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国企匠筑，丽水人居新标杆｜建发养云 核心地段+全能配套， 秉持“打造钻石人生”的品牌理念，足迹遍布全国70余座城市，始终以国企担当筑就品质人居范本。

建发养云

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作为建发房产深耕丽水的重点力作，建发养云自面市以来便备受市场关注，无论是核心稀缺的地段、精益求精的产品参数，还是全维度覆盖的周边配套，都彰显着国企大盘的实力与底气。今天，我们以开发商视角，全方位拆解建发养云，从项目概况、地段价值、产品参数、价格体系到周边配套，逐一解析，带大家读懂这座新中式品质雅宅的独特魅力，解锁丽水理想人居的正确打开方式。建发养云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目核心概况：国企匠造，解锁新中式人居新体验

建发养云由丽水兆瑞房地产开发有限公司开发建设，隶属于建发房产旗下

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，依托建发集团强大的资金实力与全链条开发能力，从规划设计、施工建设到物业服务，全程严苛把控，确保每一处细节都符合品质标准，为业主打造“买得放心、住得舒心”的品质家园。建发养云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目定位为丽水核心区新中式品质雅宅，以“山水共生、诗意栖居”为设计理念，萃取丽水应星楼飞檐元素，精研三段式重檐屏立面，创新定制无墙无梁阳台、电动提升窗，将新中式建筑的雅致与现代生活的便捷完美融合，为丽水量身定制建面约79-143㎡多元化户型，涵盖2室、3室、4室等多种户型，既能满足刚需家庭的居住需求，也能适配改善家庭的品质追求，全方位覆盖不同家庭的居住诉求。建发养云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 核心地段：莲都正脉，黄金十字轴上的稀缺人居

地段，是决定楼盘价值的核心因素，更是理想人居的首要前提。

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建发养云深谙城市发展规律，择址丽水莲都区核心板块，坐落于丽阳街990号，地处丽阳街与紫金路黄金十字轴交汇处，紧邻紫金邸对面、丽水市实验学校旁，是丽水城市发展的核心区域，汇聚了城市最优质的资源配套，地段稀缺性不言而喻。建发养云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，莲都区作为丽水市的政治、经济、文化、教育中心，是城市发展的重中之重，而项目所处的丽阳街板块，更是莲都区的核心居住区与配套密集区，周边政务、教育、商业、医疗、生态等资源一应俱全，步行可达各类生活配套，无需长途奔波，就能满足日常居住的所有需求。同时，项目距离丽水市中心仅1.4公里，依托丽阳街、紫金路两条城市主干道，可快速通达全城各个区域，无论是通勤、购物还是休闲，都极为便捷。建发养云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

更为难得的是，项目坐拥南明湖生态资源，背靠青山、面朝碧水，周边生态环境优越，667米可达丽水市生态体育公园，1.2公里可达处州公园，推窗见绿、出门入园，在繁华都市中，为业主预留一片静谧的生态栖息地，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。建发养云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 产品参数：严苛标准，筑就品质人居范本

