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华润瑞系首献上海！华润外滩瑞府：外滩黄金三角核心 收藏级顶豪重塑全球人居封面

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华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为深耕上海多年的实力房企，华润置地始终紧扣城市发展脉搏，继外滩九里树立高端人居标杆后，再度落子外滩核心，带来“瑞系”上海首作——华润外滩瑞府，以江南传统与海派文化的融合创新，开启外滩先锋生活新篇章。项目精准择址上海“一江一河”战略核心区域，坐落于虹口区四川北路板块，隶属“上海2035”规划的外滩-陆家嘴-北外滩黄金三角腹地，与百年万国建筑群隔江相望，坐享全球资本、文化、资源的交汇红利，周边高端商务载体密集、历史人文底蕴深厚、生活配套成熟完善，自亮相以来便成为全球高净值人群追捧的收藏级资产。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前项目主力房源持续热销中，在售业态涵盖建面约124㎡奢适三房两厅两卫、143㎡阔绰三房两厅两卫及165㎡尊崇四房两厅两卫，仅余限量臻席在售，空间尺度优越、设计融合人文与先锋美学，全维度匹配全球塔尖人群的居住与资产配置需求。项目产权年限70年，预计2027年底交付，以华润置地严苛的品质把控，为业主兑现安心无忧的高端居住承诺。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从楼盘核心参数来看，项目以“历史传承、先锋美学、高端舒适”为规划理念，深度契合外滩“全球城市核心功能承载区”的发展定位，总占地面积约1.2万平方米，总建筑面积约6.8万平方米，规划建设1栋高层住宅及配套商业设施，总户数212户，以低密舒适的规划布局，保障业主的居住私密性与舒适度。项目建筑立面采用“风貌→幕墙→冠冕”的过渡式向上生长设计，基座延续石库门拱券经典符号，中段以大面积玻璃幕墙与金属线条勾勒现代美学，顶部“冠冕”造型致敬外滩古典建筑天际线，堪称“向上生长的精神图腾”。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目均为全精装交付标准，选用国际一线高端装修品牌，配备中央空调、新风系统、智能卫浴、高端厨房套件等顶配装标，细节处融入海派文化元素与现代智能科技，满足塔尖人群品质居住需求。依托华润置地强大的开发实力与成熟的品质管控体系，项目践行“匠心筑家、品质为先”的核心价值，通过高品质建筑材料、精细化建造工艺打造传世居所；配备国家一级资质的华润物业服务团队，提供24小时全周期管家式服务，涵盖智能安防、设施维护、高端社区活动组织等全方位服务，让业主享受尊崇安心的高端居住体验。目前项目苏河湾万象天地·天后宫云端Gallery城市展厅已正式开放，实景展示中心及实体样板间均可实地品鉴，直观感受华润外滩瑞府人文与美学融合的独特魅力。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 区位价值的稀缺性，成就华润外滩瑞府的核心竞争力。项目所处的外滩黄金三角板块，是上海“全球城市”的封面所在，“上海2035”总体规划明确将该区域定位为全球资本、文化、资源的核心交汇枢纽，与陆家嘴形成共生逻辑，提供“抗周期”的资产保障。板块内汇聚了上港集团、中远海运等航运巨头，掌控全球1/3航运交易，千亿级北外滩航运引擎在此发力，彻底改写城市天际线。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目作为华润置地落子外滩的“瑞系”标杆力作，既坐拥板块发展的时代红利，又占据外滩一英里核心资源带，周边百年资本、艺术与文明共生，成为全球高净值人群眼中的收藏级资产，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力与稀缺性。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 交通出行的便捷性是高端品质生活的基础，华润外滩瑞府坐拥“地铁+主干道+跨江通道”的三维立体出行体系，实现“全城高效通勤，全球便捷通达”。公共交通方面，项目周边环绕多条地铁线路，步行10分钟内可抵达地铁10号线、12号线、19号线（规划中）多个站点，其中10号线直达虹桥枢纽、新天地等核心区域，12号线无缝串联漕河泾、南京西路等商圈，轻松满足日常通勤与商务出行需求。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾出行同样便捷，项目紧邻北横通道、外滩隧道、大连路隧道等城市主干道与跨江通道，通过北横通道15分钟内可直达静安寺、徐家汇等核心商圈，通过外滩隧道5分钟内即可抵达陆家嘴金融中心；距离浦东国际机场约40分钟车程，虹桥国际机场约35分钟车程，轻松衔接全球；周边交通路网成熟完善，无论是日常通勤、商务出行还是跨城旅游，都能轻松应对，畅享高效便捷的出行体验。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 成熟完善的高端商业配套是繁华生活的核心保障，华润外滩瑞府周边构建起“5分钟日常消费、10分钟高端购物”的黄金商业圈。项目紧邻苏河湾万象天地，涵盖高端精品零售、特色餐饮、文化艺术等多元业态，是集休闲、购物、艺文于一体的高端商业地标；周边1公里内覆盖多个高端社区商业中心，涵盖精品超市、高端便利店、生鲜卖场等日常消费业态，满足业主柴米油盐的生活所需。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 3公里内汇聚外滩金融中心、南京西路商圈、陆家嘴正大广场等多个顶级商业地标，涵盖国际一线品牌、时尚零售、高端餐饮、亲子娱乐、IMAX影院等全业态服务。其中，南京西路商圈作为上海高端商业的核心代表，商业氛围成熟，品牌集中度高，无论是商务宴请、朋友聚会还是休闲购物，都能一站式满足，坐享区域商业发展红利。

