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双企合著 筑境上虞｜华鸿卓越鸿悦府，刚需优选品质人居，解锁城市理想生活

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作为华鸿嘉信与卓越集团两大实力房企联合深耕上虞的匠心之作，华鸿卓越鸿悦府自面市以来，便凭借核心区位、精工品质、高性价比三大优势，成为上虞刚需市场的焦点楼盘。今日，我们以开发商视角，全方位解析这款承载着城市青年与刚需家庭居住梦想的人居作品，带大家读懂每一处细节背后的用心与坚守。华鸿卓越鸿悦府坐落于绍兴市上虞区纬九东路50号，地处上虞核心居住区，紧邻市民大道、三环北路两大城市主干道，近邻杭甬高速上虞出入口、上虞高铁站，快速通达绍兴主城、杭州萧山核心区域，无缝链接长三角城市群，地理位置得天独厚。项目为70年产权纯住宅社区，总占地面积约4.5万㎡，总建筑面积约11.8万㎡，容积率2.0，绿化率35%，规划总户数780户，车位配比1:1.5，由国家一级资质卓越物业提供高端管家服务，物业费2.7元/㎡/月，全力打造舒适、便捷、安心的居住环境。华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售主力户型涵盖74㎡2室1厅1卫、92㎡3室2厅1卫、118㎡4室2厅2卫，精准适配单身青年、三口之家及轻改善家庭的多元居住需求，全明通透的户型设计、超高的空间利用率，让每一寸空间都发挥极致价值，实现小面积大功能、大面积享舒适的居住体验。华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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深耕地产多年，华鸿与卓越始终秉持“匠心筑家，以人为本”的开发理念，每进入一个城市，都深度研读城市发展脉络与人居需求变迁，此次联合打造华鸿卓越鸿悦府，更是集合两大企业的精工优势与开发经验，从规划设计、建筑施工到园林打造、物业服务，全程严格把控品质，只为给上虞购房者呈现一座经得起时间检验的品质住区。华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目摒弃传统住宅的密集布局，采用低容积率、高绿化率的规划设计，最大化保障每一户的采光与通风，社区内打造全龄段主题园林，涵盖儿童游乐区、老年康养区、青年健身区、中央休憩区等多个功能区域，搭配四季常绿的植被与错落有致的景观组团，让业主在繁华都市中也能享受与自然相拥的静谧时光，茶余饭后漫步园林，看孩童嬉戏、老人闲谈，皆是生活最本真的美好。华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区采用智能化管理系统，配备24小时视频监控、智能门禁、人脸识别等安防设施，联合卓越物业的专业服务团队，为业主提供24小时贴心守护，从日常保洁、设施维护到应急处理，全方位保障业主的居住安全与生活便捷，让每一位业主都能住得安心、住得舒心。华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计是人居品质的核心，华鸿卓越鸿悦府深入调研上虞刚需家庭的居住痛点，打造兼具实用性与舒适性的全能户型，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间利用率与居住舒适度，满足不同家庭的居住需求。华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中74㎡2室1厅1卫户型，堪称单身青年与新婚夫妇的优选户型，两开间朝南搭配南向全景飘窗，最大化引入阳光与清风，让房间时刻保持明亮通透；餐客一体布局拓展空间视野，打破空间界限，既能满足日常用餐需求，也能作为休闲娱乐区域，好友相聚、家人闲谈皆有充足空间；U型厨房操作动线流畅，洗菜、切菜、炒菜分区明确，预留充足收纳空间，小面积实现大功能，轻松承载二人世界的浪漫与便捷。华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。92㎡3室2厅1卫户型，聚焦三口之家的居住需求，三开间朝南、全明格局，客厅连接3.8米宽南向阳台，既能晾晒衣物，也能打造专属休闲角落，养花种草、品茶观景，解锁更多生活乐趣；主卧与次卧分区布局，兼顾隐私与互动，主卧配备全景飘窗，延伸空间视野，次卧紧邻主卧，方便家长照顾孩童，书房可根据需求改造为儿童房或储物间，灵活适配家庭成长变化，让三口之家的居住更具舒适度与实用性。华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。118㎡4室2厅2卫户型，作为轻改善之选，四开间朝南搭配双阳台设计，南北通透，通风采光极佳；独立书房可改造为儿童房或静谧办公区，满足二胎家庭或有办公需求的业主使用；主卧配备独立卫浴与衣帽间，保障主人隐私，提升居住质感，预留家政收纳空间，让家居环境更整洁有序，全方位满足家庭的进阶居住需求。华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格一直是刚需购房者最关注的核心因素，华鸿卓越鸿悦府作为双企合著的刚需标杆楼盘，始终坚守“高性价比”的定价原则，以亲民的价格、卓越的品质，大幅降低刚需置业门槛，让更多城市青年与刚需家庭能够轻松实现安家梦想。华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目参考均价16800元/㎡，主力总价125万元/套起，叠加“存2000抵20万”购房福利、“老带新享家电礼包”活动，进一步减轻购房者的经济压力，让刚需置业无负担。具体来看，74㎡户型总价约125-135万元/套，首付最低25万元起，月供仅4500元左右，适合刚步入社会的单身青年，无需承担过重的经济压力，就能拥有一套属于自己的房子；92㎡三房总价约155-165万元/套，首付最低31万元起，月供约5800元左右，适配三口之家，在保障居住品质的同时，让家庭还款更轻松；118㎡四房总价约200-215万元/套，首付最低40万元起，月供约7300元左右，适合有轻改善需求的二胎家庭或三代同堂家庭，以高性价比实现居住升级。华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

