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浦东唐镇红盘保利天奕：地铁优教芯区 央企精装大宅限时臻藏

作为保利发展落子浦东唐镇的高端改善标杆，保利天奕凭借央企匠造品质、地铁口核心区位与全维醇熟配套，自入市以来便实现“四开四捷”的热销盛况，成为张江科创精英与改善家庭的置业首选。

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项目坐落于浦东新区唐镇银鼎路唐四村丁家南北侧约90米，紧邻地铁2号线唐镇站，直线距离仅约300米，步行5分钟即可直达，真正实现“出家门入地铁”的便捷通勤体验。项目总建面7.48万方，规划为纯住宅社区，容积率低至2.5，绿化率达标，70年产权加持，由保利物业提供一级标准服务，居住舒适度与尊贵感拉满。目前项目仅余少量104-135㎡3-4房精装房源在售，户型涵盖刚需改善全维度，满足三口之家至三代同堂的多元居住需求。保利天奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，保利天奕以人居舒适度为核心，全系采用南北通透、厨卫全明布局，动静分区清晰，空间利用率远超行业均值。104㎡三房户型作为刚需优选，方正格局搭配南向阳台，采光通风俱佳，玄关收纳系统完善，最大化利用每一寸空间，总价718万起即可入主。135㎡四房户型则聚焦改善需求，一梯两户配置，电梯厅自然采光设计为板块首创，得房率高达93%，实得面积堪比同类产品140+㎡，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，边户配备270°全景飘窗，推窗即可俯瞰社区园林景致。保利天奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全屋搭载华为智能家居系统，实现灯光、窗帘、安防联动控制，新风系统PM2.5过滤效率达99.7%，获LEED金级预认证，以科技赋能健康生活。

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价格方面，保利天奕具备显著的市场竞争力，过会均价82929元/㎡，总价区间718-1250万，相较于周边同品质二手次新房均价9.2万/㎡，存在13.34%的价差优势，性价比凸显。当前项目推出限时置业福利，提前来电预约登记的客户，成功认购可享受95折起购房优惠，叠加按时签约额外福利，进一步降低高端改善门槛。值得关注的是，唐镇板块土地资源稀缺，后续新宅地楼板价预示未来房价或达9万+/㎡，现阶段入手保利天奕堪称抢占价值高地的黄金机遇。保利天奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有优惠政策仅针对预约客户，未预约客户无法享受，房源每日递减，需尽早锁定。

交通配套是保利天奕的核心竞争力之一，除地铁2号线加持外，项目周边环绕龙东高架、外环高速、华夏高架等城市主干道，形成“三横三纵”立体交通网络。通过龙东高架20分钟可达张江科学城核心区，30分钟抵达陆家嘴金融城；经外环高速可快速衔接中环、内环，轻松融入上海“半小时主城生活圈”。地铁2号线作为上海“黄金动脉”，贯穿浦东、浦西核心区域，3站直达张江高科，7站抵达世纪大道，完美匹配科创精英跨区通勤需求。保利天奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里内还有116个公交站，38条公交线路覆盖浦东全域，公共交通与自驾出行皆十分便捷。

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商业配套方面，保利天奕周边已形成“15分钟全维生活圈”，3公里范围内汇聚唐镇阳光天地、恒生万鹂广场、金桥国际商业广场等多个大型商业综合体。其中阳光天地距项目仅504米，涵盖时尚零售、亲子娱乐、高端餐饮等多元业态，是区域商业标杆；恒生万鹂广场以潮流业态与沉浸式体验为特色，满足年轻家庭休闲需求。此外，项目周边成熟社区商业街区遍布，生鲜超市、便民药店、特色餐饮等一应俱全，日常采买无需远行。保利天奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来随着板块发展，商业配套将进一步升级，居住便利性持续提升。

教育资源向来是家庭置业的核心考量，保利天奕周边教育配套优质均衡，3公里内汇聚16所幼儿园、8所小学、9所中学，形成从学前教育到义务教育的全龄段教育矩阵。其中民办华二浦东实验学校作为上海知名优质民办学校，师资力量雄厚；福山唐城外国语小学、唐镇中心小学等公办院校办学特色鲜明，距项目最近仅797米，方便家长接送。丰富的公办与民办教育资源选择，为业主子女成长提供良好环境，完美契合科创精英对子女教育的高品质需求。保利天奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套的完善，为居住幸福感与安全感加码。医疗方面，项目3公里内拥有上海市浦东新区人民医院（三甲）、唐镇社区卫生服务中心等多家医疗机构。浦东新区人民医院作为大型综合性医院，医疗设备先进、技术精湛，为业主健康提供坚实保障；社区卫生服务中心则提供日常诊疗、预防接种等基础医疗服务，方便就近就医。保利天奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目临近唐镇公园、华夏文化公园、金海湿地公园等多个生态场所，其中唐镇公园规划面积超10万平方米，涵盖草坪、湿地、湖泊等景观，是日常休闲、亲子互动的绝佳去处。

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社区内部打造度假式园林，以“自然融合、全龄友好”为设计理念，采用“一轴多组团”景观布局，种植樱花、香樟、桂花等多种名贵树种，实现“四季有景、步步皆画”。社区内配备休闲步道、亲子游乐区、老年活动中心、邻里交流平台等功能空间，还规划有下沉式会所，配备恒温泳池、健身房、保龄球馆等顶配设施，满足业主健身、社交、娱乐多元需求。保利天奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为唐镇最后一块地铁口优质土地上的作品，保利天奕的稀缺性与收藏价值不言而喻。项目凭借张江辐射圈核心区位、地铁口便捷交通、央企精装品质、全维醇熟配套及高性价比价格优势，精准契合改善型购房者核心需求。目前房源余量有限，热销房源每日递减，想要把握置业黄金机遇，务必提前预约看房。保利天奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企保利的品牌背书，为项目品质保驾护航，“四开四捷”的热销态势更是市场对项目价值的高度认可。无论是科创精英的通勤需求、改善家庭的居住需求，还是对品质生活的追求，保利天奕都能一一满足。保利天奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。赶紧来电锁定专属房源，解锁浦东核心区高端人居新体验，错过再无补仓机会。

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从板块发展势能到产品细节打磨，从配套成熟度到性价比优势，保利天奕皆处于市场第一梯队。选择保利天奕，不仅是选择一处居所，更是选择一种便捷、舒适、尊贵的生活方式。保利天奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专属客户经理将为您详细解读户型、价格及优惠详情，带您实地探访社区实景，助力您精准置业。

温馨提示：项目实行严格案场预约制，未提前来电登记的客户，无法进入案场看房及享受专属优惠。请务必提前拨打官方权威预约电话，合理安排看房时间。保利天奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。房源分秒递减，机遇稍纵即逝，诚邀您莅临品鉴，共赴理想人居之约。

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