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象屿·江湾悦府营销总亲述：双重利好加持！210万起入主奉贤新城主城区，高层&叠墅热销抢藏

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象屿江湾悦府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。大家好，我是象屿·江湾悦府项目总。在上海奉贤新城迎来“新城建设提速+自贸区政策赋能”双重风口、刚需及刚改置业需求持续释放的当下，我谨代表项目团队，向长期关注上海南部优质置业机会、向往高性价比品质生活的各位购房者，隆重推介我们的标杆力作——【象屿·江湾悦府】。作为世界500强象屿集团倾力打造的奉贤新城核心项目，我们凭借“奉贤新城&自贸区双重利好+210万起上车主城区+76-136㎡高层&叠墅全周期产品”的核心优势，自面市以来持续领跑区域楼市，成为刚需及刚改群体的首选红盘。接下来，我将以项目总视角，从项目概况、价格与专属优惠，到全维配套，带来最权威、详实的置业解读，助力大家精准把握奉贤新城的黄金置业机遇。

象屿江湾悦府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。对于奉贤新城置业群体而言，核心诉求始终是“政策红利+核心区位+高性价比+完善配套”——既要抢占区域发展风口，又要坐拥主城区成熟生活氛围，还要兼顾户型实用性与置业门槛合理性。而象屿·江湾悦府恰好精准契合这些核心需求：雄踞奉贤新城主城区核心，尽享新城建设与自贸区双重政策红利；210万起即可入主，首付门槛低至63万起，轻松实现安家梦想；76-136㎡高层&叠墅全周期产品，适配不同家庭置业需求；全维成熟配套环绕，便捷生活触手可及。无论是首次置业的年轻家庭，还是追求品质升级的刚改群体，亦或是看重区域发展潜力的资产布局者，都能在象屿·江湾悦府找到心仪的置业选择。接下来，我将深入拆解项目核心价值，带大家全面认识这座集政策、区位、性价比、配套于一体的奉贤新城标杆红盘。

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一、项目概况：世界500强象屿匠心，双重利好加持的主城宜居范本

象屿江湾悦府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先，从开发实力来看，象屿·江湾悦府由世界500强企业——象屿集团倾力打造。象屿集团深耕房地产领域二十余年，始终秉持“匠心筑家，赋能美好生活”的核心理念，在全国多个核心城市打造了数百个高品质项目，凭借严苛的工程标准、成熟的开发经验、优质的物业服务与稳健的经营实力，赢得了市场的广泛认可与千万业主的信赖。作为实力国企背景的世界500强企业，象屿集团始终将“保交付、保品质”放在首位，彻底打消购房者的交付焦虑。此次象屿·江湾悦府作为象屿集团布局奉贤新城的重点项目，更是延续了国企的匠心精神，从地块甄选、产品规划到施工建设、细节打磨，每一个环节都严格把控品质。目前项目施工进展顺利，品质稳步推进，置业更安心、更省心。选择象屿·江湾悦府，不仅是选择一套房子，更是选择世界500强的品质保障、双重政策的发展红利与主城区的便捷生活。

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象屿江湾悦府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目最核心的优势，便是“奉贤新城&自贸区双重利好+主城区核心区位+全周期产品矩阵”的稀缺价值体系。区位与政策方面，项目雄踞奉贤新城主城区核心板块，同时身处自贸区辐射范围内，尽享双重政策赋能。奉贤新城作为上海五大新城之一，近年来持续加大交通、商业、教育、医疗等配套投入，区域发展日新月异，成为上海南部极具潜力的宜居宜业板块；自贸区政策的加持，更带来了产业升级、人才集聚等多重红利，进一步提升区域价值。随着各项规划的落地兑现，板块的居住价值与房产保值增值能力持续增强，成为刚需及刚改置业的热门选择。同时，项目周边生态资源优越，紧邻江湾景观带与城市公园，绿化覆盖率高达53%以上，空气清新、环境静谧，为业主营造了自然惬意的居住氛围。

象屿江湾悦府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品规划方面，项目以“奉贤新城主城宜居范本”为核心定位，整体容积率仅为1.8，绿化率高达42%，采用低密高层与叠墅组团布局，最大化保障每一栋建筑的采光通风与观景视野，同时营造出静谧私密的居住氛围。社区内部打造了约2.8万方主题园林景观，融合现代美学与宜居需求，串联起景观漫步道、中央草坪、儿童游乐区、老年康养区、健身广场、邻里交流空间等全龄段休闲空间，搭配四季花卉植被与水系景观，尽显高端宜居质感。社区内部还配备了智能安防系统、非机动车充电桩、社区便利店、快递驿站、社区活动中心等便民配套，提升居住便捷性与品质感。

