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上海核心城区豪宅市场再掀热潮！静安内环内稀缺改善标杆「保利誉静安」正式开启认购通道，建面约112-119㎡精致三房震撼亮相，过会均价12万/㎡！作为保利发展深耕静安内环的高端力作，凭借不可复制的核心区位、成熟的全维配套与央企精工品质，成为高端改善家庭与城市精英的置业首选。

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保利誉静安售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，唯有提前锁定名额，方能亲鉴这份静安内环内的奢适人居质感。

作为保利发展“誉”系高端产品线的代表，保利誉静安依托保利强大的央企品牌实力、严苛的品质把控与多年高端住宅开发经验，自亮相以来便备受市场瞩目。此次开启认购的建面约112-119㎡三房户型，是项目的核心主力产品，精准适配三口之家到二孩家庭的高端改善需求。从户型设计来看，两款户型均采用全明通透、三开间朝南的经典布局，最大化引入自然采光与城市景观。112㎡三房户型布局方正实用，动静分离，6.8米宽景阳台连接客厅与次卧，拓展观景视野与休闲空间；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性与尊崇感。119㎡三房户型空间尺度进一步升级，主卧带观景飘窗，U型厨房动线合理，预留独立储物空间，兼顾实用与奢适，完美契合高端家庭的居住需求。保利誉静安售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前预约可享受专属销售全程讲解，深入了解各户型的空间优势与设计细节。

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从项目最新动态来看，保利誉静安认购通道开启后，意向客户登记量持续激增，营销中心日均接待到访客户超60组。由于静安内环内新房供应极度稀缺，近年来板块内新增住宅用地寥寥无几，此次推出的112-119㎡三房更是供不应求，优质楼层房源紧俏度极高。为回馈市场关注，项目针对认购客户推出“专属福利”：提前通过官方电话预约并成功认购的客户，可享受总房款1.2%的专属优惠；按时签订商品房买卖合同的客户，叠加享受价值15万元的全屋高端智能家居礼包；老业主推荐新业主成交，新业主享额外1%购房优惠，老业主获赠3年高端物业服务。需要注意的是，优惠政策有明确时间限制，且仅面向提前预约登记的客户，稀缺房源分秒递减，把握机会刻不容缓。保利誉静安售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，及时锁定优惠资格与心仪房源。

区位优势是保利誉静安的核心竞争力。项目坐落于静安内环内核心板块，地处南京西路、静安寺两大顶级商圈辐射范围内，享受板块成熟的商业、文化、医疗等全维资源红利。作为上海中心城区的核心区域，这里汇聚了众多高端写字楼、国际品牌旗舰店与文化艺术场馆，浓厚的国际化商业氛围与人文底蕴，真正实现“出则繁华，入则静谧”的高端居住体验。交通方面，项目周边形成“三轨交汇+三横三纵”的立体交通网络，距离地铁1号线陕西南路站约600米，步行8分钟可达；距离2号线、7号线静安寺站约900米，步行12分钟可达，乘坐地铁15分钟内即可抵达人民广场、陆家嘴、徐家汇等核心商圈，30分钟畅达上海各主要区域。周边还有20余条公交线路覆盖，紧邻南京西路、延安中路等城市主干道，自驾出行便捷高效，轻松切换工作与生活。保利誉静安售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前预约可享受专属动线讲解，直观感受项目的核心区位与交通优势。

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商业与生活配套方面，保利誉静安尽享静安内环的顶级资源。项目距离恒隆广场、静安嘉里中心仅约800米，步行10分钟即可抵达，汇聚全球顶级奢侈品牌、高端餐饮、精品超市等多元业态，满足高端消费与休闲娱乐全场景需求。周边还有久光百货、梅龙镇广场等知名商业体环绕，日常购物、亲子游乐、商务宴请等需求均可轻松满足。此外，项目周边1公里内遍布各类特色餐饮、便利店、生鲜超市等便民配套，出门即可满足日常生活所需，居住便捷度拉满。教育资源上，项目直线距离范围内环绕上海市静安区第一中心小学、上海市市西中学、静安区教育学院附属学校等多所优质学校，形成从幼儿园到中学的全龄段优质教育链，其中多所学校为市重点、区重点，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，为孩子成长提供坚实保障。保利誉静安售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，销售将为您详细介绍周边教育商业配套的具体情况，助力家庭生活规划。

