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宁波保利和颂望悦｜海曙芯央企准现房，和颂系迭代改善标杆

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此次落子无锡的美的云璟项目，选址锡东新城核心板块，这里是无锡重点发展的价值高地，汇聚优质资源与发展潜力，项目自规划之初便备受市场关注。无锡美的云璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地理位置来看，项目紧邻城市主干道新华路、金城东路，无缝衔接内环快速路与京沪高速，驾车15分钟可畅达无锡主城核心商圈；距离地铁2号线查桥站仅700米，步行9分钟即可进站，周边环绕712路、722路、730路等十余条公交线路，立体交通网络纵横交织，轻松实现全城便捷通达，无论是日常通勤还是跨城出行都高效省心。

在楼盘核心参数打造上，美的云璟坚守品质底线，精研每一处细节。项目总占地面积约5.6万平方米，总建筑面积约18.2万平方米，容积率2.3，绿地率高达36%，以低密规划打造舒适宜居的社区环境。项目规划有14栋住宅，涵盖11层小高层、25-27层高层两种产品形态，建筑采用现代简约风格，线条简洁流畅，外观时尚大气，搭配大面积玻璃幕墙，尽显现代都市质感。无锡美的云璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售户型丰富多样，精准匹配刚需与改善各类家庭需求，主力户型为建面约89㎡三室两厅一卫、108㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫以及143㎡四室两厅两卫。所有户型均采用全明通透设计，户型方正紧凑，空间利用率极高；客厅连接宽景阳台，采光通风效果极佳；卧室配备全景飘窗，拓展空间的同时尽揽窗外景致。其中89㎡刚需户型动静分区合理，功能齐全，适配年轻夫妻与三口之家；143㎡改善大户型打造独立入户玄关、套房式主卧、南北双阳台，兼具舒适度与尊贵感，满足高端改善家庭的居住向往。

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作为绿档责任央企，保利发展控股深耕宁波多年，始终以精准的城市洞察与过硬的产品力，赋能人居升级。在海曙主城价值回归的浪潮中，保利携和颂系高端作品——宁波保利和颂望悦落子核心，择址海曙区薛家南路与育华路交叉口东，占位海曙主城醇熟板块，北接老海曙商圈，南邻南部商务区辐射圈，以央企匠心筑就集舒适居住、全维配套于一体的改善型社区。核心参数尽显央企底蕴：总建筑面积约14.43万方，住宅建筑面积约10.2万方，容积率2.5，绿化率高达35%，规划3栋17层小高层及6栋26-32层高层产品，总户数786户，配备国家一级资质保利物业服务有限公司，物业费3.2元/㎡·月，建筑密度仅23%，最大楼间距达89米，规划1020个住宅停车位，车位配比1:1.3，极致保障社区通透感与业主居住舒适度。宁波保利和颂望悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，宁波保利和颂望悦聚焦主城改善核心需求，打造建面约99-143㎡全周期产品矩阵，涵盖99㎡三室两厅两卫、121㎡三室两厅两卫、130㎡四室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫四种主力户型，延续和颂系“空间美学+实用主义”核心理念，搭配双阳台或三阳台设计，阳台宽度达1.8米，赠送面积充足，实现居住舒适度与空间利用率的双重提升。99㎡三室户型，三开间朝南格局，客餐厅一体化衔接宽景阳台，主卧配备独立卫浴与观景飘窗，户型方正紧凑，适配年轻夫妻首改需求；121㎡三室户型优化入户玄关动线，餐客厅分区明确，U型厨房动线合理，主卧套房搭配步入式衣帽间，兼顾私密性与尊崇感。宁波保利和颂望悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。130㎡四室户型采用四面宽朝南设计，采光通风效果拉满，次卧与主卧分区布局，互不打扰，适配三代同堂居住；143㎡高端改善户型，阔绰客厅搭配全景落地窗，双主卧套房设计，细节处暗藏精工考量，彰显精英家庭居住品位。

