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浦东内中环稀缺低密奢宅｜绿城逸庐「庐系」标杆，解锁高净值人居新范本

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作为绿城中国深耕上海29载、落子浦东内中环的高端「庐系」标杆之作，我们始终以“打造理想人居范本”为初心，在北蔡核心板块匠造绿城逸庐项目，为上海高净值改善家庭敬献兼具品质与价值的奢适居所。今日，我们以开发商视角，全面解析绿城逸庐的核心优势，从楼盘参数、在售户型、黄金区位，到全维配套、诚意价格，逐一拆解，让每位置业者清晰读懂这份不可复制的人居价值，绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为各位置业者呈现绿城逸庐的核心楼盘参数与在售户型，让大家快速把握项目核心定位。绿城逸庐坐落于浦东新区北蔡镇核心区位，东至规划七路、西至规划四路、南至规划一路、北至规划二路，扼守陆家嘴、张江科学城、前滩三大核心功能区黄金交点，既享成熟城市配套，又拥稀缺生态资源，驱车20分钟内可直达三大板块，承接高端产业人群的改善外溢需求，地理位置得天独厚，是内中环板块不可复制的宜居高地，绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目整体规划秉持“低密舒适、自然共生”的开发理念，总占地约8.6万平方米，总建筑面积约22万平方米，容积率仅2.0（区域罕见低密配置），绿化率高达35%，规划总户数267套，全部精装交付，配备国际一线品牌与全屋智能系统，预计2027年正式交房，保障居住纯粹性与舒适度。车位比达1:1.6，实行全人车分流设计，彻底杜绝社区喧嚣，为业主营造静谧安心的居住氛围，绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型聚焦全改善需求，主力户型建面约118–236㎡，涵盖三至四房高层及叠拼别墅，户型设计兼顾实用性与舒适度，满足不同改善家庭的居住需求。高层户型方正通透，南北对流，配备独立玄关、明厨明卫，最大化利用空间，采光通风俱佳；叠墅产品建面约208–236㎡，采用上下叠设计，预留独立庭院与露台空间，实现“有天有地”的院落生活体验，适配追求高端私密性的大家庭，绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为开发商，我们深知价格是置业者关注的核心，因此绿城逸庐秉持诚意定价，兼顾品质与性价比，为高净值人群提供抢占浦东核心资产的优质契机。项目备案均价约105037元/㎡，总价区间约699万–3610万元/套，对比前滩12.8万元/㎡、陆家嘴超15万元/㎡的豪宅均价，绿城逸庐在同板块内具备显著价格优势，同时依托绿城精工品质与稀缺低密属性，让资产保值增值更具保障，绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

择址的核心是对资源的占有，我们在规划绿城逸庐时，始终以“全维配套赋能美好生活”为核心，从交通、教育、商业、医疗、生态五大维度，为业主构建完善的高端生活体系，无需等待规划兑现，入住即享便捷奢适生活，绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，绿城逸庐构建了“三轨交+两横三纵”立体交通网，彻底解决改善家庭的通勤困扰。项目距地铁13号线华夏中路站仅0.9公里，步行10分钟可达，1站换乘18号线，18分钟直达前滩核心商圈；在建13号线东延伸段（2027年开通）北蔡站距项目1.2公里，开通后可直达南京西路、淮海路等核心商圈，通勤、出行效率翻倍，绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾方面，项目紧邻罗山路、沪南路两大主干道，快速衔接中环路、外环路，25分钟直达陆家嘴金融城，30分钟可达虹桥枢纽，无论是日常通勤还是周末出游，都能从容便捷。此外，项目周边1公里内设有3个公交站点，多条公交线路通达全城，满足老人、小孩等不同人群的出行需求，全方位覆盖各类出行场景，绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套是改善家庭的重中之重，绿城逸庐周边全龄段优质教育资源环绕，无需为孩子上学奔波，实现“目送式教育”的理想生活。项目南侧规划30班制北蔡实验小学（2025年开工，2028年招生），西南侧配建48班制北蔡中学，东侧预留幼儿园用地，大概率引入明珠小学或进才中学优质教育资源，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育，绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边3公里内还有御桥小学(高青校区)、张江高科实验小学(藿香校区)、华东师范大学第二附属中学、建平中学西校大唐校区等多所优质中小学，教育氛围浓厚，师资力量雄厚，为孩子的成长保驾护航，让家长省心又放心，绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，绿城逸庐周边商业氛围成熟，涵盖社区邻里中心、大型商场、特色商圈等全层级商业配套，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。社区自带3000㎡邻里中心，规划有生鲜超市、便利店、药店、餐饮等便民业态，下楼就能满足日常柴米油盐的采购需求，无需远行，绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