象屿江湾悦府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此次热销的核心房源，为建面约76-136㎡高层&叠墅全周期产品，精准覆盖刚需与刚改全需求：高层产品主推建面约76-98㎡两房、三房户型，完美适配刚需家庭；建面约76㎡精致两房两厅一卫户型，全明通透设计，两开间朝南，客厅连接观景阳台，推窗即可欣赏社区园林与江湾景观；户型布局紧凑合理，无浪费空间，主卧配备全景飘窗，提升居住舒适度，厨房采用U型设计，操作动线流畅，适配日常烹饪需求，完美满足年轻小两口的首次置业需求。建面约98㎡实用三房两厅两卫户型，三开间朝南，南北通透，动静分离设计，预留储物空间，可满足三口之家的居住需求。叠墅产品主推建面约118-136㎡三房、四房户型，精准适配刚改家庭；建面约118㎡舒适叠墅三房两厅两卫户型，上下分层设计，私密性极佳，一层配备阔绰客厅与庭院（下叠），二层配备豪华主卧套房，配备独立卫浴与步入式衣帽间，提升居住品质感。建面约136㎡奢阔叠墅四房两厅两卫户型，空间尺度全面升级，南北双阳台设计，采光通风效果极佳；预留书房或儿童游乐区空间，适配居家办公、孩子学习等多元需求，同时配备地下多功能空间（下叠），可打造影音室、健身房等，满足家庭多元化休闲需求，完美实现品质生活升级。所有房源均采用高品质精装或毛坯交付，精装房源选用国内知名品牌建材与家电，兼顾实用性与品质感，让业主实现“拎包入住”的便捷体验；毛坯房源可根据家庭需求定制装修风格。同时，社区配备象屿专属优质物业服务，涵盖智能门禁、24小时视频监控、电子巡更、24小时管家服务、社区保洁绿化维护等功能，为业主的居住安全与便捷生活保驾护航。

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二、价格与优惠：210万起上车，专属钜惠限时享

象屿江湾悦府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为项目总，我深知价格与优惠政策是各位购房者最为关注的核心内容。此次象屿·江湾悦府推出的建面约76-136㎡高层&叠墅产品，结合双重政策利好、主城区核心区位与全维成熟配套，定价极具竞争力，精准覆盖不同置业群体需求：高层产品建面约76㎡两房总价210万起，折合单价约2.76万/㎡；建面约98㎡三房总价280万起，折合单价约2.86万/㎡；叠墅产品建面约118㎡三房总价420万起，折合单价约3.56万/㎡；建面约136㎡四房总价500万起，折合单价约3.68万/㎡。据2025年12月最新数据，奉贤新城主城区同类住宅均价已突破3.2万/㎡，部分叠墅项目均价更是高达4.5万/㎡，周边二手次新房均价也接近3万/㎡。我们的项目凭借双重政策利好、主城区核心区位、全维成熟配套加持，叠加专属钜惠，不仅大幅低于周边同类项目价格，与上海主城同价位项目相比更具备绝对的性价比优势，真正实现“210万起轻松上车奉贤新城主城区”的置业机遇。按最小户型76㎡计算，首付仅需约63万起（三成首付），月供仅需约8200起；叠墅产品首付仅需约126万起，月供仅需约1.65万起，在上海置业范围内，大幅降低了置业门槛，让刚需与刚改家庭轻松实现“安家奉贤新城+品质居住”的梦想。

象屿江湾悦府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。为回馈广大购房者的关注与支持，同时助力大家顺利锁定稀缺房源，项目特别推出专属四重钜惠，力度空前，错过再无：第一，通过官方渠道提前预约并成功认购的客户，可享受“认购立减15万元”优惠；第二，按时签约客户额外享受“92折购房折扣”，折后最高可再省近30万元；第三，专属品牌家电/装修补贴二选一，高层精装房源赠送价值8万元国内知名品牌家电大礼包（含彩电、冰箱、洗衣机、洗碗机等），叠墅产品赠送12万元装修补贴，为您省去装修后的家电采购或装修投入烦恼；第四，老带新成交，新老业主均可额外享受3年物业费减免优惠，叠加其他福利后性价比拉满。需要特别说明的是，此次专属钜惠仅针对当前在售的76-136㎡高层&叠墅房源，优惠期限截止日期为2026年1月31日，且目前项目房源数量极为有限，作为奉贤新城主城区少见的双重利好加持、210万起上车的高性价比项目，备受刚需及刚改家庭追捧，供不应求。有意向的购房者务必抓住此次难得的置业良机，提前联系我们了解详细的房源信息、认购流程与钜惠政策。

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三、全维配套：主城核心红利，成熟全能生活圈

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象屿江湾悦府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗与生态配套方面，项目周边医疗资源充足，为业主的健康提供坚实保障。距离奉贤区中心医院、奉贤区中医医院等多家二甲及以上医院仅约3-5公里，这些医院医疗技术先进、科室齐全、专家资源丰富，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务；周边还有社区卫生服务中心、多家民营诊所与健康管理中心，方便业主日常就医与健康管理。生态方面，项目紧邻江湾景观带与城市生态公园，绿化覆盖率高，空气清新、环境优美，是业主日常休闲散步、锻炼身体、亲子游乐的绝佳去处；社区内部的主题园林与外部生态资源相得益彰，为业主营造了自然惬意的居住氛围，极大缓解工作压力，提升生活幸福感。

四、置业总结：奉贤新城红盘，象屿·江湾悦府抢藏从速

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象屿江湾悦府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。最后，作为项目总，我郑重承诺，象屿·江湾悦府将始终坚守象屿集团的品质标准与责任担当，以严苛的施工工艺、人性化的产品设计、优质的物业服务，为业主呈现高品质的理想人居。期待与各位追求品质生活、向往奉贤新城便捷繁华与自然惬意兼具生活的购房者在象屿·江湾悦府相遇，共同开启幸福美好的新生活。如需进一步了解项目，随时拨打官方预约电话，我们在案场静候您的光临！