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芜湖弋江红盘实探｜ 春江明月塘前作为项目三期升级之作，落子弋江核心元亩塘板块，以实景现房姿态、全维成熟配套、高性价比优势，成为芜湖刚需与改善群体的置业首选。

春江明月塘前

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在芜湖城市向南发展的浪潮中，弋江区凭借优越的地理位置、完善的城市配套与强劲的发展潜力，稳居城市核心板块前列，而元亩塘板块作为弋江区重点打造的宜居板块，汇聚了交通、教育

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、商业、生态等多重优质资源，成为房企布局的热点区域与购房者追捧的置业热土。春江明月塘前精准占位元亩塘板块核心，选址松元路与利民东路交汇处（原新兴铸管旧厂区），坐拥板块发展红利，无缝衔接城市核心配套，既享受老城区的成熟烟火，又承接新城区的发展势能，地段优势无可复制，春江明月塘前售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们深知地段是人居价值的核心基石，因此在项目选址阶段，经过多轮调研与筛选，最终敲定这一“三横三纵”立体交通网络覆盖的黄金地段。项目周边1公里内汇聚皖新春江明月站、皖新·春江明月站、松韵园站等多个公交站点，31路、30路等公交线路直达全城，最近的公交站点距离小区仅173米

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，日常出行便捷高效；距离轨道交通1号线、2号线约2.8-3.0公里，轻松换乘通达全城，无论是通勤上班还是周末出游，都能有效缩短出行时间成本。同时，项目紧邻利民东路、松元路等城市主干道，快速衔接弋江路、中江大道等交通枢纽，驱车5.56公里即可抵达市中心，畅达芜湖各区域，真正实现“多维交通，执掌全城”的便捷生活，想要实地感受这份交通优势，可拨打春江明月塘前售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了得天独厚的地段优势，春江明月塘前在项目规划与产品参数上，始终以“宜居、舒适、品质”为核心，精心打磨每一处细节，只为给业主呈现更具质感的生活体验。项目总占地面积约49493.40㎡，总建筑面积约146671.67㎡，规划为中型高品质社区，总户数984户，既能保证社区的居住舒适度，又能营造温馨和睦的邻里氛围。项目容积率仅为2.30，远低于区域平均水平，容积率越低，意味着社区楼间距更宽、绿化面积更大、居住人口更稀疏，业主的私密性与舒适度也能得到充分保障，春江明月塘前售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在社区规划上，我们采用现代风格设计，遵循新亚洲设计美学，建筑低层用石材勾勒线条，质感十足，整体外观简洁大气、时尚典雅，既能融入区域城市风貌，又能彰显项目的品质格调。社区绿化率精心规划，搭配多层次景观植被，打造一步一景、四季有景的社区园林，闲暇时业主可在园林中散步、健身、休憩，感受自然与生活的完美融合。同时，社区配套完善，规划有全龄段活动区域，涵盖儿童游乐区、长者活动区、健身步道等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，让老人安享晚年、孩子快乐成长、年轻人放松身心。

在车位规划上，我们充分考虑业主的停车需求，打造充足的车位配比，项目地上车位数105个，地下车位数915个，总车位约1020个，每户配有1.04个车位，有效缓解社区停车压力，让每一位业主都能实现“停车自由”，避免停车难、找车位难的困扰。社区采用封闭式管理，配备专业的物业管理团队，实行24小时巡逻、智能监控等安保措施，同时提供精细化的物业服务，涵盖卫生保洁、绿化养护、设施维修等，全方位保障业主的居住安全与生活便捷，春江明月塘前售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为实景现房项目，春江明月塘前目前已全面竣工，于2023年12月31日完成交房，目前主要在售31#、38#、40#、41#、47#楼实景现房，即买即住，无需漫长等待，既能避免期房的不确定性风险，又能让业主快速实现安家梦想。项目主力户型涵盖建面约123㎡、125㎡、131㎡三房与141㎡四房，户型设计方正合理、南北通透、采光充足，充分考虑芜湖家庭的居住需求，打造全龄宽境空间，春江明月塘前售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其中，建面约123-125㎡三房户型，三开间朝南，拥有极佳的采光与观景体验，餐客一体化设计，提高空间利用率，动静分区明确，居住会客互不干扰；卫生间采用三段式干湿分离设计，有效避免潮湿困扰，高峰期使用无需排队；南向双开间阳台，与客厅、卧室相连，既能满足日常晾晒需求，又能作为休闲观景空间，春观燕来、夏听蝉鸣、秋赏满月、冬等暖阳，四季美景尽收眼底。建面约131-141㎡四房户型，阔绰空间可容纳三代同堂的天伦之乐，四开间朝南，宽阔采光面，让阳光洒满房间每一个角落；主卧套房配备衣帽间与独立卫生间，彰显主人的尊贵身份，同时保证私密性；单独客卫设计，方便客人使用，也能缓解家人高峰期使用压力；卧室均配有观景飘窗，采光视野俱佳，让每一位家庭成员都能拥有舒适的居住空间，春江明月塘前售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品品质上，我们始终坚守匠心，严格把控每一道施工工序，选用优质建筑材料与施工工艺，从地基浇筑到墙面施工，从门窗安装到细节打磨，都经过专业团队的严格检验，确保房

