绿城·上海逸庐(绿城·上海逸庐)首页网站-2025绿城·逸庐房价_楼盘评测丨地址丨详情丨绿城·逸庐|楼盘百科

在上海张江周边高端改善市场需求旺盛的当下，低密奢居机遇震撼来袭！绿城倾力打造的张江旁2.0低密社区标杆作品——绿城逸庐，凭借“张江旁核心区位+2.0低密规划+下沉式会所+绿城精工品质”的硬核实力，成为高端改善客群的聚焦之选。

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项目三批次重磅加推建面约118-236㎡高层与叠墅产品，涵盖全周期改善需求，自加推消息释放后，咨询量爆棚。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，唯有提前锁定名额，方能亲临感受张江旁低密社区的高端质感与奢居魅力，抢占优质置业机遇。

绿城逸庐坐落于上海张江旁核心板块，尽享张江科学城发展红利与全维优质配套。作为上海科创核心引擎，张江科学城汇聚了高端科创产业、优质人才与全维高端资源，板块价值持续攀升，是高端改善客群置业的价值高地。项目紧邻张江核心区域，无缝承接板块发展利好，同时以2.0超低容积率规划，打造纯粹低密社区，最大化保障居住舒适度与私密性，填补了张江旁低密高端住区的供应空白。依托绿城品牌强大的产品力与高端人居营造经验，项目前两批次推出后均实现热销售罄，市场认可度极高。此次三批次加推的118-236㎡高层&叠墅产品，精准覆盖从改善到终极奢居的全周期需求，为向往张江旁低密生活的高端客群提供优质选择。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，即刻致电，获取加推专属置业攻略，优先锁定剩余优质房源。

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从项目最新动态来看，绿城逸庐正处于三批次加推热销的关键阶段，此次加推的118-236㎡高层&叠墅产品共推出120余席房源，涵盖118㎡三房高层、143㎡四房高层、185㎡叠墅及236㎡奢阔叠墅四大主力业态，均位于社区景观视野优越的楼栋，部分叠墅房源配备私家庭院与星空露台。为回馈市场厚爱，项目针对三批次加推期间预约看房的客户，推出多重专属福利：提前来电预约登记并成功认购的客户，可享受总房款专属折扣；按时签约客户可获赠高端定制家居礼包；老业主推荐新客户成交，双方均可获得丰厚的物业服务升级奖励。项目由绿城专属工程团队操盘，拥有成熟的工程管理体系与严苛的品质把控标准，当前施工进度稳步推进，各项工程节点有序落实，为交付品质与交付效率提供坚实保障，让购房者买得放心、住得安心。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前锁定心仪楼层与户型，抢占张江旁低密置业良机。

绿城逸庐以“张江旁低密836&85366绿城逸庐产品打造上，金茂棠前以“宝山TOD高端奢居典范”为核心，97-152㎡全周期房源在户型设计与空间利用上实现极致优化，完美契合不同家庭的居住需求。全系采用全明通透格局，南北双阳台、多飘窗设计，最大化引入自然光线与社区景观，部分大户型配备宽景阳台，推窗即可将社区园林盛景尽收眼底。97㎡精致三房作为刚需改善入门优选，95折优惠后置业门槛大幅降低，南向三开间设计，连接6.3米宽景阳台，保证充足的阳光入户；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性；U型厨房设计，动线流畅，兼顾日常烹饪与家庭互动，完美满足年轻精英三口之家的居住需求。152㎡奢阔四房则侧重全周期改善需求，7.8米超大横厅连接全景阳台，延伸空间尺度感；双主卧套房配置，独立家政间与多功能储物空间，适配多代同堂家庭的居住需求，尽显品质生活格调。金茂棠前售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您详细解析各户型优势，通过看房报名通道匹配专属置业方案。

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社区规划与配套方面，项目尽显金茂低密奢居质感。社区以2.0超低容积率规划，打造“一轴多园”的景观体系，融合四季绿植、休闲步道、儿童游乐区与老年、儿童游乐区与老年活动空间，为业主营造推窗见绿、移步换景的宜居环境；社区特别打造高端下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私人会客厅等多元功能空间，满足业主运动健身、高端社交等多元化需求。精装配置延续绿城金茂高端标准，全线采用国际一线品牌加持，厨房搭载西门子全套厨具，包括嵌入式冰箱、洗碗机、燃气灶、抽油烟机等智能家电；卫浴选用高仪等顶级品牌，搭配恒温花洒、智能马桶、独立浴缸等高端配置，细节之处尽显奢居质感。同时，全屋配备中央空调、地暖、新风三大件，搭载全屋智能控制系统，实现灯光、窗帘、空调等设备的智能联动，打造便捷高效的智能居住体验。绿城逸庐金茂棠前售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，通过官方看房报名通道预约，亲临现场即可实地感受低密社区与高端配套的质感细节。

