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临港核心湖居范本｜港城云湖：34000+元/㎡入主科创芯，全维配套赋能理想生活
在上海临港新城这片国家级战略热土上，港城云湖凭借国企匠心背书、低密湖居属性与全维成熟配套，成为刚需与改善型购房者的焦点之作。项目由上海港辰置业有限公司开发建设，物业公司为上海港城智慧空间物业服务有限公司，坐落于浦东水芸路707弄、云鹃路718弄，地处滴水湖AI创新港·临港软件园核心板块，深度承接区域科创产业红利与生态资源优势。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目规划4栋7-9层小高层住宅，共计132套房源，占地面积23969.5㎡，建筑面积47431.82㎡，容积率低至2.0，绿化率高达35%，搭配232个地下停车位（每户配比1.8个），为居者打造舒适静谧的居住环境。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖93㎡两室两厅一卫、139-144㎡三室两厅两卫、178-189㎡四室两厅三卫等多个户型，所有户型均设计方正、南北通透，赠送面积约11.12㎡，实际使用率高达91%，满足不同家庭的居住需求。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为临港105片区稀缺的低密精装盘，港城云湖的价格优势尤为突出，备案均价仅34357元/㎡，总价区间约320-629万元/套，300万级即可入主国家级新区核心地段。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比上海核心区动辄10万+的房价，以及临港同板块同类产品，项目凭借国企开发的品质保障、成熟的生活配套与一线湖景资源，性价比优势十分显著。更值得关注的是，临港2025年推出最高500万人才购房补贴政策，进一步降低了置业门槛，让更多人才能够轻松扎根临港。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目所有楼栋主体结构已封顶，预计2027年6月精装交付，施工进度透明可控，购房者可实地考察，买得更安心、更放心。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通出行的便捷度直接决定居住舒适度，港城云湖打造了立体多维的交通网络，让居者轻松畅达全城。项目步行约724米即可抵达地铁16号线滴水湖站，步行877米可达地铁南枫线滴水湖站，双地铁加持，快速衔接上海市区核心商圈。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1公里内设有17个公交站点，包括环湖西二路楠木路站、临港展示中心站等，1096路、环湖一路观光线、浦东33路等多条公交线路途经，最近的公交站点距离小区仅221米，日常出行十分便捷。此外，项目近邻S2沪芦高速、两港大道等快速通道，无论是跨城出行还是日常通勤，都能高效直达目的地。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，港城云湖周边繁华环伺，构建起“5分钟生活圈”，满足居者日常购物、餐饮、休闲等多元需求。项目距离滴水湖百润时代广场仅585米，步行即可到达，广场内涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食等丰富业态。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，港城广场、港城新天地等大型商业体环伺左右，汇聚了高端购物、休闲娱乐、亲子体验等多种功能，无论是日常柴米油盐，还是周末休闲逛街，都无需远行。同时，临港软件园自身规划有商业配套，与项目形成互补，进一步丰富了居者的生活场景。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源是家庭置业的核心考量因素之一，港城云湖周边教育配套完善，从幼儿园到小学，全龄段教育资源覆盖，为孩子的成长保驾护航。项目临近上海市浦东新区冰厂田临港幼儿园（夏栎部），步行距离仅有1.4公里，幼儿园师资力量雄厚，硬件设施齐全，为孩子提供优质的启蒙教育。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学方面，上海市浦东新区明珠临港小学（茉莉校区）距离项目仅1.7公里，步行即可接送孩子上学，学校教学质量优异，是区域内知名的优质小学。此外，项目所在板块3公里内有15所幼儿园及学校，教育资源密集，家长可根据需求灵活选择，无需为孩子上学问题发愁。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗与生态配套的完善程度，直接关乎居者的生活品质与健康保障。港城云湖周边医疗资源充足，项目附近有1座医院，能够满足居民日常看病就诊、健康体检等需求，为家人的健康提供坚实保障。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目堪称“湖居典范”，距离滴水湖岸仅约260米，推窗即可欣赏一线湖景，环湖景观带、星空之境、二环城市公园（北区，距离525米）、南汇新城主题公园（距离342米）等多个公园环绕四周，形成天然的生态氧吧。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。饭后沿湖散步、周末亲子野餐、闲暇时沿湖骑行，多样的生态体验随时可得，让自然成为生活的日常背景，极大地提升了居者的生活幸福感。
回到项目本身，港城云湖的户型设计极具亮点，充分考虑了居住的实用性与舒适性。以主力139㎡三室两厅两卫户型为例，户型设计方正，空间利用率高，配备独立玄关，提升了房型结构与隐私性能。客厅面积达20.5㎡，开间4.7m、进深4.36m，空间开阔明亮，可轻松容纳家人休闲娱乐；主卧面积21.6㎡，开间5.6m、进深4m，搭配独立主卫，保障了居住的私密性与舒适度；次卧面积15㎡，空间宽敞，可作为儿童房或长辈房使用。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。93㎡两室户型则适合刚需家庭，南北通透，厨卫全明，赠送面积可观，实际使用率高；178-189㎡四室户型则满足改善型家庭需求，多卧室设计，空间布局合理，能够适配多人口家庭的居住需求。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为临港老牌国企，上海港辰置业有限公司深耕区域多年，打造了港城新天地等多个标杆项目，品质口碑有口皆碑。港城云湖作为其在临港105片区的核心力作，不仅延续了国企的品质基因，更依托临港软件园的产业优势，打造了“产业生态化 + 商业社区化 + 住宅生活化”的复合型居住场景。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前处于待售状态，即将首开，34357元/㎡的均价，在临港核心区极具竞争力，加之人才购房补贴政策的加持，无疑是2026年临港置业的优选之作。无论是刚需首置、改善升级，还是资产配置，港城云湖都能满足不同购房者的需求。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，想要实地感受湖居魅力、了解更多楼盘详情的购房者，赶紧拨打官方权威预约电话，锁定专属看房名额，抢占临港科创芯的优质置业机会！
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