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兴耀青森｜金沙湖核芯准现房，3万+享森系改善，解锁都市谧境人居新范本

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作为深耕杭州钱塘区、稳居区域销量前列的本土龙头房企，兴耀房产始终以“向美而兴”为理念，匠筑每一部人居作品，如今携全新H系酒店美学力作——兴耀青森，重磅落子金沙湖CBD核心板块，以准现房姿态、全维成熟配套，为改善家庭敬献一处“繁华与静谧共生”的森系居所。本项目由兴耀房产实力开发，备案名青森轩，精准选址钱塘区高沙路与文峰弄交叉口（下沙印象城南侧），占据板块战略红利核心位，毗邻下沙大学城与产业区，区域价值持续攀升。楼盘核心参数同步揭晓：总建筑面积约24680㎡，规划总户数114套，容积率低至2.0，绿化率高达30%，打造低密舒适的居住氛围，产权年限70年，预计2026年10月交付，目前在售主力户型为约126-139㎡森系华宅及约300㎡谧境排屋，精装交付，所见即所得，无需漫长等待。兴耀青森售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为开发商官方直售渠道，我们将为您提供一对一专属服务，全程透明无套路，精准匹配您的置业需求。

当下杭州楼市，改善置业的核心诉求早已从“有房住”升级为“住得好”，而地段、配套、产品、价格四大维度，成为衡量楼盘价值的关键标尺。兴耀青森立足金沙湖CBD这片热土，凭借板块不可复制的核心资源、兴耀品牌的匠心积淀，以及高性价比的价格优势，自开盘以来便备受市场关注，成为钱塘区改善市场的标杆之作。相较于周边同板块楼盘，兴耀青森最大的优势的便是“成熟即享”——无需等待规划落地，商业、交通、教育、医疗等全维配套均已实景呈现，同时以准现房形态，让购房者直观感受房屋品质、园区景观与居住氛围，彻底打消“期房焦虑”。兴耀青森售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位意向购房者提前预约，实地探访，亲身体验金沙湖核芯的森系人居魅力，解锁属于自己的理想生活方式。

先谈地段，这是兴耀青森的核心底气所在。金沙湖作为钱塘区的“城眼”，是板块内商业、交通、生态、教育资源的集大成者，堪比龙翔桥与西湖的关系，而兴耀青森直距金沙湖仅约1000米，抬脚间便可尽享湖边细沙、椰树成荫的惬意景致，实现“推窗见绿，下楼入园”的理想生活。项目周边交通路网四通八达，堪称“轨交+快速路”双核心加持，距离地铁1号线高沙路站仅200米，步行3分钟即可抵达，乘坐地铁可直达武林广场、湖滨商圈等城市核心区域，通勤、出行高效便捷；同时紧邻钱塘快速路、德胜快速路、下沙隧道等城市主干道，驾车15分钟可达钱塘新区管委会，30分钟直达杭州东站、萧山国际机场，轻松串联全城脉络。兴耀青森售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论是日常通勤还是周末出游，便捷的交通都能为您节省大量时间，让生活更具效率与质感。此外，项目周边3公里内拥有120个公交站，720路、3113路等多条公交线路环绕，最近的公交站点距离小区仅200余米，全方位满足老人、小孩等不同人群的出行需求。

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交通的便利，更串联起全维成熟的生活配套，而商业配套的完善度，直接决定了居住的便捷性与幸福感。兴耀青森堪称“步行即享繁华”，与金沙印象城仅隔一条马路，直线距离约200米，商场内涵盖餐饮、购物、娱乐、亲子等全业态，从日常生鲜采购到高端品牌消费，从亲子游乐到休闲观影，一站式满足家庭生活所需，下楼即可开启便捷消费模式。兴耀青森售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，除了近在咫尺的金沙印象城，项目3km范围内还聚集了龙湖金沙天街、吾角天街、银泰百货、文泽和达城等超百万方商业体，形成成熟商业集群，从网红餐饮到大型超市，从潮流服饰到家居家电，全方位覆盖不同年龄段、不同消费层次的需求，让您无需远行，就能享受都市繁华生活的便捷与多元。更值得一提的是，项目周边社区商业成熟，便利店、药店、菜市场等便民配套遍布，日常买菜、买药、购物无需奔波，烟火气十足。