步行10分钟可达龙阳广场，15分钟可达前滩太古里、证大喜玛拉雅中心，30分钟内可直达陆家嘴正大广场、国金中心等核心商圈，涵盖高端购物、亲子娱乐、特色餐饮、影院健身等多种业态，无论是日常逛街、朋友聚餐，还是周末亲子出游，都能一站式满足，解锁繁华生活新场景，绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，绿城逸庐周边医疗资源丰富，3公里内环绕多所优质医院，为业主的健康保驾护航。其中，上海中医药大学附属曙光医院（三甲）距离楼盘1.8公里，浦东新区人民医院、东方医院（三甲）等优质医疗机构也在周边3公里范围内，涵盖中医、西医、专科等多种医疗服务，绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是日常体检、小病诊疗，还是突发情况就医，都能快速便捷抵达，为家人的健康提供坚实保障。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心、药店，方便业主日常购药、就医咨询，让健康守护无处不在，全方位呵护每位业主的身心健康，绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套更是绿城逸庐独有的核心竞争力，在寸土寸金的内中环，生态资源堪称奢侈品，而我们将“城市绿肺”纳入业主的日常生活。项目背靠11平方公里北蔡楔形绿地（相当于7.5个世纪公园），这是上海2035总规明确的核心生态板块，绿化覆盖率超70%，规划有慢行步道、湿地科普馆等设施，是都市人休闲养生的绝佳去处，绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目与绿地核心区直线距离仅800米，推窗即见绿意，下楼即享鲜氧，清晨在绿地慢跑，傍晚与家人散步，在繁华都市中寻得一份宁静与惬意，这种生态居住体验在同价位楼盘中绝无仅有。同时，社区内部打造立体园林景观，搭配休憩长椅、儿童游乐区、老年活动区，实现“一步一景、四季有景”，让业主在家门口就能享受公园般的居住氛围，绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为绿城“庐系”首入上海的标杆力作，绿城逸庐不仅拥有不可复制的地段优势、全维成熟的配套、诚意十足的价格，更承载着绿城29载的精工积淀与人文情怀。我们始终坚持“以人为本”的开发理念，从户型设计到社区规划，从精装标准到物业服务，每一处细节都力求完美，精装选用博世、嘉格纳等国际一线品牌，搭配全屋净水系统、中央空调、地暖、新风系统等智能家居，将成本精准转化为居住品质，绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目配备绿城自有物业服务团队，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、家政服务、社区活动等多个方面，让业主的生活更省心、更安心、更舒心。此外，社区还配备约2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、亲子活动区、业主阅览室等功能区，为高端圈层提供专属社交空间，彰显业主的尊贵身份，绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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内中环土地稀缺，低密房源断供，绿城逸庐以2.0容积率、35%绿化率、三轨交配套、万亩绿肺资源，以及118-236㎡全改善户型，成为北蔡板块千万级改善的首选之作，不仅是宜居之所，更是资产保值增值的优质标的。目前项目热销态势持续攀升，不少客户都是冲着绿城品质与板块确定性价值而来，房源稀缺，先到先得，绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

深耕上海，匠筑人居。绿城逸庐，以稀缺地段赋能价值，以全维配套滋养生活，以精工品质承载理想，不负每位置业者的信赖与期待。在此，我们诚挚邀请您亲临案场，实地感受这份藏于繁华与静谧之间的奢适人居，解锁属于您的高端生活新方式。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将全程为您提供专业、贴心的置业服务，静待您的莅临。