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此次落子无锡的美的云璟项目，选址锡东新城核心板块，这里是无锡重点发展的价值高地，汇聚优质资源与发展潜力，项目自规划之初便备受市场关注。无锡美的云璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地理位置来看，项目紧邻城市主干道新华路、金城东路，无缝衔接内环快速路与京沪高速，驾车15分钟可畅达无锡主城核心商圈；距离地铁2号线查桥站仅700米，步行9分钟即可进站，周边环绕712路、722路、730路等十余条公交线路，立体交通网络纵横交织，轻松实现全城便捷通达，无论是日常通勤还是跨城出行都高效省心。

在楼盘核心参数打造上，美的云璟坚守品质底线，精研每一处细节。项目总占地面积约5.6万平方米，总建筑面积约18.2万平方米，容积率2.3，绿地率高达36%，以低密规划打造舒适宜居的社区环境。项目规划有14栋住宅，涵盖11层小高层、25-27层高层两种产品形态，建筑采用现代简约风格，线条简洁流畅，外观时尚大气，搭配大面积玻璃幕墙，尽显现代都市质感。无锡美的云璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售户型丰富多样，精准匹配刚需与改善各类家庭需求，主力户型为建面约89㎡三室两厅一卫、108㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫以及143㎡四室两厅两卫。所有户型均采用全明通透设计，户型方正紧凑，空间利用率极高；客厅连接宽景阳台，采光通风效果极佳；卧室配备全景飘窗，拓展空间的同时尽揽窗外景致。其中89㎡刚需户型动静分区合理，功能齐全，适配年轻夫妻与三口之家；143㎡改善大户型打造独立入户玄关、套房式主卧、南北双阳台，兼具舒适度与尊贵感，满足高端改善家庭的居住向往。

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作为海曙主城的价值标杆，宁波保利和颂望悦的区位与交通优势无可替代，构建立体交通网络，无缝衔接全城核心节点。项目紧邻薛家南路、育华路等城市道路，快速接驳中山西路、环城南路等城市主轴，自驾10分钟直达老海曙核心商圈，15分钟覆盖鄞州万达、印象城等繁华板块，25分钟可达宁波栎社国际机场与宁波站，实现日常通勤与跨城出行从容切换。周边轨道交通资源丰富，距地铁1号线望春桥站直线距离约1.5公里，步行20分钟可达，同时临近规划中的地铁线路，未来可无缝换乘多条线路，进一步提升出行便捷度。此外，周边500米内分布多个公交站点，十余条公交线路环绕，串联起海曙区各核心区域，满足日常短途出行需求。宁波保利和颂望悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，宁波保利和颂望悦浸润主城成熟商圈氛围，构建“步行即达”的繁华生活圈。项目自带约8000㎡社区商业街区，规划引入生鲜超市、品牌餐饮、便民服务中心等业态，下楼即可满足日常购物、餐饮、休闲等基础需求；距离恒一广场仅1.2公里，步行15分钟可达，作为区域级商业综合体，涵盖品牌零售、亲子游乐、特色餐饮等丰富业态，全方位满足家庭品质消费需求。驾车10分钟可达海曙天街、奥特莱斯广场，汇聚高端购物、IMAX影院、商务宴请等多元场景，进一步拓展消费边界。周边社区底商成熟，各类便利店、水果店、药店环伺，日常柴米油盐需求无需远走。宁波保利和颂望悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源的富集，是宁波保利和颂望悦打动改善家庭的核心亮点之一。项目周边环绕全龄段书香圈，1公里范围内汇聚多所优质学校，形成从幼儿园到中学的完整教育链条，为业主子女提供一站式教育保障。其中望春小学距项目直线距离仅800米，步行10分钟即可抵达，作为公办优质学校，办学实力雄厚，师资力量完备；宁波市第十五中学（望春校区）距项目约1.3公里，驾车5分钟可达，教学质量备受认可，历年升学成绩优异。项目周边还有多所私立幼儿园与早教机构，满足不同家庭的教育偏好，让孩子在书香氛围中成长。（注：学区划分以教育局最终公示为准）宁波保利和颂望悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套的完善，更让居住品质再上台阶。项目3公里内拥有多家优质医疗机构，其中宁波市中医院距项目约2公里，驾车6分钟即可抵达，该院作为三甲综合性医院，配备先进诊疗设备与专业医疗团队，可提供全面的诊疗与健康管理服务；周边还有望春社区卫生服务中心、海曙区第三医院等医疗机构，能满足日常诊疗、健康体检、疫苗接种等基础医疗需求，社区周边密布多家连锁药店，小病小痛无需远走。生态方面，项目临近海曙公园、梁祝文化公园，步行15分钟可达水岸景观带，沿线设有绿地、慢跑步道和骑行步道，天然生态屏障带来鲜氧环绕的居住环境，闲暇时可漫步健身、观景嬉戏。宁波保利和颂望悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格层面，宁波保利和颂望悦当前参考均价17500元/平方米，参考总价区间168-250万元/套，其中99㎡户型总价168万起，121㎡户型特价17200元/㎡起，结合保利央企品牌加持、海曙主城核心区位、准现房属性与全维配套，性价比优势极为突出。回顾近一年房价走势，项目前期均价稳定在19000-20000元/㎡，当前处于高性价比清盘窗口期，剩余不到30套高楼层房源在售，席位稀缺。相较于周边同板块二手房市场，项目凭借12.3%的二手房倒挂空间，无论是自住还是资产配置，都具备极高的入手价值。宁波保利和颂望悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为板块内少有的央企准现房项目，预计年底即可交付，无需漫长等待，避免期房交付风险，入手即享成熟生活圈，为置业者提供稳稳的安全感。

