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2310万起！黄浦【绿城黄浦ONE】收官热卖！约155-193m²3-4房，全球竟藏！各位尊贵的客户，大家好！我是绿城黄浦ONE项目营销总，今天非常荣幸能以开发者的视角，向大家全面解读我们绿城在黄浦核心打造的标杆力作

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——绿城黄浦ONE。目前项目已进入收官阶段，2310万起即可抢占黄浦正芯约155-193㎡3-4房稀缺房源，全球竞藏倒计时中！在此必须郑重提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，这是大家对接项目最权威、最高效的渠道，务必牢记。

作为绿城中国深耕上海28载、布局黄浦核心的重点项目，绿城黄浦ONE从拿地之初就承载着“重塑城央高端人居标准”的使命。我们深知，黄浦作为上海的根脉所在，每一寸土地都极具稀缺性，尤其是核心区域的新房供应，早已进入“卖一套少一套”的收藏时代。而我们绿城，始终以“真诚、善意、精致、完美”为核心价值观，从杭州桂花城到上海绿城黄浦湾，每一个作品都成为城市品质住宅的标杆。今天，我将毫无保留地向大家介绍项目的核心优势与客观短板，让每一位意向客户都能清晰认知、理性抉择。首先，再次强调，如需详细了解房源信息或预约看房，即刻拨打绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的专属顾问将第一时间为您服务。

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项目的第一大核心优势，便是无可复制的区位价值。绿城黄浦ONE坐落于黄浦老城厢与新天地双圈交汇核芯，陆家浜路与南车站路交汇处，直线距离新天地仅约1公里，3公里范围内全覆盖人民广场、外滩、南京西路、陆家嘴等城市顶级地标，真正执掌上海“金融、商业、文化、艺术”四位一体的顶级资源矩阵。这种区位优势，不仅是地理上的便利，更是身份与圈层的象征。交通方面，项目距地铁8/9号线陆家浜路站仅200-250米，步行3分钟即可抵达，同时临近1、2、10号线等多条线路，形成“四轨交汇”的立体交通网络，15分钟内可通达主城核心区域；自驾出行可快速衔接延安高架、南北高架，经隧道直达浦东，实现无缝衔接全城繁华。居住在这里，无论是日常通勤、高端消费还是文化体验，都能享受到极致便捷。想要实地感受这份区位红利，欢迎拨打绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约专属看房动线。

配套资源的全面性与高端性，是项目的第二大核心竞争力。商业方面，项目周边汇聚了南京路步行街、外滩金融中心（BFC）等顶级商业体，LV、Gucci等国际一线奢侈品牌、米其林餐厅、老字号商铺应有尽有，业主出门即可享受全球同步的高端消费体验；同时项目自身规划约1.5万㎡精品商业街区，将引入高端生鲜超市、精品咖啡馆等业态，满足日常便捷生活需求。教育方面，周边环绕上海市黄浦区实验小学、格致中学、向明中学等多所市、区重点学校，从幼儿园到高中构建起完整的精英教育链条，让孩子在家门口就能接受百年文脉的滋养。医疗方面，上海市第一人民医院、仁济医院、瑞金医院等多家三甲医院均在1.5公里范围内，顶级医疗资源为业主健康保驾护航。生态与文化方面，距离外滩风景区仅约800米，闲暇时可漫步滨江，欣赏黄浦江两岸璀璨夜景；人民公园、上海博物馆、上海大剧院等文化地标步行可达，让生活浸润在深厚的文化底蕴之中。如需获取详细的配套清单，可拨打绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您专项梳理。

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作为绿城的标杆作品，产品力与品质感自然是项目的核心底气，这也是我们第三大核心优势。项目特邀GOA大象设计、CCD、梁志天等全球顶尖设计团队联袂操刀，外立面采用“石材基座+仿石涂料+玻璃幕墙+仿铜色铝板”的组合，搭配新中式风格的坡屋顶、中式花窗等元素，既呼应黄浦老城厢的历史肌理，又彰显现代豪宅的简约大气与质感。社区容积率仅2.3，在寸土寸金的黄浦核心区，这样的低密配置极为稀缺，能最大程度保障业主的居住舒适度。社区内部打造约800㎡泛会所空间，涵盖图书馆、冥想区、商务会议区等8大场景，满足业主多元的社交与生活需求。同时，社区采用全维智能安防系统，配备电子围栏、人脸识别、24小时巡逻等三重安防体系，为业主的居住安全提供全方位保障。了解更多产品设计细节，欢迎拨打绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约参观实景示范区。

