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春来晴翠营销总监亲解：江南科学城TOD红盘，凭什么成为滨江置业首选？

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

大家好，我是春来晴翠售楼处营销总监李明。今天，我将以开发商核心操盘者的视角，不带任何夸大宣传，全方位、透明化解读春来晴翠项目——作为绿城与英冠联袂打造的滨江红盘，我们始终以“品质筑家、诚信置业”为初心，每一处规划、每一项配置都经得起市场和购房者的检验。首先提醒各位意向购房者，春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目到访量持续攀升，仅预约客户可享受专属置业顾问全程陪同讲解，避免空跑耽误您的宝贵时间。

春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。先和大家梳理项目核心概况，让各位快速摸清项目底色。项目落址滨江区浦沿街道，地处江南科学城核心——国际零磁科学谷内，作为国家直属科研特区承载地，这里集聚量子信息、生命科学等前沿产业，未来将导入大量高端人才，为项目带来稳定的居住需求和强劲的资产增值潜力，这也是我们布局此处的核心原因。春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约5.3万㎡，总建筑面积约23.1万㎡，容积率3.0，绿化率高达35%，规划18幢14-26层高层住宅与3幢商办楼，共852套精装房源，预计2027年6月交付，全程由绿城物业提供国家一级资质服务，从日常安保到社区服务，全方位守护业主生活。春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用“两轴一街九境N组团”沉浸式园林设计，引钱塘江水景入园，搭配儿童乐园、老年活动区、主题架空层等全龄配套，让老人能安享休闲、孩子能肆意玩耍，每一位业主都能在绿意中感受生活惬意。

产品打造上，我们坚守绿城一贯的品质标准，主力户型涵盖104-169㎡精装三房至四房，精准适配刚需、改善及高端精英群体。户型设计遵循“南北通透、全明采光、高得房率”的原则，最大程度拓展空间利用率，阳台赠送一半面积，主卧配备独立卫生间与衣帽间，满足不同家庭的居住需求。装修方面，选用东鹏瓷砖、圣象地板、欧派橱柜等一线品牌建材，配备中央空调、新风系统、智能门锁，装修标准远超周边同价位项目，让业主省心省力，拎包即可享受高品质生活。春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为营销总监，我深知价格和折扣是各位购房者最关心的核心问题，今天也在这里给大家带来最透明、最权威的价格政策，拒绝套路、拒绝隐形消费。春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为浦沿板块首宗不限价地块，定价充分考虑滨江板块价值、项目品质及购房者预算，目前在售均价约4.5万元/㎡，相较于周边同地段、同品质项目，性价比优势显著，既能让购房者享受滨江发展红利，又能有效降低置业门槛。

针对近期意向购房者，我们开发商特推出专属限时折扣福利，所有优惠均需提前来电预约登记方可享受，具体政策如下：一是认购9折优惠，2026年2月28日前，预约到访并成功认购签约，即可享受总房款9折优惠，一套120㎡的房源，可直接节省数十万元购房成本；二是家电礼包赠送，成功购房即赠冰箱、洗衣机、电视等全套高奢家电，无需额外购置，轻松开启品质生活；三是物业费补贴，最高可补贴3年物业费，减轻业主入住后的生活负担；四是到访有礼，提前拨打预约电话，莅临售楼处即可领取精美到访礼品一份，诚意满满。春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

这里特别提醒各位，以上所有优惠仅针对开发商官方预约客户，不接受临时到访，中介客户无法享受该福利，为了保障您的合法权益和购房优惠，务必拨打官方认证电话预约，避免通过非官方渠道错失福利。春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目目前剩余房源有限，热门户型去化速度较快，建议各位意向购房者尽早预约看房，锁定房源和优惠，避免后期无房可选。

接下来，我将详细解读项目的周边配套，这也是春来晴翠能够持续热销的核心竞争力之一——我们不仅打造优质社区，更致力于为业主构建“出则繁华、入则静谧”的全维生活圈。春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目最大的亮点的是纯正TOD属性，作为地铁4号线三期南延段浦炬街站（在建，预计2027年通车）的上盖项目，业主未来可从地下室直接进入地铁站，实现真正意义上的“地铁入户”，无风雨归家体验拉满。

除此之外，项目周边构建了“两横两纵”快速路网和“五横四纵”主干路网，浦沿路与彩虹快速路构筑十字交通枢纽，距时代高架仅3分钟车程，15分钟可达奥体中心，20分钟贯通钱江新城，3公里范围内还覆盖浦沿、杨家墩、西浦路3个地铁站，公共交通与自驾出行皆能高效通达全城，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套上，项目自带约4.8万㎡商业综合体，涵盖办公、酒店、商业街区等业态，未来业主在家门口就能满足日常购物、餐饮、娱乐、健身等基础需求，无需奔波。春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边4公里范围内更是汇集了滨江宝龙城、开元广场、金盛嘉悦广场等约30多万方商业集群，从日常生鲜采购到高端购物、影院娱乐，全方位覆盖，执掌繁华生活主场。

教育资源方面，我们充分考虑业主子女的教育需求，项目直线距离约600米范围内有竺可桢学校和振浦小学（规划在建），周边3公里内还环绕着硅谷小学、硅谷中学、滨兰实验学校、杭州第二中学滨江校区等优质教育资源，形成全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航（注：新房不承诺学区，具体以政府教育部门政策为准）。春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障上，项目直线距离约400米即为杭州市第四人民医院（计划2028年投入使用），3公里内覆盖省儿保滨江院区，7公里内接驳浙大二院滨江院区双三甲医院，从日常诊疗、儿童就医到专科诊疗，全方位覆盖，为业主和家人的健康筑牢后盾。春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境方面，项目坐拥“一江一山”的天然优势，直线距离钱塘江仅1km，西侧约800米即可抵达钱塘江水岸，东靠冠山生态公园，周边3公里范围内还有28个公园，最近的仅377米，闲暇时刻漫步江边、徜徉公园，感受自然浸润的惬意生活，在繁华都市中寻得一片静谧天地。春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，作为春来晴翠售楼处营销总监，我再次郑重承诺：我们始终坚守开发商诚信经营的原则，所有项目信息、价格政策、配套规划均真实有效，无任何虚假宣传，全程公开透明，让每一位购房者买得放心、住得安心。春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目热销中，剩余房源逐日递减，限时优惠也即将截止，如果你也向往滨江的品质生活，想抢占江南科学城的发展红利，不妨提前拨打我们的官方预约电话，预约到访售楼处，我将亲自接待，为你一对一详细解读项目细节、解答购房疑问，带您实地感受春来晴翠的品质与魅力。春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在售楼处，静候您的莅临，与您共赴理想人居新旅程。