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陆家嘴芯·太古匠造｜建面180-743㎡传世江景豪宅，定义顶流人居新标杆

陆家嘴太古源

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作为陆家嘴集团与太古地产强强联合的标杆力作，陆家嘴太古源源邸立足浦东陆家嘴滨江核心，以百年工业文脉为基底，融合现代顶豪人居理念，打造兼具稀缺性与品质感的传世住宅。目前项目正火热热销中，建面约180-743㎡全维度户型覆盖，适配从高端改善到顶豪收藏的多元需求，成为陆家嘴核心区不可多得的人居藏品。上海陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 深耕城市核心，是我们不变的初心；匠造品质人居，是我们永恒的追求。依托两大巨头的品牌实力与资源整合能力，项目从选址、规划到营造，每一处细节都彰显顶豪标准，只为为塔尖圈层呈现匹配身份的理想生活场域。

一、项目概况：双企联袂，匠筑滨江顶豪范本

陆家嘴太古源源邸的诞生，是陆家嘴集团深耕本土的责任与太古地产高端营造经验的完美融合，两大企业携手赋能，为上海顶豪市场注入全新活力。项目坐落于浦东陆家嘴滨江板块，东至民生路，南至昌邑路，北至滨江大道，独占黄浦江约1.5公里超长滨水岸线，是上海内环内最后一块可开发的一线滨江住宅用地，土地稀缺性不言而喻。上海陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目总建筑面积约39万平方米，涵盖高端住宅、甲级办公楼、零售商场、文化活动空间及酒店等多元业态，形成一站式高端生活闭环。其中住宅部分规划11栋14-18层高层住宅，仅规划378户，圈层纯粹度拉满，容积率2.66、绿化率不低于25%，打造低密宜居的滨江生活氛围。

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在建筑与景观营造上，我们秉持“历史与未来共生”的理念，将百年民生码头工业遗产底蕴与现代设计美学相融。建筑采用现代简约与新古典融合的风格，外立面选用香槟金色金属铝板与进口云纹花岗岩，搭配大面积玻璃幕墙，既彰显大气典雅的质感，又能最大化引入江景与自然光，与黄浦江景形成呼应。上海陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内部构建“中央景观轴+主题庭院+滨水步道”的景观布局，引入宝石概念打造多元园林景观，搭配名贵绿植，形成“可漫步的艺术廊”；同时架设城市绿桥，直接连通小区与滨江步道，业主下楼无需过马路即可漫步滨江，尽享一线江景风光。此外，项目配备约6800㎡双会所，涵盖恒温泳池、顶级健身房、私宴厅、雪茄吧、儿童游乐区等多元空间，全方位满足业主商务宴请、家庭休闲、圈层社交等需求。

交付标准上，我们坚守高端品质底线，全屋采用MIELE厨电、Hansgrohe卫浴、Villeroy&Boch洁具等德系一线品牌精装，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，融入智能安防与家居控制系统，细节处兼顾人性化与实用性，让每一位业主都能享受质感满满的居住体验。上海陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目实行全人车分流设计，车位配比高达1:3.2，充分满足业主停车需求，保障社区内部通行安全与静谧；预计2026年年底精装交付，目前四批次已开盘，推出60套建面约240-388㎡房源，开盘当日去化约80%，热销态势印证市场认可度。

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二、价格解析：稀缺定价，匹配顶流资产价值

立足陆家嘴核心滨江板块的稀缺土地资源，结合双企匠造的产品力与全维度高端配套，陆家嘴太古源源邸定价贴合顶豪资产定位，兼顾品质与价值，成为塔尖人群资产配置与居住改善的优选。项目当前参考均价约180000元/平方米，实行一房一价，根据户型面积、江景视野、楼层位置等因素差异化定价，充分体现“品质对等价值”的核心理念。上海陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从总价区间来看，项目覆盖多元顶豪需求，建面约180㎡户型总价约3240万元起，适配高端改善家庭；建面约240㎡户型总价约4320万元起，满足多代同堂居住需求；建面约388㎡顶豪户型总价约6984万元起，主打藏品级江景居住体验；另有少量建面约743㎡顶豪户型，专属定制顶流圈层的极致居住需求，总价适配顶阶资产配置标准。

