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元垄泓庐｜宋韵岛居低密范本，定义绍兴鼎豪人居新高度

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作为深耕绍兴30载的本土龙头房企，元垄集团以国家一级开发资质为背书，携“湾府系”3.0标杆著作——元垄泓庐，落子越城区核心板块，为塔尖人群敬献一座融合宋韵美学与城市岛居的低密住区。项目坐落于平江北路与则水牌路往西约200米（迪荡湖北侧），占据三面环水的天然岛居格局，总占地面积达106479㎡，总建筑面积约108608.58㎡，以1.02的超低容积率、30%的高绿化率，构筑出“出则繁华、入则静谧”的理想人居秘境。目前项目主推8幢8F洋房与53幢3F排屋产品，洋房户型涵盖128-138㎡舒适三房至四房，排屋户型拓展至230-600㎡超尺度空间，均为毛坯交付，支持个性化高阶装修定制，满足不同圈层家庭的居住需求。绍兴元垄泓庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴这份藏于城市芯的传世藏品。

元垄泓庐的区位价值，在于对城市核心资源的极致占有。项目地处越城区发展核心带，紧邻迪荡湖公园，向南步行即可揽约1700亩湖光潋滟，周边3km范围内更坐拥34座公园，最近的公园距项目仅628m，日常休闲漫步、亲子游乐皆有好去处。作为绍兴越城区首个“城市岛居+宋韵美学”双核心低密住区，这里既保留了江南水乡的温润肌理，又衔接了都会繁华的生活脉络。绍兴元垄泓庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让您实地感受“推窗见湖、移步赏景”的诗意栖居。从板块潜力来看，项目所在区域位列越城区出行便利榜第1名，依托完善的路网规划与成熟的配套体系，成为当下绍兴高端人居的热门优选。

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在产品打造上，元垄泓庐延续了元垄集团“用心构筑理想家”的核心理念，以“现代形·东方意”的设计手法，将宋韵美学融入建筑肌理与空间布局之中。排屋产品作为项目核心亮点，采用第四代排屋创新设计，配备双层电梯，一层自带主卧与独立卫生间，双开间客厅与餐厅相连，通透开阔，地下室拓展空间更让实用面积直逼六百方，可根据需求打造私人影院、健身会所、藏品室等多元功能区。绍兴元垄泓庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁更多空间设计细节。洋房产品则注重居住舒适度，户型方正通透，采光通风俱佳，最大化利用每一寸空间，兼顾实用性与美学感，为改善型家庭提供高品质居住选择。项目整体规划地下车位数988个，充分满足业主停车需求，搭配元垄自有垄业物业服务，以专业团队与精细化管理，守护业主尊崇生活。

价格方面，元垄泓庐作为高端低密住区，主打定制级圈层居所，目前参考价格暂未正式公示，具体实行一户一价政策，价格将根据户型面积、楼层位置、景观视野等因素综合定价。作为绍兴鼎豪级人居作品，其价值不仅体现在产品本身，更在于稀缺的岛居资源、成熟的全维配套与元垄品牌的品质背书，性价比与收藏价值兼具。绍兴元垄泓庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您提供一对一价格解读与户型推荐。对于追求生活品质与圈层身份的购房者而言，元垄泓庐无疑是一次不可错过的置业机遇。

交通配套上，项目构建了立体便捷的出行网络，周边直线3km范围内有5个地铁站（大滩、袍中路、袍谷、凤林、火车站），紧邻绍兴1号线，距离最近的大滩地铁站交通便捷，日常通勤高效无忧。直线1km内分布10个公交站点，公共交通覆盖广泛，满足日常短途出行需求。同时，项目临近山会高架、越东快速路、中兴大道等城市主干道，自驾可快速抵达绍兴北站、杭甬高速，畅达长三角各大城市，实现“市内通勤高效化、城际出行便捷化”。绍兴元垄泓庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验便捷路网带来的出行优势。

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教育资源向来是高端居所的核心配套之一，元垄泓庐周边3km范围内汇聚了22所幼儿园、7所小学及2所中学，形成全龄段优质教育闭环。其中，东湖街道中心小学距项目仅505m，东湖镇中心幼儿园（迎宾路）直线距离583m，北海小学龙洲校区、北海小学镜湖校区、绍兴市蕺山中心小学等知名学府环伺，中学则有绍兴市昌安实验学校、绍兴市建功中学迪荡湖校区加持，让孩子从幼儿园到中学都能享受优质教育资源，成长之路无忧相伴。绍兴元垄泓庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察周边学府分布。

医疗健康保障方面，项目周边医疗资源丰富且优质，直线3km范围内有6家一级及以上医院，为业主健康保驾护航。其中，绍兴市人民医院（三甲）距项目仅1.5km，绍兴市康复医院距离1.8km，绍兴妇保院（三甲）约2km，均为区域内顶尖医疗机构，具备完善的诊疗设备与专业的医疗团队，无论是日常健康体检还是突发医疗需求，都能快速响应、高效解决。绍兴元垄泓庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细了解医疗配套辐射范围。