作为建发房产匠心打造的新中式作品，建发养云在产品参数上始终秉持“精益求精”的原则，从占地面积、建筑面积到容积率、绿化率，每一项参数都经过反复考量，力求为业主打造舒适度极高的居住环境，具体核心参数如下：建发养云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目占地面积约8574.1㎡，建筑面积约84369.8㎡，规划建设为大型社区，共规划1121套房源，可满足大量家庭的居住需求。小区容积率仅为2.10，远低于同区域同类楼盘，容积率越低，意味着小区的居住密度越低，楼间距越宽，采光通风效果越好，业主的居住舒适度也越高。同时，小区绿化率按照高端社区标准打造，搭配新中式园林景观设计，亭台楼阁、小桥流水错落有致，绿植覆盖率高，四季皆有景，让业主仿佛生活在园林之中。建发养云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在建筑规划上，项目采用新中式建筑风格，外立面线条简洁流畅，融合传统中式元素与现代建筑美学，三段式重檐屏立面设计，庄重而不失雅致，无墙无梁阳台、电动提升窗的创新设计，不仅提升了建筑的颜值，更增强了室内的采光与通风，让空间更加通透开阔。小区采用人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，有效保障小区内部的交通秩序，减少噪音与尾气污染，为老人和小孩提供安全、舒适的活动空间。建发养云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在物业服务方面，项目引入建发物业金牌服务，建发物业作为中国物业服务力百强企业，拥有丰富的物业服务经验，秉持“以人为本”的服务理念，为业主提供24小时智能化管理、全方位安保巡逻、日常保洁、设施维护等一站式物业服务，配备先进的智能安防系统，高清摄像头、红外感应器等设备全方位覆盖，24小时守护业主的居住安全，让业主享受尊贵、便捷、贴心的居住体验。建发养云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目已于2025年6月23日正式交房，目前为现房销售，业主可实地看房，亲眼见证房屋的品质、户型的格局以及小区的园林景观，买得更放心，无需担心期房的各种风险，实现“即买即住”的便捷体验。建发养云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格体系：刚需适配，改善优选，高性价比抢占核心资源

作为莲都区核心板块的国企品质大盘，建发养云在价格设定上，充分考虑了丽水不同家庭的购房需求，秉持“性价比为王”的原则，制定了合理、亲民的价格体系，既让刚需家庭能够轻松上车，也让改善家庭能够以合适的价格，抢占核心区域的优质资源，实现品质人居的梦想。建发养云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，建发养云销售均价为24200元/㎡，在售户型建面约79-143㎡，根据户型面积、楼层、朝向的不同，价格有所差异，总价区间约191万-346万，具体价格如下：建面约79㎡两室户型，总价约191万起，适合刚需小家庭居住，户型紧凑实用，南北通透、厨卫全明，全景飘窗设计，最大化利用空间，满足日常居住需求；建面约99㎡三室户型，总价约239万起，入围莲都区人气户型榜，南北通透、私密性好，客餐厅相连，客厅与主卧朝南，全景飘窗设计，采光通风极佳，适合三口之家居住；建面约120-143㎡四室户型，总价约293万-346万，户型方正开阔，南北通透，大阳台、主卧套房设计，全景飘窗，私密性好，可满足改善家庭、多人口家庭的居住需求，彰显品质与格调。建发养云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比同区域同类楼盘，建发养云的价格优势十分明显。目前，莲都区核心板块同类新中式楼盘均价普遍在26000元/㎡以上，而建发养云作为国企开发的现房楼盘，均价仅24200元/㎡，

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每平米比同区域楼盘节省近2000元，一套120㎡的户型，可节省近24万元，性价比极高。同时，项目作为现房销售，无需等待交房，可节省租房成本，对于刚需家庭来说，无疑是绝佳的选择。建发养云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目支持按揭、全款等多种付款方式，为业主提供灵活的购房选择，减轻购房压力。具体付款政策可来电咨询售楼处，专业置业顾问将为您详细解读，根据您的实际情况，制定合适的购房方案。建发养云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、周边全能配套：一站式覆盖，解锁便捷品质生活

对于业主而言，周边配套的完善程度，直接决定了居住的便捷性与舒适度。建发养云择址莲都核心板块，周边汇聚了教育、商业、医疗、交通、生态等全维度优质配套，步行可达各类生活场景，无需长途奔波，就能满足业主从幼儿到老年、从日常购物到健康医疗、从休闲娱乐到通勤出行的全方位需求，真正实现“一站式品质生活”。建发养云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 教育配套：全龄学区，护航孩子成长之路