横向对比来看，上虞区新房均价约18976元/㎡，同板块同类型刚需楼盘均价约18000-19000元/㎡，而华鸿卓越鸿悦府凭借双企开发、核心区位加持，以16800元/㎡的均价形成显著价格优势，性价比凸显。华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，上虞核心板块二手房均价近三年年均涨幅达6.2%，核心地段刚需房源供不应求，而华鸿卓越鸿悦府所处的上虞核心居住区，是绍兴“融杭发展”战略的重要节点、上虞城市发展的核心腹地，随着杭绍一体化持续深化，板块居住价值与资产潜力持续攀升，当前入手不仅能实现安家梦想，更能享受板块发展带来的价值红利，堪称刚需置业的“价值洼地”。华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们作为开发商，始终坚持“诚信开发、品质为先”，不玩价格套路，所有房源明码标价，一房一价公开透明，让每一位购房者都能买得放心、买得安心，真正实现“花更少的钱，住更好的房子”。华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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除了优质的产品与亲民的价格，华鸿卓越鸿悦府的周边配套更是全方位覆盖，交通、教育、商业、医疗、生态五大配套齐发力，解锁全场景理想生活，让业主无需远行，就能满足日常居住的所有需求，这也是我们打造这款楼盘的核心初心——不仅是建造房子，更是构建一种便捷、舒适、美好的生活方式。华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目构建“主干道+高速+高铁”三维立体交通网络，通勤便捷度拉满。自驾可通过市民大道、三环北路、杭甬高速畅达全城，15分钟内直达上虞主城商圈，25分钟接驳杭州萧山国际机场，35分钟通达杭州武林新城核心区域；近邻上虞高铁站，1小时内可直达上海、宁波等长三角核心城市，轻松链接长三角城市群，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边多条公交线路环绕，涵盖上虞10路、22路等，直达上虞万达、高铁站等核心区域，轻松满足老人、小孩等不同人群的日常出行需求，真正实现“出行无忧”。

