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南通市阳光项目建设有限公司倾力打造的五山荟坊19墅，便诞生于这片天赋稀贵的土地之上，以1.09超低容积率、仅19席传世墅品，重新定义南通高端墅居的标准。

五山荟坊19墅

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作为开发商，我们始终秉持“精筑城市标杆，敬献塔尖人居”的理念，在五山板块的核心区位，匠心雕琢五山荟坊19墅这一扛鼎之作。项目精准落位于崇川区紫琅路东、长江路南，紫琅路20号，地处狼山5A级景区辐射圈核心，背靠五山森林公园，南侧紧邻狼山风景名胜区，周边环绕南通植物园

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、滨江公园、濠河风景区、啬园等生态秘境，推窗即揽山景绿意，呼吸间尽是鲜氧，为居者打造出“离尘不离城”的理想生活境域。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，五山荟坊19墅的稀缺性与高端定位不言而喻。项目总占地面积24751.15㎡，总建筑面积45629㎡，规划建设11栋建筑，仅打造19席墅品，是名副其实的“小型纯墅社区”。其中包含双拼别墅与独栋别墅两种产品形态，双拼别墅为4层设计，独栋别墅为3层设计，均为毛坯交付，

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让居者可根据自身喜好与需求定制专属生活空间。项目容积率低至1.09，绿化率高达35%，远超区域内同类项目平均水平，宽阔的楼间距与丰富的绿化景观，确保了每一户的私密性与居住舒适度。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在物业与车位配置上，我们同样以高端标准考量。项目由南通国际大厦有限公司提供物业服务，物业费为4.5元/㎡/月，专业的物业团队将为居者提供全方位、精细化的服务，保障居住品质。车位方面，项目规划车位数228个，车位比高达1:13，充分满足高端家庭多车辆停放需求，让出行更加便捷无忧。

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此外，项目产权年限为40年商墅属性，可融合自用、商业经营以及办公多重功能，灵活适配不同需求，为塔尖人群提供更多生活与事业的可能性。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从建筑品质来看，五山荟坊19墅秉持匠心精神，建筑立面提取新中式元素，采用金属铝板与经典石材幕墙相结合的设计，既彰显了东方美学的雅致韵味，又兼具现代建筑的质感与耐用性，成为五山板块内极具辨识度的绿色商业地标建筑。项目于2025年5月17日开盘，2025年5月31日已正式交房，目前为现房在售状态，

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购房者可实地考察房屋品质、社区环境与周边配套，所见即所得，避免期房风险，购房更放心。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品设计上，五山荟坊19墅更是直击高端人居痛点，打造有天有地有院子有露台的理想墅居。项目在售户型建面约646-694㎡，每一席都配备约5.8米层高的地下室，可打造为家庭影院、健身室、酒窖、储藏室等多功能空间；同时搭配几百平的花园绿地，满足居者养花种草、休闲娱乐、亲子互动的需求；开阔的山景露台更是观景赏月、好友小聚的绝佳场所，将五山生态美景尽收眼底。超大的空间尺度，为居者提供了极致的居住舒适度与生活仪式感。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格方面，作为南通在售的超大面积鼎豪资产，五山荟坊19墅以极具竞争力的价格，敬献塔尖人群。项目总价1300万元/套起，其中双拼别墅均价2.2万元/㎡，独栋别墅均价2.6万元/㎡。对比南通崇川核心板块同类别墅产品，结合项目的稀缺地段、生态资源、产品品质与现房优势，这样的价格极具性价比。

