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国贸萃屿原墅：松江低密墅区首开在即，国企匠造改写人居新篇

国贸萃屿原墅

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当上海高端人居迈入“低密稀缺时代”，每一席纯粹墅居都成为城市精英的终极向往。作为世界500强国贸控股旗下核心成员，国贸地产深耕上海十载，携“原系”高端产品线重磅落子松江大学城西墅区，打造十年断供的低密标杆作品——国贸萃屿原墅。项目即将盛大首开，实景示范区及样板房已全面开放，以1.2超低容积率、全维改善户型与成熟生活圈，为城市高净值人群敬献一席藏纳繁华与自然的理想栖居。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、国企匠造·低密珍席，定义松江墅居新高度

在房地产行业稳健发展的当下，国企背景已然成为品质与安心的核心背书。国贸地产自1987年成立以来，38载布局六大核心区域，打造近150个高品质项目，其“原系”产品线以“尊重土地、精工筑家”为理念，早已成为高端人居的标杆象征。国贸萃屿原墅作为国贸深耕松江的又一力作，择址大学城西墅区核心腹地，坐拥思涌路与新松江路交汇的黄金区位，依托板块十年断供的低密地块优势，成就上海2024年至今新供宅地中罕见的纯粹墅区。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约5.8万平方米，规划由7层洋房、4层叠墅及3层联排合院组成，共194席纯粹高端墅居，实现了真正意义上的圈层纯粹性。1.2的超低容积率，搭配35%的高绿化覆盖率，让建筑自然生长于绿意之中，楼间距开阔通透，充分保障每一户的采光与私密性。社区采用全人车分流设计，车位配比高达1:2.0，由国贸物业提供24小时高端管家服务，洋房物业费4.5元/㎡·月，别墅物业费6.8元/㎡·月，以国企标准守护品质生活日常。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、全维户型·进阶人居，适配全周期改善需求

国贸萃屿原墅精准洞察城市改善家庭的核心需求，推出建面约113㎡四房洋房、152-158㎡叠墅及190-208㎡联排三大产品线，从刚改到终极改善，全方位覆盖不同家庭的居住诉求。所有户型均遵循“空间利用率最大化、全明通透、动线合理”的设计原则，将海派美学与实用功能完美融合，重新定义墅居空间体验。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约113㎡四房洋房作为项目稀缺小户型，采用6-8层低密设计，一梯两户布局，保障业主私密性与出行便捷性。户型为精装交付，延续国贸严苛的精工标准，全明通透格局搭配宽景横厅与全景飘窗，最大程度延伸观景视野与采光面。四房设计满足二孩家庭或三代同堂的居住需求，预留充足收纳空间，让小户型也能拥有从容质感。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约152-158㎡叠墅分为上叠与下叠，打造垂直空间的多元利用。下叠首层连接私属庭院，可打造为家庭花园、户外会客厅，满足都市人对土地的眷恋；地下空间挑高约5.2米，可灵活改造为影音室、健身房或酒窖，拓展生活更多可能。上叠顶层延伸阔景露台，既可仰望星空、露营小聚，也可作为阳光书房或儿童游乐区，私藏专属浪漫。中叠产品兼顾上下叠优势，空间布局合理，动线清晰，为改善家庭提供理想选择。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约190-208㎡联排别墅则以“身份感与舒适度”为核心，采用地上三层+地下一层的布局，独门独院设计，私密性极强。首层客厅挑高约6米，营造殿堂级空间气场；地下多功能层带采光天井，可打造私人酒窖、收藏室或家庭影院，适配高端兴趣需求。独立入户系统搭配专属车库与门厅，形成尊贵归家礼序，部分户型创新采用“双首层”设计，进一步提升空间利用率与居住体验，成就终极改善的标杆之作。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、黄金区位·立体交通，执掌城市发展红利

国贸萃屿原墅的价值，不仅在于产品本身，更在于对城市核心资源的占有。项目地处松江新城高端居住圈层，隶属于上海“十四五”重点规划的五大新城之一，依托G60科创走廊与赵巷科创极核双重产业动能，坐享板块发展与产业升级带来的价值红利。区域已聚集大量人工智能、高端制造等领域优质企业，吸引15万高精尖人才入驻，为项目带来强劲的高端居住需求支撑。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目构建起“轨交+高速+城市干道”的立体交通网络，实现与主城核心的高效联动。直线距离地铁9号线松江大学城站仅2.1公里，周边180路、松江13路等多条公交线路无缝接驳，9号线作为串联松江与主城的黄金线路，可快速换乘12号线、11号线，30分钟直达徐家汇、漕河泾，45分钟覆盖人民广场、陆家嘴等核心商圈。自驾出行同样便捷，紧邻G60沪昆高速、申嘉湖高速，快速接入崧泽高架、嘉闵高架，15分钟直达虹桥枢纽，35分钟可达徐家汇、静安寺，轻松满足日常通勤与商务出行。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、全优配套·烟火森居，圆满理想生活想象

真正的高端墅居，是繁华与静谧的完美平衡。国贸萃屿原墅身处成熟生活圈，围绕“教育、商业、医疗、生态”构建全维配套体系，让业主在低密自然中，尽享便捷品质生活。项目周边教育氛围浓厚，3公里范围内覆盖全龄段优质教育资源，东华大学附属实验学校、包玉刚实验学校、松江区荣乐幼儿园等12所院校环伺，公办与私立教育并行，为精英家庭子女提供多元选择（具体学区划分以政府审批及学校当年招生政策为准）。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，形成“社区便民+区域核心+主城高端”的三级体系。步行1公里内有成熟社区商业街区，生鲜超市、精品餐饮、便利店等业态齐全，满足日常所需；项目自身规划少量社区商业，将引入高端零售与便民服务，下楼即享便捷。3公里内汇聚松江万达商圈、开元地中海商业广场，车程10-15分钟可达，涵盖潮流品牌、IMAX影院、亲子游乐等全业态，山姆会员店、奥特莱斯等高端商业体也在辐射范围内，满足高端消费与家庭休闲需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与医疗资源同样亮眼。项目西接规划绿地，北靠辰花公路生态廊道，周边佘山国家森林公园、辰山植物园等生态景区环伺，形成“外有山林、内有森屿”的宜居环境，为业主提供天然氧吧与休闲去处。医疗方面，方松街道社区卫生服务中心等6所基层医疗机构近在咫尺，为家人健康提供基础保障，同时可快速通达区域内大型医院，医疗资源完善。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、首开钜献·实景呈现，恭迎品鉴预约

作为松江大学城西墅区十年断供后的稀缺低密作品，国贸萃屿原墅自亮相以来便备受市场关注。如今项目即将首开，实景示范区及样板房已正式开放，“所见即所得”的国企品质，让每一位到访者都能亲身感受墅居生活的质感与魅力。价格方面，项目精准适配不同改善需求，洋房参考总价约500万左右，叠墅上叠800-900万、下叠900-1000万，联排1400-1600万，首开期间更有专属购房福利，珍稀席位递减中。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从国企匠心的品质坚守，到低密产品的空间革新，从黄金区位的资源占有，到全维配套的生活赋能，国贸萃屿原墅不仅是一处居所，更是对上海高端人居的全新诠释。目前案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀各位城市精英莅临品鉴，共赴这场低密墅居的理想之约。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

十年一遇的低密珍席，国企匠造的品质标杆，国贸萃屿原墅以初心致匠心，以作品敬时代。首开在即，机遇难得，愿与每一位懂生活、有远见的城市精英，共启松江墅居新篇章。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。