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沪苏中轴现房范本｜苏州上坤都荟四季，以全维优配定义宜居新标杆
作为港股上市房企，上坤集团深耕长三角12载，始终以“为宜居而来”为初心，在核心城市群布局60余部品质著作。苏州上坤都荟四季作为集团落子沪苏一体化核心的标杆力作，择址昆山张浦主城核心，以实景现房、低密舒居、全维配套三大核心优势，成为承接苏州主城、上海外溢需求的置业优选。上坤都荟四季售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目摒弃期房等待的不确定性，于2023年全面完成交付，以“所见即所得”的品质底气，为每一位业主兑现关于家的美好想象，重塑苏州南部新城人居价值高度。
核芯区位：沪苏一体化枢纽，执掌双城高效生活
上坤都荟四季精准落位昆山市张浦镇亲和路518号，地处张浦主城核心生活圈，更是沪苏一体化中轴的关键节点，西接苏州园区、姑苏区，东连上海嘉定、青浦，无缝融入“苏州半小时生活圈”与“上海一小时通勤圈”。上坤都荟四季售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目依托“双轨+多干道+高速”立体交通网络，实现跨城通勤与日常出行的双向便捷，区位价值随着区域发展持续攀升。
轨道交通方面，项目紧邻规划中昆山地铁K1线亲和路站（距约100米），未来通车后可无缝换乘S1号线，直连上海11号线，30分钟畅达苏州园区、姑苏区，45分钟抵达上海虹桥枢纽，彻底打破双城通勤壁垒。上坤都荟四季售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样高效，5分钟内可接入中环南线、港浦中路等城市主干道，距京沪高速昆山出入口约5.5公里，沪常高速张浦出入口约9.6公里，20分钟直达昆山主城核心，30分钟通达苏州园区，50分钟畅达上海市区核心商圈。
公共交通网络亦十分完善，周边1公里内覆盖10个公交站点，途经昆山111路、330路、331路等多条线路，直达张浦镇中心、昆山南站、城南商圈等关键节点，轻松满足老人买菜、孩子上学、日常通勤等短途需求。上坤都荟四季售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着张浦镇“产城融合新城区”转型加速，区域基础设施持续升级，项目所处区位的稀缺性与增值潜力愈发凸显，成为兼具居住属性与资产价值的优质标的。
亲民价格：实景现房加持，高性价比置业窗口期
作为上坤集团深耕苏州的诚意之作，上坤都荟四季坚守“品质不打折，性价比拉满”的定价逻辑，以2026年最新均价11500-13000元/㎡的优势，成为苏州南部新城高性价比人居标杆。上坤都荟四季售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边同板块竞品及苏州主城、上海周边楼盘，项目凭借实景现房、品牌物业、全维配套的复合优势，形成“价值高地，价格洼地”的置业格局，精准适配刚需与改善客群需求。
户型与总价区间充分覆盖多元家庭需求，主力户型涵盖建面约89-94㎡全能三房两卫、118㎡舒适3+1房、129㎡奢阔四房，总价区间约100万-200万元。其中建面约94㎡三房两卫为爆款户型，南北通透、全明格局，双阳台设计搭配高得房率（约77%），主卧带独立卫浴与飘窗，空间利用率拉满，总价仅135万左右，首付低至40万元即可入主。上坤都荟四季售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约129㎡四房则适配三代同堂或二胎家庭，四开间朝南保障全域采光，预留独立书房与储物空间，总价约200万元，兼顾舒适度与成长性。
相较于期房项目，上坤都荟四季的实景现房优势更能保障购房者权益，避免交付延期、品质不符等风险，同时项目车位配比达1:1.08，实现“一户一车位”基础保障，部分房源可享专属置业福利，进一步降低居住成本。上坤都荟四季售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目现房在售，房源稀缺性持续提升，无论是首次置业的年轻群体，还是寻求改善的家庭客群，都能在此找到高适配性的置业方案。
全维配套：一站式生活圈，赋能全龄品质日常
教育配套：全龄覆盖，文脉浸润成长
