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央企匠心筑品｜青浦保利虹桥和颂，大虹桥3站芯低密精奢住区范本

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作为深耕上海多年的实力央企，保利发展始终以“美好生活同行者”为核心理念，锚定城市发展脉络与人居升级需求，在大虹桥国际开放枢纽建设的黄金风口，于青浦核心板块倾力打造标杆之作——保利虹桥和颂。项目选址青浦区北青公路6265号，地处大虹桥辐射圈、青浦新城核心带与淀浦河生态景观带三重优势叠加区域，总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约8.6万平方米，以1.8低容积率、37%高绿地率，规划打造11-18层精装小高层纯粹改善住区，产权年限70年，总计450套品质房源，最大楼间距达72米，车位配比1:1.2，全人车分流设计，为都市精英敬献“一半公园一半家园”的宜居范本。目前项目在售建面约95㎡三房、125㎡四房及143㎡四房三大主力户型，精装交付，凭借“三站虹桥芯+央企品质+全维配套”的核心优势，成为大虹桥辐射圈改善楼市的焦点。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实景示范区已全面开放，践行保利可持续交付理念，中央景观核心区、样板间等核心场景实景呈现，以多重验收标准保障所见即所得，让置业者亲身体验低密精奢住区的质感。在户型打造上，我们精准匹配不同家庭结构需求，兼顾空间实用性与居住舒适度，每一处细节都彰显央企匠心。建面约95㎡三房两厅两卫户型，作为入门级高端改善优选，总价约646-682万元，均价约68000元/㎡，经典全明飞机户型方正紧凑，三开间朝南搭配约6.6米宽景阳台，南北通透，U型厨房配备一线品牌嵌入式厨电，主卧带独立卫浴与全景飘窗，完美适配年轻科创精英两口之家或刚需进阶型三口之家。

建面约125㎡四房两厅两卫户型，总价约850-895万元，单价约68000-71600元/㎡，以大面宽、短进深格局优化采光通风，独立玄关提升归家仪式感，双卫生间满足多人口家庭需求，朝南次卧外接景观阳台，朝北房间带大飘窗，空间尺度远超同面积段产品，适配追求品质生活的企业骨干三口之家。建面约143㎡四房两厅三卫户型，作为高端改善旗舰户型，总价约972.4-1020万元，单价约68000-71329元/㎡，超大面宽客餐厅连接景观阳台与全景飘窗，中西双厨搭配高端定制厨电，双主卧套房均配独立卫浴与步入式衣帽间，灵动X空间可按需改造成儿童房、影音室或茶室，满足多代同堂居住需求，目前持续热销，备受改善型家庭追捧。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从价格维度来看，保利虹桥和颂凭借极具竞争力的定价，成为大虹桥辐射圈的价值高地。当前大虹桥核心区域同类型改善型住宅均价普遍在8-10万/㎡，而我们项目均价约68000元/㎡，主力总价区间646-1020万元，以“三站虹桥+低密生态+央企精装”的核心优势，实现性价比断层领先。无论是预算有限的刚需进阶家庭，还是追求空间尺度与居住品质的改善群体，都能在此找到适配的置业选择。与此同时，依托大虹桥国际开放枢纽的规划红利与青浦新城的发展势能，板块价值持续攀升，项目作为区域内罕见的低密精奢住区，未来增值潜力值得期待。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套的便捷度，直接决定人居幸福感。保利虹桥和颂坐拥“轨交+主干道+高速”立体通勤网络，畅享“三站直达虹桥”的高效出行体验。项目周边3公里内覆盖地铁17号线等核心轨交线，通过轨交可快速换乘多条线路，3站即可抵达虹桥枢纽，40分钟内直达徐家汇、人民广场等主城核心商圈，轻松衔接核心就业与消费场景。地面交通方面，紧邻北青公路，周边环绕崧泽高架、沈海高速等城市交通动脉，自驾20分钟内可抵达大虹桥商务区核心区域，30分钟内衔接全城核心商圈；周边1公里内多个公交站环绕，多条公交线路通达区域各处，实现日常通勤与跨区出行的全场景覆盖。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目打造“家门口的繁华生活圈”，满足全龄段消费需求。自带约2000平方米邻里商业，规划引入生鲜超市、特色餐饮、便民服务等多元业态，下楼即可解决柴米油盐的日常需求。周边3公里范围内，重固福贸广场、绿地缤纷城等成熟商业综合体已投入运营，涵盖大型超市、品牌零售、亲子游乐、休闲娱乐等全品类业态，全方位覆盖家庭购物、朋友聚餐、亲子互动等消费场景。未来随着板块的持续发展，更多高端商业资源将不断导入，进一步升级生活便捷度与品质感。

教育与医疗资源的完善配置，是家庭长远居住的核心保障。保利虹桥和颂周边环绕全龄段优质教育资源，2公里内涵盖重固幼儿园、上师大附属青浦重固实验学校，约5.9公里可达上师大附属青浦实验中学，从幼儿园到中学形成完整教育链条，部分学校步行可达，让孩子在浓厚书香氛围中成长，家长无需为择校与接送难题担忧。医疗保障方面，周边拥有上海市青浦区重固镇社区卫生服务中心、复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲医院）等优质医疗机构，三甲医院配备先进医疗设备与专业诊疗团队，30分钟内即可为家人提供全方位健康守护，筑牢生活健康防线。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态宜居属性，是保利虹桥和颂的核心竞争力之一。项目依淀浦河生态景观带而建，东侧代建约1.2万平方米滨水公园，社区内部以“生态自然、全龄友好”为设计理念，打造中央景观花园、四季花境、夜光跑道、儿童探险乐园、长者休憩区等多重功能场景，搭配名贵绿植与滨水景观步道，与外部生态资源无缝衔接，营造沉浸式生态居住氛围。茶余饭后漫步河边、徜徉公园，或在社区内慢跑健身、陪伴家人嬉戏，让忙碌的都市生活回归自然惬意，实现“宅旁有绿、步行见园”的理想生活状态。

作为央企保利倾力打造的标杆项目，我们始终以严苛标准把控建筑品质与装修细节。社区建筑立面采用现代简约风格，线条流畅大气，搭配质感建材，彰显精奢品质；所有在售房源均为全精装修交付，精装标准对标保利高端改善系住区水准，融入健康人居体系与智慧家居系统，精选国内外知名品牌建材与家电，厨房配备拉篮式抽屉和末端净水器，卫浴采用品牌马桶、花洒及防水防滑地砖，细节之处尽显人性化关怀。同时，保利发展稳健的资金链与丰富的造城经验，为项目品质与按时交付提供坚实保障，让置业者买得放心、住得安心。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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依托大虹桥国际开放枢纽的产业集聚效应与青浦新城的政策红利，项目所在板块已成为承接大虹桥高端产业与人才外溢的核心宜居腹地，网易上海国际文创科技园等优质产业载体落地，海量高知精英人口导入，为区域居住价值注入强劲增长动力。项目自亮相以来，凭借稀缺的低密属性、优越的区位配套与高性价比，实景示范区开放后到访客户络绎不绝，优质三房户型供不应求，成为新政下大虹桥楼市的热门红盘。

央企匠筑，虹桥芯上，低密精奢。青浦保利虹桥和颂以全维配套、优越户型与极具竞争力的价格，重新定义青浦高端改善人居标准，为在沪奋斗的精英群体提供兼顾通勤效率、生活品质与未来潜力的理想居所。目前实景示范区与样板间均已开放，诚邀您亲临品鉴。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持与关注。