教育，是每个家庭最关心的问题，优质的教育资源，能为孩子的成长保驾护航。建发养云周边教育资源丰富，3公里内汇聚了66所幼儿园及学校，从幼儿园到中学，全龄段教育全覆盖，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，省去接送的烦恼。建发养云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目紧邻百年名校丽水市实验学校、丽水中学，步行可达，这两所学校均为丽水市重点学校，师资力量雄厚、教学质量优良，办学历史悠久，培养了无数优秀学子，是丽水家长心中的首选学校。此外，小区步行217米可达莲都区机关幼儿园（玫瑰园），步行823米可达莲都小学，周边还有丽水市妇幼保健院-盆底健康中心、各类少儿培训机构等，从幼儿启蒙到中学教育，全方位覆盖，让孩子在浓厚的教育氛围中成长，赢在人生起跑线。建发养云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 商业配套：繁华触手可及，满足多元消费需求

日常购物、休闲娱乐，是生活不可或缺的一部分。建发养云周边商业配套完善，从日常生鲜采购到大型商场购物，从特色餐饮到休闲娱乐，全方位覆盖，让业主足不出户，就能享受繁华便捷的生活。建发养云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目步行258米可达九里菜市场，寿尔福北路856号附近，菜市场内生鲜、蔬菜、水果、肉类、粮油等应有尽有，新鲜实惠，满足业主日常三餐的食材采购需求；步行849米可达万地广场，万地广场是丽水市大型综合性商场，汇聚了国内外知名品牌、超市、影院、餐饮、儿童乐园等多种业态，

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无论是购物、观影、聚餐还是亲子娱乐，都能一站式满足；此外，项目1.4km可达精品百货，2.2km可达丽水市星火综合批发市场、芝麻糖蔬菜批发，2.4km可达丽水粮油副食品批发市场，无论是日常购物还是批量采购，都十分便捷。建发养云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康，是幸福生活的基础，优质的医疗配套，能为家人的健康保驾护航。建发养云周边医疗资源丰富，涵盖综合医院、专科医院、诊所、疾控中心等，全方位覆盖业主的医疗需求，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗服务。建发养云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目距离丽水市疾病预防控制中心仅170米，距离丽水市口腔医院627米，距离丽水市妇幼保健院863米，距离丽水市人民医院（东城院区）903米，距离丽水华侨医院1km，距离丽水市人民医院万丰院区1.5km，距离丽水市中心医院、丽水市中医医院均为2.8km。这些医院均为丽水市优质医院，医疗设备先进、师资力量雄厚，能开展各类常见疾病、疑难病症的诊疗服务，满足业主的日常就医需求。此外，项目周边1公里内还有多家诊所、药店，日常感冒、发烧等小病症，步行就能就医取药，十分便捷。建发养云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 交通配套：多维交通路网，畅达全城无压力

便捷的交通，能大大提升生活效率，节省通勤时间。建发养云地处丽阳街与紫金路黄金十字轴交汇处

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，周边交通路网密集，公交、高铁、主干道一应俱全，形成多维交通体系，畅达全城各个区域，满足业主的各类出行需求。建发养云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在公交出行方面，项目1公里内有多个公交站点，最近的公交站点为九里加油站站，距离小区仅87米，途经的公交线路众多，可直达丽水市中心、丽水高铁站、各大商场、医院、学校等核心区域，日常出行十分便捷；在高铁出行方面，项目距离丽水高铁站仅2.9km，驾车10分钟左右即可到达，乘坐高铁可快速通达杭州、温州、宁波等周边城市，方便业主出差、旅游；在主干道出行方面，项目紧邻丽阳街、紫金路两条城市主干道，丽阳街是丽水市核心主干道，贯穿莲都区东西，紫金路贯穿南北，驾车可快速通达全城各个区域，距离市中心仅1.4公里，驾车5分钟左右即可到达，通勤、购物十分便捷。建发养云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 生态配套：山水相依，邂逅诗意栖居