医疗与生态资源方面，保利誉静安同样具备顶级保障。医疗资源上，项目距离复旦大学附属华山医院（三甲医院）约1.2公里，步行15分钟或驾车5分钟即可抵达；距离上海交通大学医学院附属瑞金医院（三甲医院）约2公里，驾车8分钟可达；周边还有静安区中心医院、社区卫生服务中心等配套，形成完善的医疗保障体系。这些顶级医院医疗设备先进、诊疗水平高超，能为业主提供全方位的高端医疗服务，守护家庭健康。生态资源上，项目紧邻静安公园、延中绿地等生态休闲场所，步行10分钟内即可抵达，其中静安公园占地约3.9万平方米，绿植繁茂、景色优美，是日常散步、运动健身、亲子游乐的优质去处，在寸土寸金的内环内为业主营造出闹中取静的居住氛围。

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在社区打造上，保利誉静安尽显央企匠心与高端品质。项目总占地面积约2.8万平方米，总建筑面积约8.5万平方米，容积率2.3，绿化率35%，在静安内环内以低密舒适的社区规划，打造“四季有景、步步见绿”的沉浸式园林景观。社区种植樱花、海棠、香樟、玉兰等多种名贵绿植，搭配景观水系、休闲步道、亲子游乐区、老年活动中心等设施，为业主提供优质的休闲社交空间。建筑外立面采用现代简约风格，搭配干挂石材与玻璃幕墙，融合现代建筑工艺，颜值与质感兼具，历久弥新且隔音隔热效果优异。此外，项目配备全方位智能安防系统，包括24小时视频监控、智能门禁、人脸识别等，由保利物业提供24小时管家式服务，涵盖日常保洁、园林维护、私人宴会策划、商务接待等定制化内容，守护业主的尊贵生活。保利誉静安售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约客户可优先参观社区景观样板区，亲身体验高端社区的居住质感。

价格与价值优势方面，保利誉静安12万/㎡的过会均价，在静安内环内高端改善项目中具备显著竞争力。对比板块内同类二手高端住宅，部分项目单价已达14-16万/㎡，当前项目价格优势明显。同时，项目作为央企保利打造的高端住宅，在工程质量、施工进度与交付保障上具备天然优势，采用顶级装修交付标准，全系标配国际一线品牌厨电、卫浴及五金件，融入智能家居、中央新风、全屋净水等高端配置，品质感与便捷性拉满，让业主省心入住。保利誉静安售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前预约可获取详细的价格表与购房预算方案。

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客观来看，保利誉静安虽优势显著，但也存在部分待改进之处。首先，项目位于静安内环核心商圈，周边商业氛围浓厚，部分临近主干道的楼栋可能会受到一定的交通噪音干扰，不过项目采用的高端隔音材料与玻璃幕墙已最大程度降低此类影响。其次，由于内环内土地资源稀缺，项目社区规模相对紧凑，内部配套设施的规模相较于近郊大型社区略小。此外，项目定位高端改善，12万/㎡的均价与112-119㎡的户型面积，使得总价门槛较高，仅能覆盖高端改善家庭，受众面相对较窄。总体而言，这些待改进点均属核心城区高端项目的常见权衡范畴，并未影响项目的核心价值，其不可复制的静安内环区位、全维顶级配套与央企精工品质，仍使其成为上海高端改善市场的优选之作。

作为静安内环内稀缺的高端改善标杆，保利誉静安凭借核心区位的不可替代性、全维度顶级配套与保利的央企品牌底蕴，成为高端人群实现品质居住升级的理想之选。当前项目正火热认购中，优质房源紧俏，抢占静安内环内稀缺席位的机遇刻不容缓。保利誉静安售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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选择保利誉静安，不仅是选择一处居所，更是选择一种执掌城市核心资源、尽享奢适便捷的高端人居生活方式。在这里，顶级商业配套触手可及，优质教育医疗资源环绕，便捷交通畅达全城；112-119㎡的精致空间，承载家庭生活与高端社交的多元需求。保利誉静安售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

稀缺房源不等人，优质购房机会更需把握。无论你是追求品质升级的三口之家、二孩家庭，亦或是注重生活质感与区位价值的城市精英，保利誉静安建面约112-119㎡三房都能精准匹配需求。立即致电预约，亲鉴静安内环内高端人居的独特魅力！保利誉静安售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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温馨提示：为保障您的看房体验，避免空跑，保利誉静安严格执行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场及样板间参观。请务必提前致电与销售确认时间，锁定专属看房时段。保利誉静安售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们静候您的垂询，与您共赴静安内环内理想生活之约。

保利誉静安，以央企精工品质筑就静安区人居典范，用全维顶级配套与核心区位赋能尊贵生活。认购态势持续升温，优质房源日渐稀缺，提前预约是抢占先机的关键。保利誉静安售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让我们一同开启静安内环内高端舒适的人居新篇章。