上海壹号院2026售楼处│上海壹号院营销中心-楼盘价格/户型/地址/前台电话/环境/配套/交房时间/售楼处电话

上海上海壹号院｜黄浦芯·新天地旁 43万方风貌顶豪，定义海派人居新传奇

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持作为深耕

作为中信、新湖与融创三大实力企业联袂打造的城市更新标杆作品，上海上海壹号院自入市以来，便以不可复制的核心区位、匠心打磨的产品力与稀缺的风貌基因，成为上海顶豪市场的风向标，每一次推新都引发全球高净值人群的争抢，续写着中国单盘销冠的传奇篇章。今天，我们以开发商的视角，全景解析这座承载700年海派文脉与现代奢居理想的顶豪之作，带您读懂它为何能成为无数人心中的终极置业信仰。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

深耕上海，敬畏土地，是我们打造上海上海壹号院的初心。作为深耕高端地产领域多年的联合体，中信、新湖、融创始终秉持“尊重文脉、迭代人居”的开发理念，择址黄浦老城厢核心——中华路以东、方浜中路以南、松雪街以西、复兴东路以北的508-514街坊（亚龙地块），这里是上海中心城区现存罕有的大体量风貌更新地块，承载着上海的城市记忆与文化根脉，也是老黄浦区旧城区改造的重点标杆项目。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从项目整体规划来看，上海上海壹号院总占地面积约9.57万平方米，总建筑面积约43万方，其中风貌建筑体量约7.07万方，是一座集高层住宅、保留改建联排别墅、合院别墅及配套用房于一体的综合性高端社区，整体分为东西两大地块：西区地块主打新建高层住宅，总计六幢，其中包含4套保留改建别墅；北区地块主打保留建筑，以2-3F的联排和合院为主，着力打造成富有海派文化底蕴的历史风貌保护和城市更新经典片区。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在社区营造上，我们摒弃了传统豪宅的密集布局，注重居住舒适度与文化氛围感的双重营造，规划了昼锦路与方浜中路之间的公共绿地及城市开放空间，让建筑与自然、历史与现代完美交融。同时，我们特邀国际顶尖设计团队操刀，在保留海派风貌精髓的基础上，进行产品创新，无论是高层产品的现代简约质感，还是风貌别墅的江南园邸格调，都兼顾了美学颜值与居住实用性，力求为业主打造一座“可居住、可收藏、可传承”的城市文化资产。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持作为深耕

自项目入市以来，我们始终以市场需求为导向，迭代推出符合高净值人群居住需求的产品，从前期高层产品到如今主推的风貌别墅，每一批次都实现开盘售罄的佳绩：2024年8月首推33套小高层房源，均价约17万/㎡，当日售罄；2025年多批次推新，均价从17.8万/㎡逐步攀升至19.8万/㎡，无论市场波动如何，始终保持热销态势，累计销售额超220亿元，稳居中国单盘销冠位置，用实力印证了项目的核心价值。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格层面，作为黄浦芯、新天地旁的稀缺顶豪，上海上海壹号院的定价充分匹配其土地价值、产品价值与配套价值，形成了清晰的产品价格梯度，满足不同高净值人群的置业需求。目前，项目前期高层产品已全部售罄，现阶段主推风貌别墅产品，均价约30万/㎡，总价区间预计在6000万-3亿元，套均过亿，彰显顶豪圈层的专属身份标识。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

这一定价并非凭空而定，而是基于项目不可复制的核心优势：一方面，黄浦老城厢作为上海核心城区，土地资源稀缺，不可新增的土地指标让这里的物业拥有天然的保值增值属性，未来升值潜力不可估量；另一方面，我们在产品打造上不计成本，从建筑材料的甄选到工艺的打磨，从户型的创新到细节的雕琢，每一处都力求极致，无论是风貌别墅的定制化设计，还是高端材质的全面运用，都让产品价值与价格完美匹配。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