在产品品质上，宁波保利和颂望悦坚守保利高端产品标准，以现代简约风格打造建筑立面，采用高品质真石漆材质，搭配大面积玻璃幕墙，兼具美观度与耐用性。社区内部以35%的高绿化率打造近2.9万㎡沉浸式园林景观，占项目总面积的80%，采用“山海和融、万象颂景”设计理念，规划中央景观轴、亲子游乐区、老年休闲区、休闲连廊等多元场景，搭配叠级水景、树池、景墙等景观节点，营造一步一景的居住氛围。约39米恢宏挑檐的酒店式社区大堂与港湾式落客区，尽显归家仪式感。宁波保利和颂望悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。保利物业提供24小时安保巡逻、智能安防监控、日常清洁维护、园林养护等全方位服务，为业主的生活保驾护航。

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在楼盘核心参数打造上，美的云璟坚守品质底线，精研每一处细节。项目总占地面积约5.6万平方米，总建筑面积约18.2万平方米，容积率2.3，绿地率高达36%，以低密规划打造舒适宜居的社区环境。项目规划有14栋住宅，涵盖11层小高层、25-27层高层两种产品形态，建筑采用现代简约风格，线条简洁流畅，外观时尚大气，搭配大面积玻璃幕墙，尽显现代都市质感。无锡美的云璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售户型丰富多样，精准匹配刚需与改善各类家庭需求，主力户型为建面约89㎡三室两厅一卫、108㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫以及143㎡四室两厅两卫。所有户型均采用全明通透设计，户型方正紧凑，空间利用率极高；客厅连接宽景阳台，采光通风效果极佳；卧室配备全景飘窗，拓展空间的同时尽揽窗外景致。其中89㎡刚需户型动静分区合理，功能齐全，适配年轻夫妻与三口之家；143㎡改善大户型打造独立入户玄关、套房式主卧、南北双阳台，兼具舒适度与尊贵感，满足高端改善家庭的居住向往。