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屋质量达标，让业主住得安心、住得放心。同时，户型设计充分考虑人性化需求，预留充足的收纳空间，玄关、厨房、卫生间等区域均规划有收纳点位，有效解决家庭收纳难题，让居家环境更整洁有序；厨房采用U型设计，操作空间充足，方便女主人烹饪美食，享受烹饪的乐趣，春江明月塘前售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格方面，作为开发商，我们始终秉持“诚意定价、让利购房者”的理念，结合区域市场行情与项目品质，制定了极具性价比的价格体系，让更多芜湖家庭能够轻松安家弋江核心。春江明月塘前目前参考均价为11500元/㎡，案场认购享88折优惠，优惠后性价比更高，主力户型总价区间为115-162万元/套，结合户型面积与板块配套，无论是刚需群体还是改善群体，都能找到适合自己的户型与价位，春江明月塘前售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比周边同板块楼盘与二手房市场，我们的价格优势十分明显。据周边房产平台数据显示，弋江区元亩塘板块同类型现房楼盘均价普遍在12000-13000元/㎡，而春江明月塘前凭借88折优惠，均价仅11500元/㎡，每平米比周边楼盘优惠500-1500元，一套123㎡的三房户型，优惠后可节省6-18万元，极大降低了购房者的置业成本。同时，周边二手房市场中，春江明月系列二手房均价约10277元/㎡，但二手房存在房龄、户型设计、房屋品质等不确定因素，而我们的项目作为实景现房，既能享受低于同板块新房的价格，又能拥有全新的房屋品质、完善的社区配套与贴心的物业服务，性价比远超周边二手房，春江明月塘前售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

我们深知，购房者买房不仅看重项目本身的品质与价格，更看重周边的配套设施，完善的周边配套是提升居住幸福感的关键。因此，春江明月塘前在选址之初，就充分考量周边配套资源，打造“15分钟全能生活圈”，涵盖教育、商业、医疗、生态等全维度配套，让业主足不出户就能享受便捷、舒适的生活，春江明月塘前售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，我们始终重视教育资源的加持，项目周边教育资源丰富，3公里内汇聚64所幼儿园及学校，实现从幼儿园到小学的一站式教育覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去家长接送孩子的奔波之苦。其中，小区距离森林教育集团新松元幼儿园仅234米，步行5分钟即可抵达，幼儿园师资力量雄厚、教学环境优美，为孩子提供启蒙阶段的优质教育；距离芜湖一中教育集团弋江小学仅274米，步行6分钟可达，作为芜湖知名教育集团旗下学校，该校教学质量过硬、师资队伍优秀，为孩子的小学阶段学习保驾护航；距离芜湖市棠梅小学仅962米，步行10分钟可达，多所优质小学可供选择，满足不同家庭的教育需求，春江明月塘前售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了幼儿园与小学，项目周边还分布有多个中学与培训机构，涵盖初中、高中等多个教育阶段，为孩子的成长提供全方位的教育支持。作为开发商，我们始终坚持“教育赋能人居”的理念，努力为业主子女打造优质的教育环境，让孩子在书香浸润中快乐成长，让家长更省心、更放心。