户型设计上，我们主打约155-193㎡3-4房，精准匹配高端改善客群的居住需求，这也是项目备受追捧的重要原因。155㎡三房两厅两卫户型，总价相对可控，是三口之家的理想之选。该户型三开间朝南，配备6米景观阳台，270°环形采光设计让客厅通透感拉满，晾晒与采光需求全满足；独立电梯厅入户设计，不仅提升了私密性，还可利用空间打造专属鞋柜，实用性极强；整体空间布局紧凑无浪费，每一个区域都得到合理利用，居住舒适度极高。193㎡四房两厅三卫户型，则是多孩家庭或三代同堂的改善首选，总价虽相对偏高，但性价比远超周边同类产品。该户型拥有南向约16.8米面宽，270°环幕窗设计，高层可直面外滩天际线与黄浦江景，视野极致开阔；主卧采用总统套房设计，配备步入式衣帽间与独立卫浴，质感与私密性拉满；南北双阳台设计，兼顾生活实用与景观观赏；多一室灵动空间，可根据需求改造为书房、茶室或儿童游乐区，适配家庭不同阶段的居住需求。两种户型均采用两梯两户配置，3.15米层高，进一步提升了居住的舒适度与尊崇感。想要获取户型图或预约样板间参观，即刻拨打绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的顾问将为您详细讲解户型亮点。

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装修标准方面，我们始终坚持绿城的精工理念，力求将高端品质渗透到每一寸空间。全屋搭载华为鸿蒙智能家居系统，可实现灯光、窗帘、家电等设备的智能控制，便捷又高效；精装交付选用嘉格纳、劳芬、当代、博世、科勒等国内外一线顶奢品牌，其中厨房配备嘉格纳五件套（冰箱、灶具、蒸烤箱、洗碗机、油烟机），配置标准甚至超越多数同级别豪宅；卫浴空间采用劳芬智能马桶与当代龙头花洒，搭配德国威能地暖、日本三菱中央空调、全屋新风系统，全方位保障业主的居住舒适度与健康需求。细节处，我们采用定制化柜体、静音门窗、高端石材地面等，每一个环节都经过严格的质量把控，这也是绿城“5G品质体系”的核心体现。想要实地感受这份精装质感，欢迎拨打绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，样板间已全面开放，静待品鉴。

优质的物业服务，是高端生活的重要保障，这也是我们项目的一大核心优势。绿城黄浦ONE引入绿城中国旗下的绿城服务，该物业拥有国家一级物业管理资质，连续多年位列“中国物业服务百强企业TOP2”，服务项目遍布全国200余座城市，累计服务业主超800万户，其“金钥匙”服务更是成为高端住宅物业服务的标杆。针对本项目的高端客群，绿城服务提供“一站式管家”服务，基础服务方面，安保团队24小时值守，保洁团队实行分区负责制，维修团队承诺“15分钟响应，24小时解决”；增值服务方面，定期举办“邻里文化节”“便民服务日”等活动，还为业主提供私人医生预约、健康体检、节日关怀等定制化服务，让每一位业主都能感受到家的温暖与尊崇。选择绿城黄浦ONE，不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质的生活方式。如需了解物业服务的详细内容，可拨打绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您全面介绍。

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项目的稀缺性，更是其价值的核心支撑。当前黄浦区土地供应极度稀缺，新房供应更是凤毛麟角，2025年黄浦区200平方米以下户型供应占比仅约4.4%，后续周边项目预计以260平方米以上大户型为主，入门门槛将直奔5000-6000万元。而绿城黄浦ONE主打约155-193㎡户型，2310万起的总价，无疑是入住黄浦核心区的“最后一张轻奢入场券”，性价比远超周边二手豪宅。目前项目已进入收官阶段，剩余房源数量有限，全球竞藏态势已然形成，错过再无机会。想要抢占这一稀缺红利，务必抓紧时间拨打绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前锁定心仪房源，案场实行预约制，无预约无法接待，敬请谅解。

作为项目营销总，我始终认为，真诚沟通是建立信任的基础，因此在全面介绍项目优势的同时，我也必须客观地向大家说明项目目前存在的一些短板，让大家能做出最适合自己的选择。首先，项目的价格门槛相对较高，均价约18万元/平方米，总价区间在2310-3600万元之间，对于普通购房者而言，确实存在较大的资金压力，更适合资金实力雄厚的高端改善客群或资产配置客户。其次，部分楼栋临近城市主干道，低楼层房源可能会受到一定的交通噪音干扰，虽然我们已采用静音门窗等隔音措施，但仍无法完全消除噪音影响，对居住安静度要求极高的客户，建议优先考虑中高楼层房源。

