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绿城丽香庭｜钱江世纪城核芯精装大宅，800万级抢占城芯稀缺资产

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作为绿城中国深耕杭州钱江世纪城的标杆力作，绿城丽香庭落笔萧山区永晖路与引智弄交叉口，雄踞世纪城核心单元，北接奥体、西连滨江、南邻萧山主城，尽享板块发展红利。项目总占地面积约23540㎡，地上建筑面积约64801.6㎡，规划8幢16-25F高层住宅，容积率仅2.7，绿地率高达35%，总户数356户，全盘采用两梯两户尊崇配置，标准层层高约3.1-3.15米，以低密舒适尺度定义城芯改善新标杆。目前项目主力在售建面约149㎡、170㎡、177㎡、185㎡改善户型，同时加推仅46席的建面约220㎡央景五室大宅，均为精装交付，由绿城物业全程护航，预计2027年9月30日交房。依托板块成熟配套与绿城匠心品质，项目自面市以来热度持续攀升，2025年9-10月网签134套、揽金约11.82亿，登顶萧山区单价4万以上成交套数TOP1，杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀城市高知新贵亲临品鉴。

从区位价值来看，绿城丽香庭占据钱江世纪城黄金节点，这里作为杭州面向国际的中央活力引擎，集总部经济、金融科技、商贸会展等高能级功能于一体，2024年已跻身全国中央商务区综合竞争力第15名，钱塘湾未来总部基地的落地更让板块价值持续攀升。项目距地铁2号线振宁路站B口直线距离仅约150米，步行5分钟即可抵达，2站直达在建约20万方SKP高端百货，3站抵达萧山万象汇，4站直达钱江新城核心万象城，无缝衔接城市核心商圈。同时毗邻城市主干道市心北路，驱车快速通达奥体博览城、亚运会馆场等城市地标，机场高速更是让城际出行高效便捷，杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，真正实现“地铁+主干道”双黄金动线的便捷生活圈。

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在产品打造上，绿城始终以“瑰丽酒店美学”为灵感，拒绝标准化堆砌，用细节诠释高端改善质感。建面约149㎡入门改善户型，作为高配优选，打造奢适双套房设计，兼顾家庭成员私密需求，南向约13.7米超大面宽，搭配大餐厅、1+N社交厅与封闭式阳台一体化设计，形成阔绰公共空间，尺度感媲美市面上多数160㎡户型。建面约170㎡四房户型则实现“主卧小家化”，奢华套房配备独立衣帽间、双台盆卫浴与浴缸，搭配全景飘窗，采光与景观俱佳，LDKB家庭式剧场设计让厨房、餐客厅、阳台无缝融合，承载三餐四季的温馨日常，杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前该户型剩余少量房源，先到先得。

建面约185㎡寰景奢宅作为边套珍品，落位4幢、5幢核心位置，直面中央景观园林，私梯独立玄关入户彰显尊崇。约7米瞰景落地窗将园林盛景引入室内，主卧约4.8米面宽搭配270度环幕飘窗，豪华双套房设计满足多代同堂需求，近52㎡超级大方厅堪比星级酒店配置，餐客厅、厨房、阳台形成流动社交空间，新欧亚木纹岩板通铺地面，搭配影木饰面与编织风格背景墙，质感拉满。而本次加推的建面约220㎡央景五室大宅，作为项目顶阶产品，仅46席稀缺发售，约17.3米南向面宽搭配天幕揽景台，将阳光与绿意尽收眼底，约58.6㎡洄游奢厅可容纳家族欢聚，家政收纳仓、餐厨无界设计、双套房代际私享境等细节，完美演绎瑰丽人生，杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，稀缺席位错过再无。

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社区规划上，绿城丽香庭以业主需求为核心，打造全维度舒适生活场域。项目配备占地约5000方的地下会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、瑜伽室、SPA室、棋牌室等六大功能空间，下沉式庭院设计保证充足采光，为业主提供高端社交与休闲场所。全域风雨连廊串联起楼栋与景观，即使雨天出行也无需撑伞，35%的高绿地率搭配立体游园庭院、中心花园与主题架空层，打造一步一景的归家体验，杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，绿城物业凭借24小时贴心服务与专业管理，为业主的品质生活保驾护航。

精装标准方面，项目甄选一线品牌与高端材质，彰显绿城匠心。全屋标配东芝中央空调、3M全屋净水系统、博世厨电三件套（燃气灶、油烟机、洗碗机），主卫复刻香港瑰丽酒店客房洗手间风格，黑白灰水墨岩板装点出“私人水疗美术馆”，搭配智能马桶与恒温花洒，提升生活舒适度。墙面与地面选用新欧亚木纹岩板、雪山蓝岩板等优质材料，细节处的影木饰面与金属线条点缀，营造出低调奢华的空间氛围，同时整合多重收纳空间，妥帖收纳生活琐碎，杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实景样板间已开放，可预约实地感受精装质感。

