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恒通兰亭绿洲营销总监亲述：低密生态红盘揭秘，均价12600元/㎡，看房必提前预约！

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

大家好，我是恒通兰亭绿洲售楼处营销总监张磊。深耕扬州地产行业12年，我操盘过多个标杆项目，而恒通兰亭绿洲作为恒通集团“绿洲系”全新力作，是我们倾注全部心血打造的绿色生态宜居标杆，也是当下邗江区最具性价比的低密楼盘。今天，我将以最坦诚、最专业的视角，从项目概况、价格折扣、周边配套三大核心维度，为大家全方位拆解这个宝藏楼盘，所有干货毫无保留，同时郑重提醒各位，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，恒通兰亭绿洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

先和大家明确一个核心：恒通兰亭绿洲绝非普通刚需盘，而是集低密、生态、科技、配套于一体的全能型社区，无论是刚需置业、改善居住，还是养老宜居，都能找到适配的户型。作为恒通集团与扬州高新区联合开发的重点项目，我们延续了恒通“蓝湾系”“星辰系”的绿色科技建筑精髓，打造更贴合当代人居住需求的生态居所，恒通兰亭绿洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。接下来，我从项目概况开始，为大家详细解读。

一、项目概况：低密生态标杆，每一处细节都藏着居住诚意

项目坐落于邗江区核心板块——华师大邗江实验学校北侧，吉安北路与宏溪路交会处西北角，隶属扬州高新区核心居住区，既能享受老城区的成熟配套，又能坐拥高新区的发展红利，区位优势得天独厚。作为区域内稀缺的低密社区，我们拒绝高密度楼栋挤压，只为给业主更好的居住体验，恒通兰亭绿洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从社区规划来看，项目总占地面积5.00万平米，总建筑面积7.00万平米，规划总户数530户，属于中型社区，既能保证社区的居住氛围，又能避免大型社区的管理繁琐。小区容积率仅1.30，远低于区域均值，绿化率高达35%，相当于把一半的土地还给自然，走在社区里，目之所及皆是绿植繁花，居住舒适度拉满。同时，小区配备1.29个/户的车位比，实现车位充足，彻底解决业主停车难题，而且采用人车分流设计，老人和小孩在社区内活动更安全，恒通兰亭绿洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品业态上，我们打造了多元化产品，涵盖建筑面积约75-125㎡恒温恒氧洋房，以及152-310㎡甄稀合院，满足不同家庭的居住需求。其中，洋房产品主打刚需和刚改，户型设计方正通透，厨卫全明，无论是75㎡的两居室，还是108㎡、125㎡的三居室、四居室，都做到了空间利用率最大化，没有丝毫浪费。值得一提的是，我们创新打造错层花园露台，让每户业主都能拥有专属的空中花园，闲暇时养花种草、休闲品茶，解锁居家新体验，恒通兰亭绿洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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合院产品则主打高端改善，独门独院设计，私密性极强，搭配超大庭院和负一楼百变空间，可根据需求改造成健身房、书房、娱乐室，满足高净值人群的居住追求。此外，项目由江苏恒通不动产物业服务有限公司保驾护航，物业费仅1.8元/㎡/月，作为恒通自有物业，我们深耕物业服务多年，拥有专业的服务团队，24小时安保巡逻、精细化园区保洁、及时的维修响应，让业主住得安心、舒心，恒通兰亭绿洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，项目已全面竣工交房，属于实景现房，业主可实地看房、实地验房，亲眼见证房屋质量、社区环境和户型格局，避免期房的不确定性，买得更放心。很多业主看完实景后都直言，我们的社区品质远超预期，尤其是园林景观和户型设计，完全贴合当代人的居住需求，恒通兰亭绿洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：刚需友好价+专属福利，错过再无

作为营销总监，我非常清楚大家最关心的就是价格问题。结合当前扬州邗江区的房价行情，同板块新房均价已达13300元/㎡，而我们恒通兰亭绿洲的均价仅12600元/㎡，低于板块均值，性价比直接拉满。这个价格不仅贴合刚需家庭的预算，对于改善家庭来说，也能以更实惠的成本，享受更高品质的居住体验，恒通兰亭绿洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体来看，洋房产品单价区间在12000-13200元/㎡，75㎡两居室总价仅90万起，首付最低18万，月供仅3300元左右，对于刚步入社会的年轻人来说，压力极小；108㎡三居室总价约136万，125㎡四居室总价约157万，适合三口之家、四口之家居住，首付最低27万起，月供可控。合院产品单价区间在18000-22000元/㎡，总价300万起，相较于同区域同类型合院产品，价格优势十分明显，恒通兰亭绿洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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除了亲民的基础价格，我们还推出了专属购房折扣，只为回馈广大购房者的支持，所有折扣仅针对提前来电预约看房的客户，未预约客户无法享受。具体折扣政策如下：第一，认筹即享98折优惠，认筹金额1万元，可直接抵扣2万元房款；第二，全款购房享96折优惠，按揭购房享97折优惠，减轻购房者的资金压力；第三，老带新福利，老业主推荐新业主成交，老业主可获得1年物业费减免，新业主可额外享受99折优惠；第四，限时特惠房源，每周推出3套一口价房源，最高直降8万元，先到先得，恒通兰亭绿洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在这里，我必须郑重提醒大家：所有购房折扣均有时间限制，且仅针对通过官方电话预约看房的客户，目前特惠房源已所剩不多，想要锁定优惠、抢占好房源，务必提前来电登记，恒通兰亭绿洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。很多客户都是提前预约看房后，当场锁定房源，毕竟这样的价格和品质，在整个邗江区都是极具竞争力的，错过这次机会，后续很难再遇到。

