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✨华润外滩瑞府✨

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虹口北外滩「外滩瑞府」最后批次明日开盘！建面约124-165㎡3-4房，总价约1600万起，不容错过！

大家好，我是华润外滩瑞府售楼处营销总监。今天，我将以最直观、最详实的视角，带大家深度解读这款占位北外滩黄金三角核心的顶豪力作——华润外滩瑞府。作为华润置地与上海地产集团联合打造的高端住宅标杆，项目自面市以来便凭借不可复制的区位价值、央企匠心品质和全维醇熟配套，成为高端置业市场的焦点。如今，项目最后批次房源即将于明日盛大开盘，压轴珍藏席位稀缺难得，主力推售的建面约124-165㎡3-4房精装大宅，精准匹配高净值家庭需求，样板间已全面开放，预约即可实地品鉴。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

首先，我们从项目概况切入，读懂外滩瑞府的核心价值基因。项目坐落于虹口北外滩核心区，东至九龙路，南至哈尔滨路，西至吴淞路，处于外滩、北外滩、陆家嘴构成的“黄金三角”腹地，与外滩直线距离仅800米，步行8分钟即可抵达北外滩滨江步道，部分高楼层户型可直接俯瞰黄浦江景，是正儿八经的“近江豪宅”。更值得关注的是，北外滩作为上海“一江一河”战略核心板块，定位为“世界级城市会客厅”，规划建设350万平方米核心商务区，聚集金融、航运等高端产业，目前周边北外滩中心、白玉兰广场等高端写字楼已拔地而起，产业落地速度远超预期，区域价值正持续攀升。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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在社区规划与产品打造上，项目尽显央企匠心。总建筑面积约18万平方米，规划有6栋18-32层高层住宅及3栋低密叠拼别墅，搭配4万平方米高端商业综合体，共468套精装大宅，产权年限70年。社区容积率仅2.8，绿化率达36%，通过“一轴三院”景观设计与风雨连廊全覆盖，将自然与建筑无缝融合，营造出私密尊贵的居住氛围。建筑风格上，融合了石库门拱券符号、玻璃幕墙与现代金属线条，顶部“冠冕”造型致敬外滩古典建筑天际线，兼具历史文脉与现代美学。本次最后批次推售的124-165㎡3-4房，全明通透格局，动线设计合理，空间利用率高，精装标准更是诚意满满，选用博世燃气灶、抽油烟机、洗碗机，杜拉维特马桶，高仪花洒等国际一线品牌，配备全屋地暖、中央空调和新风系统，全方位保障居住舒适度。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

接下来，大家最关心的价格与折扣政策，我将为大家全面公示。依托北外滩不可复制的核心区位与项目优质的产品力，本次最后批次给出了极具诚意的定价：总价约1600万起即可入主建面约124-165㎡3-4房，项目整体均价14.78万/㎡，不同户型、楼层及江景视野差异，价格略有浮动。为回馈广大购房者的青睐，针对最后批次开盘，我们推出专属限时优惠政策：预约锁定房源可享团购返现0.85%，按时签约额外再享专属福利；同时成功认购可享受97折优惠，赠送5年高端物业服务及全屋智能家电礼包（含西门子冰箱、洗衣机、科勒智能马桶等），多重优惠叠加，显著降低置业门槛。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体优惠详情可来电咨询，由专属顾问为您精准测算购房成本。

