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保利誉系3.0标杆｜保利誉滨江：杨浦滨江CAZ的一线江景奢居范本
当杨浦滨江正式跻身上海CAZ中央活动区，成为黄浦江左岸继外滩、徐汇滨江后的第三极，央企保利发展携“誉系3.0”高端产品线重磅落子，打造保利誉滨江这一滨江奢居标杆。项目以约500米一线临江距离、双轨交汇交通优势、3000㎡顶奢会所配置为核心，规划119-170㎡瞰江小高层与叠加别墅，凭借11.55万/㎡均价、全维成熟配套与保利精工品质，成为1183万起收藏浦江左岸核心资产的优选，重新定义杨浦滨江高端人居新高度。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
区位封神：CAZ芯+一线临江，执掌浦江左岸价值脉搏
项目的核心价值，根植于杨浦滨江不可复制的战略定位与土地稀缺性。作为上海唯二的黄金CAZ之一，杨浦滨江承载着“百年工业锈带”向“生活秀带”的华丽转身，5.5公里国际滨江岸线串联66幢百年建筑、21座国际公共艺术作品，既有工业文明的厚重底蕴，又兼具现代艺术的潮流气息。项目距黄浦江直线仅约500米，10层以上户型可享无遮挡一线江景，这种“城央核心+一线滨江”的双重属性，在上海内环内已属绝唱级配置，稀缺性奠定资产保值增值基石。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
产业赋能持续加码，板块价值加速跃升。项目紧邻复兴岛战略高地，已落地上海量子城市时空创新基地、复兴智塔孵化平台，重点布局数字产业、低空经济等前沿领域，未来将集聚大量高净值科创人才。同时，复兴岛已成为上海大型潮流活动首选地，小红书REDLAND、B站音乐节、国际光影节等活动常态化举办，为区域注入年轻活力，形成“科创+潮流”双驱动的发展格局。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
双轨交汇构建立体交通，畅达全城核心商圈。项目距地铁12号线爱国路站仅600米，步行8分钟可达12号线与18号线双站点，12号线作为“黄金线路”，2站直达北外滩、4站苏河湾、7站南京西路，无缝串联多个核心商圈；18号线纵向贯通文教核、科创极核与金融极核，3-5站直达同济、财大等顶尖高校。自驾依托“一桥五隧”交通网络，经杨浦大桥、军工路隧道等快速抵达浦东，15分钟可达五角场，35分钟覆盖陆家嘴、人民广场，高效适配高端人群通勤需求。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态与人文共生，构筑滨江宜居范本。项目周边环绕江浦公园、油酷艺术公园等多重绿意，江浦公园3.8万㎡绿地与社区景观无缝衔接，形成“江-园-宅”的立体生态格局。业主步行10分钟即可抵达滨江休闲带，清晨沿水岸慢跑，傍晚欣赏江景落日，在繁华都市中寻得自然栖居之地，兼具历史底蕴与现代休闲的生活氛围，成为滨江人居的独特标签。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格优势：央企精装+诚意定价，1183万起入主一线滨江
在上海内环滨江新房均价普遍突破18-20万/㎡的市场环境下，保利誉滨江以均价11.55万/㎡、总价1183万起的诚意定价，展现出极高的性价比。项目主力户型涵盖119-170㎡三至四房，其中119㎡三房总价1183-1380万，139㎡四房总价1600-1800万，170㎡顶奢四房总价1960-2200万，精准适配高端改善家庭的全周期需求。对比同区域滨江竞品，凭借保利央企背书、一线江景资源与顶豪配置，以更低成本即可实现滨江奢居梦想。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
产品稀缺性拉满，市场认可度极高。项目是保利置业豪掷42.4亿、经72轮激烈竞价拿下的核心地块，容积率仅2.5，规划5栋小高层与3栋叠加别墅，打造高低搭配的纯高端改善社区。作为保利“誉系3.0”力作，延续同区域翡丽甲第的高口碑品质，外立面采用全铝板+玻璃幕墙精密拼接，米白色铝板勾勒几何线条，既彰显高端质感，又确保建筑历久弥新，成为杨浦滨江新的美学天际线。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
