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央企匠造低密墅境 中国铁建西派云间执掌松江新城高端人居

当长三角G60科创走廊迈入高质量发展新阶段，松江新城作为上海五大新城核心增长极，正以科创集聚、枢纽升级、生态禀赋三重优势领跑区域发展。

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央企巨擘中国铁建携高端“西派”产品线落子松江新城核心，敬献中国铁建西派云间这一迭代之作，为城市高净值家庭打造收藏级人居范本。项目坐落于松江区广富林街道辰花公路与广富林路交汇处，总占地面积约12.8万平方米，总建筑面积约21.5万平方米，产权年限70年，规划打造集叠墅、洋房、小高层于一体的低密高端纯住区，容积率仅1.2，绿地率高达35%，总户数986席，车位配比1:1.8，全精装修交付，预计2027年9月正式交房。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型精准覆盖全维度改善需求，为不同家庭提供多元选择：建面约99㎡三室两厅两卫小高层，全明通透格局，三开间朝南搭配全景飘窗，LDKB一体化空间设计提升家庭互动感，刚需改善优选，总价约534-564万元；建面约125㎡四室两厅两卫洋房，约6.8米宽绰横厅连接超大观景阳台，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼具舒适度与私密性，总价约715-750万元。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约144㎡四室两厅三卫叠墅下叠，附赠约50㎡私家庭院与80㎡地下空间，可打造花园、影音室等多元场景；建面约175㎡四室两厅三卫叠墅上叠，星空露台设计尽享开阔视野，总价分别约1036-1080万元、1260-1310万元；建面约190㎡五室两厅三卫联排别墅，多露台与270°环景飘窗设计，奢阔空间适配多代同堂，总价约1615-1680万元。

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项目依托立体交通网络，实现繁华与静谧的无缝切换。自驾可快速接入沪松快速路（规划中）、嘉闵高架、G60沪昆高速等核心路网，15分钟抵达虹桥国际枢纽，25分钟直达徐家汇，30分钟覆盖静安寺等浦西核心商圈；距离地铁9号线松江大学城站直线距离约2公里，骑行10分钟可达，6站直达七宝，9站抵达漕河泾，轻松满足通勤需求。周边500米内设有多个公交站点，涵盖松江12路、15路等线路，串联商圈、医院等核心配套。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目南侧步行800米即达约60万㎡五大集中商业集群，涵盖松江万达（23万㎡）、五龙商业广场（3.5万㎡）、三迪曼哈顿（21万㎡）等，相当于徐家汇与五角场商圈体量之和，吃喝玩乐购一站式满足。区域内还分布富悦大酒店、凯悦等五星级酒店，高端接待需求轻松兑现。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源尤为亮眼，一路之隔即是松江重点上外云间学校，作为12年一贯制学校，是松江区投资量最大、标准最高的教育项目，目前周边星樾云涧已纳入其学区计划。400米内还有中山二小，3公里范围内涵盖上外西外附中、附小及上海赫贤双语学校，从公办到民办、从小学到高中的全龄教育体系完备，为孩子成长保驾护航。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，项目西侧600米处为上海养志康复医院，作为上海首家公立康复医院，内科、外科、妇科等主力科室齐全；南侧3公里处是上海市第一人民医院（松江院区），作为拥有直升机救援服务的综合性三甲医院，为业主健康提供高阶保障。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境得天独厚，周边1.5公里内集聚约23万㎡五龙湖公园、思贤公园等多处生态绿地，往西3公里可达广富林文化遗址、广富林郊野公园，往北4公里有辰山植物园、佘山4A级旅游度假区，闲暇时可尽享自然意趣。社区内部打造约1600㎡下沉式“云间水院”，搭配双会所体系，下沉式会所配备恒温泳池、私宴厅，泛会所适配亲子互动与邻里社交，归家即享度假般体验。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，项目当前备案均价约5.4-8.8万元/㎡，99㎡三房534万起、125㎡四房715万起，对比同板块同类低密产品，凭借央企品质与核心配套形成显著性价比优势。依托G60科创走廊千亿产业红利，区域内科创精英改善需求旺盛，项目首开即热销，多批次推售去化率突破85%，持续领跑松江高端楼市。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑设计上，项目邀请国际团队操刀，现代简约风格搭配高端石材、金属线条及大面积玻璃幕墙，最大化引入自然光线。户型设计以舒适实用为核心，全系标配全景飘窗与宽绰采光面，空间利用率远超同区域同类产品。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企精工加持、核心区位赋能、全维配套落地，让项目成为松江新城高端人居的标杆之作。

无论是科创精英的改善需求，还是多代同堂的居住愿景，中国铁建西派云间都能精准适配。稀缺低密墅境、成熟生活配套与可期的区域价值，使其成为上海西南高端楼市的焦点。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目目前持续热销中，稀缺房源分秒递减。想要深入了解户型细节、实地探访社区景观，务必提前预约。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企匠造的品质人居，恭迎城市高净值家庭莅临品鉴，执掌松江新城高端生活主场。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里不仅是一处居所，更是融合自然、繁华与人文的理想生活范本，在G60科创走廊的发展浪潮中，书写属于高端人居的崭新篇章。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择一处居所，便是选择一种生活方式，中国铁建西派云间以低密尺度、全维配套与央企担当，为每一位业主构筑专属的高端生活版图，致敬上海西南的人居理想。

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中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企力作，品质护航，松江新城核心低密住区，静待阁下珍藏。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。