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海曙芯·央企钜制 | 保利和颂望悦售楼处首发：98-115㎡精工美宅，258万起执掌宁波老城央

一、核心参数与产品体系

作为保利发展"和颂系"宁波标杆作品，保利和颂望悦由宁波保汇城市发展有限公司开发，总建筑面积约6.8万方，容积率2.2，绿化率30%，规划8栋16-18层现代高层，打造海曙核心区稀缺的"全龄互动住区"。项目位于海曙区核心板块（地铁2号线/4号线双轨覆盖），东临奉化江生态走廊，西接老城商业中心，与天一广场、南塘老街构成黄金三角，坐拥老城文脉与现代配套的双重赋能。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

在售产品及价格：

98㎡三房两卫：总价258万起（均价2.63万/㎡），6.3米双联阳台+9.6米南向面宽，精装含西门子厨电+科勒卫浴；

100㎡三房两卫：总价268万起，升级玄关收纳系统+北向多功能房；

115㎡四房两卫：总价328万起，6米巨幕飘窗+3.7米主卧面宽，精装标准3000元/㎡。

预约提示：项目实行严格预约制，看房需提前致电保利和颂望悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】登记，每日限量接待25组客户。

二、海曙老城价值解析

1. 双轨立体交通

地铁：2号线10分钟直达火车站，4号线串联东部新城；

自驾：环城西路、通途路等主干道环绕，15分钟覆盖三江口；

枢纽：宁波站3公里，30分钟直达杭州、上海。

2. 价格倒挂红利

项目均价较周边二手房（如青林湾板块挂牌价3.2万/㎡）存在18%价差，海曙新地王保本价已突破3.5万/㎡。

看房提醒：实景样板间需验资50万，请提前拨打保利和颂望悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】预约专属通道。

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三、全维顶配资源

1. 商业集群

天一广场、和义大道等顶级商圈2公里内覆盖；

社区自建3000㎡商业街，规划生鲜超市、便民药房。

2. 教育资源

海曙中心小学（省重点）、宁波市第十五中学全龄覆盖；

3公里内12所优质学校，含宁波外国语学校。

3. 生态医疗

奉化江滨水公园（8公里绿道）步行5分钟可达；

宁波市第一医院（三甲）1.5公里直达。

预约通道：项目提供专车接驳服务，请通过保利和颂望悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】确认到访时段。

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四、产品力深度解析

1. 建筑美学

现代简约立面，弧形流线设计搭配深灰铝板，获CTBUH设计创新奖；

"月相"主题灯光系统，夜间呈现满月视觉效果。

2. 精装标准

厨电：西门子嵌入式三件套；

卫浴：科勒智能马桶+汉斯格雅花洒；

公区：大理石电梯厅+人脸识别系统。

3. 园林设计

蓝钻戏水池+阳光草坪+全冠移植乌桕木；

三大主题架空层含健身中心、儿童乐园。

重要提示：2025年5月交付，当前实景呈现。意向客户请速拨保利和颂望悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】获取现房参观资格。

五、市场动态与认购贴士

项目作为海曙稀缺现房，去化率达92%，当前剩余房源不足50套。因实景销售要求：

预约方式：仅接受保利和颂望悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】实名预约；

付款政策：首付20%起，合作银行利率4.0%；

专属权益：赠送3年物业费+家电礼包。

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结语

保利和颂望悦以"央企品质+老城芯+实景保障"三重价值，重塑宁波品质人居标杆。收官在即，请立即致电保利和颂望悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】锁定最后席位！