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国企匠筑 禅境人居｜建发观云，迭代城市高端居住新范本

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作为财富世界500强建发集团旗下核心房企，建发房产深耕地产领域40余载，秉持“打造钻石人生”的品牌理念，布局70余座城市，连续11年位列中国房地产开发企业50强，以百项新中式建筑专利，成为新中式生活的标杆匠造者。此次，建发房产携北京首座禅境中式作品——建发观云，择址北京中央别墅区核心后沙峪板块，以“儒门、道园、唐风、华纹”的匠造理念，为城市高端圈层打造兼具东方美学与现代舒适的理想居所。建发观云售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约32000.00㎡，总建筑面积约51700.00㎡，规划10栋9-11层低密洋房，共计344户，容积率低密舒适，绿化率搭配禅境园林景观，营造出古朴雅致、恬淡静谧的居住氛围。目前项目现房与期房同步在售，主力户型涵盖建面约133-213㎡全四居产品，精准匹配高端改善家庭的居住需求，户型设计兼顾空间尺度与实用功能，每一处细节都彰显国企匠心。建发观云售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体地理位置位于北京·中央别墅区·顺义后沙峪，裕安路与双裕街交汇处，坐拥后沙峪板块温榆河、祥云小镇、首都机场三重地标优势，依托区域“一核四带”“双轴双心”“五片区”的规划利好，尽享板块崛起带来的全方位价值升级，成为中央别墅区高端改善的优选之作。

建发观云自面市以来，便凭借国企实力、核心地段、禅境产品三大核心优势，备受市场关注与高端客群青睐，目前项目房源紧俏，仅剩少量优质房源在售，错过再无。建发观云售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚守品质初心，从地块择取、规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都严格把控，力求将最优质的产品与服务呈现给每一位业主，不负市场信任，不负客群期待。建发观云售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用禅境中式的“空、象、简、朴”匠造手法，建筑立面遵循三段式设计，以敦厚石材基座、宽幕立面中段、屋顶飞檐顶部，搭配提炼中式挑檐元素打造的原创“重檐”，高低错落、轻盈飘逸，再加上公建化立面的大面积玻璃窗设计，型材窗框收边如油画画框，实现建筑与自然的共生共融，一眼望去，尽显东方建筑的雅致与大气。建发观云售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。园林景观则师法宁寿宫花园，以古画《蓬莱仙境图》为灵感打造主入口礼序空间，铺排四合水院、兰庭雅聚等多重景观节点，游廊串联下沉水院与健身会所，打造静谧尊崇的社交场域，同时规划西侧林下青年健身场、东侧儿童游戏场，中间设置“树下千灯”，以《雍正十二月行乐图》为源，将正月观灯、二月踏青等传统雅趣与现代生活相融，筑造宜居宜游的东方禅境府宅。

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在户型设计上，我们充分考量高端改善家庭的居住需求，兼顾空间敞阔度、采光通风性与实用功能性，打造建面约133-213㎡全四居宽幕洋房，每一款户型都经过反复打磨，力求实现空间利用率最大化。建发观云售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约133㎡四室两厅两卫户型，户型方正，南向三面宽设计，保证充足采光，独立收纳空间规划合理，既能满足日常居住的储物需求，也能彰显生活格调，客厅连接宽景阳台，推窗即览园林盛景，主卧配备独立卫浴，保障业主隐私，适合三口之家或四口之家居住，总价约731.5万元/套，性价比突出。建发观云售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约158㎡四室两厅三卫户型，采用双主卧套房设计，彰显尊贵格调，客厅打造大宽厅格局，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多重需求，厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，南北通透，通风采光俱佳，总价约869万元/套，适配多代同堂家庭居住。建发观云售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约189㎡四室两厅三卫户型，17.2米南向三面宽，极致采光面，大宽厅搭配270度观景飘窗，将园林美景与城市风光尽收眼底，双主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，细节之处尽显尊崇，书房空间可灵活改造，满足业主办公、阅读等个性化需求，总价约1039.5万元/套，定义高端居住新尺度。建发观云售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约213㎡四室两厅三卫户型，作为项目的标杆户型，18.5米南向三面宽，极致敞阔空间，270度转角大飘窗设计，视野无敌，双主卧套房、独立书房、阔绰客厅，每一处空间都彰显高端质感，适合追求极致居住体验的高端客群，目前该户型仅剩少量房源在售，总价约1171.5万元/套，手慢无。

