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安澜上海：徐汇滨江内环芯，定调顶豪圈层新主场

安澜上海

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

当徐汇滨江历经十余年沉淀，从世界级艺术水岸进阶为全球滨水CBD核心，一座足以承载区域下一个伟大十年的顶豪作品，正为上海塔尖人群而来。安澜上海，由中海、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四家国央企联合匠造，以439.5亿元全球地王之势落子徐汇滨江内环核心，占据1.4公里黄金S湾江岸，用大体量纯粹豪宅住区，划界顶级圈层的专属生活主场。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海住宅品质新规后首个顶豪标杆，项目不仅是对鎏金江岸资源的极致收藏，更以核心CBD极核规划为依托，重新定义内环滨江豪宅的价值天花板。

核芯区位：内环滨江绝版地，执掌CBD十年红利

在上海内环土地日益稀缺的当下，徐汇滨江作为“上海未来十年最具价值的滨水区”，早已成为顶豪置业的终极目的地。安澜上海坐落于徐汇区东安路500弄，东至枫林路、南至中山南二路、西至规划路、北至零陵路，处于徐汇滨江最早开发、规划能级最高的核心江岸段，是内环内罕见的滨江纯住宅社区。这里左手执掌成熟的城市配套，右手拥抱核心CBD的未来潜力，与西岸金融城同频共振，汇聚总部办公、前沿产业、重奢商业、文化艺术等世界级城市资源。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所在板块将依托西岸金融城串联沿线发展组团，构建约260万方崭新封面，涵盖地标级甲级办公集群、重奢商业集群、文华东方奢华酒店及六大艺术场馆，实现居住、商业、文化与城市的无界融合，让业主坐享徐汇滨江下一个十年的价值爆发。

从交通维度来看，项目坐拥多维立体路网，地铁4/7/12号线交汇环绕，步行可达东安路站等站点，轻松通达陆家嘴、静安寺等核心商圈；内环高架、龙耀路隧道等快速路网交织，自驾出行可无缝衔接全城。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这种“高效通勤+世界级资源”的区位优势，让安澜上海不仅是一处居所，更是占位城市核心红利的资产标杆，为高净值人群打造从容高效的生活半径。

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项目概况：国央企联袂匠造，纯粹圈层生活范本

作为徐汇滨江内环内罕见的大体量纯粹豪宅住区，安澜上海以“纯粹且丰富、松弛且高效”为规划理念，由四家国央企联合背书，从根源上保障项目品质与交付实力。项目总占地面积约3.02万平米，总建筑面积7.91万平米，容积率仅约2.8，绿化率高达35%，规划290套70年产权纯住宅，车位配比1:1.03，充分满足高净值家庭的居住需求。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目创新采用全地块4米+整层抬板设计，实现“楼上纯粹居住、楼下繁华配套”的浮岛生活，70米超大楼间距与4000平米中央绿谷相辅相成，在城市核心营造低密通透的居住环境，隔绝外界喧嚣。

为匹配顶级圈层的社交需求，项目规划约5500㎡高定双会所，内置高尔夫练习室、壁球馆、约50米泳池、私宴厅、酒廊、雪茄吧、SPA等私享空间，无论是商务会谈、家庭派对还是日常健身，都能在此从容承载。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目配备约3万方高阶街区商业与约8000㎡全龄社区配套，涵盖潮奢品牌、Lounge网球场、社区剧场等高阶文娱空间，实现全龄段、全天候服务无缝衔接，让业主下楼即享世界级生活配套。首开1#、2#、5#-8#楼栋，以纯粹大平层产品划界圈层，拒绝刚需户型混入，保障居住人群的纯粹性与圈层认同感。

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户型设计：195-588㎡纯大平层，定制顶阶居住美学

安澜上海以高端改善需求为核心，打造建面约195-588㎡4-5室纯大平层产品，清一色改善户型彻底保障圈层纯粹性，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性与尊崇感。建面195㎡4室2厅3卫户型，总价2715-3327万元，3.3米层高搭配全朝南卧室，独立玄关设计增强隐私性，厨卫全明通透，空间布局方正合理，适配三口之家的改善需求，在细节处彰显居住质感。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。超大南向阳台衔接餐客厅，让阳光与江风自由穿梭，为家庭生活增添更多惬意场景，无论是下午茶还是亲子互动，都能拥有充足空间。

