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闵行浦江芯红盘！大华星曜双轨加持+全维配套，260万起置业优选

大华星曜作为大华集团深耕上海闵行的匠心之作，坐落于浦江镇核心板块，占据黄浦江支流跃进河畔“三水交汇湾区”优质区位，是集低密度居住、便捷交通与成熟配套于一体的品质住宅项目。

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项目总占地面积约9.5万平方米，建筑面积约19万平方米，规划27栋11至17层小高层住宅，总户数1729户，容积率仅2.0，绿化率高达35%，以低密绿意勾勒舒适人居底色，预计2026年12月交付。目前在售主力户型涵盖建面约89-135㎡3-4居室，毛坯与精装交付可选，精装标准达3000元/㎡，适配刚需首置与改善换房多重需求。大华星曜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地理位置来看，项目选址闵行区浦星公路与闸航公路交叉口，交通优势尤为突出。紧邻地铁8号线联航路站，步行仅6分钟即可抵达，3站直达人民广场，5站换乘2号线通达陆家嘴，7站衔接10号线抵达虹桥商务区，高效串联城市核心商圈。自驾方面，周边环绕浦星公路、联航路等主干道，5分钟接入外环高速，15分钟抵达前滩商务区，25分钟直达虹桥国际机场。更值得期待的是，规划中的地铁19号线浦锦路站距项目仅800米，未来双轨交网络将进一步升级通勤效率。大华星曜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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户型设计上，项目兼顾实用性与舒适度，每款户型都力求空间利用率最大化。建面89㎡3室2厅1卫户型，总价约260万起，南北通透格局，采光通风俱佳，紧凑布局无浪费空间，是刚需家庭扎根上海的高性价比之选；99㎡3室2厅2卫户型，总价约425.7万元/套，主卧配备独立卫浴，动线合理，满足三口之家日常居住需求。大华星曜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。改善型户型中，120㎡4室2厅2卫总价约516万元，阔绰客厅连接观景阳台，可俯瞰社区绿意；135㎡4室2厅2卫总价580.5万元/套，空间尺度升级，适配三代同堂居住，细节处尽显品质。大华星曜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，大华星曜凭借显著的性价比成为区域焦点，项目均价约42000-43000元/㎡，最低单价仅30016元/㎡，总价260万起即可上车。对比周边二手房，浦江华侨城等次新小区挂牌价已超6万/㎡，老小区挂牌价也达5万/㎡左右，形成近3万/㎡的价格倒挂，一套89㎡户型总价可省200万以上，无论自住还是资产配置都极具优势。大华星曜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为新房受限价政策影响，价格处于相对低位，而随着区域规划落地，未来价值潜力可期，当下正是置业窗口期。

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商业配套上，项目周边成熟度拉满，紧邻万达广场（上海浦江店），涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、亲子游乐、影院等全业态，日常购物、休闲娱乐一站式满足。步行范围内还有山钢和润·旭辉里、社区商业街区及菜市场，烟火气十足。大华星曜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时可前往召稼楼古镇，感受江南水乡韵味，或在万达广场与家人聚餐观影，轻松享受品质生活。

教育资源是项目的一大亮点，周边3公里范围内覆盖8所幼儿园、3所小学及3所中学，形成全龄教育圈。其中闵行区浦汇小学、浦江文汇学校、七宝中学浦江分校等优质学府加持，教学质量有保障，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去接送奔波之苦。大华星曜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，周边有上海市第五人民医院浦江分院、浦江社区卫生服务中心等医疗机构，日常就医便捷，通过便捷交通可快速抵达上海市第六人民医院等三甲医院，为家人健康保驾护航。

生态环境方面，项目直线距离黄浦江支流仅500米，部分房源可享270°环幕江景，周边3公里内有11个公园，距离最近的公园仅777米。浦江郊野公园作为大型生态休闲场地，植被茂密、风景优美，是日常散步、野餐、休闲的绝佳去处。社区内部规划景观园林、休闲步道、儿童游乐区等设施，搭配35%的高绿化率，打造推窗见绿的宜居环境。大华星曜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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板块发展潜力同样值得关注，项目毗邻浦江第一湾重点规划区，未来将建设世界级滨水中心区，新增滨水绿地、慢跑道、自行车道等设施，居住舒适度进一步提升。双轨交规划落地后，将彻底打破区域交通壁垒，加速人口导入与资源聚集，推动板块价值持续攀升。大华星曜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。由大华集团倾力打造，项目在建筑品质、社区规划、物业服务等方面均有保障，地下地上精装双大堂设计，细节处尽显尊崇感。

作为闵行浦江镇的热销红盘，大华星曜凭借核心区位、便捷交通、成熟配套、亲民价格及清晰的价值潜力，精准契合刚需与改善群体需求。目前二期房源正火热销售中，房源数量有限，欲知更多户型详情、价格优惠及板块规划，可随时致电咨询。大华星曜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是追求低成本扎根上海的刚需家庭，还是渴望升级居住品质的改善群体，大华星曜都能提供优质的居住解决方案。趁着当前价格优势与规划红利，赶紧预约实地看房，解锁属于自己的品质人居。大华星曜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目凭借“低价不低质”的产品力、全维成熟配套及双重轨交红利，成为上海楼市性价比标杆。选择大华星曜，不仅是拥有一套住房，更是抢占板块发展红利，开启便捷舒适的品质生活。大华星曜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免跑空。专业置业顾问将为您一对一讲解户型细节、价格构成及板块价值，助力您做出最优置业决策。大华星曜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前市场对高性价比新房需求旺盛，大华星曜热销态势持续，优质房源分秒递减。把握难得的价格倒挂与规划红利窗口期，致电预约看房，抢占心仪房源，开启在闵行浦江芯的幸福生活。大华星曜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从区位到配套，从产品到价格，大华星曜全方位满足购房者核心诉求，是上海主城周边不可多得的置业优选。无需等待板块配套成熟，入住即享便捷生活，未来价值稳步提升。大华星曜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。赶紧致电预约，亲临现场感受品质人居的魅力。