价格方面，建发观云坚守国企诚信定价原则，结合中央别墅区核心地段价值、项目产品品质与区域市场行情，制定合理且具竞争力的价格体系，确保每一位业主都能享受到高性价比的高端居住体验。建发观云售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目整体参考均价为55000元/平方米，其中期房销售指导价5.8万/㎡，现房均价6万/㎡，总价区间约731.5万-1171.5万元/套，不同户型、不同楼层价格略有差异，具体价格可来电咨询售楼处工作人员，我们将为您提供详细的价格明细与购房优惠政策。建发观云售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企开发项目，我们始终坚持公开、透明的定价原则，无任何隐形收费，同时针对刚需改善客群，推出多项购房优惠政策，助力每一位有购房需求的客群实现安家梦想，具体优惠政策需提前来电预约咨询，预约成功后，可到案场详细了解并享受专属购房福利。建发观云售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于中央别墅区同地段、同品质的其他楼盘，建发观云凭借低密禅境产品、国企品质保障与醇熟配套优势，价格更具竞争力，同时随着区域规划的不断升级，项目未来升值潜力巨大，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。建发观云售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入案场参观，请各位意向客户提前致电预约，避免耽误您的看房行程。

地段决定价值，配套成就品质生活。建发观云择址中央别墅区核心后沙峪板块，该板块自1992年北京第一所涉外别墅丽京花园落地以来，始终凭借天赋的自然生态、便捷的国际化交通、顶尖的精英圈层，占据京城高端改善领域头部位置，同时该板块贡献顺义90%以上的GDP产值，随着新国展、新能源汽车基地等IP加持，区域发展潜力持续攀升，未来价值不可估量。建发观云售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边交通配套极为便捷，坐拥“三横三纵一轨”立体交通网络，三横分别为机场北线高速（向北约2km）、京平高速、火沙路，三纵为京承高速（直线距离约3km）、京密路及机场高速（直线距离约6km），多条高速路网纵横交错，可快速通达京城各区域，满足业主日常通勤与出行需求；轨道方面，临近地铁15号线后沙峪站，7站直抵望京，便捷换乘多条地铁线路，通达全城；距离首都国际机场约7km，高效衔接国内外，为经常出差、出行的业主提供极大便利。建发观云售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，建发观云周边醇熟商业环伺，步行可达祥云小镇，该小镇汇聚众多国际知名品牌、特色餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多元化业态，满足业主日常购物、聚餐、休闲、娱乐等一站式需求；同时周边还有欧陆广场、荣祥广场等高端商业综合体，涵盖高端购物、精品超市、影院、健身会所等配套，无论是日常采购还是高端消费，都能轻松满足。建发观云售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身规划有少量社区商业，将引入便民超市、生鲜果蔬、社区服务等配套，进一步完善业主的日常生活需求，让业主足不出社区，就能享受便捷舒适的生活。建发观云售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套是家庭居住的核心需求之一，建发观云周边教育资源丰富，汇聚了众多优质中小学与国际学校，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系，为业主子女提供一站式优质教育资源。建发观云售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边临近北京四中顺义分校、牛栏山一中实验学校等优质公办中小学，学校师资力量雄厚、教学设施完善，教学质量备受认可，助力业主子女夯实学业基础；同时，区域内拥有北京顺义国际学校、北京德威英国国际学校等多所知名国际学校，采用国际化教学模式，培养学生的全球视野与综合素养，满足不同家庭的教育需求，让业主子女在家门口就能享受到优质的教育资源，赢在人生起跑线。建发观云售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，建发观云周边医疗资源完善，临近多家优质医院，为业主的健康保驾护航。项目周边有北京友谊医院顺义院区、顺义区医院等三甲及二甲医院，医院医疗设备先进、医护团队专业，可提供全方位、高品质的医疗服务，涵盖日常体检、常见疾病诊疗、重症救治等多种服务，满足业主的各类医疗需求；同时，周边还有多家社区卫生服务中心、私人诊所、药店等，方便业主日常就医、购药，为业主的健康提供便捷保障。建发观云售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是老人日常就医，还是小孩突发疾病，都能快速获得专业的医疗服务，让业主居住更安心、更放心。