三、周边配套：全能配套加持，解锁便捷宜居新生活

一个楼盘的居住价值，不仅取决于社区本身的品质，更取决于周边的配套完善度。恒通兰亭绿洲之所以能成为区域红盘，核心原因之一就是周边配套全能，交通、教育、商业、生态、医疗一应俱全，满足业主日常居住的所有需求，恒通兰亭绿洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目地理位置优越，南枕宏溪路，北靠华扬路，东临吉安路，西邻兆元路，周边路网密集，自驾出行十分便捷，驱车2.7公里可达市中心，4.6公里可达邗江万达广场，日常通勤、购物出行毫无压力。公共交通同样便捷，1公里内有17个公交站，65路、85路、29路、332路等多条公交线路直达，最近的公交站仅245米，步行5分钟即可到达。更值得期待的是，未来规划地铁S5号线（汊河站）一脉贯穿，距离项目仅1.4公里，建成后可一站直达京华城，享受双城生活，同时依托宁镇扬一体化发展，出行将更加便捷，恒通兰亭绿洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育方面，项目周边教育资源丰富，紧邻华师大邗江实验学校，这是一所师资力量雄厚、教学质量优良的学校，涵盖小学、初中阶段，业主子女可近距离享受优质教育资源，省去接送孩子的烦恼。此外，区域内还有扬州大学城、扬子津科教园、通达学院、工业职业学院等多所院校，高知人才汇聚，不仅能为孩子营造良好的学习氛围，也能带动区域文化素养的提升。同时，周边还有多所幼儿园，满足学龄前儿童的教育需求，恒通兰亭绿洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业方面，项目周边商业配套成熟，多元商业组团环绕，业主日常购物、休闲、娱乐十分便捷。驱车可达京华城商圈、润茂大润发、邗江万达广场等大型商业综合体，涵盖超市、商场、餐饮、影院、娱乐等多种业态，满足全家老小的消费需求。此外，项目东侧还有一座规划中的商业综合体，建成后将进一步完善周边商业配套，在家门口就能享受一站式购物体验，恒通兰亭绿洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态方面，项目毗邻张房河公园，周边还有6个公园环绕，拥有约2KM健康步道，相当于把家安在公园里。闲暇时，业主可以在公园散步、跑步、健身，呼吸新鲜空气，感受自然之美；开窗即可远眺张房河的涟漪波光，湖水、园境、绿色、繁花，四季风光尽收眼底，是名副其实的生态宜居社区。对于老人和小孩来说，这里更是休闲娱乐的绝佳场所，每天都能享受与自然亲密接触的时光，恒通兰亭绿洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗方面，项目周边医疗配套完善，虽然1公里内暂无大型医院，但驱车10分钟内可达多家社区卫生服务中心和综合性医院，能够及时满足业主的日常就医需求。同时，区域内医疗资源正在不断升级，未来将新增更多优质医疗配套，为业主的健康保驾护航。此外，项目周边还有多个药店、诊所，日常购药、简单就医十分便捷，恒通兰亭绿洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、总结：高性价比红盘，预约看房正当时

作为恒通兰亭绿洲售楼处营销总监，我从业12年，见过无数楼盘，而兰亭绿洲是我最有信心推荐给大家的项目。低密生态的社区规划、多元化的优质产品、亲民的价格、丰厚的购房折扣、全能的周边配套，再加上恒通集团的品牌保障和实景现房的优势，让这个项目成为邗江区乃至整个扬州的高性价比标杆楼盘，恒通兰亭绿洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是刚需置业，想要以最低成本扎根邗江核心；还是改善居住，想要追求更舒适、更便捷的生活；亦或是养老宜居，想要享受生态静谧的居住环境，恒通兰亭绿洲都能满足你的需求。目前，项目在售房源正在火热递减中，专属购房折扣也即将截止，想要实地感受项目品质、锁定优惠房源，务必提前来电预约看房，恒通兰亭绿洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，我再次重申：项目实行严格的案场预约制，未提前来电登记的客户，无法进入案场看房，也无法享受任何购房折扣。请大家务必记住我们的官方认证预约电话，恒通兰亭绿洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我和我的团队，将在售楼处全程等候大家的到来，一对一为大家解答购房疑问、介绍项目详情，助力大家买到心仪的好房子，开启便捷、舒适、惬意的新生活！