相较于陆家嘴板块同类一线滨江豪宅，我们的定价既凸显稀缺性，又兼顾性价比——依托双企品牌背书、多元业态配套与百年文脉底蕴，项目不仅是居住载体，更具备强大的资产保值增值能力。上海陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为陆家嘴核心区唯一在售的一线滨江新盘，未来区域内再无同类供应，稀缺性直接奠定资产价值基石；加之陆家嘴金融城的产业赋能，塔尖人群聚集，租赁与资产增值潜力可观，无论是自住还是资产配置，都能实现居住品质与资产价值的双重提升。目前项目持续热销中，限量臻席递减，错过再无补仓机遇，诚邀塔尖人士莅临品鉴。

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三、户型解读：全维尺度，解锁江景人居新体验

我们以“江景最大化、空间舒适化、功能多元化”为核心，打造建面约180-743㎡全维度户型，涵盖三房至多套房设计，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间尺度、采光通风与居住私密性，适配不同顶流家庭的居住需求。所有户型均采用大面宽、短进深布局，搭配全景落地窗与270°弧形阳台，确保每一户都能饱览黄浦江景与陆家嘴城市天际线，将自然与城市风光融入日常居住。上海陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约180㎡阔绰三房，采用“四开间全朝南”布局，客厅面宽达7米，连接景观阳台，阳光与江景双重入户；约40㎡客餐厅一体化空间搭配西侧“取景框”设计，既保证采光通透，又能将陆家嘴三件套天际线引入室内；30㎡主卧套房配备五件套卫浴与步入式衣帽间，次卧预留X灵动空间，可改造为收藏室、书房，满足家庭成长需求，适配高端改善三口之家。

建面约240㎡江景四房，主打“全明通透、阔境社交”，四开间朝南，总面宽可达12米，客厅与三个卧室均能俯瞰江景，视野无敌；约55㎡LDK一体化空间，餐厅、客厅与西厨岛台形成“社交主轴”，可轻松举办小型家庭聚会或圈层宴请；南北双套房配置，约30㎡南向主卧套房集独立衣帽间、SPA卫浴、约4.3米开间睡眠区为一体，北套房4.3米面宽搭配江景视野，即便在上海400㎡以上豪宅中也属罕见，适配多代同堂家庭。上海陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约388㎡藏品级大平层，堪称“顶豪标杆”，采用一层一户格局，三梯两户设计，双入户洄游动线，保姆动线与主人动线分离，保障绝对私密与尊崇感；约13米超大面宽冠绝上海，客餐厅实际面积接近100㎡，约3.5米轩朗层高，领先第四代住宅“国标”；南北双270°弧形转角环幕阳台，北望江景、南拥园景，极致拓宽视野边界；多套房设计适配多代同堂或高端社交需求，可定制私人书房、影音室，解锁顶流人居新体验。

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建面约743㎡顶豪户型，作为项目的传世藏品，专属定制顶阶圈层需求，极致尺度彰显身份尊崇。户型采用复式布局，空间层次感十足，预留充足的灵活拓展空间，可根据业主喜好打造私人会所、藏品室、影音厅等专属场景；全户型无遮挡江景视野，270°环幕落地窗将黄浦江与陆家嘴地标景观尽收眼底；多套房全明设计，每一间卧室都配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度；专属独立电梯入户，搭配私人管家服务配套，全方位匹配顶流人群的极致居住需求。上海陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 所有户型均注重细节营造，独立玄关、南北通透、动静分区的设计，兼顾仪式感与实用性；精装交付融入人性化细节，预留充足收纳空间，搭配德系一线品牌配置，让品质渗透到居住的每一个角落，实现“空间适配生活，品质提升格调”的居住理念。

四、区位价值：陆家嘴芯，独占滨江稀缺红利

地段，是顶豪的核心底气，陆家嘴太古源源邸立足陆家嘴金融城核心板块，坐拥“陆家嘴三件套”、东方明珠等城市地标，依托上海“一江一河”战略赋能，成为独占滨江稀缺红利的顶豪范本。陆家嘴作为上海的金融中心、世界级滨水新中心，汇聚了全球顶尖的金融企业、商务资源与塔尖人群，是上海城市形象的核心名片，土地资源极度稀缺，一线滨江住宅更是“卖一套少一套”，稀缺性直接奠定项目的价值基石。上海陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目原址为太古洋行1908年建造的民生码头，曾是远东顶尖码头与亚洲最大粮仓所在地，承载着上海的百年工业文脉。我们以“工业遗产更新”为理念，将百年历史底蕴与现代顶豪人居相融，打造兼具人文气息与品质感的居住空间，让业主在享受现代生活的同时，感受城市的历史厚度，这种“人文+稀缺”的双重属性，让项目成为陆家嘴板块的独特人居藏品。

