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央企现房加持！武汉保利时光印象：江夏黄家湖宜居红盘全解析

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作为深耕武汉多年的央企开发商，保利发展始终以“美好生活同行者”为核心理念，精准锚定江夏黄家湖板块的发展潜力，倾力打造了保利时光印象这一刚需宜居标杆项目。依托军运村板块成熟配套与黄家湖生态资源，项目以现房交付、高性价比精装产品，成为区域内备受追捧的置业优选。接下来，我们从核心参数、在售户型、地理位置等维度，为大家全方位解读这款央企力作，武汉保利时光印象售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从项目核心参数来看，保利时光印象的品质基底堪称扎实。项目坐落于武汉市江夏区黄家湖南岸豹子山公园旁，具体位于豹子山街与产业一路交叉口东380米，总占地面积约13.38万方，总建筑面积达40.02万方，规划为低密度纯住宅社区，涵盖小高层、高层等多种产品形态，共计25栋住宅，规划总户数3450户，能充分承载多元家庭的居住需求。社区容积率低至2.5，绿地率高达30%，最大楼间距可达75米，搭配正南北朝向的楼栋布局，确保每一户都能拥有充足的采光与通风，武汉保利时光印象售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目采用人车分流设计，规划有3935个地下停车位，车位配比达到1:1.14，彻底告别停车难题，为业主营造安全便捷的居住环境。物业公司为国家一级资质的保利物业服务股份有限公司，物业费标准为2.8元/㎡·月，以24小时安保巡逻、智能安防监控、精细化保洁维护等服务，守护业主日常起居。

在售户型方面，项目精准匹配刚需及刚需改善家庭需求，主力覆盖建面约89-113㎡精装三房产品，目前主推21、22#楼现房房源，所有户型均为精装修交付，选用美的、安吉尔、科勒等一线家装品牌，配备爱迪士新风系统、美的风管机、双重净水器等实用配置，交房即可拎包入住，省去装修繁琐流程，武汉保利时光印象售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面89㎡三房两厅一卫户型，作为刚需上车优选，布局方正紧凑无浪费空间，三开间朝南设计最大化引入自然光，客厅连接景观阳台，推窗可赏社区园林景致，厨房采用U型布局，操作动线合理，满足日常烹饪需求，特别适合新婚夫妇或三口之家。

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建面92㎡三房两厅一卫户型，在空间利用率上进一步升级，整体格局动静分区清晰，卫生间距三个房间均较近，日常使用便捷，明厨明卫设计搭配干湿分离卫生间，有效提升居住舒适度，武汉保利时光印象售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。而建面113㎡三房两厅两卫户型，则更适配多人口家庭或改善需求，四开间朝南设计打造充足采光面，主卧采用豪华套房布局，配备独立卫浴与专属空间，保障主人隐私，客餐厅一线贯通，视觉上更显开阔，且无狭长过道设计，空间利用率拉满，部分房源还能远眺黄家湖景观，武汉保利时光印象售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置上，项目占据江夏黄家湖新城核心区位，紧邻军运村板块，既享军运会遗留的优质配套资源，又依托武昌南向发展战略，坐拥板块崛起红利。项目紧邻100米宽的黄家湖大道，周边白沙洲大道、星光大道、四环线等城市主干道环绕，从项目出发经龚家铺立交可快速驶入四环，30分钟内可通达武汉火车站、武昌火车站，20分钟直达武昌主城核心商圈与光谷片区，自驾通勤高效便捷，武汉保利时光印象售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，距离项目最近的公交站为豹子山街工业一路站，步行100米即可抵达，现有930路公交覆盖日常出行，后期随着业主入住率提升，公交线路有望进一步加密。

轨道交通上，项目临近地铁8号线军运村站，虽需公交或电动车接驳换乘，但规划中的8号线南延线大桥新区站距离项目约1.5公里，建成后将大幅提升公共交通便捷度，武汉保利时光印象售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目紧邻黄家湖湿地公园，步行5分钟即可进入公园，坐拥851公顷广阔湖面与24公里环湖绿道，搭配周边豹子山山体公园，形成“双公园环绕”的生态格局，日常休闲散步、周末亲子出游皆有好去处，为业主打造鲜氧宜居的生活环境。