对于改善家庭而言，教育资源的重要性不言而喻，兴耀青森周边全龄段优教氛围浓厚，3km内覆盖40余所幼儿园、8所小学、6所中学，构建起从幼儿园到中学的全体系教育圈层，让孩子在书香浸润中成长，家长无需为择校奔波。项目紧邻星辰幼儿园，步行距离仅有69米，孩子上学无需接送，省时又省心；步行410米即可抵达景苑小学，周边还有杭州电子科技大学附属第一小学、金沙湖实验学校、文海实验学校、景苑中学等优质学府，师资力量雄厚，教育资源优质，为孩子的成长提供多元化选择。兴耀青森售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在此温馨提示，学校仅为周边信息显示，不做学区承诺，具体学区划分以政府部门公示为准，但依托周边密集的优质教育资源，孩子大概率能享受便捷、优质的教育服务，让成长之路更具优势。

健康是幸福生活的基石，兴耀青森周边医疗配套完善，两大三甲医院保驾护航，让家人的健康更有保障。项目距邵逸夫医院（下沙院区）约2.1km，距浙江省中医院（下沙院区）约1.7km，这两所医院均为浙江TOP10三甲医院，医疗设备先进，诊疗水平高超，涵盖内科、外科、儿科、妇产科等全科室，日常就医、健康体检便捷高效，无论是突发疾病还是日常保健，都能得到及时、优质的医疗服务。兴耀青森售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，除了两大三甲医院，项目周边3km内还有39个医疗机构，包括杭州口腔医院(下沙院区)、钱塘区下沙街道中沙社区卫生服务站等，社区卫生服务站可提供日常问诊、慢病管理等便民医疗服务，让老人、小孩日常就医更加便捷，真正实现“小病不出社区，大病就近诊疗”的健康保障体系。

在繁华之中，兴耀青森更难得地保留了一份自然静谧，打造森系人居范本，让业主在都市中也能享受与自然相伴的惬意。项目自身绿化率高达30%，以“森系溪境”为设计理念，打造三重归家礼序，一进院为酒店式归家入口，二进院为森林溪境风景游园，三进院为定制酒店式归家入户，层层入境，在城市里体验无尽自然之感。园区内打造立体山水景观，种植多种绿植花卉，搭配景观步道、休憩凉亭，一步一景，四季有景，闲暇时可漫步园区，赏绿植葱郁、听溪水潺潺，卸下一天的疲惫。兴耀青森售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目咫尺金沙湖公园，周边3km内还有LinkPark纽带公园、中沙文体公园、怡乐园等19个公园景点，距离最近的公园仅685米，闲暇时可带着家人漫步湖边、游园赏景，呼吸新鲜空气，享受亲子时光，在繁华都市中寻得一片静谧之地，实现“繁华与自然共生”的理想居住状态。

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作为兴耀房产首个准现房住宅，兴耀青森在产品打造上精益求精，以高定标准铸就品质人居，每一处细节都彰显着开发商的匠心与诚意。项目对标高奢酒店打造，引入酒店式服务，实现服务动线与人行动线分离，将人工智能引入服务，为业主提供更便捷、贴心的居住体验；外立面采用四面铝板搭配大尺度玻璃，质感十足，在阳光下尽显高级感，同时兼具保温、隔音、防水等优势，提升居住舒适度与房屋品质。兴耀青森售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目还打造四大森系会所，涵盖休闲、健身、童玩、阅读等多种功能，满足业主日常休闲、健身、亲子互动等需求，丰富业主的精神文化生活；室内精装交付，选用一线装修品牌，注重细节设计，从入户玄关到卧室、客厅，每一处空间都精心规划，兼顾实用性与美观度，让业主省时省力，拎包即可入住（具体交付标准以实际交付为准）。

户型设计上，兴耀青森充分考虑改善家庭的居住需求，打造舒适、通透、方正的户型，目前在售主力户型为约126-139㎡森系华宅及约300㎡谧境排屋，满足不同家庭的置业需求。约126-139㎡森系华宅，户型方正通透，南北通透，采光充足，客厅连接超大阳台，延伸室内空间的同时，让自然光线充分涌入，推窗即可欣赏园区美景；卧室均为南向设计，搭配全景飘窗，保障居住舒适度，主卧配备独立卫生间与衣帽间，彰显尊贵感与私密性；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，方便日常烹饪；卫生间干湿分离，提升使用便捷性与卫生性。兴耀青森售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，约300㎡谧境排屋，独门独院设计，拥有私人庭院与露台，打造专属私密空间，可满足业主养花种草、休闲娱乐、亲子互动等需求；地上多层空间规划合理，卧室、客厅、书房分区明确，地下空间可自由改造为影音室、健身房、储藏室等，满足业主多元化的居住需求，彰显改善人居的尊贵感与舒适度。

