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运河芯·双地铁·绿城造 杭州绿城熙岸晓月轩：409万起入主主城改善精工住区
在杭州主城改善需求持续升级的当下，拱墅区运河新城凭借“运河生态+TOD集群+全维配套”的核心红利，成为城市菁英置业的首选热土。绿城熙岸晓月轩作为绿城深耕杭州的精工力作，依托30余年高端住宅营造经验，落子运河新城核心地段，以低密规划、全龄户型与顶配配套，成为板块内现象级红盘。绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数亮眼，总占地约4.5万平方米，总建筑面积约11.8万平方米，70年纯住宅产权，容积率仅2.0（主城稀缺低密指标），绿化率高达35%，规划9幢14-17层中高层建筑，总户数约600户，全人车分流设计搭配1:2.0的超高车位配比，最大化保障社区静谧性与居住尊崇感。
地理位置上，项目坐落于杭州市拱墅区运河新城核心，地处平安桥地铁站旁、康桥路与龙腾街交汇处，为地铁4号线平安桥站上盖TOD项目，毗邻规划中的地铁15号线，隶属杭州主城发展主轴核心支点。绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从这里出发，自驾15分钟直达武林广场、20分钟抵达钱江新城，地铁4号线步行3分钟即可进站，无缝换乘2、5、6号线，未来地铁15号线通车后，通勤效率将进一步提升，真正实现“全城畅达”的便捷生活。在售户型覆盖全生命周期需求，主力推出建面约108-168㎡三至四房精装高层，无论是刚改家庭还是改善圈层，都能找到适配的理想居所。
具体来看，建面约108㎡三室两厅两卫，总价409-439万，优化后得房率超85%，三开间朝南布局，南向面宽达9.8米，餐客厅一体化衔接观景阳台，U型厨房配备西门子高端厨电，主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间，完美适配三口之家刚改需求。绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约139㎡四室两厅两卫，总价526-569万，南北通透边套户型，9.6米横厅搭配双联阳台，兼顾休闲晾晒与运河景观，灵动四房设计可改造成儿童房、书房，满足二孩家庭改善需求。
建面约168㎡四室两厅三卫作为高端改善主力户型，总价636-685万，优化后得房率高达87%，四开间朝南横厅布局，客厅面宽达12.2米，独立书房适配居家办公与高端社交，双套房设计保障家庭成员隐私，部分高楼层可享一线运河视野。绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均为精装交付，搭载品牌中央空调、新风系统与地暖“三大件”，配备摩恩卫浴、博世厨电等一线品牌，叠加绿城精细化装修工艺，融入运河元素装饰细节，质感拉满。
价格方面，绿城熙岸晓月轩堪称运河新城“价值高地+性价比标杆”，目前在售精装均价约37886元/㎡，总价409万起即可入主绿城精工TOD住区，其中108㎡三房首付约123-132万、139㎡四房首付约158-171万、168㎡四房首付约191-206万，低门槛抢占主城核心资产。绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同板块竞品，运河新城同类改善新房此前限价约33700元/㎡，周边二手房成交均价已突破39000元/㎡，项目虽较此前限价略有上浮，但凭借绿城品牌背书、TOD核心占位与精工品质，首开即吸引622组家庭报名，中签率低至12.7%，热度领跑板块。更值得关注的是，绿城作为杭州本土龙头房企，资金实力雄厚，交付零风险，精装交付省去二次装修麻烦，性价比优势十分突出。
配套方面，项目打造“10分钟全能高端生活圈”，3公里内实现“商业+教育+医疗+生态”全维顶级覆盖，完美匹配改善家庭全生命周期居住需求。交通配套上，除了双地铁加持，项目还紧邻康桥路、上塘高架两大主干道，丽水路隧道已开通，地下二层直达项目及大城北各处，有效规避地面拥堵，同时运河东岸规划打造水上码头，未来可乘坐水上巴士直达武林门，解锁诗意出行新方式。绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源是项目的核心亮点之一，对于改善家庭而言，优质教育配套直接决定居住价值。项目一路之隔即为公办九年制育才大城北学校，作为锦绣育才教育集团旗下的优质学府，拥有“清北天团”教师队伍，教学实力雄厚。绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。根据2025年拱墅区招生范围划分，项目所在地段被纳入该校招生范围（最终以教育局交付后划分为准），让孩子在家门口就能享受优质教育。此外，项目周边3公里内还覆盖康桥幼儿园大城北园区、文渊小学（新城校区）、杭十四中附属学校等多所优质学府，从幼儿园到高中，构建12年全龄段教育体系，学术氛围浓厚。
商业配套方面，项目3公里内汇集三大核心商业体，满足日常消费、休闲娱乐、高端社交等多元需求。其中，城北万象城已正式开业，作为华润置地华东大区面积最大的集中式购物中心，引入多个城北首家网红潮牌、高端餐饮及亲子业态，从项目乘坐地铁4号线仅需2站即可抵达。绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在建的运河湾综合体，总建筑面积约36万方，定位为国际旅游休闲综合体，规划涵盖高端商业、文化演艺、特色餐饮等业态，步行即可抵达；周边还有康桥商圈成熟配套，下楼即可满足日常购物、生鲜采购等基础需求，真正实现“推门见繁华”。
医疗与生态配套更是彰显宜居质感，为业主健康与休闲生活保驾护航。医疗方面，项目直线3公里内拥有杭州市第一人民医院（拱墅院区，三甲）、拱墅区中西医结合医院等优质医疗资源，配备先进医疗设备与专业医护团队，同时社区卫生服务中心步行15分钟可达，满足日常就医、健康管理等基础需求，为家人健康筑起坚实保障。绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态方面，项目紧邻京杭大运河、运河中央公园，直线800米可达运河岸线，步行10分钟即可抵达，公园内绿道、观景平台、休闲广场等配套完善，是晨跑、散步、亲子休闲的绝佳场所。绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划“一轴多院”景观体系，搭配庭院花园、邻里绿道与全龄互动空间，植入会客、健身、阅读等多元场景，同时打造智慧社区，搭载无感归家系统、智慧安防系统，实现刷脸入户、24小时安防守护，全方位提升居住舒适度。
社区品质与物业服务同样匹配高阶居住需求，项目采用现代简约风格外立面，以温润石材为基底，搭配浅灰色铝板线条，兼具东方美学与耐候性；规划酒店式地上地下双入户大堂，入户仪式感拉满。引入绿城自持物业，依托“5G心服务”体系，提供24小时一对一管家式服务，让每一位业主都能享受尊崇礼遇。绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
无论是追求绿城稳健品质、运河新城核心地段的年轻改善家庭，还是看重双地铁TOD、全龄学区的品质家庭，亦或是注重资产配置的投资人群，绿城熙岸晓月轩都能完美匹配需求。目前项目优质房源持续递减，运河新城绿城TOD红盘稀缺席位不容错过。绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。恭迎全城改善家庭品鉴，解锁集文脉、繁华、品质于一体的理想人居生活！
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