值得注意的是，项目风貌别墅采用“一户一价”的定价模式，因户型面积、位置、景观视野、赠送空间等差异，价格有所区分。其中，主力户型350-600㎡的合院别墅，总价集中在8000万-2亿元；稀缺大户型700-900㎡的合院别墅，总价可达2.5亿-3亿元，每一套都堪称独一无二的定制化作品，既是居住空间，更是可传承的财富资产。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持作为深耕

对于高净值人群而言，居所的核心价值不仅在于地段与配套，更在于户型设计所承载的生活方式与圈层格调。上海上海壹号院始终坚持“以人为本”的设计理念，结合海派建筑特色与现代居住需求，打造多元化、定制化的户型产品，无论是前期的高层大平层，还是如今的风貌别墅，都以奢阔尺度、科学布局、极致细节，重新定义顶豪居住体验。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

前期高层产品户型区间涵盖235-1115㎡，主力户型为310-577㎡的4-6房，采用大面宽、短进深的设计，最大化引入自然采光与城市景观，270度弧形全景窗设计，让业主可将新天地、外滩的璀璨风光尽收眼底。户型布局上，严格区分动区与静区，动区设置开阔的客厅、餐厅与茶室，满足家庭宴请、商务洽谈等社交需求；静区打造多套间设计，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台，确保每位家庭成员都能拥有私密、舒适的休憩空间。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

现阶段主推的风貌别墅，更是将户型设计的创新性与实用性发挥到极致，户型面积涵盖250-900㎡，主力户型350-600㎡，共计107个户型，涵盖1字型、回字形、C字形、L型、H型等多种形态，每套户型均独一无二，满足不同家庭的定制化需求。在空间尺度上，我们突破传统风貌建筑的局限，打造上海风貌层高最高的产品，大户型一层层高可达3.9米，二、三层3.6米，地下室挑高6.1米，整体空间感极致开阔，彰显顶豪气度。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更值得一提的是，我们在风貌别墅中首次引入天井设计，解决了传统风貌建筑采光不足的痛点，确保全户型全明，每个角落都能拥有充足光线；同时，拓宽分支巷道至3-4.5米，避免邻里对视，保障居住私密性；阳台和露台采用格栅设计，兼顾私密性与开阔性，部分大户型配备2-4个花园、双露台，搭配大面积地下室与阁楼，赠送空间丰富，让业主可根据需求打造私人会所、影音室、健身区、花园庭院等多元场景，满足社交、休闲、娱乐等全方位需求。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持作为深耕

地段，是顶豪的核心底气，更是不可复制的价值基石。上海上海壹号院地处“老城厢-新天地-外滩”黄金三角的核心节点，是上海极少数“三轴交汇”——城市文脉轴、国际商业轴、滨江景观轴同时穿过的住宅地块，得天独厚的区位优势，让项目天生自带顶豪基因，轻松掌控城市核心资源。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从地理区位来看，项目距新天地直线仅约400米，毗邻豫园、外滩，周边0.5平方公里内，聚集了不可复制的老洋房、不可拆迁的文物建筑，不可新增的土地指标形成天然“护城河”，将城市喧嚣隔绝在外，同时又能便捷享受核心城区的繁华配套。这里是上海的城市根脉所在，700年海派文脉在此沉淀，漫步社区周边，既能感受老上海的烟火气息，又能邂逅现代都市的璀璨繁华，这种“闹中取静”的居住体验，是普通豪宅难以企及的。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通出行方面，项目实现了“步行可达”的高效生活，距8号线、10号线老西门站仅约300米，站内可同台换乘9号线，1站抵达陆家嘴、2站到达人民广场、3站到静安寺，轻松通达城市各大核心商圈与交通枢纽。对于自驾群体，出门即上复兴东路，5分钟入延安东路隧道，10分钟到陆家嘴环路，20分钟覆盖虹桥枢纽、北外滩、张江科学城，“轨交+自驾+步行”三维零死角通勤网络，让业主的每一次出行都高效便捷。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更值得期待的是，黄浦区宣布未来5年将投入1000亿，把豫园、十六铺、董家渡、福佑路四大地块打通，打造“世界级滨水文化旅游区”，而上海上海壹号院所在的508-514街坊被定位为“国际顶豪居住区”，未来将引入全球TOP10奢华酒店、米其林黑珍珠集群、上海首家“城市候船厅”，形成“住、游、购、展”一体化闭环；规划中的地铁19号线将在滨江路设站，与8号线在老西门形成“小枢纽”，预计2028年通车，城市更新+交通升级+文化IP三重叠加，将进一步提升项目的价值潜力。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持作为深耕