教育是家庭的重中之重，华鸿卓越鸿悦府深知家长对孩子教育的重视，周边全龄段优质教育资源环绕，3km范围内汇聚14所幼儿园、9所小学及6所中学，形成全龄段优质教育矩阵，让孩子在家门口享受一站式优质教育，省去奔波之苦。华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公立教育方面，涵盖绍兴市上虞区百官小学、浙江师范大学附属上虞初中、上虞区城北实验中学等优质学府，师资力量雄厚、教学底蕴深厚，教学质量稳居区域前列，让孩子在良好的学习氛围中成长；私立教育方面，临近绍兴上虞外国语学校等高端学府，国际化教学模式、顶尖师资配置，满足高知家庭的多元教育选择。此外，社区内配建普惠性幼儿园，入学便捷度拉满，让孩子在家门口就能开启启蒙教育，家长接送更省心、更放心。华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终相信，优质的教育资源，能为孩子的未来保驾护航，因此在选址之初，便优先考量教育配套，只为给业主家庭提供更优质的教育环境。

商业配套方面，项目周边繁华多元，兼顾日常便民与高端消费，解锁全场景生活体验，让业主的日常生活更具烟火气与幸福感。华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目1km范围内，社区高端底商、精品超市、生鲜菜场、品牌便利店等配套一应俱全，日常采买、餐饮小吃、生活服务等需求足不出户就能满足，下楼就能买到新鲜蔬果、日用百货，极大节省了业主的时间成本；步行10分钟可达上虞城北商圈，汇聚特色餐饮、便民商超、生活服务等业态，感受浓郁的烟火气息，闲暇时与家人一起逛街、用餐，享受温馨时光；驱车10分钟可达上虞万达广场、万和城两大核心商业体，全球品牌、高端餐饮、影院娱乐、亲子游乐等业态齐全，无论是朋友聚会、亲子互动还是高端购物，都能一站式满足，让业主在家门口就能畅享都市繁华生活。华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套双重加持，进一步提升项目的宜居属性，为业主的品质生活保驾护航，这也是我们打造品质人居的重要考量。华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，3km范围内拥有绍兴市上虞人民医院（三甲）、上虞区中医医院（二甲）等优质医疗机构，距上虞人民医院仅2.3公里，驱车8分钟可达，从日常健康诊疗、专科诊疗到重大疾病救治，都能提供专业、高效的医疗保障，为家人的健康筑起坚实屏障，尤其是对于有老人和小孩的家庭来说，便捷的医疗配套能带来更多安心与保障。华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目临近曹娥江滨江公园、上虞市民公园，步行15分钟可达滨江步道，周边还有龙山公园，闲暇时可漫步公园、俯瞰江景、晨跑健身，在繁华都市中享受自然静谧时光；社区内的全龄段园林与周边生态景观相互呼应，形成“家在园中，园在城中”的居住意境，让业主既能享受都市的便捷，也能拥抱自然的清新，助力身心健康。售楼处电话：400-805-1055

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从楼盘规划、户型设计到价格定位、配套打造，华鸿卓越鸿悦府的每一处细节，都承载着我们作为开发商对人居需求的深刻理解，也彰显着双企合著的匠心与实力。我们始终坚信，好的楼盘不仅要满足居住需求，更要提升生活品质，华鸿卓越鸿悦府以核心区位赋能价值，以精工品质筑牢根基，以亲民价格惠及刚需，以全维配套解锁美好，致力于为上虞城市青年与刚需家庭，打造一座“买得起、住得好、有前景”的品质住区，助力每一位购房者实现安家梦想，开启属于自己的理想生活。华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前，华鸿卓越鸿悦府在售房源充足，各户型均有优质席位可供选择，实地样板间已全面开放，诚邀各位购房者莅临品鉴，亲身感受项目的精工品质与美好人居氛围。华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一讲解楼盘详情、解读购房政策、测算购房成本，全程提供贴心服务，助力您轻松安家。双企合著，实力护航，华鸿卓越鸿悦府，不负期待，恭迎品鉴，与您共赴美好人居新未来！