建面245㎡4室2厅3卫户型总价3629-4473万元，采用餐客一体化设计并衔接南向阳台，拓展空间视野的同时，也为家庭聚会提供了充足场地。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适性，搭配全景飘窗，推窗即可俯瞰社区园林景观，让日常居住充满仪式感。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型整体采用动静分区设计，公共区域与休息区域互不干扰，既满足社交需求，又能保障居住的静谧性，完美适配高净值家庭的生活习惯。

针对顶阶人群的定制需求，项目推出建面370㎡与588㎡超大户型，其中370㎡4室3厅4卫总价6024-7802万元，588㎡5室2厅6卫总价14572万元起。这类户型配备全景舱设计与空中花园，三面采光带来极致观景体验，部分户型可直瞰黄浦江鎏金江岸，将江景与城市天际线尽收眼底。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。室内空间采用全球大师级设计理念，从精工石材到智能家居系统，每一处细节都彰显顶豪品质，为塔尖人群打造专属的终极居所。

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价格定位：锚定顶豪价值，执掌资产保值密码

作为徐汇滨江内环核心的顶豪作品，安澜上海的价格精准锚定区域价值，与同板块豪宅项目形成差异化竞争优势。目前徐汇滨江板块新房价格稳居上海市场高位，同区域绿城潮鸣东方均价约19.5万元/㎡，云锦东方别墅产品价格高达约30万元/㎡，而安澜上海凭借国央企背书、纯粹产品力与核心区位，单价与总价均处于合理价值区间。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总价区间覆盖2715万元至1.45亿元，既能满足中端改善人群的圈层入场需求，也能适配顶阶人群的终极置业诉求，为不同层次的高净值客户提供选择。

从资产配置角度来看，安澜上海所在的徐汇滨江核心CBD，是上海未来十年价值增长的核心极核，随着西岸金融城的逐步落地与产业集群的不断完善，区域房产的保值增值能力将持续提升。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为板块内罕见的大体量纯粹豪宅，项目不仅具备居住属性，更拥有稀缺的资产收藏价值，成为高净值人群抵御市场波动、优化资产配置的优选标的。相较于同板块竞品，项目凭借全抬板设计、双会所配套与纯粹圈层优势，性价比优势显著，未来价值潜力不可估量。

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周边配套：全维高能资源，赋能高阶生活日常

安澜上海周边汇聚商业、教育、医疗、生态等全维高能级城市资源，真正实现繁华与宜居的完美融合。商业方面，项目紧邻西岸金融城24万方高奢商业集群，汇聚LV、Gucci等国际大牌，米其林餐厅、IMAX影院一应俱全，同时周边还有西岸凤巢、恒基·旭辉天地等成熟商业体，满足业主高端消费与日常购物需求。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约3万方社区自带高阶街区商业，下楼即可享受便捷生活，无需远行便能执掌全球潮流。

教育资源方面，项目周边南洋模范中学、宋庆龄学校附属徐汇实验小学、南洋中学等名校环伺，从幼儿园到高中形成完整优质教育链条，为业主子女提供一站式教育保障。医疗配套同样完善，复旦大学附属中山医院、龙华医院等三大三甲医院坐镇周边，凭借顶尖医疗技术与服务，为家人健康保驾护航。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目坐拥1.4公里黄金滨江岸线，徐汇滨江绿地、东安公园近在咫尺，清晨可沿江慢跑，傍晚能欣赏江景，在喧嚣都市中寻得一片宁静。

文化配套上，西岸漩心、龙美术馆等六大艺术场馆环绕，业主闲暇时可近距离感受艺术熏陶，参与各类高端文化活动，让艺术成为日常生活的一部分。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全维完善的配套资源，从衣食住行到文教医疗，全方位赋能高阶生活，让业主在享受圈层社交的同时，拥有从容便捷的生活体验。

结语：执掌滨江未来，收藏顶豪范本

安澜上海的诞生，不仅是对徐汇滨江鎏金江岸资源的极致收藏，更是对上海顶豪居住标准的重新定义。四家国央企联袂匠造的品质背书、内环核心的稀缺区位、纯粹大平层的产品力、全维高能的配套资源，共同构筑起顶级圈层的生活主场。在徐汇滨江迈向全球水岸的伟大进程中，安澜上海以核心CBD极核规划为依托，助力业主抢占下一个伟大十年的价值红利。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目首开房源火热预约中，恭迎各位塔尖人士来电预约，亲临品鉴，执掌属于自己的滨江顶豪生活。