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徐汇芯·内环旁！安澜上海：高端匠造+三轨交汇，12.8万/㎡起入主主城改善标杆

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在上海主城置业版图中，徐汇凭借“内环核心价值赋能+科创人文双芯驱动+全维顶级配套”三重核心优势，成为城市高阶精英改善置业的首选板块。安澜上海作为深耕上海高端楼市的标杆力作，依托成熟的开发经验与精细化匠造理念，深度融合徐汇的历史人文底蕴与现代高端居住美学，为高阶精英家庭打造高品质宜居社区。项目坐落于徐汇核心区位，紧邻地铁1号线、4号线、9号线三线交汇的上海体育馆站，无缝衔接人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈，地理位置得天独厚。目前楼盘在售户型涵盖建面约115㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫、180㎡四房两厅三卫三大主力户型，全明通透设计搭配科学空间布局，精准匹配不同高阶改善家庭的居住需求。核心参数方面，项目总占地面积约4.6万㎡，总建筑面积约18.2万㎡，容积率2.8，绿化率高达43%，规划总户数520户，车位配比1:2.2，由专业高端物业提供专属管家式服务，物业费8.5元/㎡·月。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当下上海楼市进入“品质为王”的新阶段，徐汇作为上海中心主城重点发展的高端宜居板块，依托内环更新升级与产业迭代赋能，城市配套持续优化，优质高端改善住宅用地愈发稀缺，高品质改善产品备受市场追捧。安澜上海凭借卓越的品质保障、优越的核心地理位置、全维顶级的生活配套以及精准的高端产品定位，自亮相以来便备受高阶改善群体的青睐。对于意向在徐汇置业的购房者而言，深入了解项目的价格体系与全维配套，是做出精准置业决策的关键。接下来，本文将从价格优势、交通配套、商业配套、教育配套、医疗配套、生态配套等核心维度，全面解析安澜上海的价值亮点，为购房者提供详实的置业参考。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、价格诚意敬献：12.8万/㎡起，入主徐汇芯的难得机遇

在上海中心主城高端改善市场中，徐汇核心板块改善产品均价普遍维持在15.5万-18.5万/㎡区间，而安澜上海的价格定位极具竞争力。据项目最新备案信息显示，目前在售房源均价约12.8万/㎡，总价约1472万起即可入手建面约115㎡品质三房，建面约145㎡舒适四房总价约1856万起，建面约180㎡奢阔四房总价约2304万起。相较于同板块内其他在售高端改善项目，项目依托成熟的成本管控体系，在保证高品质的前提下，实现了“品质与价格”的完美平衡，大幅降低了入主徐汇核心高端改善住区的门槛，为高阶改善群体提供了难得的置业机遇。

从市场对比来看，徐汇板块作为上海中心主城的高端宜居承载区，近年来依托城市更新与产业升级，发展势头迅猛，周边次新高端改善二手房均价普遍在15万-17万/㎡，且大多为房龄10年以上的小区，在户型设计、社区环境、智能化配置等方面存在明显不足。而安澜上海作为全新开发的品质高端改善项目，不仅在价格上低于周边二手房，更在建筑品质、社区规划、物业服务等方面实现全面升级，形成了显著的“新房价格倒挂”优势，让高阶改善群体能够以更低的成本，享受更高品质的居住体验。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

值得一提的是，项目针对提前预约登记的客户，推出了专属购房优惠政策：认购即可享受95折优惠，同时赠送6年物业费减免福利，叠加全屋高端智能家居礼包（价值35万元），进一步提升了房源的性价比。想要了解具体的价格明细、户型报价及优惠政策详情，可直接致电售楼处咨询。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、立体交通网络：三轨交汇+主干道环绕，畅达全城核心区