周边商业配套成熟，一站式满足业主高阶消费需求。项目距约25万方奥体印象城直线距离仅1.1公里，内含山姆超市、各类餐饮品牌与亲子业态，日常购物与休闲娱乐无需远行。在建的SKP高端时尚百货商场距项目仅2站地铁，开业后将引入全球高端品牌，填补板块高端商业空白；萧山万象汇、钱江新城万象汇、来福士等知名商圈也可通过地铁快速抵达，无论是日常采买、朋友聚会还是高端购物，都能轻松实现，杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让业主置身繁华之中，享受便捷生活。

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教育资源方面，绿城丽香庭周边形成全龄优质教育矩阵，为孩子成长保驾护航。直线1公里范围内涵盖萧山区世纪佳境幼儿园（公办）、吉的堡和美家幼儿园（私立）、世纪扬帆幼儿园等多所幼儿园，上海世外教育附属萧山区江南小学、江南初级中学近在咫尺，步行即可抵达。3公里范围内更有崇文理想国幼儿园、杭州市崇文世纪城实验学校、杭二中钱江学校、学军中学教育集团文渊中学等名校，从幼儿园到高中，优质教育资源环伺，助力孩子赢在起跑线，杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让书香浸润日常。

医疗健康配套完善，为业主健康提供坚实保障。项目距三甲浙大附属妇产科医院钱江院区直线距离仅约700米，步行10分钟即可抵达，该院医疗设备先进、诊疗水平高超，可满足日常就医与特殊医疗需求。3公里范围内还分布着三甲浙医二院博奥院区、浙江大学医学院附属儿童医院滨江院区、萧山医院等多家优质医疗机构，涵盖综合医疗、专科诊疗等全维度医疗服务，无论是日常体检还是健康诊疗，都能快速便捷解决，杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为家人健康筑起安全防线。

生态休闲配套丰富，让业主在城芯享受自然惬意生活。项目北侧即为规划绿地，距信息港公园仅462米，茶余饭后漫步其间，呼吸鲜氧绿意，放松身心。奥体博览城、钱江世纪公园等大型休闲场所环伺周边，无论是周末野餐、运动健身，还是亲子游玩、户外散步，都能找到合适的去处。亚运会馆场的加持，更让板块休闲氛围升级，业主可近距离感受大型赛事与文体活动的魅力，杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在繁华与自然之间，找到生活的平衡点。

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价格方面，绿城丽香庭在钱江世纪城板块极具性价比优势，成为改善人群的优选。目前项目在售户型均价区间为50061-58449元/㎡，其中149-177㎡户型总价约750-1030万，加推的220㎡央景大宅均价55624元/㎡，总价800万级起即可入手。对比板块内同类产品，周边新房奥映鸣翠高层收官均价9万+/㎡，好房源备案价突破10万+/㎡，套均总价2000-3000万；二手房方面，壹号院挂牌价约11.74万/㎡，隔壁御虹府挂牌均价超6万/㎡，杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如此显著的价差，让项目成为抢占世纪城核心资产的难得机遇。

板块发展潜力同样为项目价值赋能，钱江世纪城作为杭州“拥江发展”战略的核心节点，正加速汇聚高能级创新总部企业，构建“1+2+3”产业体系，2024年末实有人口近22万人，35周岁以下大学生新增超1.2万人，人才吸引力持续攀升。管委会推出的人才安居计划，进一步完善区域生活配套，美术馆、博物馆、水云间时尚文化街区等配套正在规划建设中，板块价值将持续兑现，杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，入手即是抢占未来价值高地。

作为绿城在世纪城的匠心之作，丽香庭不仅坐拥板块核心资源，更以产品力与性价比脱颖而出，成为城芯改善市场的标杆。从地铁口的便捷出行到全维成熟的配套，从绿城品质的精装交付到低密舒适的社区规划，从多元户型选择到稀缺的板块价差，每一处细节都彰显着项目的高端定位与居住价值。目前项目2#、8#、4#楼剩余少量房源在售，7#楼220㎡央景大宅火热加推中，席位稀缺，手慢无，杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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绿城始终秉持“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，以匠心筑造人居典范。丽香庭作为绿城深耕杭州的重要作品，承载着为城市高知人群打造理想家的使命，无论是首次改善还是终极置业，都能在这里找到契合的生活方式。我们深知每一份信任都来之不易，将以严苛的品质把控、贴心的物业服务，回馈每一位业主的选择，杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待与您共赴瑰丽人生，执掌城芯未来。

温馨提示：本项目推广名为“绿城丽香庭”，备案名为“丽香庭”，开发商为杭州浙歌置业有限公司。本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化，一切以最终签订的《商品房买卖合同》及附件为准。项目示范区及样板间仅作展示用途，实际交付标准以合同约定为准。杭州绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，感谢您的关注与支持。