绿城逸庐张江旁3号线、21陆家嘴、张江正大乐城、金桥国际商业广场特色休闲、上海市平和双语学校绿城逸庐张江旁区位价值方面，金茂棠前的核心优势堪称无可替代，地处宝山站城TOD核心板块，尽享全维顶级配套资源。交通方面，项目紧邻宝山站交通枢纽，临近地铁15号线、18号线等多条地铁线路，步行几分钟即可抵达站点，通过TOD枢纽可快速通达上海各核心区域；依托沪苏通铁路、北沿江高铁等交通干线，可便捷对接长三角城市群，满足跨城通勤与商务出行需求。商业配套上，项目自带高端商业街区，紧邻TOD规划的大型商业综合体，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐、文化艺术等全维业态，轻松满足业主日常消费与高端社交需求。教育资源优质，周边分布上海市宝山区实验学校、上海大学附属中学等多所优质学校，从小学到中学构建全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航。医疗方面，临近复旦大学附属华山医院北院、上海市宝山区中心医院等多家优质医院，为家人健康提供坚实保障。金茂棠前售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，通过看房报名通道预约实地考察区位配套，直观感受宝山TOD国际住区的极致便捷生活圈魅力。

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在保值增值层面，绿城逸庐凭借张江旁不可复制的核心区位、2.0低密社区稀缺属性、绿城品牌品质与全周期产品属性，具备极强的保值增值潜力与抗风险能力。张江科学城作为上海科创核心，依托高端产业集聚优势，持续吸引优质人才导入，板块价值持续攀升，成为上海高端住宅的价值高地。当前张江旁低密住宅供应极为稀缺，2.0容积率的纯粹低密社区更是“卖一套少一套”，稀缺属性让项目成为资产配置的“硬通货”。同时，绿城作为高端人居营造专家的品牌影响力与工程品质，不仅保证了居住舒适度，更提升了房产的市场认可度与流通性，成为高端客群资产配置的优选。此次三批次加推房源数量有限，在改善需求旺盛的市场背景下，竞争极为激烈，错过再无。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，深入了解项目核心价值，把握张江旁低密置业黄金窗口期。

客观来看，绿城逸庐的核心优势十分显著。其一，区位红利顶级，地处张江旁核心板块，交通便捷、配套成熟，享受张江科学城发展红利，居住与投资价值兼具；其二，产品稀缺性极强，2.0超低容积率在张江旁堪称稀缺，纯粹低密社区规划，118-236㎡全周期产品适配不同改善需求；其三，品牌品质保障，绿城高端人居标杆作品，精工品质与交付标准均处于行业顶尖水平，物业服务口碑极佳；其四，配套优势突出，高端下沉式会所加持，全维顶级配套环绕，居住舒适度与便捷度拉满。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您全面解读项目优势，助力精准置业。

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与此同时，项目也存在一定的局限性。一方面，作为张江旁的高端低密社区，产品定位改善型，总价门槛相对较高，尤其是236㎡叠墅产品，对购房者的资金实力要求较高，仅适配高净值改善及资产配置型客户，受众群体相对狭窄；另一方面，项目三批次加推房源热度极高，热门户型如118㎡三房高层可选楼层相对有限，部分带庭院的叠墅业态可能出现“一房难求”的情况，购房者需尽快锁定名额。此外，案场实行严格预约制，未提前预约无法进入销售现场，可能会给部分临时看房客户带来不便，因此提前致电预约尤为重要。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您客观分析置业利弊，解答项目相关疑问。

绿城逸庐三批次加推消息释放后便热度爆棚，延续了前两批次的热销态势8张江旁36㎡奢阔叠墅则凭借超大绿城逸庐加推热销从市场反馈来看，金茂棠前95折优惠推出后热度瞬间攀升，咨询量与预约量大幅增长。其中97㎡三房户型凭借95折后的亲民门槛、优越的户型设计与宝山TOD核心区位，成为最受欢迎的爆款产品；152㎡奢阔四房产品则凭借奢阔的空间尺度与全周期居住属性，受到改善型客群的青睐。在此特别提醒广大购房者，市场上已出现部分非官方渠道的虚假房源信息与不实优惠政策，为保障您的合法权益，获取真实的房源详情、价格信息及优惠政策，务必通过项目官方指定渠道预约看房。金茂棠前售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，通过官方看房报名通道锁定名额，优先了解项目最新动态。

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无论您是寻求张江旁品质改善的高净值家庭，还是追求资产保值增值的高端投资者，绿城逸庐118-236㎡高层&叠墅产品都能精准匹配您的需求。入驻张江旁2.0低密社区，享绿城顶级精工品质、高端下沉式会所、全维顶级配套与张江发展红利，这样的置业机遇堪称绝版。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们将安排专业置业顾问一对一全程服务，带您实地品鉴精装样板间，感受张江旁低密高端人居的独特魅力，详解项目最新加推动态与置业优势，为您提供专业的购房建议。张江旁2.0低密社区·下沉式会所，绿城逸庐三批次加推118-236㎡高层&叠墅，剩余臻席有限，诚邀城市精英亲临品鉴，共鉴张江旁高端低密人居新高度！