交通便利性是高端改善置业的核心考量因素之一，安澜上海在交通配套上实现了“三轨交汇+主干道环绕”的立体网络，为居民出行提供了极大便利。项目紧邻地铁1号线、4号线、9号线三线交汇的上海体育馆站，步行距离仅200米，从上海体育馆站出发，2站可到达徐家汇商圈换乘地铁11号线，3站可到达人民广场商圈，5站可到达陆家嘴商圈，7站可到达静安寺商圈，轻松实现与市中心核心区域的快速衔接。多线路交汇不仅大幅提升出行效率，更实现了长三角城市群的便捷通达，畅享一体化交通红利。

地面交通方面，项目周边环绕着内环高架、中环路、漕溪北路等多条城市主干道，从项目出发，沿内环高架向东行驶15分钟可到达陆家嘴商圈，沿中环路向北行驶20分钟可到达宝山新城核心区，沿漕溪北路向西行驶10分钟可到达徐家汇核心商圈，无论是日常通勤、周末出游还是跨城出行，都极为便捷。此外，项目周边还分布着上海体育馆公交站、漕溪北路公交站等多个公交枢纽，开通了42路、718路、926路等十余条公交线路，覆盖徐汇区各个核心区域，为老年人与无车家庭提供了多样化的出行选择。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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立体交通网络的全面覆盖，不仅缩短了居民与城市核心资源的距离，更实现了“工作-生活-娱乐”的高效衔接。居住在安澜上海，无论是在徐汇滨江商务区、徐家汇科创圈等核心区域工作，还是周末前往恒隆广场、港汇恒隆广场等场所购物娱乐，都能实现快速直达，让品质居住生活节奏更加从容。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维商业配套：5分钟生活圈，尽享高端消费体验

商业配套的完善程度，直接决定了高端品质居住的生活质量。安澜上海依托徐汇板块成熟的高端居住氛围与内环的商业辐射优势，周边商业配套极为完善，形成了“5分钟生活圈+15分钟核心商圈”的高端商业格局。距离项目最近的商业综合体为徐家汇商圈，步行距离仅1.2公里，商圈内涵盖了高端百货、奢侈品牌、精品餐饮、潮流零售、亲子游乐等多种业态，汇聚了港汇恒隆广场、太平洋百货、百联徐汇商业广场等众多高端商业载体，能够满足居民日常购物、高端消费、娱乐休闲等一站式需求。

除了徐家汇商圈外，项目周边还分布着恒隆广场、静安嘉里中心、新天地等多个顶级高端商业综合体，距离均在3-8公里范围内，驱车6-15分钟即可到达。其中，恒隆广场作为上海顶级高端商业标杆，汇聚了全球众多奢侈品牌、高端餐饮、艺术展览等多种业态，满足居民顶级品质消费需求；静安嘉里中心以“高端商业+生活美学”为特色，涵盖了精品超市、高端亲子乐园、运动场馆等多种业态，是家庭高端休闲娱乐的首选之地；新天地则聚焦高端文旅与商业融合，涵盖了文创零售、网红高端餐饮、艺术展览等多种业态，深受高阶精英群体喜爱。

在日常生活配套方面，项目周边1公里范围内分布着漕溪北路菜市场、全家便利店、工商银行、社区服务中心等多个便民商业网点，能够满足居民日常买菜、购物、存取款、快递收发等基础生活需求。此外，项目自身还规划了约2.5万㎡的高端社区商业街区，未来将引入精品超市、高端餐饮、美容SPA、亲子早教等便民业态，进一步提升居民的生活便利性，让居住更加省心、舒心。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、优质教育资源：全龄段名校覆盖，护航孩子精英成长之路

对于高阶改善家庭而言，教育配套是置业的核心考量因素之一。安澜上海周边教育资源丰富且优质，涵盖了幼儿园、小学、初中、高中等全龄段教育配套，依托徐汇优质教育资源底蕴，为孩子的精英成长之路提供了坚实的保障。距离项目最近的幼儿园为上海市徐汇区科技幼儿园（公办），步行距离仅300米，该幼儿园是上海市示范幼儿园，拥有优质的师资力量与完善的教学设施，以“科技启蒙+精英教育”为特色，助力孩子快乐成长；此外，周边还分布着上海市徐汇区机关建国幼儿园、上海民办蒙特梭利幼儿园等多个优质民办幼儿园，满足不同家庭的教育需求。