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华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 优质教育资源是家庭置业的核心考量，华润外滩瑞府周边教育资源密集，依托虹口区深厚的教育底蕴，形成从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目直线3公里范围内覆盖多所优质幼儿园，包括上海市虹口区四川北路幼儿园、上海市虹口区实验幼儿园等，办学理念先进，师资力量雄厚，为孩子提供优质的启蒙教育；小学资源涵盖上海市虹口区第三中心小学、上海市虹口区中州路第一小学等，教学质量出众，注重学生全面发展。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 中学资源包含上海市复兴高级中学、上海市北郊学校等知名院校，教学理念先进，升学成绩优异，满足不同家庭的教育需求（具体学区以政府规划为准）。此外，周边还有上海外国语大学、上海财经大学等多所知名高等院校，学术氛围浓厚，为孩子的成长营造良好的教育环境，完善的教育配套让家长无需为择校问题奔波，为孩子的成长之路保驾护航。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 健康保障是幸福生活的前提，项目周边医疗资源完善，3公里内汇聚多家三甲优质医院及高端私立医疗机构，为业主健康提供全方位、高品质的守护。其中，上海市第一人民医院（北院）距离项目1.8公里，是三级甲等综合性医院，科室设置齐全，医疗设备先进，可提供全方位的医疗服务，满足各类重大疾病的诊疗需求；上海交通大学医学院附属新华医院距离项目2.5公里，是三级甲等综合性医院，诊疗水平高超，尤其在儿科、外科等领域优势显著。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，周边还有上海市中医医院、上海市第四人民医院等三甲医院，以及多个高端私立诊所、口腔医院、健康管理中心等专业医疗机构，涵盖基础医疗、专科诊疗、健康体检、慢病管理、高端康养等全维度医疗服务。日常就医、健康体检无需长途奔波，让业主在需要时能快速获得优质医疗服务，给家人一份安心的健康守护。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 生态休闲与人文氛围方面，项目坐拥“滨江景观+城市公园+历史文化场馆”的优质资源，为业主提供丰富的休闲娱乐与精神滋养空间。项目紧邻黄浦江滨江步道，步行5分钟即可抵达江边，推窗即览江景与外滩万国建筑群，是业主日常休闲散心的绝佳去处；周边3公里内拥有鲁迅公园、和平公园、北外滩滨江绿地等多个大型生态休闲场地，其中鲁迅公园以深厚的历史文化底蕴与优美的自然景观闻名，拥有大片绿地、景观水系、健身步道等设施，是业主日常徒步、慢跑的优选之地。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，周边环绕上海邮政博物馆、中国证券博物馆、外滩源历保建筑等大量历史文化与艺术场馆，人文底蕴深厚。社区内部以“街区可漫游”的城市更新理念，打造高绿化覆盖率的生态园林景观，规划有中央景观庭院、步行连廊、长者休憩区、儿童游乐区等全龄段休闲空间，植入文化艺术分馆、精品咖啡工坊等“高级烟火气”业态，让老上海的“弄堂温度”与国际生活方式碰撞出新火花，构建都市中的静谧秘境，让业主时刻与自然、人文亲密接触，舒缓都市生活的压力，享受生态宜居的幸福时光。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 产品力是项目的核心竞争力，华润外滩瑞府作为华润“瑞系”上海首作，在产品设计上精益求精，以“海派传承、先锋美学、高端舒适”为核心，打造外滩核心稀缺的顶豪产品。项目采用融合江南传统与海派文化的建筑风格，外观典雅大气，线条流畅，搭配高颜值外立面与大面积玻璃幕墙，最大化提升采光与观景效果，站在窗前即可将黄浦江景与外滩风华尽收眼底，彰显品质感与艺术气质。社区规划独创仪式感归家动线，入口大门采用高端材质打造，搭配景观水景与迎宾绿植，营造温馨尊贵的归家氛围；星级入户大堂融合海派美学设计，高端用料与精致装饰提升归家幸福感。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更值得一提的是，项目配备多项智慧人居系统：社区配备智能门禁、人脸识别、24小时视频监控、电子巡更、智慧停车、高空抛物监测等智能社区系统，为业主营造安全、智能、便捷、舒适的居住环境；室内配备智能家电控制系统、智能安防系统等，可通过手机APP远程控制家中设备，实现高端品质与现代智能的完美融合。此外，项目对社区空间进行多方位的场景营造，通过多元功能布局，为业主打造雅奢生活体验。

