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滨江兴耀沐新月：上城芯双地铁红盘，31666元/㎡起执掌品质人居

在杭州主城东扩红利持续释放的当下，上城区石桥板块已然成为刚需改善群体的置业热土。

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由滨江集团与兴耀房产两大本土实力房企联袂打造的滨江兴耀沐新月，便扎根于此核心腹地，以品牌匠心铸就板块人居新标杆。项目位于上城区华中南路与长华街交叉口，距地铁4号线华中南路站A口仅300米，妥妥的主城双地铁品质住区，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘占地约25874㎡，总建筑面积约80509.4㎡，规划11幢11-14层高层住宅，容积率仅2.1，绿化率高达35%，规划户数474户，车位比1:1.16，产权年限70年，物业费4.6元/㎡/月，预计2027年10月30日精装交付，目前在售主力户型为95-135㎡三至四房，精准覆盖不同家庭需求。

户型设计上，沐新月深谙杭州家庭居住痛点，实现空间利用率与舒适度的双重提升。95㎡三房两厅两卫户型堪称刚需首选，三开间朝南，南向景观阳台连接客厅与次卧，采光通风俱佳，U型厨房让洗切煮动线流畅，玄关收纳柜满足日常储物需求，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。106㎡三房户型升级空间尺度，主卧套房配备独立明卫与步入式衣帽间，客餐厅一体化设计延伸活动空间，赠送面积约7㎡，实际使用率高达80%。120-135㎡四房户型聚焦改善家庭，四开间朝南、面宽充足，双阳台设计兼顾观景与实用，部分户型坐拥双面河道景观，推窗即揽滨水绿意，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，项目凭借高性价比成为主城置业优选，当前参考均价31666元/㎡，实行一房一价政策，无需摇号即可购买，首付低至37万，月供约9089元便能扎根上城主城芯，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比上城区同板块新房均价及武林、钱江新城等核心区域房价，沐新月无疑是价值洼地，既能享受成熟配套，又能抢占板块发展红利，自住与投资皆具高安全性与回报率，成为承接上城区资源升级红利的优质载体。

交通配套堪称“主城标杆级”，构建立体通达网络。除了距地铁4号线华中南路站300米、步行5分钟可达，未来还将与规划中的6号线实现同站换乘，形成双地铁枢纽，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目出发，1站地铁直达新天地商圈，5站抵达杭州东站，7站直达武林广场，9站可达钱江新城，轻松融入主城核心生活圈。地面交通上，留石、秋石、德胜三大高架环绕，驱车15分钟直达武林商圈，20分钟贯通钱江新城，通过秋石高架可直达市民中心、江河汇，过望江隧道直达滨江、奥体，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1km内有12个公交站，212m可达杨家春晓东站，335路、125路等多条公交线路通达全城，满足跨区出行与日常通勤需求。

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全龄教育资源环伺，为孩子成长保驾护航。项目周边3km范围内涵盖幼儿园至中学全龄段优教体系，其中杭州市大成幼儿教育集团佳成分园距项目仅609m，11所小学包括杭州市青蓝青华实验小学、杭州市求知教育集团学校求真校区等优质院校，7所中学涵盖浙江师范大学附属笕文实验学校、杭州市风华中学等，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。浓厚的人文氛围浸润日常，让孩子在书香中成长（学校仅为周边信息展示，不做学区承诺，具体以教育部门政策为准）。

商业配套丰富多元，打造一站式生活圈。六大商圈环伺，1站地铁可达新天地购物中心，3km范围内覆盖吾悦广场、中大银泰、天街、山姆会员店、杭州东站万象汇等13个商场，各类大牌、潮流尖货应有尽有，日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐无需远行，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。近800m处为杭州电竞数娱小镇，网易、腾讯等头部企业纷纷落户，“电竞+”产业生态逐步形成，既增添生活潮流气息，又带动板块价值升级，周边还有泰豪数艺中心、美术书法培训等多元商业形态，丰富精神文化生活。

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医疗与生态配套同样亮点纷呈，筑牢品质生活根基。直线3km范围内有13所一级及以上医院，树兰(杭州)医院、杭州师范大学附属医院半山分院等知名院校距项目约2.8-2.9km，杭州顾连玺桥康复医院仅481m，日常就医、健康体检十分便捷，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，周边3km范围内有47个公园，最近的公园仅868m，闲暇时可漫步林间、休憩观景；项目东南两侧临河，享受双面河道景观，社区内部打造“林汐九境”景观体系，约500㎡自然动态水系、约300㎡阵列水院，搭配丛生乌桕、娜塔栎等珍稀乔木，实现四季景观更迭，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目自身品质堪称板块标杆，承袭两大房企匠心基因。外立面采用三面大面积铝板+玻璃设计，搭配金属窄边框与木纹铝板，打造轻盈高级的建筑质感；精装标准涵盖全屋地暖、新风系统，细节处彰显品质，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。近5000㎡架空层泛会所，打造健身空间、酒廊、儿童乐园等功能区域，雨天也能满足业主休闲需求。主入口面宽25m，搭配精选罗汉松与悬浮树阵，双重镜面水院营造极具仪式感的归家体验，滨江自有国家一级资质物业保驾护航，24小时贴心服务保障居住舒适度与安全性。

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作为上城区石桥板块的品质标杆，滨江兴耀沐新月集品牌实力、核心区位、完善配套、优质产品于一体，31666元/㎡起的均价更凸显高性价比，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需家庭想要扎根主城，还是改善家庭追求品质生活，都是不容错过的置业选择。目前项目持续在售中，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专属顾问将一对一讲解户型细节、配套优势及价格体系，助力精准置业，抢占主城优质房源。