小学方面，项目对口上海市徐汇区汇师小学（公办），该学校创办于1870年，是一所拥有深厚历史底蕴的上海市示范小学，学校师资力量雄厚，教学质量优异，在徐汇区小学排名中位居前列，先后荣获“上海市文明校园”“上海市优质学校”等多项荣誉；距离项目3公里范围内还分布着上海市徐汇区高安路第一小学、上海民办世界外国语小学等多所顶尖优质小学，为家长提供了丰富的教育选择。初中方面，项目对口上海市徐汇中学（公办），该学校是上海市重点初中，近年来中考升学率始终保持在徐汇区前列，同时学校还开设了多个科创、艺术特色课程，契合徐汇科创产业氛围，注重学生的全面发展。

此外，项目周边5公里范围内还分布着上海市上海中学、上海市南洋模范中学、复旦大学附属中学等多所上海市顶尖重点高中，浓厚的学术氛围为孩子的成长提供了良好的环境。全龄段优质名校资源的覆盖，让居住在安澜上海的家庭，无需为孩子的教育问题担忧，真正实现“在家门口享受精英教育”。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、完善医疗配套：顶级医疗资源环绕，为健康保驾护航

医疗配套是高端品质居住的“安全屏障”，安澜上海周边医疗资源丰富且顶级，拥有多家优质三甲医院，为居民的健康保驾护航。距离项目最近的医院为上海市第六人民医院，步行距离仅800米，该医院是三级甲等综合性医院，拥有强大的医疗团队与先进的医疗设备，在骨科、内分泌科、康复医学等领域具有极高的医疗水平，能够开展各种疑难病症的诊疗服务；距离项目5公里范围内分布着复旦大学附属中山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院、复旦大学附属华山医院等多家全国顶级综合性医院。

其中，复旦大学附属中山医院是复旦大学直属的三级甲等综合性医院，综合实力位居全国前列，在心血管内科、肝外科、肾内科等学科为特色，能够为居民提供全方位的高端医疗服务；上海交通大学医学院附属瑞金医院是上海交通大学直属的三级甲等综合性医院，以血液科、烧伤科、内分泌科等学科为特色，综合实力强劲，为居民的健康提供顶级保障。此外，项目周边还分布着国药控股大药房、益丰大药房、华氏大药房等多个连锁药店，方便居民日常购买药品与医疗用品。

顶级医疗资源的环绕，让居住在安澜上海的居民，能够享受到“小病不出社区，大病快速直达顶级医院”的优质医疗服务，为家人的健康提供了全方位的顶级保障。对于有老人和孩子的高阶改善家庭而言，这样的医疗配套优势，无疑是置业的重要加分项。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、生态宜居环境：双公园环绕+内部高端园林，打造自然惬意的居住体验

在快节奏的都市生活中，优质的生态环境成为高阶改善群体的核心追求。安澜上海在生态配套上表现出色，实现了“外部双公园环绕+内部高端园林”的生态格局，为居民打造自然惬意的高端居住体验。项目紧邻上海体育馆公园，步行距离仅500米，上海体育馆公园作为徐汇板块的核心生态绿地，总占地面积约12万㎡，园内植被繁茂、空气清新，拥有亲水平台、健身步道、休闲广场等多个生态休闲景点，是居民日常散步、健身、周末休闲吸氧的理想之地；此外，项目距离徐家汇公园仅1.5公里，驱车5分钟即可到达，公园总占地面积约8.4万平方米，融合了自然景观与人文景观，拥有多个植物展区与景观湖泊，是周末休闲与亲子互动的绝佳选择。