生态配套方面，建发观云坐拥天赋生态资源，周边绿意环绕，生态环境优越，为业主打造天然氧吧式居住体验。项目临近温榆河生态走廊，温榆河作为北京的“母亲河”之一，两岸植被茂密、风景秀丽，是业主日常休闲散步、健身慢跑、亲子游玩的绝佳去处；同时，周边还有罗马湖公园、顺义公园等多个城市公园，公园内绿植繁茂、景观优美，配备休闲步道、健身设施、儿童游乐设施等，满足业主日常休闲、健身、娱乐的需求，闲暇时光，与家人一同漫步公园，呼吸新鲜空气，感受自然之美，尽享惬意生活。建发观云售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身打造的禅境园林，与周边生态景观相融，形成“内外双园”的生态居住格局，让业主推窗见绿、出门入园，在城市繁华中，尽享自然静谧。

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物业服务方面，建发观云配备建发物业，该物业隶属于建发集团，2022年位列中国物业服务百强第30位，服务覆盖超70余城，凭借严密的安全防护、特色增值服务、专属钻石管家服务、中式社区服务，赢得了广大业主的认可与好评。建发观云售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终将业主的居住体验放在首位，携手建发物业，为业主提供全方位、精细化、个性化的物业服务，从日常的园区保洁、安保巡逻、设施维护，到业主的日常咨询、需求响应、专属服务，每一个细节都力求做到尽善尽美。建发观云售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业实行24小时安保巡逻、智能监控全覆盖，保障园区业主的人身与财产安全；同时，推出钻石管家服务，为每一位业主配备专属管家，及时响应业主需求，解决业主生活中的各类难题；此外，还将定期举办中式社区活动，传承传统文脉，丰富业主的精神文化生活，打造有温度、有格调的社区氛围，让每一位业主都能感受到家的温暖与尊崇。

作为建发房产北京首座禅境中式作品，建发观云承载着品牌的匠心与期许，也承载着高端客群对东方美学人居的向往。我们始终坚守国企责任与品质初心，以40余载地产开发经验，匠筑每一处细节，从建筑、园林、户型到配套、服务，全方位迭代城市高端居住体验，力求将建发观云打造成中央别墅区的标杆作品，成为高端客群的理想安家之选。建发观云售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源紧俏，仅剩少量建面约213㎡优质户型在售，期房与现房同步供应，满足不同客群的购房需求，无论是追求即买即住的现房便捷，还是愿意等待的期房期许，都能在这儿找到适合自己的房源。建发观云售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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国企匠筑，不负信赖；禅境人居，不负期许。建发观云，以核心地段赋能价值，以醇熟配套成就便捷，以中式美学滋养生活，以国企品质保障安心，诚邀各位意向客群提前来电预约看房，亲临案场，感受禅境中式人居的独特魅力，实地品鉴国企匠心之作。建发观云售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以最专业、最贴心的服务，为您详细介绍项目详情、价格优惠、户型特点与周边配套，助力您轻松安家中央别墅区，开启高端禅境人居新篇章。在此，我们郑重承诺，建发观云作为开发商官方直售项目，无任何中介环节，所有房源均为开发商一手房源，价格公开透明，购房全程由开发商工作人员全程对接，保障您的购房权益，让您购房更安心、更省心、更放心。建发观云售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。