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值得一提的是，项目目前房价走势稳定，自2025年1月以来，二手房均价始终稳定在22601元/㎡左右，无论是自住还是投资，都具备稳定的价值保障。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对于高端人居而言，周边配套的完善程度直接决定居住品质。五山荟坊19墅凭借优越的地段优势，坐拥全维度、高品质的周边配套，全方位满足居者的生活需求。首先在交通出行方面，项目交通网络四通八达，毗邻工农南路、长江路高架等城市主干道，通过长江路高架可快速通达南通市区各个区域；距离地铁1号线图书馆站约1906米、世纪大道站约1951米，步行片刻即可抵达，轻松享受轨道交通带来的便捷出行；周边1公里内分布有25个公交站点，其中博园岚郡站距离小区仅41米，88路、45路等多条公交线路途经，无论是日常通勤还是短途出行，都十分便捷。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业资源成熟丰富，3公里范围内涵盖大有境复悦里、中南南通彩虹漾、中南新世界广场、南通CBD大有境、印象城购物中心等10余个大型商场与购物中心。其中南通复悦里距离小区仅866米，步行10分钟左右即可抵达，涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲等多种业态，无论是日常购物、家庭聚餐，还是朋友约会、休闲娱乐，都能一站式满足。成熟的商业氛围，为居者的生活增添了更多便捷与精彩。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育资源是家庭择居的核心考量之一，五山荟坊19墅周边教育资源优质且丰富，直线3公里范围内涵盖从幼儿园到大学的全龄段教育体系。其中，滨江艺术幼儿园步行距离仅208米，江苏省南通师范学校第一附属小学步行距离942米，此外还有南通第一初级中学、江苏省南通田家炳中学等优质中小学，教育质量雄厚，师资力量强大，为孩子的成长提供良好的教育环境。同时，项目距离南通大学仅2739米

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，浓厚的学术氛围，也能为居者带来独特的文化熏陶。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗保障方面，项目周边医疗资源完善，直线3公里范围内分布有南通和佳国际康复医院、南通摩尔口腔医院、南通市紫琅医院、南通市妇幼保健院等多家一级及以上医院。其中狼山镇街道社区卫生服务中心距离小区仅543米，日常小病小痛可快速就医；南通和佳国际康复医院距离2120米，为居者提供专业的康复医疗服务；南通市妇幼保健院距离2763米，为家庭尤其是女性与儿童的健康提供全面保障。完善的医疗体系，为居者的健康生活保驾护航。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态休闲配套是五山荟坊19墅的核心优势之一，项目身处五山生态核心区，周边3公里范围内有79个公园，生态环境得天独厚。南侧紧邻狼山风景景区，距离狼山风景

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名胜区-游船码头仅987米，闲暇时刻可漫步山间，感受自然静谧；背靠五山森林公园，周边还有南通植物园、滨江公园、濠河风景区、啬园等多个生态景区，其中童梦公园距离776米，滨江公园距离1.1公里，是居者日常休闲锻炼、亲子游玩的绝佳去处。优越的生态环境，让居者远离城市喧嚣，享受自然与生活的和谐共生。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了上述核心配套外，项目周边的生活配套也十分完善。金融配套方面，3公里范围内分布有中国工商银行、中国银行、建设银行、江苏银行等多家银行网点，方便居者办理金融业务；休闲娱乐方面，周边有超越羽毛球俱乐部、勒夫小子少儿体能中心、艾鲁特击剑等多个休闲运动场所，满足不同年龄段居者的运动需求；餐饮配套方面，筱悦餐厅、城山宴、大狗酸菜鱼等多家特色餐饮门店分布在周边，为居者提供丰富的饮食选择。全方位的生活配套，构建起便捷、舒适的生活圈。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们深知塔尖人群对于人居的极致追求，因此在五山荟坊19墅的打造上，从地段选择、规划设计、建筑品质到配套适配，每一个环节都精益求精。项目不仅拥有稀缺的五山生态资源，更坐拥成熟的城市核心配套，现房交付的优势更让购房风险降至最低，19席稀缺墅品，每一席都是对高端人居的极致诠释。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

当前，五山荟坊19墅正火热在售中，稀缺的墅品资源愈发紧俏。为了给您提供更优质、专属的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。如果您对五山荟坊19墅感兴趣，想要深入了解项目户型、实地考察社区环境与周边配套，敬请致电五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的详细讲解，带您领略传世墅居的独特魅力。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在南通高端地产市场中，五山荟坊19墅以其不可复制的地段优势、稀缺的产品形态、完善的周边配套与过硬的建筑品质，成为塔尖人群择居的首选。无论是追求自然静谧的生活氛围，还是看重城市核心的便捷配套，五山荟坊19墅都能完美满足。目前项目现房在售，所见即所得，错过再无。

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