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收官发售！静安曹家渡康定壹拾玖177-238㎡4房楼王认购中，2800万起入主核心

一、核心揭秘：康定壹拾玖参数&户型全解析

上海静安核心顶豪市场迎来收官盛宴！康定壹拾玖楼王产品正式开启认购，以“静安曹家渡核心区位+177-238㎡纯粹4房+收官稀缺席位”三大核心优势，未开先火，成为高净值人群角逐的终极置业目标。康定壹拾玖坐落于静安区曹家渡板块核心腹地，地处康定路与万航渡路交汇处，隶属静安内环旁黄金地段；

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紧邻地铁7号线昌平路站、11号线隆德路站，双地铁环绕，步行8分钟可达7号线昌平路站，10分钟抵11号线隆德路站，无缝衔接静安寺、人民广场、陆家嘴等核心商圈；驾车10分钟可达外滩、15分钟至虹桥枢纽，尽享静安核心的极致便捷与繁华红利。

核心参数抢先锁定：康定壹拾玖由实力房企匠心打造，作为布局静安核心的收官标杆项目，集结顶尖资源，只为呈现高端纯粹的居住体验。项目总占地约3.8万平方米，总建筑面积约15.2万平方米，规划为“精装大平层+低密洋房”的纯粹高端社区，容积率仅2.1，绿化率高达45%，车位配比1:3.0（含地下产权车位及专属充电桩），产权年限70年，由品牌物业（国家一级资质，顶豪专属管家团队）提供24小时定制化尊享服务。本次收官发售主力户型为177-238㎡纯粹4房产品，精准匹配高净值改善家庭需求：177㎡四室两厅三卫（舒适尊享款，总价2800-3200万元）、238㎡四室两厅四卫（奢阔楼王款，总价4200-4800万元），全部精装交付，配备德国旭格门窗、嘉格纳厨电、劳芬卫浴、三菱重工中央新风空调等全球顶级品牌，预计2028年9月底交付。想要获取完整一房一价表或预约实地看房，立即致电康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顶豪顾问全程一对一服务。

二、抢藏逻辑：四大核心价值，定义静安核心顶豪标杆

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深耕上海顶豪市场二十余年，笔者深知高净值家庭“重区位、求纯粹、讲品质、享配套”的核心诉求。康定壹拾玖能在静安核心众多项目中脱颖而出，正是因为实现了区位、纯粹性、品质、配套的全维度巅峰配置，加之收官发售的稀缺属性，成为当之无愧的“静安核心终极置业之选”。

价值1：实力房企背书，顶豪品质与交付双重保障

在高端住宅领域，房企实力直接决定居住品质与交付保障。康定壹拾玖作为房企布局静安核心的收官力作，延续了一贯的精工标准与高端定位。开发企业拥有多年高端住宅开发经验，在上海成功打造多个高端标杆项目，以“精工筑家、品质为王”的产品理念收获海量高净值业主青睐，零延期、零维权的交付记录备受市场赞誉，老业主复购率高达42%，稳居行业前列。

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项目采用高端精工建造体系，从建材甄选到施工监理均执行严苛标准：外墙采用干挂进口大理石+全景玻璃幕墙组合，兼具厚重质感与通透视野，历经岁月仍能保持品质质感；楼板采用28cm厚双层隔音减震设计，撞击声隔声量≤40dB，彻底隔绝外界干扰，打造静谧奢享空间；门窗选用德国旭格系统窗，搭配三层中空low-e玻璃，兼具隔音、隔热、防紫外线、防结露等多重功能。康定壹拾玖目前已进入外立面施工阶段，雄厚的资金实力与成熟的开发体系确保施工进度稳步推进，品质看得见、摸得着。如需查看最新工程进度或了解品质细节，可致电康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，安排专属工程顾问陪同讲解。

价值2：静安曹家渡核心，执掌城市顶级资源

区位决定价值，康定壹拾玖所处的静安曹家渡板块，是上海传统高端居住区，汇聚了上海最顶级的商业、教育、医疗、文化资源，真正实现“5分钟顶级生活圈”。作为板块内为数不多的收官项目，康定壹拾玖占据核心地段优势，尽享板块发展的成熟红利，未来再无新增住宅用地，稀缺性不言而喻。

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从板块价值来看，曹家渡衔接静安寺、中山公园两大核心商圈，既拥有传统高端居住区的静谧氛围，又能快速享受核心商圈的繁华配套。随着上海城市更新的推进，静安核心板块价值持续攀升，康定壹拾玖作为收官稀缺资产，不仅能满足高端居住需求，更具有极高的收藏与增值潜力。想要深入了解板块价值与项目稀缺性，致电康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问为您详细解读。

价值3：纯粹4房社区，高端圈层的专属领地

高净值家庭置业，尤为看重社区的纯粹性与圈层氛围。康定壹拾玖摒弃小户型规划，专注打造177-238㎡纯粹4房产品，确保社区业主圈层的高度统一。项目规划“精装大平层+低密洋房”的产品形态，总户数仅200余户，容积率低至2.1，为业主营造出静谧、私密的居住环境。

社区内部打造约2.2万㎡中央园林，由知名景观设计团队操刀，以“都市绿洲”为设计理念，融合叠水景观、阳光草坪、艺术雕塑、亲子游乐区、长者休闲区等多元场景。采用“人车分流”设计，保障业主出行安全与社区静谧性；同时规划高端会所，配备恒温泳池、健身中心、私人宴会厅等功能空间，满足业主高端社交与休闲需求。康定壹拾玖以纯粹的产品规划与高端的社区配置，打造北上海高端圈层的专属领地。