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新天地旁封面之作！绿城黄浦ONE已取证，建面155-193㎡奢宅主力总价2700-3400万入市

大家好，我是绿城黄浦ONE售楼处营销总监。今天，我怀着诚挚的心情，向各位置业者隆重推介我们倾力打造的黄浦核心标杆作品——绿城黄浦ONE。项目坐落于新天地旁烫金板块，作为当前黄浦区内唯一在售的200㎡以下非超高层项目，现已正式取证，首推建面约155-193㎡3-4房高端奢宅，主力总价2700-3400万，精准填补区域高端改善断层。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区位价值来看，绿城黄浦ONE占据上海核心中的核心，三公里生活圈内囊括人民广场、新天地、外滩、陆家嘴等城市顶级地标，直线距离外滩仅约0.8公里，毗邻规划中的“大新天地”板块核心区，随着区域东进南扩战略推进，未来价值潜力不可限量。这里不仅是上海的金融与商业中心，更是人文底蕴与现代繁华交融的高端居住区，选择此处，便是锁定上海核心资产的入场券。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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一、项目概况：艺术奢宅范本，重构黄浦高端居住体验

项目总占地面积约5836㎡，总建筑面积约30517.71㎡，容积率3.3，绿化率35%，由1栋29层高端住宅组成，共计112户，两梯两户配置，最大化保障业主居住的私密性与舒适度。外立面采用蓝灰色玻璃、仿铜色铝板与深色石材的经典组合，融合现代美学与艺术质感，凭借卓越的设计理念，一举斩获2025美国MUSE设计金奖、TITAN地产奖金奖等四项国际大奖，成为黄浦天际线的标志性作品。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部打造“一轴三园四巷”的新中式景观体系，种植多种珍稀绿植，四季皆有景致；南向直面约5000平方米公园绿地，私享约100米无遮挡生态景观视野，为业主在繁华都市中开辟出一片静谧天地。同时，项目配备约800平方米高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、书画室等多元功能空间；更打造约800平方米架空层泛会所，规划科普画廊、商务会议区、禅意冥想室等八大沉浸式场景，邀请21位艺术家参与创作，让艺术融入日常生活的每一处细节。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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首推的155-193㎡3-4房全生命周期户型，精准匹配高净值改善家庭需求。其中155㎡三房采用经典飞机户型，三开间朝南，面宽约12米，配备6米景观阳台，主卧套房面积达25㎡，带独立卫浴与步入式衣帽间，空间利用率极高，无任何浪费面积；193㎡四房实现四开间朝南，8.6米大横厅衔接约15㎡圆弧大阳台，270°环幕视野，高区可直览外滩三件套，双南向主卧套房设计，3.15米奢适层高，尽显高端居住质感。所有房源均为顶奢精装交付，甄选嘉格纳、劳芬、当代等国际顶级品牌，配备全屋新风、地暖、智能家居系统，装修标准约10000元/㎡，细节处尽显品质匠心。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：核心资产锚点，尊享专属置业红利

项目本次首推均价约172000元/㎡，主力总价区间2700-3400万，具体一房一价。对比周边同板块次新二手房挂牌价20-24万元/㎡，形成3-6万元/㎡的明显倒挂红利，入手即锁定可观资产增值空间，是当前上海核心区难得的高性价比高端置业选择。结合当前楼市首付新政，二套首付仅需40%，其中155㎡户型首付约1080万起，大幅降低了扎根黄浦核心的置业门槛。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈广大置业者的关注与青睐，项目推出多重专属购房优惠：按时签约可享97折重磅福利；老业主推荐新业主成交，老业主可获赠5万元物业费减免，新业主可额外享受1个点的购房折扣。需要特别强调的是，项目房源稀缺，仅112席珍贵名额，采用严格的案场预约制，仅提前来电登记的预约客户可进入销售现场选房、品鉴，避免不必要的空跑。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、周边配套：全维顶级资源，构筑15分钟理想生活圈

交通方面，项目坐拥“双轨交汇+多维主干道”的黄金交通枢纽，紧邻地铁8/9号线陆家浜路站，直线距离仅约250米，1站直达新天地，3站可达人民广场，5站即至徐家汇；周边中山南路、河南南路、复兴东路等主干道环绕，5分钟内可接入延安东路隧道、复兴东路隧道，10分钟直达浦东陆家嘴，自驾25分钟可达虹桥机场，30分钟抵达浦东机场，全方位满足高效出行需求。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套堪称顶奢级别，3公里生活圈内囊括新天地K11、淮海路iapm、BFC外滩金融中心、恒基·旭辉天地等顶级商业体，LV、GUCCI等国际一线品牌云集，米其林餐厅、高端宴请场所一应俱全；1公里内覆盖新邻生活站、博荟广场等社区商业，日常购物、休闲娱乐需求下楼即可满足，真正实现“高端消费与日常便民”的全场景覆盖。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源得天独厚，周边3公里内汇聚86所幼儿园、40所小学、38所中学，其中不乏上海市实验小学、蓬莱路第二小学、上海市大同初级中学、上海外国语大学附属大境中学等优质学府，从启蒙教育到菁英中学教育，全方位覆盖子女成长需求（最终学区划分以教育局公示为准）。医疗保障同样顶级，2公里内坐拥上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海中医药大学附属曙光医院、瑞金医院等多家三甲医院，为业主健康提供全方位、国际化的医疗保障。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为黄浦核心、新天地旁唯一在售的200㎡以下非超高层奢宅，绿城黄浦ONE凭借不可复制的核心区位、艺术化的产品打造、全维的顶级配套以及可观的资产增值潜力，无疑是上海高端置业市场的稀缺藏品。112席珍贵房源，每一席都是扎根上海核心的难得机遇。在此，我代表开发商郑重提醒，看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问为您提供一对一的专业讲解、户型解析与置业规划服务。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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选择绿城黄浦ONE，不仅是选择一套奢宅，更是选择一种与上海核心同频的高端生活方式。我们期待与您相约案场，亲鉴这份融合艺术与奢适的核心资产！绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。