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南通绿城桂语朝阳——绿城桂语系标杆 崇川主城现房 钜惠让利品质人居红盘

崇川作为南通主城区核心板块，汇聚优质教育、商业、医疗资源，始终是刚需与改善客群置业的首选高地。由绿城中国联合本地国企倾力打造的绿城桂语朝阳，落子崇川区国胜路90号，占位主城核心版图，以绿城桂语系高端产品基因、实景现房保障、低密社区规划，重塑南通主城人居品质标杆。

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项目总建筑面积约11.5万平方米，容积率2.0，绿地率35%，规划总户数869户，由18层小高层与11层洋房围合而成，主打纯粹高端居住社区形态，建筑外立面采用绿城经典现代美学风格，以大面积玻璃幕墙搭配浅色系线条，兼具质感与通透性。当前在售主力户型涵盖109㎡三房两厅两卫（刚需入门）、129㎡四房两厅两卫（舒适改善）、140㎡四房两厅三卫（核心改善）、193㎡四房两厅三卫（高端圈层），同步在售231㎡顶奢四房户型，精准适配不同家庭置业需求。地理位置得天独厚，坐落于崇川区国胜路与通京大道交汇处，紧邻城市主干道，毗邻崇川学校、圆融广场等城市地标，是主城稀缺的绿城系现房住区。绿城桂语朝阳售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为绿城桂语系标杆力作，项目秉承绿城“匠心筑家”的开发理念，聚焦人居舒适度与空间实用性，打造全明通透、尺度阔绰的户型范本。109㎡三房两厅两卫作为刚需入门首选，凭借绿城品质与高性价比赢得年轻置业者青睐，三开间朝南设计，搭配约6.6米双联景观阳台，推窗即可俯瞰社区园林盛景；客餐厅一体化布局衔接阳台，拓展空间通透感，满足日常家庭互动需求；U型厨房操作动线流畅，预留充足储物空间，适配现代家庭生活场景；主卧配备观景飘窗与独立卫浴，保障居住私密性，完美适配年轻刚需家庭或新婚夫妇。绿城桂语朝阳售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

129-140㎡四房户型为项目主力改善产品，以全明格局、尺度进阶成为三口之家及二胎家庭的核心之选。129㎡四房两厅两卫打造四开间朝南格局，约13米超大南向面宽，最大化引入阳光与鲜氧；全屋动静分区清晰，预留独立书房空间，可灵活改造为亲子活动室或工作间；双卫生间设计，避免早晚使用高峰拥堵，提升居住舒适度。140㎡四房两厅三卫作为核心改善户型，配备约7.2米巨幕景观阳台，视野无遮挡；LDKG一体化设计，客餐厅与厨房无缝衔接，拓展家庭互动空间；双主卧套房设计，均配备独立卫浴与步入式衣帽间，细节处彰显绿城精工品质，营造静谧舒适的居住氛围。绿城桂语朝阳售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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193-231㎡顶奢户型，定位城市高端圈层，堪称南通主城人居标杆之作。193㎡四房两厅三卫打造270°环幕会客厅，搭配约8.8米巨幕阳台，将社区园林盛景尽收眼底；约80㎡超尺度LDKG生活场，满足高净值家庭宴请、社交等多元需求；全屋功能分区清晰，独立玄关、礼仪过道、家政间、独立书房一应俱全，预留红酒窖、藏品展示区等个性化空间。231㎡顶奢四房作为稀缺户型，一梯一户设计保障极致私密性，约16米超大南向面宽，四开间朝南全明格局；主卧套房配备豪华卫浴、步入式衣帽间与270°观景飘窗，尽显主人尊崇品味，成为城市塔尖圈层的置业首选。绿城桂语朝阳售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