除了周边的优质生态资源外，项目自身依托2.8的容积率优势，规划了约4.8万㎡的高端社区园林景观，采用“一轴多心多组团”的设计理念，融合现代造园精髓与东方居住美学，打造了中心草坪、樱花步道、亲子乐园、老年活动区、运动健身区等多个主题景观区域。社区园林内种植了多种名贵树种与花卉，实现了“四季有花、四季有景”的景观效果；同时，社区内还设置了约1.5公里的健身步道，串联起各个景观区域，让居民在健身的同时，能够欣赏到优美的园林景色。此外，社区内还规划了约2800㎡的中央水景，搭配亲水平台与景观栈道，进一步提升了社区的生态氛围与居住舒适度。

外部双公园生态资源和内部高端园林的相互呼应，让居住在安澜上海的居民，能够远离城市的喧嚣，享受自然的静谧与惬意。高绿化率的生态环境不仅能够净化空气、调节气候，更能为居民的身心健康提供保障，是高阶改善群体追求高品质生态居住生活的理想之选。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、高端品质保障：精工匠造，定义徐汇改善居住新标杆

作为深耕上海高端楼市的标杆力作，安澜上海始终坚持“精工匠造”的理念，依托成熟的开发经验与专业的施工团队，在建筑品质与户型设计上精益求精。项目采用现代简约高端建筑风格，将国际前沿建筑美学与现代高端居住需求相融合，外观大气典雅，极具辨识度；建筑外墙采用保温隔热材料与干挂石材工艺，不仅提升了建筑的美观度与耐用性，更有效降低了能耗，提升了居住的舒适度。

在户型设计上，项目三大主力户型均采用全明通透设计，南北通透，采光通风效果极佳；同时，户型布局合理，动静分区清晰，最大限度地提升了空间利用率。以建面约115㎡三房两厅两卫户型为例，该户型采用三开间朝南设计，客厅与两个卧室均朝南，采光充足；客厅连接7.2米宽景阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林景观；厨房采用U型设计，操作空间宽敞，方便多人协作；双卫生间干湿分离设计，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，提升了居住的便利性与私密性。建面约180㎡奢阔四房两厅三卫户型则更加注重高端改善品质追求，配备了独立的入户玄关、超大步入式衣帽间、8.5米大面宽横厅、全景阳台等，空间尺度阔绰，搭配全景落地窗，尽览园林美景，满足了高阶改善家庭的品质居住需求与身份彰显。

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此外，项目还配备了多项智能化社区设施，如智能门禁系统、视频监控系统、电子巡更系统、智能停车系统、全屋智能控制系统等，为居民的安全与生活便捷提供了全方位的保障；同时，社区内还设置了充电桩、快递柜、社区服务中心、业主活动中心等便民设施，其中业主活动中心涵盖了高端健身区域、儿童游乐区、休闲茶室、恒温泳池等功能区域，进一步提升了居民的生活品质。专业高端物业作为全国知名的高端物业服务企业，将为居民提供全程精细化的高端物业服务，包括24小时安保、日常保洁、设施维护、社区活动组织、私人管家等，让居民的品质居住生活更加安心、舒心、尊贵。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语：徐汇芯内环旁改善置业机遇难得，错过再无

综合来看，安澜上海凭借精工匠造的品质保障、徐汇核心的优越地理位置、全维顶级的周边配套以及极具竞争力的价格定位，无疑是徐汇区高端改善置业的优质选择。项目不仅能够满足高阶改善群体对高品质生活的追求，更以相对亲民的价格定位，降低了入主徐汇核心高端住区的门槛，让更多精英家庭能够实现品质居住梦想。无论是交通、商业、教育、医疗还是生态配套，都实现了全维覆盖，让居民能够享受到“离尘不离城”的高品质居住体验。

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目前，项目在售房源数量有限，尤其是建面约115㎡的品质三房，因性价比高、户型实用，深受市场追捧，销量持续攀升。想要抢占入主徐汇芯内环旁的优质机遇，就需要抓住难得的购房时机。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免因现场客流较大影响看房体验。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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