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价格方面，项目作为央企现房项目，具备极高的性价比优势，当前参考均价为8300-8500元/㎡，具体实行一房一价，部分优质楼层及景观房源价格略有浮动，武汉保利时光印象售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于江夏同区域内其他期房项目，我们不仅省去1-2年的等待交付周期，更以实景现房呈现，让房屋品质、户型格局、园林环境等均可实地考察，彻底规避期房烂尾、延期交付等风险，让置业更安心。按主力户型计算，89㎡房源总价约74-76万元，92㎡房源总价约77-78万元，113㎡房源总价约94-96万元，低总价、低门槛即可入手央企精装现房，性价比碾压同区域竞品。

教育配套一直是刚需家庭关注的核心，保利时光印象充分考虑业主子女教育需求，项目自带2所幼儿园，其中一所六班幼儿园已建成，另一所九班幼儿园正在建设中，建成后将为业主子女提供就近入园便利，武汉保利时光印象售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中小学方面，项目南面及西北角均规划有中小学建设用地，周边现有康宁路小学、大花岭小学、军运村小学（在建）等教育资源，步行或短途自驾即可抵达，形成从幼儿园到小学的完整教育链条，为孩子成长保驾护航。

医疗保障上，项目距离协和江南医院仅数公里路程，该院作为三级综合医院，具备完善的医疗设备与优质的医疗资源，可满足业主日常就医、健康体检等需求，为家人健康筑起坚实防线，武汉保利时光印象售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目自身规划有2500方自带商业及社区底商，目前部分底商已投入使用，涵盖便利店、生鲜超市、药店等基础业态，可满足业主日常购物、餐饮、便民服务等需求。

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同时，项目可共享周边万科保利理想星光的3200㎡box商业街，进一步丰富日常消费选择，武汉保利时光印象售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。大型商业方面，距离项目约4公里的江夏永旺正在规划建设中，该项目总建筑面积超44万方，规模超过经开永旺，建成后将涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，成为区域商业新核心，业主自驾10分钟即可抵达，享受一站式繁华生活。此外，联投广场、万豪世纪天街、中百广场等成熟商圈也在项目辐射范围内，满足业主不同层次的消费需求。

社区内部规划上，我们始终秉持“全龄宜居”理念，打造多元化的社区空间。除了高绿化的生态园林，社区内还配备了健身仓、室外羽毛球场、乒乓球场、乐活跑道等运动设施，满足不同年龄段业主的健身需求，武汉保利时光印象售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。针对儿童群体，规划有全龄儿童活动区，配备安全圆润的游乐器材，为孩子打造专属玩乐天地；同时还打造了生态花园农场、果树园、康养花园、萌宠花园等特色区域，适配老人休闲、邻里互动、宠物嬉戏等多元场景，让每个家庭成员都能找到属于自己的休闲方式。

作为央企开发项目，保利时光印象始终将工程品质放在首位，项目已于2024年底完成全部楼栋竣工交付，目前为全现房销售状态，实景园林、精装样板间及实体房源均全面开放，业主可实地考察房屋质量、采光通风、户型格局等细节，实现即买即住即办证，武汉保利时光印象售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼栋1楼均设有人脸识别单元门厅，墙面铺贴瓷砖并配备吊顶装饰，彰显品质感的同时保障居住安全；社区采用智能安防系统，24小时安保巡逻、全方位监控覆盖，为业主营造安心的居住氛围。

从区域发展潜力来看，黄家湖板块作为武汉重点打造的宜居新城，依托黄家湖生态资源与军运村板块的成熟配套，已形成完善的居住格局，随着地铁延伸线、大型商业体等配套的逐步落地，板块价值将持续攀升，保利时光印象作为板块内的央企现房标杆，无疑是抢占板块红利的优质选择，武汉保利时光印象售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是首次置业的刚需群体，还是追求品质与安心的改善家庭，都能在项目中找到契合需求的房源。

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需要特别提醒的是，项目案场实行预约制管理，仅预约客户可进入销售现场及实体房源考察，避免空跑耽误时间。如需了解更详细的户型解析、房源价格、优惠政策及配套进展，欢迎致电武汉保利时光印象售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的专业置业顾问将为您一对一解答疑问，预约专属看房时间，带您实地感受央企现房的品质与魅力。保利时光印象，以央企实力、现房保障、全维配套，为武汉购房者打造美好生活栖息地，静待您的莅临品鉴。