核心区位叠加多维路网，赋予项目得天独厚的交通优势。项目地处崇川主城交通枢纽，地面交通四通八达，沿通京大道驾车5分钟可达江海大道高架、东方大道高架，10分钟车程直达南通火车站、南大街商圈，15分钟直达南通兴东国际机场，20分钟可达中创区核心板块，满足日常通勤与商务出行的高效需求。周边路网密集，国胜路、通京大道等主干道环绕，轻松通达全城各大商圈。公共交通同样便捷，1公里范围内分布着国胜路公交站、崇川学校站等8个公交站，6条公交线路贯穿全城，无缝衔接城市各大核心板块，出行便利性拉满。绿城桂语朝阳售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套优质完备，全龄名校环绕，人文氛围浓厚。项目周边3公里内覆盖从学前到中学的全链条高端教育资源，涵盖多所公办优质院校。社区自带规划配套幼儿园，步行10分钟可达崇川学校（中小学一体）、国胜小学，15分钟可达南通大学附属中学、南通市第一初级中学，教学设施先进，师资力量雄厚，教育质量位居南通市前列；学校与项目距离适中，孩子上学无需远行，家长接送更省心，全程护航孩子成长之路，涵养家族人文底蕴。绿城桂语朝阳售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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商业配套鼎级繁华，烟火气与高端感兼具，尽享都会便捷生活。项目步行5分钟可达国胜路邻里中心，聚集特色餐饮、生鲜超市、便民服务等多元业态，满足日常休闲与消费需求；2公里范围内可达圆融广场、文峰城市广场，驾车10分钟可达中南城购物中心、大润发超市等核心商圈，涵盖国际品牌、高端餐饮、亲子娱乐等全业态，满足家庭高端消费需求；项目自带3000㎡高端社区商业，已引入精品生鲜、24小时便利店、高端家政服务等业态，为业主提供便捷、高端的日常购物体验。绿城桂语朝阳售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗与生态休闲配套得天独厚，全方位保障高端品质生活。医疗保障方面，项目3公里范围内可享受南通大学附属医院、南通市第一人民医院等多家三甲医院服务，核心医疗设备配备齐全，专业医护团队随时待命，实现“家门口”优质医疗保障，为业主健康筑牢防线。生态休闲方面，项目毗邻城市绿肺公园，步行5分钟即可抵达，坐拥主城稀缺生态资源，尽享鲜氧宜居风光；周边还有南通体育公园、文峰公园等休闲地标，闲暇时可漫步公园、健身休闲，感受自然浸润；社区内部以绿城经典法式园林为设计理念，打造约8000㎡中央景观花园，搭配高端水景、林下休憩区、儿童游乐区、老年活动中心等全龄段设施，营造步移景异的宜居氛围。绿城桂语朝阳售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，项目依托崇川主城核心区位、绿城品牌实力、实景现房保障及全维配套，推出钜惠让利价格体系，性价比优势凸显。根据最新房源信息，项目参考均价15800元/㎡，价格区间在15000-18000元/㎡之间，不同业态、楼层、户型房源价格略有差异，洋房产品单价可达18000元/㎡。其中109㎡刚需三房总价约172万元起，129㎡改善四房总价约204万元起，140㎡核心改善四房总价约221万元起，193㎡顶奢四房总价约305万元起。绿城桂语朝阳售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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对比周边同板块同品质楼盘20000元/㎡以上的均价，绿城桂语朝阳凭借绿城品牌加持、实景现房保障及主城核心占位，形成4000-5000元/㎡的超高性价比优势，让利幅度超70万元/套，堪称主城置业“抄底”之选。项目一期已实景交付，二期为准现房在售，购房即可实地考察房源品质与社区环境，规避期房风险。实行透明化定价机制，所有房源价格均按优惠后备案价销售，不存在任何隐性收费，支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款三种方式，契合南通本地购房政策，置业顾问将为每位预约客户提供专业的贷款方案测算。绿城桂语朝阳售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区品质方面，项目由绿城物业提供专属高端服务，作为国内顶尖物业服务企业，绿城物业拥有多年高端社区服务经验，荣获多项行业大奖，将提供24小时私人管家、智能门禁、24小时安保巡逻、专业保洁绿化养护等基础服务，以及高端家政、私人宴会布置、社区文化沙龙等增值服务，真正实现“一站式”高端生活解决方案。物业费标准为2.8元/月·平方米（不含公共能耗费用），汽车泊位管理费100元/月·个，收费透明合理。同时，项目打造了全方位的智能社区系统，包括人脸识别门禁、智能停车管理、高空抛物监控、室内紧急呼叫等功能，用科技为业主的安全与舒适保驾护航。绿城桂语朝阳售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为崇川主城的绿城系现房红盘，绿城桂语朝阳集品牌实力、核心区位、实景现房、全维配套、钜惠价格于一体，无论是刚需置业还是改善升级，都是当下南通楼市的优选之作。目前项目实景示范区与现房样板间已全面开放，房源持续热销中，案场实行预约制看房，仅预约客户可进入销售现场及现房参观，避免空跑。绿城桂语朝阳售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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