户型设计迭代升级，空间尺度与舒适度双优。119㎡三房户型标配双阳台与入户私厅，电梯对开设计营造尊崇仪式感，全飘窗布局最大化引入采光与江景，满足改善家庭基础需求。139㎡四房堪称爆款，南向面宽达10米，侧向总面宽14.1米，双转角飘窗卧室搭配浴缸配置，在同面积段产品中极为稀缺，居住体验远超同类项目。170㎡顶奢四房五面宽设计，南向总面宽17.2米，8.2米宽厅搭配5.4米宽主卧套房，三套房布局尽显顶豪尊崇。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
央企保利品质背书，置业无忧更安心。作为2025年上半年净利润领跑房企，保利发展凭借雄厚资金实力与严苛施工标准，有效规避减配、烂尾风险。项目践行保利“好房子”体系，以“三好十五力”标准打造，从规划设计到建材选用全程透明可溯，层高3米及以上空间搭配高实得率设计，用细节诠释高端人居标准，自住与投资皆具极强抗风险能力。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维奢配：商业教育+医疗休闲，滨江生活触手可及
商业配套能级顶流，繁华与潮流兼备。项目周边规划约51万方滨江商业带，涵盖13万㎡超极合生汇、10.8万㎡国际时尚购物中心、3.6万㎡美团黑珍珠美食街及B站二次元商业体，预计2027年陆续建成运营，下楼即享高端购物、特色餐饮与潮流体验。3公里内近享瑞虹商业、北外滩商业等五大商圈，从日常消费到高端奢享，全方位覆盖业主多元需求。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源密集，书香氛围浓厚。项目一公里内汇聚15所优质院校，涵盖幼儿园至高校全龄段，包括上海师范大学附属杨浦滨江实验小学、平凉路第四小学、同济大学附属存志学校等口碑院校。2公里内还有上海海洋大学、上海理工大学等高校，高知圈层集聚，为孩子成长提供良好的学术氛围与多元化教育选择（注：新房不承诺学区，具体入学情况以教育部门相关规定为准）。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗保障完善，守护家人健康。项目1站可达三甲新华医院，周边3公里内汇聚杨浦区中心医院、复旦大学妇产科医院等优质医疗机构，医疗设备先进、技术精湛，为业主提供全方位高端医疗服务。社区周边布局多家社区卫生服务中心，满足日常诊疗、慢病管理等基础需求，构建“基础诊疗+高端医疗”的全维度保障体系。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
社区配套顶豪级配置，圈层体验升级。规划约3000㎡高规格会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、室内高尔夫、私宴厅等多元功能区，从日常运动到品质社交，全方位覆盖业主生活场景。约10000㎡内外都心园林借鉴顶级奢华酒店设计，打造六大花园与五重景观空间，结合架空层泛会所，构建“社区第二客厅”，满足全龄段业主休闲社交需求，彰显圈层纯粹性。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
央企匠心：誉系迭代，续写滨江奢居新篇
保利誉滨江的品质底气，源于保利发展31年的央企匠造底蕴与对滨江土地的深刻理解。作为深耕杨浦10年的品牌开发商，保利已打造多个标杆项目，其“誉系”产品线更是高端住宅的代名词，以精工品质与人文关怀备受市场认可。项目以保利“三好十五力”体系为核心，从建筑美学、空间设计到社区服务，全方位迭代升级，打造杨浦滨江2.0时代的人居标杆。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
精装品质对标顶豪，细节彰显人居关怀。项目全屋配备高端家居系统，选用国际一线品牌建材，兼顾品质感与实用性。入户采用智能门锁搭配高端入户门，保障安全性与便捷性；全户型标配全屋飘窗与大阳台，部分户型配备270°全景舱设计，最大化引入江景与采光，将自然景观与居住空间深度融合，每一处细节都体现对高端生活的深刻洞察。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为杨浦滨江CAZ核心的一线江景作品，保利誉滨江集区位、稀缺性、品质、配套于一身，既是高端改善家庭入主滨江的难得机遇，也是抗通胀、稳增值的优质资产选择。目前项目119-170㎡瞰江新品火热在售，叠加央企品质保障与确定性配套红利，持续领跑区域高端楼市。恭迎城市高净值人群莅临品鉴，共赴杨浦滨江的一线江景奢居新篇。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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