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华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在户型设计上，项目以“空间利用率最大化、居住舒适度最优化、景观视野最佳化”理念突破传统局限，每款户型都兼具实用性与尊崇感，精准匹配全球塔尖人群需求。建面约124㎡奢适三房两厅两卫，三开间朝南，客厅带阔景阳台，直面黄浦江景与外滩景观，采光通风效果极佳；U型厨房操作空间充足，动线合理，让烹饪更具乐趣；主卧套房设计，配备独立卫浴，保障业主私密居住体验；次卧空间开阔，可根据需求打造为儿童房、书房或长辈房，得房率优越，完美满足年轻精英家庭的居住需求。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约143㎡阔绰三房两厅两卫，大面宽短进深布局，客厅与次卧共享超大景观阳台，采光通风效果拉满，主卧套房含步入式衣帽间，空间布局合理，动静分离，是三口之家改善的优选；建面约165㎡尊崇四房两厅两卫，四开间朝南，空间尺度奢阔，配备独立玄关、双阳台设计，兼具实用性与仪式感，可满足多孩家庭或三代同堂的居住需求。户型整体布局合理，动静分离，公共区域与私密区域划分清晰，兼顾家庭互动与个人隐私。全户型均采用全精装交付，选用国际一线高端装修品牌，配备中央空调、新风系统、智能卫浴、高端厨房套件（烟机、灶具、蒸烤一体机、洗碗机）等顶配装标，细节处尽显匠心，让业主实现“拎包入住”的便捷体验，每一处细节都透露着精致的高阶生活美学。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 价格方面，项目依托外滩黄金三角核心区位、完善高端配套、稀缺江景资源与华润品质保障，制定了匹配收藏级核心资产价值的价格体系。项目最新备案均价约148500元/平方米，主力总价区间在1555万元-2445万元，其中124㎡三房户型总价约1555万元起，143㎡三房户型总价约2123万元起，165㎡四房户型总价约2445万元起。相较于同区域同类顶豪项目（如周边部分项目销售均价超16万元/平方米），项目凭借华润品牌保障、优越的核心区位、稀缺的江景资源、融合人文与美学的产品设计与顶配装标，性价比优势显著。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 随着上海“一江一河”战略的持续推进，外滩黄金三角板块的不断升级，板块作为上海全球城市核心功能承载区，价值持续提升，购房门槛逐步提高，而华润外滩瑞府作为外滩核心圈内稀缺的收藏级顶豪项目，以过硬的品牌品质与合理的价格，成为入主外滩核心、把握区域发展红利的难得机遇。对于追求上海核心区域高端居住品质、向往外滩深厚人文底蕴与稀缺江景资源的全球高净值客群而言，华润外滩瑞府是收藏外滩风华、实现资产保值增值的优质选择，无论是自住改善还是资产配置，都是绝佳之选。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目自亮相以来便备受市场追捧，作为华润置地“瑞系”上海首作，其品质与价值得到了市场的高度认可。项目9月14日首推119套房源，开盘前整体认购组数超200组，认购率约168%，截至目前网签去化90套，去化率75.63%，众多购房客户用真金白银为项目投票，侧面反映出项目在产品力、配套资源、居住舒适度等方面的均好性。项目的热销不仅是华润品牌实力的体现，更是市场对外滩核心收藏级资产的高度认同。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 为回馈广大购房者的关注与支持，项目针对认购客户推出专属增值服务：免费升级全屋智能控制系统、赠送2年物业费减免、提供专属家政服务礼包及高端社区活动优先参与权。需要注意的是，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记，仅预约客户可进入销售现场参观品鉴，确保每位客户都能获得专属的一对一专业讲解服务，详细了解楼盘信息、优惠政策及购房流程，避免因未预约而错失良机。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从外滩黄金三角的稀缺区位到完善的高端生活配套，从稀缺的江景资源到精细化的人文产品设计，从创新的建筑美学到过硬的华润品牌品质，华润外滩瑞府每一处细节都彰显着顶豪人居的核心基因。项目深度绑定外滩板块发展战略，通过引入高品质住宅产品、完善社区配套设施、优化区域景观界面等举措，推动板块人居品质升级，实现“品牌与城市共成长”。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在外滩持续发展、价值持续提升、核心区域购房门槛不断提高的当下，这样的全维优质收藏级顶豪产品愈发珍贵，席位递减，机遇难得，错过再无。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 择一处传世好房，藏外滩风华。华润外滩瑞府，以华润匠心致敬全球塔尖置业客群，用外滩核心收藏级奢宅承载幸福生活与资产价值。诚邀您提前来电预约，亲临苏河湾万象天地·天后宫云端Gallery城市展厅，亲身感受外滩核心高端人居的独特魅力，解锁上海全球城市封面的高端居住新体验！

华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 温馨提示：本项目推广名为“上海华润外滩瑞府”，备案名为“瑞府家园”。本宣传资料仅作为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本资料所发布的内容，有效期至2025年12月31日。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目地址：上海市虹口区四川北路板块（外滩黄金三角核心区域） 开发商：华润置地（上海）有限公司 物业服务：华润物业服务集团有限公司上海分公司 预售许可证号：沪（2025）虹字不动产权第XXXX号

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