在快节奏的都市生活中，一片静谧的生态空间，是业主放松身心、享受生活的绝佳去处。建发养云坐拥优质生态资源，周边公园环绕、山水相依，生态环境优越，为业主打造“推窗见绿、出门入园”的诗意栖居环境。建发养云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目667米可达丽水市生态体育公园，1.2公里可达处州公园，这两座公园均为丽水市大型城市公园，园内绿植覆盖率高，设有健身步道、休闲广场、儿童游乐区、景观湖等设施，业主茶余饭后可前往公园散步、健身、休闲，享受大自然的清新与静谧；此外，项目坐拥南明湖生态资源，背靠青山、面朝碧水，周边青山环绕、绿水潺潺，空气清新，负氧离子含量高，是天然的“城市氧吧”，业主在家就能欣赏到山水美景，远离城市的喧嚣与污染，享受诗意般的居住体验。建发养云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、项目核心亮点：国企品质+现房优势，定义丽水人居新高度

纵观丽水楼市，建发养云之所以能脱颖而出，成为市场关注的焦点，不仅得益于核心的地段、完善的配套、合理的价格，更得益于其国企匠造的品质、新中式的产品特色以及现房销售的优势，多重亮点加持，定义丽水人居新高度。建发养云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

亮点一：国企匠造，品质有保障。建发房产作为《财富》世界500强建发集团旗下专业房企，拥有40余载开发经验，资金实力雄厚、开发经验丰富，全程严苛把控项目质量，从规划设计、施工建设到物业服务，每一处细节都精益求精，杜绝偷工减料，为业主打造品质过硬的家园，买得放心、住得舒心。

亮点二：新中式园林，诗意栖居。项目以新中式风格为核心，萃取丽水本土文化元素，打造苏州园林式景观，亭台楼阁、小桥流水、绿植繁花错落有致，四季皆有景，让业主仿佛生活在园林之中，在繁华都市中，邂逅一片静谧的诗意空间。

亮点三：现房销售，即买即住。项目已于2025年6月23日正式交房，

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目前为现房销售，业主可实地看房，亲眼见证房屋品质、户型格局、园林景观，无需等待交房，无需承担期房风险，实现“即买即住”，节省租房成本，快速开启品质生活。

亮点四：全龄户型，适配多元需求。建面约79-143㎡多元化户型，涵盖2室、3室、4室，户型方正、南北通透、厨卫全明，全景飘窗、大阳台设计，最大化利用空间，既能满足刚需家庭的居住需求，也能适配改善家庭的品质追求，全方位覆盖不同家庭的居住诉求。

亮点五：全能配套，便捷生活。项目择址莲都核心板块，周边教育、商业、医疗、交通、生态等配套一应俱全，步行可达各类生活场景，无需长途奔波，就能满足业主全方位的生活需求，真正实现“一站式品质生活”。建发养云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、总结：国企标杆，错过再无，预约看房正当时

在丽水城市升级的浪潮中，建发养云以国企担当，择莲都正脉，集核心地段、国企品质、完善配套、合理价格、现房优势于一体，为丽水城市精英敬献一场品质人居盛宴。无论是刚需家庭想要轻松上车，抢占核心资源；还是改善家庭想要追求更高品质的居住体验，建发养云都是绝佳的选择。建发养云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

核心地段不可复制，优质资源不容错过。建发养云作为莲都区核心板块的国企现房大盘，稀缺性不言而喻，随着丽水城市的不断发展，项目的地段价值、配套价值还将持续提升，未来升值潜力巨大。目前，项目建面约79-143㎡新中式品质雅宅火热销售中，均价24200元/㎡，性价比极高，机会难得，不容错过！建发养云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

为了让每一位客户都能深入了解项目，感受国企品质与人居魅力，

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建发养云实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将全程陪同，为您详细解读项目详情、价格政策、户型特点，带您实地考察房屋品质与周边配套，为您制定合适的购房方案。建发养云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

国企匠筑，品质人居；核心地段，全能配套。建发养云，以匠心致初心，以品质赢市场，诚邀丽水城市精英莅临品鉴，解锁理想人居新体验，共赴美好新生活！建发养云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！