国家森林公园

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【产品力解析】

280㎡下叠创新设计：

约8.6米南向面宽，一层层高3.6米配全景落地窗

四室四卫全套房配置，主卧含双衣帽间及景观浴缸

地下室可改造为家庭影院/酒窖，配备防潮新风系统

建筑美学亮点：

2400片手工玻璃穹顶复刻西湖荷花波影

欧洲进口莱姆石立面搭配景泰蓝奢石装饰线

创新"一户一门厅"设计保障上下叠私密性

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【全维配套·塔尖生活】

商业：

龙湖丁桥天街（步行500米）、山姆会员店（1.2公里）

社区配建2000㎡私宴会所含恒温酒窖

教育：

丁兰第二小学（省重点）、采荷中学丁荷校区

医疗：

浙医二院城东院区（三甲，车程12分钟）

生态：

桃花湖公园（社区无缝衔接）、半山国家森林公园

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【岁末置业指南】

高端改善家庭：

推荐240㎡上叠，享星空露台+无边际湖景

圈层收藏客群：

建议选择280㎡下叠，地下室可定制私人会所

（注：样板间需验资500万预约）

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【结语】

作为杭州主城五年内唯一"1.2容积率"湖居叠墅，天阳湖山丽舍以"1062万起总价+双轨交+桃花湖一线"三重价值，重构杭州终极改善标准。

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