教育是家庭置业的核心考量，上坤都荟四季周边构建了从幼教到中学的全龄段教育体系，为业主子女铺就无忧成长之路。项目2公里范围内涵盖张浦中心幼儿园、张浦中心小学、张浦中学等优质公办院校，师资力量雄厚、办学质量稳定，步行或短途车程即可抵达，家长无需担忧接送难题。上坤都荟四季售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，南侧规划幼儿园、震阳学校（在建）、良渚实验小学（规划中）等教育资源加速落地，未来板块教育能级将进一步提升，为孩子提供更多优质教育选择。（注：学区划分以教育局当年公布为准，建议购房前至昆山市教育局官网核实最新政策）
商业配套：双重层级，尽享繁华便捷
项目打造“社区+城市”双重商业配套矩阵，全面覆盖日常消费与高端体验需求。社区内规划2000㎡社区商业及下沉式会所，引入生鲜超市、便利店、早餐店、果蔬店等刚需业态，同时配备无人超市、共享图书馆等数字化设施，下楼即可满足柴米油盐、日常采买等基础需求。上坤都荟四季售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。城市级商业配套同样完备，3公里内汇聚城南吾悦广场、近12万方银都商业广场（已公示）、南站山姆会员店、金鹰广场等大型商业载体，涵盖潮流零售、品质餐饮、亲子互动、观影娱乐等多元业态，满足家庭一站式消费需求。
此外，新吴街综合体、恒源广场、张浦保利广场等成熟商业街区环绕，银行、药店、母婴店等便民配套遍布周边，历史风貌与现代商业交融，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末亲子休闲，都能轻松满足，尽享都会繁华生活。上坤都荟四季售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套：双重守护，筑牢健康防线
健康是生活的基石，上坤都荟四季周边构建“社区医疗+综合医疗”的全周期健康保障体系，为家人健康保驾护航。项目1.7公里范围内即为昆山市第六人民医院（二甲综合医院），开设儿科、妇产科、急诊科、内科、外科等全科科室，医疗设备先进、医护团队专业，可满足日常诊疗、急诊救治、体检等全方位需求。上坤都荟四季售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，张浦镇周巷社区卫生服务站（距约1.1公里）覆盖慢病管理、疫苗接种、家庭医生签约等基础医疗服务，老人、孩子日常就医无需远行，实现“小病不出社区，大病快速救治”。
社区配套：低密生态，智慧赋能舒居
除外部优质配套外，项目内部规划同样彰显上坤匠心。总占地约5.45万㎡，总建面约17万㎡，规划11栋18-26层高层住宅，总户数1240户，容积率仅2.3，绿化率高达37%，打造低密通透的生态住区。上坤都荟四季售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用“一环两轴七区”景观布局，规划环形健身跑道、阳光草坪、亲子互动区、老年休闲廊架、邻里会客厅等全龄段功能场地，搭配高低错落的原生绿植与四季花卉，实现“四季有景，步移景异”的居住体验。
智慧社区配置进一步升级居住质感，项目配备人脸识别门禁、智能梯控、访客预约系统、车牌识别等设备，实现全流程智能安防，保障业主居住安全。物业服务由上海上坤物业管理有限公司提供，物业费2.76元/㎡·月，专业团队提供24小时安保巡逻、园林精细化养护、便民服务等全方位服务，从日常细节守护品质生活。上坤都荟四季售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
品牌实力：实景兑现，筑牢置业信心
上坤集团作为深耕长三角的百强房企，自2010年创立以来，始终以产品力为核心，从规划设计到施工建造全程严苛把控，凭借稳交付实力赢得市场认可。上坤都荟四季作为集团四季系核心作品，承袭“功能至上、人文赋能”的产品理念，以毛坯交付形式给予业主更多装修自主权，同时公共部分精装呈现，兼顾实用性与品质感。上坤都荟四季售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
依托张浦镇“高端食品+智能制造”双主导产业的发展红利，以及沪苏一体化的政策赋能，项目所在板块人口虹吸效应显著，年均新增常住人口超1.5万，居住需求持续释放。上坤都荟四季以实景现房、全维配套、高性价比的核心优势，成为区域内不可忽视的置业优选。上坤都荟四季售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前现房房源有限，机遇难得，诚邀莅临实景品鉴，共赴沪苏中轴的宜居新旅程。
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