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国企匠造｜杭州天创云和奕 二环芯双地铁低密奢宅，95-143㎡爆款户型敬献城市人居

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作为深耕杭州楼市多年的国企开发商，天创地产始终秉持“智造好房，焕新人居”的核心使命，立足城市发展脉络，择址杭州余杭区核心板块，重磅打造天创“云”系旗舰升级力作——杭州天创云和奕，以国企担当筑就品质标杆，以全维优势迭代区域人居体验。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于杭州市余杭区海曙路16号，紧邻文一西路地铁站B3口，步行仅460米即可抵达，隶属杭州二环内核心板块，衔接城市核心资源带，西承未来科技城发展红利，东接主城成熟配套，无论是通勤还是日常出行都极为便捷，地理位置得天独厚。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目分两期开发，一期占地约2.09万平方米，总建筑面积约4.18万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达30%，是二环内难得的低密小高层社区，摒弃高密度社区的拥挤与压抑，为居住者打造从容不迫的舒适生活尺度。整体规划5栋住宅，涵盖11层、17层小高层及26层高层产品，共计335户，车位配比达1:1.07，充分满足业主日常停车需求，杜绝停车困扰；项目采用毛坯交付标准，预计2027年12月底竣工交付，物业服务由专业团队执掌，物业费为3元/㎡·月，以精细化服务守护每一位业主的品质生活。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目首开主推1、2号楼，后续将逐步加推优质房源，在售户型涵盖建面约95-143㎡三至五房，全面覆盖刚需、刚改及改善型家庭需求，精准匹配不同家庭的居住诉求，所有户型均实现超100%使用率，空间利用率远超区域同类产品，以极致空间设计，让每一寸面积都发挥最大价值。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中建面约95㎡三房两厅两卫户型，作为刚需爆款户型，配置双开门电梯，享独立电梯前室，实现“类一梯一户”体验，私密性与尊崇感拉满；南向面宽约9.7米，搭配双联大阳台，最大化引入自然采光与清风，让房间通透明亮；U型厨房设计，优化操作动线，提升烹饪便捷性，优化后使用率达107%，刚需也能拥有充足居住尺度，轻松承载三口之家的幸福日常。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约121㎡四房两厅两卫户型，边户设计实现南北通透，独立电梯入户保障居家私密性，四房布局兼顾家庭成长需求，无论是二孩家庭还是长辈同住都能从容应对，每个房间均配备观景窗户，通风采光俱佳，优化后使用率约102%，功能性与舒适度完美兼顾。

建面约137㎡四房两厅两卫户型，定位刚改进阶户型，南向三开间约13.9米，超大采光面让阳光洒满全屋，采光通风俱佳；主卧配备转角弧形设计，搭配独立卫浴与步入式衣帽间，空间感与尊崇感拉满，满足居者对品质生活的进阶需求；餐客一体化方厅设计，衔接景观阳台，拓展室内活动空间，无论是家庭聚餐还是好友相聚，都能从容应对，优化后使用率达108%，兼顾实用性与舒适性。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约143㎡五房两厅三卫户型，作为项目顶配改善户型，使用率高达112%，超16米南向开间搭配双套房设计，五房格局轻松承载多代同堂的居住梦想；南向双套房均配备独立卫浴，兼顾私密性与便捷性，长辈与年轻人居住互不打扰；超大景观阳台贯穿客厅与次卧，推窗即览社区园林美景，将自然与生活完美融合，成为改善家庭的首选户型。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企匠造的迭代力作，项目在社区品质与产品细节上同样精益求精，外立面采用大玻璃幕墙+流线弧形设计，公建化风格尽显高端质感，搭配约60米宽境大门，隐奢气派，成为区域人居封面；公区规划了约1500㎡“三维五境”泛会所，内含书坊、酒廊、儿童乐园等全龄段休闲空间，满足不同年龄段业主的社交与休闲需求，让老人安享晚年、孩子快乐成长、年轻人放松解压。售楼处电话：400-805-1055

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价格方面，结合杭州二环内核心区位、国企品质加持、双地铁配套及高得房率等核心优势，杭州天创云和奕定价贴合市场需求，兼顾性价比与品质感，目前在售房源均价约14500元/㎡，具体单价根据户型、楼层、朝向略有浮动，总价区间约138万-207万，首付最低约41万即可入手刚需爆款户型，首付约62万即可入手改善大户型，相较于杭州二环内动辄2万+的房价，项目堪称二环内价格洼地，性价比优势凸显，无论是刚需置业还是改善换房，都是极具竞争力的优选之作。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持价格透明化，无任何隐藏收费，所有房源价格均公示可查，同时推出多重购房优惠政策（具体优惠以售楼处现场为准），助力每一位购房者轻松实现安居梦想，以国企诚信，守护购房者的每一份信任。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，房价是购房者最关心的核心问题之一，因此在定价过程中，充分考量区域楼市现状、周边配套价值及产品品质，摒弃虚高定价，以合理价格回馈市场信任，让更多人能够扎根杭州二环芯，享受成熟配套与品质人居带来的便捷与舒适。