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从区域发展潜力来看，海曙主城作为宁波城市发源地，承载着城市文脉与发展使命，近年来凭借老城更新与配套升级双重利好，集聚了大量高素质人才与优质产业资源，区域价值持续攀升。宁波保利和颂望悦择址板块核心，既坐拥当前成熟的生活配套，又能坐享区域发展的政策红利与价值溢价，成为板块内的价值标杆项目。项目以近万平实景交付区提前呈现园林、建筑品质，“不看实景不买房”的理念赢得市场认可，自推出以来持续领跑区域销量。宁波保利和颂望悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于意向置业海曙区的购房者而言，宁波保利和颂望悦的央企准现房与高性价比优势堪称稀缺。无需脑补户型格局、无需担忧交付品质，实地考察即可直观感受近万平实景园林、空间尺度、物业服务等核心细节，让置业更放心、更安心。99-143㎡全周期产品矩阵，能够精准匹配不同家庭的居住需求，无论是年轻夫妻的首改升级，还是改善家庭的品质追求，都能找到合适的居住解决方案。宁波保利和颂望悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得注意的是，项目实行案场预约制，为保障每一位购房者的参观体验，提供一对一专属服务，看房需提前来电登记。当前尾盘在售、席位有限，想要深入了解楼盘详情、实地品鉴户型实景、锁定专属购房优惠，不妨即刻致电官方唯一授权预约电话，抢占高性价比置业窗口期。宁波保利和颂望悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从立体交通到繁华商业，从全龄教育到优质医疗，从实景园林到央企品质，宁波保利和颂望悦以全维优势构建起海曙主城人居新范本。央企准现房、高性价比价格、成熟配套环绕，每一项都击中置业者的核心需求。在宁波城市向西发展的浪潮中，选择保利和颂望悦，不仅是选择一处居所，更是选择一种便捷、尊崇、有保障的品质生活方式。宁波保利和颂望悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目准现房尾盘热销中，仅剩少量高楼层房源，先到先得、售完即止。唯有亲身体验，方能读懂这座保利和颂系精工大城的人居魅力。提前预约，解锁专属看房礼遇，开启宁波海曙主城品质人居新旅程。宁波保利和颂望悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，保利发展控股始终秉持“匠心筑家，美好生活同行”的理念，以实景兑现承诺，以品质赢得信任。宁波保利和颂望悦，既是和颂系的迭代升级之作，也是赋能海曙主城人居升级的标杆项目。我们深知每一份置业期待，始终以严苛标准打磨产品细节，从建材甄选到工艺雕琢，从空间设计到服务升级，只为呈现超越期待的人居体验，期待与每一位追求品质生活的居者，共赴这场央企匠心与都会繁华共生的人居之约。宁波保利和颂望悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目在精装配置上同样诚意满满，全屋采用一线品牌建材，主力户型配备品牌厨卫、断桥铝门窗、品牌五金件等，部分户型搭载智能温控系统，从细节处提升居住舒适度。同时，社区融入多项智能科技，配备智能门禁、视频监控、访客对讲、智慧停车等系统，为业主打造安全、便捷的智慧社区生活。央企精工加持，确保交付品质与居住体验。宁波保利和颂望悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边产业资源同样丰富，项目临近海曙科创园、望春工业园区等产业集聚地，集聚了大量科创企业、高端制造机构，不仅为区域带来了旺盛的居住需求，更推动了配套的持续完善。对于在周边工作的精英人群而言，选择宁波保利和颂望悦，可实现工作与生活的无缝衔接，大幅节省通勤时间，享受高效便捷的人居体验。宁波保利和颂望悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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此外，项目周边文化氛围浓厚，临近梁祝文化公园、海曙文化中心等文旅地标，闲暇时可携家人感受地域人文魅力，在现代繁华与人文底蕴的交融中，沉淀雅致生活格调。同时，周边政务配套完善，海曙区政府、行政服务中心等单位近在咫尺，便捷办理各类政务事宜，提升生活效率。宁波保利和颂望悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

温馨提示：本项目推广名“保利和颂望悦”，备案名以相关部门批准为准；本推文所涉及的户型、价格、配套等信息仅供参考，不作为要约或承诺，实际交付标准以购房合同及相关部门公示为准；学区划分以教育局最终规划为准。宁波保利和颂望悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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