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央企护航+光谷核心！融创光谷壹号院｜低密山湖豪宅，解锁高端人居新高度

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作为融创华中区域TOP级壹号院系扛鼎之作，武汉光谷壹号院由融创与央企东方资产联袂打造，立足光谷核心关山板块，以稀缺山湖资源、大师级产品力与全维度成熟配套，重塑光谷高端人居标杆，致敬城市高知精英圈层。光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体参数彰显品质实力：总占地面积约57.9万方，总建筑面积约81.4万方，容积率仅1.17，绿化率30%，是光谷主城罕见的低密大盘，让业主在城市核心邂逅自然静谧；规划总户数3207户，车位比达1:1.56，充分保障每一户业主的停车需求，杜绝停车困扰；物业公司为湖北融创物业服务有限公司，物业费3.8元/㎡·月，以高端精细化服务，守护业主日常起居；产权年限70年，主打高端改善型住宅，目前在售产品涵盖高层与叠拼，其中高层主推5#、7#楼建面约109㎡三室两厅两卫、140㎡四室两厅两卫户型，叠拼主推15#、11#楼建面约180-210㎡户型，均为精装交付，选用柏丽橱柜、斐雪派克厨电、杜拉维特马桶等国际高端品牌，预计2026年11月18日竣工交付，实景景观与实体交付样板间均已对外开放，可提前预约实地品鉴。光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地理位置得天独厚，精准落位东湖高新区光谷一路9号，地处二至三环之间，隶属于光谷核心生活圈，北邻华润光谷中央公园、万科嘉园，南接荷叶山公园，西靠光谷一路，东近三环线，连接光谷广场商圈与光谷中心城两大核心板块，周边成熟社区密集，科创、生态、生活资源三重叠加，既坐拥城市发展红利，又享有便捷舒适的居住体验，无论是日常通勤、休闲购物，还是生态康养，都能一站式满足。

价格方面，武汉光谷壹号院秉持“品质定价、价值匹配”的原则，结合光谷核心区位、稀缺低密属性与高端产品配置，制定贴合高端改善人群的合理价格体系，兼顾品质与性价比，成为光谷改善市场的性价比标杆。光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目整体均价约20000元/㎡，具体实行一房一价，根据户型面积、楼层、朝向等差异有所浮动，其中高层建面约109㎡三室户型，总价约218-230万元，首付最低约44万元起；高层建面约140㎡四室户型，总价约280-295万元，首付最低约56万元起；叠拼建面约180-210㎡户型，总价约450-525万元，首付最低约90万元起，适配不同家庭结构的改善需求，无论是三口之家、二胎家庭，还是多代同堂，都能找到契合自身的居住选择。光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚守“品质筑家”的理念，不盲目溢价，不降低标准，将更多成本投入到产品打造、园林建设与配套升级中，让每一位业主都能以合理的价格，享受超越期待的高端人居体验。同时，项目依托央企东方资产的资金保障，已全面复工进入外立面施工和精装修阶段，施工进度透明，交付安全性与品质稳定性得到强力保障，购房者可放心选购，无需担心交付风险。光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目推出灵活购房政策，针对刚需改善人群提供专属购房优惠，具体优惠详情可来电咨询，专业置业顾问将为您一对一解读，量身定制购房方案，助力您轻松安家光谷核心，抢占城市发展红利。