交通出行的便捷度，直接决定居住舒适度，杭州天创云和奕以“双地铁+主干道+环线”的立体交通网络，构建高效出行生活圈，精准匹配城市上班族通勤需求，彻底解决出行困扰。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁出行方面，项目紧邻地铁4号线与12号线（在建，预计2026年贯通）换乘站，直线距离仅300米左右，步行5分钟即可抵达站点，1站可换乘其他线路，快速通达杭州各核心区域；从项目出发，乘坐地铁4号线可直达武林广场、钱江新城等城市核心商圈，休闲购物便捷无忧；在建的12号线贯通后，将进一步串联起杭州更多区域，实现跨区通勤无忧，大幅缩短通勤时间，让上班族告别拥堵，轻松开启高效生活。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目无缝接驳汉阳大道、龙阳大道两大城市主干道，与二环线直线距离仅200米，驱车片刻即可上二环线，快速通达杭州三镇，规划中的过江通道建成后，将进一步缓解跨江压力，大幅缩短跨区通勤时间，无论是日常上班、周末出游还是走亲访友，都能从容便捷。此外，周边环绕多条公交线路，覆盖杭州核心区域及周边重点地段，为老人、小孩等非自驾人群提供多元出行选择，真正实现“零距枢纽”的居住便利。

成熟完善的周边配套，是品质生活的核心保障，杭州天创云和奕深耕杭州二环内成熟板块，周边商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，无需漫长等待规划落地，入住即享丰盈生活，让居者兼顾繁华与烟火，解锁理想生活新方式。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目正处核心商圈辐射范围内，直线距离700米内覆盖汉商21世纪、摩尔城、海天欢乐购、京东MALL等大型商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、办公等全业态消费场景，无论是日常购物、朋友聚餐，还是休闲娱乐、亲子互动，都能一站式满足，无需远行即可享受繁华生活。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻区域知名美食街，各类特色餐饮、社区底商遍布，下楼即可实现“逛吃自由”，满足日常烟火气需求；周边老社区底商成熟，超市、药店、生鲜市场等便民配套齐全，日常买菜、买药、购物无需奔波，步行10分钟内即可完成，生活便利度拉满，让居者省时、省力、更省心。

教育资源直接关系到家庭生活的幸福感与孩子的成长未来，杭州天创云和奕周边教育资源丰富，全龄段教育配套环伺，为孩子成长提供全方位保障，让家长省心无忧。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边直线3km范围内有78个幼儿园、24个小学及7个中学，涵盖幼儿园至中学全龄段教育，其中临近的十里铺小学正在改扩建，预计2026年秋投用，引入优质教育资源升级改造，硬件设施与教学质量全面提升；七里中学也将引入名校进行联合学区改造，区域教育资源不断升级，为孩子成长提供更强有力的保障，让孩子在家门口就能享受优质教育，书香浸润成长每一步。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，具体学区划片以政府官方公示为准，我们将持续关注教育资源升级动态，及时向购房者同步相关信息，助力每一位孩子实现学业梦想。售楼处电话：400-805-1055

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医疗健康是品质生活的底线，杭州天创云和奕周边医疗资源完善，三甲医院护航，为业主家人健康筑起坚实防线，让居者尽享安心与便捷。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目东侧紧邻公立三甲医院分院，2025年4月已正式开业，步行150米即可抵达，日常就医、健康体检极为便捷，无需长途奔波排队，为业主家人的健康提供及时保障；周边直线3km范围内还有多家一级及以上医院，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，完善的医疗体系，可满足业主日常就医、慢病管理、健康咨询等多样化需求，无论是老人还是小孩，都能得到及时、专业的医疗服务。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，健康是最大的财富，因此在项目规划之初，便充分考量医疗配套的便捷性，择址医疗资源富集区域，只为让每一位业主都能安享健康生活，免除就医烦恼。

在繁华都市中，寻一片自然净土，是当代人对理想生活的追求，杭州天创云和奕兼顾繁华与自然，周边生态资源优越，公园环伺，让居者在都市中也能亲近自然，享受慢生活的惬意。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目临近墨水湖公园，直线距离约500米，约411公顷湖景资源加持，宜居度拉满，墨水湖公园植被繁茂、景色优美，拥有广阔湖面与优质绿化，是日常休闲放松、晨跑散步、遛娃健身的绝佳场所；茶余饭后，与家人一同漫步公园，吹着湖风、欣赏美景，缓解一天的疲惫，感受生活的美好。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1.5公里内还有龙阳公园等多个休闲公园，各类绿植错落有致，搭配休闲步道、健身设施、儿童游乐区等，满足不同年龄段业主的休闲需求，老人可在此下棋、聊天、健身，孩子可在此尽情玩耍，年轻人可在此跑步、放松，在繁华都市中，为居者打造一片自然宜居的休憩之地。

作为国企开发商，我们始终坚守国企担当，以严苛标准打磨产品，以诚信态度回馈市场，杭州天创云和奕从地块择取、规划设计，到产品打造、配套落地，每一个环节都精益求精，只为为杭州购房者打造高品质、高性价比的人居作品。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自面市以来，便凭借二环芯核心区位、双地铁便捷交通、全维成熟配套、国企品质加持及高得房率等核心优势，备受刚需及改善圈层关注，成为区域内的热门楼盘，这既是市场对我们产品的认可，也是我们持续前行的动力。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们承诺，将始终坚守品质初心，严格把控施工质量，加快项目建设进度，确保按时交付，同时不断优化物业服务，提升居住体验，让每一位选择天创云和奕的业主，都能感受到国企的实力与担当，都能拥有一个温暖、舒适、便捷的家。售楼处电话：400-805-1055

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目前，杭州天创云和奕在售房源持续热销中，95-143㎡三至五房爆款户型，国企匠造、双地铁加持、全维配套、高得房率，首付最低41万起，轻松扎根杭州二环芯，解锁理想人居新体验。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，为避免您空跑，节省您的宝贵时间，请务必提前致电售楼处预约看房时间，我们将安排专业置业顾问，为您详细讲解楼盘参数、户型详情、价格优惠及周边配套，一对一解答您的购房疑问，全程贴心服务，助力您轻松选到心仪好房。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企匠造，不负信赖，杭州天创云和奕，恭迎您来电预约，亲临品鉴，共赴理想人居新征程！