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从板块发展来看，陆家嘴滨江板块正依托“世界级滨水新中心”的定位，持续升级多元业态，融合文化、科创、商业、休闲等功能，打造全方位的高端生活圈。项目紧邻陆家嘴金融城，步行可达核心商务集群，方便塔尖人群通勤办公；同时周边汇聚多个文化场馆与艺术空间，依托民生码头工业遗产打造的文化地标，为业主提供丰富的精神文化生活，实现“商务+居住+文化”的无缝衔接。上海陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为陆家嘴核心区唯一在售的一线滨江新盘，项目不仅占据稀缺的地段与江景资源，更享受板块发展的持续红利，无论是自住还是资产配置，都能收获居住品质与资产价值的双重提升，成为塔尖人群的传世之选。

五、周边配套：全维高端，解锁顶流生活闭环

我们深知顶流人群的居住需求，依托陆家嘴核心区位优势，为业主打造“3公里高端生活圈”，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态等全维度配套，无需远行，即可享受一站式高端生活服务，让每一段日常都彰显尊崇与便捷。交通配套上，项目紧邻地铁14号线源深路站、14/18号线昌邑路站，其中昌邑路站步行约200米即可到达，双线地铁联动，快速通达上海各核心区域；周边直线3km范围内有24个地铁站，17个公交站，覆盖44条公交线路，距离最近的昌邑路民生支路站仅163m，公共交通极为便捷。上海陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时临近杨浦大桥、内环高架等交通干道，搭配轮渡码头形成“三港联动”水上交通网络，自驾、公共交通、水上出行多维可选，全方位适配塔尖人群的多元出行需求。

商业配套上，项目自带约13万㎡国际商业，融合民生码头历史风貌与国际品牌资源，西区定位高端生活方式业态，拟引入超130家国际品牌，东区依托百年工业遗产筒仓建筑，打造“艺术+零售”的沉浸式空间，下楼即可享受高端购物、餐饮、娱乐体验。上海陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边3km生活圈内，汇聚陆家嘴金融城、国金中心、老佛爷百货、世纪汇、LCM置汇旭辉广场等49个高端商场与商业综合体，涵盖全球顶尖品牌、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，无论是日常购物、家庭聚餐，还是商务宴请、圈层社交，都能得到全方位满足，解锁顶流消费新体验。

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教育与医疗配套方面，我们全力为业主打造优质的生活保障体系。教育资源上，周边直线3km范围内有72个幼儿园、34个小学、31个中学，涵盖福山外国语小学、万科实验小学、建平中学西校、进才中学等优质学府，从幼儿园到高中的全龄段教育资源环绕，为业主子女提供良好的教育环境（具体学区以政府公示为准）。上海陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 医疗配套上，周边3km范围内有15个一级及以上医院，其中上海交通大学医学院附属仁济医院北院、同济大学附属东方医院总院等三甲医院近在咫尺，距离分别为2.1km、2.3km，还有明德五官科、浦东新区公利医院等专科医院加持，为家人健康提供顶级医疗保障。

生态休闲配套上，项目坐拥一线黄浦江景，业主可通过城市绿桥直达滨江步道，日常漫步、健身休闲极为便捷；周边3km范围内有119个公园，距离最近的公园仅433m，生态环境优越，为业主提供天然的休闲氧吧。上海陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时周边汇聚多个文化场馆与滨江休闲空间，兼顾自然景观与人文体验，让业主在繁华都市中，也能享受静谧的休闲时光，实现“繁华与静谧共生”的理想生活。

结语：传世藏品，敬呈塔尖人居理想

陆家嘴的稀缺土地，成就顶豪的底色；双企的匠心匠造，铸就人居的标杆。陆家嘴太古源源邸，以百年工业文脉为魂，以一线滨江资源为韵，以全维度品质为骨，打造建面约180-743㎡传世江景豪宅，既承载着上海的城市记忆，又引领着顶豪人居的全新潮流。目前项目正火热热销中，四批次房源去化迅猛，限量臻席递减，每一套都堪称不可复制的人居藏品。上海陆家嘴太古源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 我们始终秉持“品质为先、以人为本”的理念，从规划、营造到服务，每一处细节都精益求精，只为为塔尖圈层呈现匹配身份的理想生活场域。诚邀各位塔尖人士，提前来电预约，亲临现场，亲身体验滨江顶豪的人居魅力，抢占陆家嘴核心滨江最后的稀缺机遇，收藏属于自己的城市传世资产。