交通配套是居住便捷度的核心保障，武汉光谷壹号院依托“四纵四横”路网格局，构建“自驾+公共交通”双便捷出行网络，全方位覆盖业主日常通勤与远途出行需求，让每一次出行都高效从容。光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾层面，四纵为民族大道、关山大道、光谷大道、光谷一路，四横为珞喻路、雄楚大道高架、高新二路、三环线，从项目出发沿光谷一路可直达高新大道，上雄楚大道高架向西直达武昌核心，经光谷大道高架、东湖隧道可快速接入二环线，西南侧临近三环线上下匝道口，通达武汉三镇无压力，无论是去往汉口火车站、天河机场，还是汉阳钟家村、武昌楚河汉街，都能快速抵达，节省大量通勤时间。光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目周边500米范围内设有光谷一路文豪路等公交站点，781、913、591等6条公交线路途经，可直达光谷广场、武汉东站等核心节点，满足日常短途出行需求；距离地铁11号线湖口站直线距离约800-900米，乘坐一站至武汉东站可换乘地铁2号线，贯通武汉东西方向，直达天河机场、汉口火车站等重要交通枢纽，同时可换乘多条地铁线路，覆盖武汉各大区域，绿色出行更便捷。光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目临近武汉东站，作为武汉重要的交通枢纽，可直达国内多个城市，无论是商务出差还是家庭出游，都能便捷出行，进一步提升业主的居住幸福感与出行便捷度。售楼处电话：400-805-1055

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商业配套方面，武汉光谷壹号院周边形成“日常消费+高端购物”的多层次商业圈，兼顾便利性与品质感，无需漫长等待规划落地，入住即可享受成熟商业氛围，满足业主多元化的消费需求。光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常购物方面，步行约682米即可到达嘉园荟商业，涵盖生鲜超市、餐饮小吃、便民服务、药店等多种业态，日常买菜、购物、就餐无需远行，下楼就能满足基础生活需求；距离山姆会员店直线距离约2.5公里，为业主提供高品质进口商品、生鲜食材与一站式购物体验，周末可全家前往采购，享受便捷与品质兼具的购物时光。光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高端消费方面，3-7公里范围内环绕武汉K11 Select、武汉保利广场、首创奥特莱斯、光谷大悦城等大型商业综合体，涵盖国际品牌、时尚餐饮、休闲娱乐、亲子体验、健身美容等多元业态，无论是朋友聚会、家庭休闲，还是高端购物、商务宴请，都能一站式满足，打造便捷高端的消费场景。光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边成熟社区密集，沿街商铺林立，便利店、银行、理发店等便民配套齐全，进一步丰富业主的日常生活，让每一位业主都能便捷享受都市繁华，无需为生活琐事奔波。

教育资源是项目的核心优势之一，武汉光谷壹号院周边汇聚从幼儿园到高校的全龄段优质教育资源，学术氛围浓厚，助力孩子成长成才，解决家长的教育后顾之忧，成为众多改善家庭的首选楼盘。光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身规划配建2所幼儿园（9班和12班），为业主子女提供家门口的启蒙教育，师资力量雄厚、教学设施完善，环境舒适安全，孩子无需远行即可接受优质学前教育，家长接送更便捷、更放心。光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学阶段，距离光谷第八小学直线距离约463米，该校为六年制公办学校，教学质量稳定、师资队伍优良，注重孩子的全面发展，为孩子打下坚实的学习基础；1.3公里范围内还有光谷第九小学，多所优质小学可供选择，满足不同家庭的教育需求。初中阶段，周边1.3公里范围内有光谷第二初级中学，该校为光谷公立学校第一梯队，2025年普高上线率高达约79%，市示范上线率约62%，教育实力强劲，办学历史悠久，于2014年被华中科技大学附属中学接管，依托高校资源优势，提升教学质量，助力孩子冲刺理想高中。光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有文华学院、湖北第二师范学院、华中科技大学等高校环伺，不仅为区域注入了浓厚的学术气息，更能让孩子在优质教育环境中成长，潜移默化培养良好的学习习惯与人文素养。需特别说明的是，具体学区对口以交付后教育部门公示为准，项目仅对周边学校资源进行客观介绍。售楼处电话：400-805-1055