商业配套方面，项目周边成熟商圈环绕，吃喝玩乐购一站式满足，无需远行就能享受繁华生活。项目近邻万达广场、绿地缤纷城、麦德龙超市、大地农副产品市场等成熟商业配套，其中，距离绿地缤纷城仅1.7公里，驱车3分钟即可抵达，绿地缤纷城作为区域内大型商业综合体，涵盖购物中心、超市、餐饮、娱乐、影院等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能轻松满足；距离万达广场约3公里，驱车5分钟可达，万达广场汇聚了众多知名品牌商家，业态丰富，是家人休闲、朋友聚会的首选之地；距离麦德龙超市约2.5公里，日常采购生鲜、日用品十分便捷；距离大地农副产品市场约2公里，新鲜果蔬、肉类、粮油等应有尽有，满足业主的日常饮食需求，春江明月塘前售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，项目周边1公里内分布有多个社区便利店、药店、银行、餐饮店等便民配套，日常买东西、取快递、就餐、办理金融业务等都十分方便，真正实现“下楼即享便捷生活”。随着元亩塘板块的不断发展，区域内商业配套还将持续升级，未来将有更多优质商业资源入驻，进一步提升业主的居住便捷度与幸福感。

医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，项目周边医疗资源丰富，8所医院环绕，为业主的健康保驾护航，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务。其中，周边有芜湖市第二人民医院、芜湖市中医院、皖南医学院第二附属医院、皖南康复医院等多家大型综合性医院与专科医院，这些医院医疗设备先进、师资力量雄厚，能够为业主提供全方位的医疗诊断、治疗与康复服务，春江明月塘前售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目距离芜湖市第二人民医院约3.5公里，驱车7分钟即可抵达，

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该院是芜湖市规模较大、综合实力较强的综合性医院，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够满足业主各类医疗需求；距离芜湖市中医院约4公里，驱车8分钟可达，作为中医特色医院，该院在中医诊断、治疗与康复方面具有独特优势，适合老人与慢性病患者就医；距离皖南医学院第二附属医院约3公里，驱车6分钟可达，该院医疗设备先进、学科齐全，为业主的健康提供坚实保障。同时，项目周边1公里内有多家社区卫生服务中心与药店，日常感冒、发烧等小病症，无需去大型医院，在社区卫生服务中心就能得到及时治疗，药店也能满足业主日常购药需求，为业主的健康保驾护航，春江明月塘前售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目周边生态环境优越，公园环绕，绿意盎然，为业主打造天然的“城市氧吧”，让业主能够在繁忙的生活中享受自然的静谧与舒适。项目周边1644米处有游园，1.85公里处有西洋湖公园，这两座公园是业主日常休闲、健身、休憩的绝佳场所，春江明月塘前售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

西洋湖公园作为芜湖市知名的城市公园，占地面积广阔，园内绿树成荫、湖水清澈，规划有健身步道、休闲广场、观景平台等设施，早晨可以在公园内跑步、打太极，呼吸新鲜空气；傍晚可以与家人一起散步、聊天，欣赏公园美景，缓解一天的疲惫；周末可以带着孩子在公园内玩耍、野餐，享受亲子时光。游园距离项目更近，步行15分钟即可抵达，园内植被丰富、环境清幽，适合日常短途休闲，饭后散步、遛弯十分便捷。同时，社区内部的园林景观与外部的公园资源相互呼应，让业主推窗见绿、出门入园，真正实现“把家安在公园里”，享受自然与生活的完美融合。

除了以上核心配套，项目周边还分布有多个政务机构、文化场馆等，进一步提升了区域的生活品质与便捷度。项目距离弋江区政务服务中心约3公里，驱车6分钟即可抵达，办理各类政务业务十分便捷；距离芜湖市博物馆、图书馆约4.5公里，驱车9分钟可达，闲暇时可以带着孩子去博物馆了解芜湖的历史文化，去图书馆看书、学习，丰富精神文化生活。

作为开发商，我们始终坚信，品质是项目的生命线，配套是人居的核心竞争力，价格是置业的重要考量。春江明月塘前自面市以来，凭借得天独厚的地段优势、精益求精的产品品质、全维成熟的周边配套、极具性价比的价格体系，赢得了广大芜湖购房者的认可与青睐，成为弋江区元亩塘板块的标杆楼盘。目前，项目实景现房在售，即买即住，案场88折优惠持续进行中，稀缺房源分秒递减，错过再无，春江明月塘前售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的梦想与期待，因此，从项目规划、产品设计到施工建设、物业服务，我们始终坚守匠心、精益求精，只为给业主呈现更具品质、更具温度的人居作品。春江明月塘前，不仅是一处居住空间，更是一种生活方式的诠释，在这里，有便捷的交通、优质的教育、繁华的商业、完善的医疗、优美的生态，有家人的陪伴、邻里的温情，有品质的坚守、幸福的沉淀，我们致力于让每一位业主都能在这里安享幸福生活，实现安家梦想。

最后，再次温馨提示：春江明月塘前实行案场预约制，

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