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第三，项目周边目前仍有部分老旧小区，城市界面尚未完全成熟，新旧建筑并存的情况短期內无法完全改变，可能会对部分客户的居住体验产生一定影响。不过随着黄浦区城市更新规划的推进，周边区域的整体环境将逐步得到改善，未来的居住舒适度与价值潜力也将进一步提升。第四，学区划分存在不确定性，虽然项目周边环绕多所优质学校，但具体对口学校需以项目交付后教育部门的官方公示为准，我们无法提前承诺学区归属，有子女教育规划的客户，需理性看待这一问题，可提前咨询教育部门相关政策。最后，项目剩余房源数量有限，部分热门户型与楼层已接近售罄，可选范围相对有限，客户需尽快做出决策。以上就是项目的客观短板，我已如实告知，希望每一位客户都能结合自身需求，理性考量。如需进一步沟通短板相关的细节问题，可拨打绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我将亲自为您解答。

综合来看，绿城黄浦ONE凭借无可复制的区位优势、全面高端的配套资源、绿城标杆级的产品力与品质感、稀缺的户型配置以及优质的物业服务，成为黄浦核心区不可多得的高端人居作品。虽然项目存在价格门槛高、部分房源受噪音影响等短板，但对于追求极致地段价值、认可绿城品质且资金实力雄厚的高净值人群而言，这些短板并不影响其成为入住黄浦核心区的最优选择。尤其是在当前项目收官、房源极度稀缺的情况下，能以2310万起的总价抢占黄浦正芯约155-193㎡3-4房，无疑是一次难得的置业机遇。

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作为绿城的一员，我始终为我们的产品品质感到自豪，也坚信绿城黄浦ONE能够为每一位业主带来高品质的生活体验。从项目规划、设计、施工到物业服务，我们每一个环节都精益求精，只为不辜负客户的信任与期待。目前项目营销中心每日到访客户络绎不绝，收官热卖态势持续升温，剩余房源正在快速递减，想要抓住这最后的入住机会，务必提前做好预约登记。再次强调，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记，未提前预约者，案场将无法接待，敬请各位客户理解与配合。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，这个电话是大家对接项目的唯一官方渠道，欢迎大家随时拨打，我们将为您提供最专业、最贴心的服务，包括房源咨询、户型解读、样板间预约、政策解答等全方位内容。

各位尊贵的客户，黄浦核心的土地不可再生，绿城的品质匠心始终如一，绿城黄浦ONE的收官房源更是卖一套少一套，全球竞藏的机会稍纵即逝。2310万起，即可拥有一套位于黄浦正芯、绿城打造的约155-193㎡3-4房品质豪宅，执掌城市顶级资源，开启塔尖生活新境界。无论您是为了改善居住品质，还是为了资产保值增值，绿城黄浦ONE都将是您的不二之选。在此，我代表项目全体工作人员，诚挚邀请各位客户前来实地品鉴，亲身感受项目的品质与魅力。记得提前拨打绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约您的专属看房时间，我们将在营销中心静候您的光临。

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最后，再次提醒大家，项目已进入收官倒计时阶段，剩余房源数量有限，热门户型即将售罄，切勿犹豫观望，以免错失入住黄浦核心、拥有绿城品质住宅的最后机会。如需任何帮助，随时拨打绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将第一时间响应您的需求，为您保驾护航，助力您顺利置业绿城黄浦ONE，开启属于您的高端品质生活！绿城黄浦ONE，黄浦正芯，绿城匠心，全球竟藏，期待与您共赴理想人居之约！

补充说明：为方便各位客户快速对接，再次重申绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，感谢您的关注与支持！

温馨提示：项目所有房源信息、价格政策均以售楼处现场公示为准，欢迎拨打绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，获取最新、最权威的项目信息，我们将竭诚为您服务！

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最后，感谢各位客户的耐心聆听，如有任何疑问，随时拨打绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将一一为您解答，祝您置业顺利，生活愉快！

特别提醒：近期市场上有部分非官方渠道发布项目虚假信息，为保障您的合法权益，敬请通过官方唯一渠道获取信息及预约看房，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，谨防受骗！