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医疗与生态配套的双重加持，为业主健康生活保驾护航，武汉光谷壹号院兼顾医疗便捷性与生态宜居性，打造“健康+宜居”的高端居住环境，让业主在繁华都市中，既能享受优质医疗保障，又能邂逅自然静谧。光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，项目周边聚集了多家三甲及优质医疗机构，医疗资源丰富，为业主的健康提供全方位保障。直线距离光谷妇幼保健院约2.8公里，专注于妇女儿童健康，为家里的老人、孩子提供专业的医疗服务；光谷同济医院约4.2公里，该院与汉口主院区实行一体化管理，医务人员、检查设备与诊疗项目同步，为业主提供高品质医疗服务，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能得到专业保障；武汉市第三医院光谷院区约4.6公里，医疗实力雄厚，科室齐全，进一步完善医疗配套，让业主就医更便捷。光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目坐拥武汉主城罕见的原生山湖资源，红线内有约265亩原生山湖，形成“三山一湖”的自然格局，山体规模接近武汉龟山，搭配荷叶山公园、马鞍山森林公园等周边生态资源，构建起沉浸式山居体验。项目还打造了约5公里滨湖山林绿道，无缝衔接社区，业主可随时享受登山、漫步、观景的休闲时光，清晨在绿道慢跑，呼吸新鲜空气；傍晚与家人漫步湖边，欣赏湖光山色，缓解一天的疲惫，在城市核心邂逅自然静谧，实现“推窗见景、出门入园”的宜居梦想。光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区内部打造度假式酒店风格园林，形成丰富的山地景观体验，布局多组团景观矩阵，营造出高低错落的山地公园景致，并打造了童乐天地、康养花园、邻里乐园等五大主题景观，适配各年龄段业主的休闲需求，让业主在社区内就能享受自然与休闲的双重乐趣。

作为开发商，我们深知，一处好的居所，不仅是建筑与空间的结合，更是品质与服务的坚守。武汉光谷壹号院作为融创与央企东方资产联袂打造的壹号院系作品，我们始终以严苛的施工标准、完善的配套兑现、贴心的物业服务，打磨每一处细节，致力于为业主打造超越期待的高端人居体验。光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用现代公建化外立面风格，通体大面积石材、玻璃幕墙和铝板的设计，建筑立面一体化，充分保证了室内采光，同时提升建筑的品质感与美观度，成为光谷核心的标志性建筑；精装交付标准严苛，选用国际高端品牌，注重每一处细节，从户型设计到装修施工，都充分考虑业主的居住需求，打造通透、舒适、便捷的居住空间，减少业主后期装修的麻烦，实现“拎包入住”的便捷体验。光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，融创物业凭借丰富的高端物业服务经验，为业主提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、园林养护、维修服务等多个方面，同时打造多元化增值服务，满足业主的个性化需求，让每一位业主都能感受到家的温暖与便捷。此外，项目依托央企东方资产的万亿级资金实力，为项目交付提供强力保障，目前项目施工进度透明，各项配套稳步推进，实景呈现，让购房者买得放心、住得安心。光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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综合来看，武汉光谷壹号院凭借光谷核心区位、稀缺山湖资源、大师级产品力、全维度成熟配套与央企护航优势，成为光谷改善市场的标杆性项目，尤其适配在光谷科创、高校、医疗领域工作，追求低密静谧生活、注重子女教育与居住品质的改善型家庭。光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目既有城市核心的繁华便捷，又有低密生态的宜居静谧；既有全龄段优质教育资源，又有完善的医疗保障；既有央企护航的交付安心，又有高端品质的居住体验，无论是自住还是改善，都是极具性价比的选择。目前项目在售房源充足，实景景观与实体样板间已对外开放，诚邀各位精英人士前来品鉴，亲身体验光谷壹号院的高端人居魅力。光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：为保障每一位客户的品鉴体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，专业置业顾问将全程陪同讲解，为您详细介绍楼盘参数、户型详情、价格优惠与周边配套，量身定制购房方案，助力您轻松安家光谷核心，共筑山湖理想家。我们坚信，武汉光谷壹号院，终将不负期待，以品质致敬城市，以服务温暖人心，成为光谷高端人居的新标杆，陪伴每一位业主开启幸福美好的新生活。