顶豪的居住体验，离不开完善且高端的周边配套。上海上海壹号院周边的配套早已超出“方便”范畴，进入“收藏级”序列，商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，全方位满足高净值人群的高品质生活需求，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，项目被“三圈”环绕，形成全方位的消费场景：步行圈400米内，新天地北里、南里、恒基·旭辉里等高端商圈触手可及，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、潮流业态，满足日常休闲与高端社交需求；生活圈800米内，香港名都城、复兴艺术中心、K11、淮海路中段等配套环绕，无论是艺术熏陶还是日常购物，都能轻松实现；城市级消费圈2公里内，串联南京西路、外滩源、BFC、国金中心等顶级商圈，汇聚全球高端消费资源，让业主在家门口就能享受国际化的消费体验。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源方面，项目周边形成“3公里12年黄金教育链”，直线3公里范围内有80个幼儿园、42个小学、48个中学，涵盖上海市实验小学、蓬莱路第二小学、光明初级中学等优质公办学府，以及康德、永昌两所九年一贯制民办学校，从幼儿园到中学，全方位覆盖孩子的教育需求，让孩子在浓厚的文化氛围中成长，助力未来发展。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗资源更是堪称顶级，3公里范围内汇聚37家三甲医院与特色专科，瑞金医院、第九人民医院、仁济医院西院、曙光医院等知名三甲医院均在10分钟车程内，其中第九人民医院距小区仅700米，完善的医疗配套的，为业主的健康保驾护航，让高端医疗服务触手可及。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态环境方面，项目周边3公里内有373个公园，距离最近的公园仅244米，闲暇时光，业主可漫步公园，享受自然绿意与清新空气；同时，项目自身规划的公共绿地与城市开放空间，搭配社区内部的景观园林，形成“内外双园”的生态格局，让业主在繁华都市中，也能拥有一片亲近自然的静谧天地。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除了外部完善的配套，我们更注重社区内部的软性服务与圈层营造。项目配备深耕高端物业服务领域多年的融创服务，以其对上海近3000户高净值家庭的服务经验积淀，为业主定制超越标准的物业服务体系：超200人的专业团队，“一户一档”专属服务档案、老幼特殊群体服务预案等定制服务，包括私人庭院管家、健康营养师等在内的全方位服务，这种超配的服务标准在上海豪宅市场也属罕见，全方位保障业主的居住舒适度与尊崇感。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为开发商，我们始终坚信，真正的顶豪，不仅是一处居住空间，更是一种生活方式的象征，一份身份与品味的彰显。上海上海壹号院自诞生之日起，便肩负着城市更新与人居迭代的使命，我们以敬畏之心对待每一寸土地，以匠心之力打磨每一处细节，将700年海派文脉与现代奢居理念完美融合，打造出兼具文化厚度、产品实力与圈层价值的顶豪作品。上海上海壹号院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，上海上海壹号院风貌别墅首批次推出38席房源，分3个组团，毛坯交付，预计2027年12月交房，稀缺席位，先到先得。每一套房源，都是独一无二的定制化作品，每一次预约，都是与顶豪生活的近距离邂逅。在此，我们诚挚邀请全球高净值人群，提前来电预约登记，亲临案场，亲身体验上海上海壹号院的独特魅力，抢占黄浦芯稀缺顶豪席位，收藏属于自己的城市文化资产，开启海派顶豪的全新生活篇章。