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泰业桂香园：黄岩城央实景红盘，以匠心定义改善人居新高度

泰业桂香园

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作为深耕黄岩十五载的本土实力房企，泰业地产始终以城市共建者的姿态，镌刻人居标杆。2025年，泰业携迭代力作——泰业·桂香园，落子黄岩西城街道核心板块，于二环南路与洞天路交叉口西南侧（大润发商超正南面），以全维实景呈现的底气，为黄岩改善人群献上一份超越期待的居住答卷。项目占地约17172㎡，总建筑面积约44670㎡，容积率低至2.0，仅规划7栋10-14层小高层，全盘仅254户，搭配绿城物业服务，以1:1.01的车位比（共272个地下车位）保障居住舒适度。目前项目已实景交付，在售主力户型为108㎡三室两厅两卫与134㎡三室两厅两卫，参考均价19000元/㎡，其中108㎡户型总价221万起，134㎡户型总价274万起，以精致体量与高阶配置，重塑城央人居价值。

十五载深耕，以实力筑就城市封面

泰业地产自2008年成立以来，始终扎根黄岩，凭借国家一级开发资质与多元化产业布局，成为区域楼市的“品质风向标”。从开篇之作书香园树立豪宅标杆，到180万方旷世大盘宁江明月承载3万业主的生活理想，再到台州天佑城、喜来登五星级酒店、城新广场等商业与地标项目的落地，泰业用十五年时间，深度参与黄岩城市更新，每一部作品都经得起时间的检验。

桂香园作为泰业2.0时代的标杆力作，凝聚了品牌十余年高端住宅营造经验。在期房仍为主流的市场环境下，泰业敢于打破常规，在开盘前便将大门、景观、大堂、架空层、地库乃至建筑立面完整实景呈现，从2024年10月全维实景开放，到2025年1月首开热销近2亿，再到年底圆满交付，以扎实的交付力与产品力，赢得市场与业主的双重认可，用实际行动诠释“所见即所得”的安心承诺。

大师手笔，定义城央美学范本

桂香园特邀国际顶流设计院GOA大象设计执笔，以公建化立面重构城市天际线。项目采用大面浅灰色铝板、蓝灰色LOW-E玻璃幕墙与古铜色金属线条，搭配极简流畅的建筑线条，打造出兼具现代感与质感的立体画卷。这种公建化设计不仅保障了建筑立面的统一性与耐久性，更从源头避免了后期业主自行封包导致的社区面貌杂乱问题，为房产保值增值提供坚实保障，让建筑历久弥新。

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在景观营造上，桂香园不计成本投入，整体景观预算高出常规小区2-3倍。以中轴对称的中央景观轴为核心，特选海藻树、特型榕树构筑景观骨架，搭配银杏、胡柚、石榴、金桂、红枫等四季植物，实现“春赏花、夏观叶、秋摘果、冬观枝”的全季节景观体验。社区内规划有约500㎡儿童乐园、双泳池，以及超3000㎡的七大主题精装架空层泛会所，涵盖休闲、运动、社交等多元功能，让每一处空间都成为邻里互动的温馨载体。

细节之处更见匠心。项目创新设置B层夹层空间，作为非机动车专属停放区，彻底实现人车分流，保障地面环境纯粹与归家动线安全；地下车库采用星空顶与线性灯带设计，营造酒店式归家仪式感；每户业主在架空层均享有专属储藏柜，甚至红线外的北侧市政景观，泰业也投入重金协同提升，用“隐形关怀”守护长期居住品质。

尺度为王，重构人居空间美学

桂香园以“大宅思维”打造每一处空间，全线产品配备3.3米层高，远超同面积段项目标准，带来更通透的采光与开阔的空间感。在售的两大主力户型，精准匹配改善家庭的核心需求，兼顾实用性与舒适度。

108㎡三室两厅两卫户型，采用两梯两户四叶草格局，将卧室、客厅等功能区合理分区，避免空间浪费的同时，保障家庭成员的隐私性。户型南北通透，采光通风俱佳，厨房与餐厅动线流畅，客厅连接观景阳台，推窗即可俯瞰社区四季景观，以紧凑户型实现高阶居住体验，成为刚需进阶与三口之家的理想之选。

134㎡三室两厅两卫户型，配置一梯两户独立电梯厅，私享归家礼遇。户型自带约6.5米超大横厅，连接宽景阳台，最大化延伸景观视野与活动空间，无论是家庭聚会还是日常休闲，都能满足多元场景需求。主卧配备独立卫浴与衣帽间，打造专属私密领域，其余卧室空间充裕，可灵活改造为书房、儿童房，适配二孩家庭或三代同堂的居住需求。

全维配套，执掌城央便捷生活

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桂香园能成为现象级红盘，除了自身产品力过硬，更得益于其无可复制的城央区位与成熟配套，从交通、教育、商业到医疗、生态，全方位满足业主日常所需。

交通方面，项目周边交通网络四通八达，直线1公里内设有15个公交站，距离最近的大润发站仅86米，日常出行无需长途奔波。依托二环南路、洞天路等城市主干道，可快速通达黄岩各个区域，便捷连接椒江、路桥等周边城区，高效衔接工作与生活。

教育资源堪称顶配，直线3公里范围内涵盖38所幼儿园、9所小学与8所中学。其中黄岩实验小学、锦江小学、西江小学等优质小学环伺，黄岩第二高级中学、城关中学、文渊学校等中学近在咫尺，从幼儿园到高中的全龄段教育资源一应俱全，为孩子成长铺就优质赛道，实现“目送式教育”的理想生活。

商业配套成熟完善，项目紧邻大润发商超，步行片刻即可满足日常购物、生鲜采购需求。直线3公里内还有吾悦广场（台州黄岩店）等11个大型商场，涵盖餐饮、娱乐、购物、休闲等多元业态，无论是日常消费还是周末休闲，都能一站式搞定，执掌城央繁华。

医疗与生态资源同样亮眼。直线3公里内拥有13家一级及以上医院，其中台州市第一人民医院距离项目仅1.5公里，黄岩区第三人民医院距离2.3公里，完善的医疗资源为家人健康保驾护航。生态方面，周边3公里内分布着44个公园，距离最近的公园仅647米，闲暇时可携家人漫步林间、休闲健身，在城市中寻觅自然静谧。

实景交付，以价值锚定人居未来

在当下的楼市环境中，“交付力”成为检验房企实力的核心标准。泰业·桂香园以全实景交付的姿态，将效果图变为触手可及的现实，让业主在购房前就能亲身感受社区环境、建筑品质与空间尺度，彻底打消购房顾虑。这种“超越期待”的交付体验，正是泰业地产对业主的承诺，也是品牌实力的最佳证明。

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从价格维度来看，桂香园参考均价19000元/㎡，结合其城央核心区位、大师级产品设计、全维成熟配套与实景交付保障，性价比优势尤为突出。相较于区域内同类改善项目，桂香园以更低的容积率、更纯粹的圈层、更优质的物业与更完善的配套，为业主提供更高阶的居住体验，同时公建化立面、实景园林等配置，也让房产具备更强的保值增值能力，无论是自住还是长期持有，都是优质之选。

十五载匠心沉淀，一园风华绽放。泰业·桂香园不仅是一处居所，更是泰业地产献给黄岩的人居礼赞。目前项目实景现房在售，108-134㎡改善户型恭迎品鉴，诚邀各位远见者亲临现场，亲身体验城央实景豪宅的质感与温度，共赴理想生活之约。