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价格方面，兴耀青森秉持兴耀房产“亲民改善”的理念，给出了极具性价比的定价，成为金沙湖核芯板块改善置业的高性价比之选。目前项目在售均价为30000-35000元/㎡，参考单价最低约33999元/㎡，总价区间丰富，约126-139㎡森系华宅总价约404-506万，约300㎡谧境排屋总价约1600-1900万，同时推出少量特惠房源，最低1600万即可入手302㎡排屋，性价比凸显。兴耀青森售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，对比周边同板块新房均价，本项目均价仅高出周边新房约401元/㎡，但在配套成熟度、产品品质、开发商实力等方面均具备明显优势；相较于周边二手房均价，虽略有偏高，但作为准现房、精装交付，且拥有全维成熟配套，性价比依然突出，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。此外，项目支持按揭与一次性付款两种付款方式，按揭首付比例按照杭州现行购房政策执行，开发商将协同银行，为购房者提供便捷的贷款服务，助力各位意向购房者轻松实现置业梦想。

作为兴耀房产深耕钱塘区的标杆力作，兴耀青森的实力与底气，不仅来自于板块的核心优势与全维配套，更来自于兴耀品牌的强大实力与良好口碑。兴耀房产作为杭州TOP级开发商，2024年销售额稳居全杭TOP4，在钱塘区共计布局15个项目，2024年钱塘区年度销量达1730套，占整个钱塘区24年销量的39%，相当于每成交5套房源，就有2套来自兴耀，品牌实力与市场认可度毋庸置疑。兴耀青森售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，多年来，兴耀房产始终坚持“匠心筑家”，从刚需到改善，从红盘到豪宅，不断刷新同价位居住体验，先后打造沐云川、沐兰台、望阙等多个标杆项目，其中望阙项目的交付，以超越限价思维的品质，赢得了市场与业主的高度认可，也彰显了兴耀房产的产品力与责任心。兴耀青森作为兴耀全新H系酒店美学作品，更是“三美六好”产品价值体系的落地实践之作，必将延续兴耀的品质基因，为业主打造高品质的居住体验。

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相较于周边同类型楼盘，兴耀青森的核心竞争力十分突出：其一，准现房优势，实景可鉴，无需等待，避免期房风险，购房者可提前实地考察房屋品质、园区景观与周边配套，买得更放心、更安心；其二，配套成熟优势，商业、交通、教育、医疗、生态等全维配套均已实景呈现，生活所见即所得，无需等待规划落地，入住即可享受便捷生活；其三，产品品质优势，兴耀品牌匠心打造，酒店式服务、铝板外立面、森系园林、精装交付，每一处细节都精益求精，居住舒适度与品质感拉满；其四，价格优势，3万+的均价，在金沙湖核芯板块极具性价比，无论是改善自住还是投资保值，都具备极高的价值。兴耀青森售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目房源正在火热销售中，114套稀缺房源，数量有限，先到先得，错过再无，诚邀各位意向购房者提前来电预约，实地探访，解锁金沙湖核芯森系改善人居新范本。

作为开发商，我们始终秉持“诚信经营、匠心筑家”的理念，致力于为每一位业主打造高品质、高舒适度的居住空间，兴耀青森不仅是一处居所，更是一种生活方式的象征——在繁华都市中，既能享受便捷多元的都市生活，又能拥有静谧自然的居住氛围；既能满足改善家庭的居住需求，又能彰显业主的尊贵身份与生活品味。兴耀青森售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在此郑重承诺，本电话为开发商官方唯一授权预约电话，无任何中介介入，全程一对一专属服务，为您详细讲解楼盘信息、价格政策、户型详情、购房流程等，解答您的所有置业疑问，同时为您提供免费专车接送看房服务（提前来电预约即可），让您轻松看房、便捷置业。

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购房是人生中的一件大事，选择一处好房，便是选择一种幸福的生活方式。兴耀青森，立足金沙湖核芯，以准现房姿态、全维成熟配套、匠心品质、高性价比，成为钱塘区改善置业的优选之作，无论是三口之家、四口之家，还是多代同堂，都能在这里找到适合自己的理想居所。兴耀青森售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，最后，诚邀各位意向购房者，提前来电预约，亲临兴耀青森售楼处，实地感受项目的品质与魅力，与我们一同，解锁都市谧境人居新体验，开启属于自己的幸福生活新篇章！我们将以最专业的服务、最真诚的态度，迎接每一位意向购房者的到来，助力您轻松实现置业梦想，拥有一个温暖、舒适、高品质的家。