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真正的顶豪作品，离不开全维醇熟的周边配套，外滩瑞府的配套优势堪称顶配级别。交通方面，项目交通网络立体便捷，距地铁10号线四川北路站实测仅400米左右，步行5分钟即可抵达，10号线作为上海黄金线路，能直达新天地、豫园、虹桥火车站等核心区域；1公里范围内还覆盖3号线、8号线、9号线、14号线等多条地铁线路，通过换乘可快速覆盖上海各个角落。自驾出行同样高效，紧邻北横通道快速路双入口，向南可直达外滩、南京路商圈，向东通过大连路隧道5分钟即可抵达陆家嘴，向西快速衔接内环高架，早高峰7点半自驾到陆家嘴仅需18分钟，到人民广场25分钟。此外，项目还配备高端礼宾车队与1080个专属车位，车位比达1:4.2，全部预留新能源充电桩接口，完美匹配高端家庭出行需求。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目周边商业资源成熟且高端。步行10分钟范围内，有四川北路商业街、凯鸿广场等商业体，满足日常购物、餐饮需求；3公里内聚集了北外滩来福士、白玉兰广场、K11购物艺术中心等多个高端商业综合体，奢侈品购物、高端餐饮一站式满足。更值得期待的是，项目自身规划的4万平方米“外滩瑞荟”高端商业综合体，将引入奢侈品旗舰店、米其林餐厅与艺术画廊，打造“高级烟火气”的生活场景，业主下楼就能享受高品质商业服务。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗资源的优劣直接决定居住品质，外滩瑞府周边的优质配套堪称顶配。教育方面，项目1公里内有上海市实验小学（百年市重点）、敬业中学（一本率98%），3公里范围内涵盖华东师范大学第一附属中学、上海外国语大学附属外国语学校等名校，从基础教育到国际教育资源全覆盖，社区更提供定制化入学服务，为孩子成长保驾护航（具体学区划分以交付后政府规划为准）。医疗方面，距上海市第一人民医院（三甲，复旦版全国综合医院排名前20）仅1公里，步行15分钟可达；2.8公里内还有华山医院（三甲，全国综合医院排名第三）、复旦大学附属妇产科医院等多家三甲医院，社区健康服务站还配备私人医生与24小时急救团队，先进的医疗设备与专业的医疗团队，为家人健康保驾护航。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态与人文休闲方面，项目同样优势显著。周边九龙路滨水空间将打造为“繁花似锦的艺术归家之路”，步行8分钟即可到达北外滩滨江步道，闲暇时可漫步江边，享受江风拂面的惬意；3公里内还有外滩公园、人民公园等城市绿肺，让自然与繁华随心切换。此外，项目周边聚集了1933老场坊、音乐谷等326处文化地标，人文氛围浓厚，为业主提供丰富的精神文化生活。值得一提的是，随着北外滩新一轮规划的持续落地，480米浦西新地标加快建设、空中连廊与无车区逐步成型，板块全球城市核心功能将进一步提升，区域价值迎来新的爆发点。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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可能有朋友会问，上海内环核心豪宅项目众多，为什么外滩瑞府能持续备受瞩目？除了上述的区位、配套与产品优势，双央企的品牌保障更是关键。华润置地作为世界500强企业，深耕上海多年，打造了众多城市封面作品，其产品品质与交付保障备受市场认可；上海地产集团作为本土国企，实力雄厚，两者联合开发，为项目品质筑牢根基。而华润物业作为全国性大型物业服务企业，将以高端礼宾级服务标准，为业主提供“安全、便捷、优雅、知交”的全周期服务，让居住更有温度。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

最后，必须重点强调：本次最后批次是外滩瑞府的收官加推，房源数量有限，属于“卖一套少一套”的珍藏席位，明日开盘后，房源将进入快速去化阶段。总价1600万起即可入主北外滩黄金三角核心，这样的机遇在板块价值持续攀升的背景下，堪称入主张北外滩核心的最后机遇。目前样板间已全面开放，预约即可实地品鉴，由于项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，建议大家尽早锁定意向房源，避免错过这一绝版机遇。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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选择华润外滩瑞府，不仅是选择一套精装大宅，更是选择一种坐拥城市核心资源、兼具历史文脉与现代品质的高端生活方式，抢占上海内环核心价值高地的绝版机遇。我在华润外滩瑞府售楼处静候您的莅临，期待与您共鉴顶豪人居典范。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

温馨提示：本项目所有优惠政策最终解释权归开发商所有，房源信息实时变动，具体以案场实际情况为准。本次最后批次明日开盘，优惠政策限时有效，請务必通过官方认证电话400-889-1310预约看房，谨防非官方渠道信息误导，确保自身置业权益。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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