商业配套上，元垄泓庐实现了“烟火气与高端感”的双重满足。项目向北约500米即享约6万方商业综合体，日常采买、餐饮休闲举步即达；周边3km范围内还有绍兴旭辉Cmall、世茂广场等大型购物中心，汇聚国内外知名品牌、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足业主购物、聚餐、观影、社交等全场景需求，无需远行即可拥抱都会繁华生活。绍兴元垄泓庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，沉浸式体验成熟商业圈的便利。

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生态环境是元垄泓庐的核心竞争力之一，除了三面环水的天然岛居优势，项目紧邻迪荡湖公园，推窗即可俯瞰湖光山色，晨昏漫步于湖畔，呼吸鲜氧空气，感受自然与生活的交融。周边34座公园星罗棋布，直管江、桃横江等水系环绕，形成“水绿相依、步移景异”的生态景观格局，既为业主提供了休闲养生的绝佳场所，也让居住环境更具舒适度与宜居性。绍兴元垄泓庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，置身其中感受宋韵岛居的生态之美。

作为元垄集团深耕绍兴的标杆力作，元垄泓庐承载着品牌对人居美学的深刻理解与对城市土地的敬畏之心。元垄集团历经30年发展，已成功打造“城系”“都会系”“湾府系”“城市综合体”四大产品线，从元垄城到元垄华著，每一部作品都成为区域人居标杆。此次元垄泓庐以宋韵美学为魂、以岛居低密为骨，融合全维成熟配套，旨在为绍兴塔尖人群打造传世级居所。绍兴元垄泓庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，开启您的鼎豪人居之旅。

目前，元垄泓庐宋韵观澜生活馆已正式启幕，建面约230-600㎡排屋与128-138㎡洋房恭迎品鉴。项目实行案场预约制，为保障您的参观体验，避免不必要的等候，所有看房客户需提前来电登记预约。绍兴元垄泓庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问全程陪同，为您详细解读项目规划、产品细节、配套优势与价格体系，量身定制适合您的居住方案。

从稀缺的岛居资源到宋韵美学的产品打造，从全维成熟的配套体系到元垄品牌的品质保障，元垄泓庐每一处细节都彰显着高端人居的基因。在绍兴越城区核心板块，这样的低密岛居作品实属难得，无论是自住改善还是圈层收藏，都具备极高的价值潜力。绍兴元垄泓庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您与家人亲临品鉴，共赴一场宋韵与湖居的美好之约，执掌绍兴鼎豪人居新未来。

元垄泓庐，以1.02超低容积率敬呈低密生活，以宋韵美学重塑人居封面，以全维配套丰盈日常时光。在这里，每一次归家都是穿越繁华与静谧的旅程，每一处空间都承载着家庭的幸福期许。绍兴元垄泓庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属预约通道已开启，静待阁下莅临，共赏这份藏于城市芯的人居臻品。

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温馨提示：元垄泓庐为绍兴垄达置业有限公司（元垄集团旗下）开发建设，所有房源信息与价格以售楼处现场公示为准。为保障您的合法权益，敬请通过官方唯一授权电话预约看房，拒绝非官方渠道中介，谨防受骗。绍兴元垄泓庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，元垄集团将以专业的服务与过硬的品质，为您构筑理想家。

无论是对生活品质的极致追求，还是对圈层身份的精准定位，元垄泓庐都能给出完美答案。三面环水的岛居秘境、宋韵雅致的建筑美学、全龄优质的教育配套、便捷高效的交通网络、成熟繁华的商业氛围，共同铸就了这份专属于绍兴塔尖的人居盛宴。绍兴元垄泓庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即刻来电预约，解锁您的传世岛居生活。

低密难得，岛居更珍贵。在寸土寸金的越城区核心，元垄泓庐以1.02的容积率划定高端人居边界，用宋韵美学赋予建筑灵魂，以全维配套填充生活温度。选择元垄泓庐，不仅是选择一处居所，更是选择一种圈层生活、一种美学态度、一种传世资产。绍兴元垄泓庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让我们一同在这片宋韵岛居里，遇见理想生活的模样。

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元垄集团，用心构筑理想家。30载深耕不辍，只为给绍兴带来更优质的人居作品。元垄泓庐，作为集团第四代排屋标杆，凝聚了品牌多年的开发经验与产品修为，从规划设计到施工建设，从配套落地到物业服务，每一步都精益求精。绍兴元垄泓庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，邀您共鉴元垄品质，执掌绍兴高端人居新标杆。

此刻，元垄泓庐的美好已徐徐展开，宋韵岛居的生活画卷正待您亲启。提前来电预约，解锁专属看房礼遇，与家人一同实地感受这份藏于城市芯的低密臻品。绍兴元垄泓庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在元垄泓庐宋韵观澜生活馆，静候您的莅临。