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央企匠筑｜松江招商时代潮派东屿，9号线旁刚需改善优选，419万起执掌全维醇熟生活

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作为深耕上海松江多年的央企开发商，招商蛇口始终以城市共建者的姿态，洞察人居需求与板块发展红利，匠筑符合时代潮流的品质居所。今日，我们重磅推介集团在松江泗泾核心板块的升级力作——招商时代潮派东屿，以实打实的楼盘硬实力、全维醇熟的周边配套、亲民的价格梯度，为上海刚需及刚改家庭，打造9号线沿线通勤人居标杆。首先，为各位关注本项目的购房者，详细介绍楼盘核心参数、在售户型及核心地理位置，让大家快速读懂这个自带热度的泗泾红盘。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

招商时代潮派东屿雄踞松江泗泾核心板块，地理位置得天独厚，是名副其实的“9号线地铁旁宜居盘”，具体坐落于松江区泗泾镇古楼公路与泗陈公路交汇处，紧邻9号线泗泾站，步行仅需800米、约10分钟即可进站，无缝衔接上海西部核心交通脉络，6站直达漕河泾科创园、9站抵达徐家汇，完美承接市中心与科创板块的居住需求外溢，无论是在市区通勤的白领，还是在科创园工作的精英，日常出行都高效省心。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，项目总占地面积约6.8万方，总建筑面积约18.5万方，产权年限70年，规划打造集品质住宅、社区商业、全龄休闲空间于一体的复合型居住社区，容积率仅2.2，绿化率高达35%，规划10栋18-22层高层住宅，总户数1200余户，梯户比为两梯四户，充分保障业主居住的舒适度与私密性，避免高峰时段出行拥堵。社区内部规划约2.5万方潮派主题园林，融合运动活力、亲子互动、邻里社交三大功能区，配备环形健身步道、儿童游乐城堡、长者休憩花园、户外会客厅等设施，让每一位业主都能在社区内找到专属的休闲空间。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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当前项目主力在售户型为建面约91-127㎡全能三房，精准适配刚需首套与刚改升级两大核心需求，全系按品质精装标准交付，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，厨卫甄选科勒、方太等国际知名品牌，细节之处尽显央企精工品质。其中，建面约91㎡三房两厅一卫是刚需首套的明星户型，做到三开间朝南，客厅连接南向约6米宽景阳台，主卧配备独立卫浴与飘窗，空间利用率高达83%，完全能满足三口之家的舒适居住；建面约115㎡三房两厅两卫针对品质刚改家庭，南北双阳台设计，客厅面宽达4.2米，主卧套房配备步入式衣帽间，还预留了家政储物空间，兼顾居住品质与实用性；建面约127㎡三房两厅两卫则是改善优选，大横厅设计搭配270°观景飘窗，部分户型可俯瞰社区中央园林，全屋动静分区合理，主卧双台盆卫浴+独立梳妆台的配置，尽显高端居住质感。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为开发商，我们始终坚持“高性价比、亲民置业”的定位，助力更多家庭实现主城居住梦想。招商时代潮派东屿备案均价5.27万/㎡，主力总价区间419万-669万，对比9号线沿线其他板块（如七宝均价6.5万+/㎡、九亭均价5.8万+/㎡），项目价格优势尤为突出，是当前9号线沿线难得的价格洼地。其中，91㎡刚需三房总价419万起，按首付3成计算，首付仅需126万左右，月供约1.5万元，极大降低了刚需家庭的置业门槛；115㎡刚改三房总价约596万起，127㎡改善三房总价约669万起，价格梯度清晰，可根据家庭居住需求灵活选择。同时，项目目前可申请5-7万车位券及3-5万价值礼包，切实为业主降低置业成本，性价比在同板块中遥遥领先。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于购房者而言，楼盘周边配套的完善度，直接决定了未来的居住便捷度与幸福感。招商时代潮派东屿依托泗泾核心板块的成熟底蕴，坐拥“交通、商业、教育、医疗、生态”全维配套，无需漫长等待配套落地，入住即可享受醇熟生活，这也是我们作为开发商，为业主精心考量的核心亮点之一。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套上，除了紧邻9号线泗泾站这一核心优势，项目周边还形成了“地铁+自驾+公交”三维立体交通网络，畅达全域。自驾可便捷接入泗陈公路、嘉松中路等主干道，快速接驳外环高速、沪翔高速，30分钟内可达虹桥枢纽、嘉定新城等区域；公交方面，周边1公里内环绕多条公交线路，覆盖松江全域及周边板块，短途出行高效便捷；同时，通过9号线还可便捷换乘1号线、2号线、3号线等多条地铁线路，无缝衔接人民广场、外滩、陆家嘴等市中心核心区域，无论是日常通勤、商务出行，还是家庭休闲旅游，都能轻松满足。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套更是项目的一大优势，打造“10分钟全能生活圈”，兼顾繁华与便捷。项目1公里范围内有泗泾万达广场、保利悦活荟两大商业综合体，涵盖大型商超、品牌餐饮、影院、儿童游乐区、健身会所等全业态，日常购物、周末娱乐、朋友聚餐、亲子互动一站式满足；社区自带约2000㎡社区商业，规划引入便利店、生鲜超市、药店、美容美发等便民业态，下楼即可满足日常柴米油盐、生活采购等需求；此外，周边还有三湘商业广场、泗泾老街商圈等配套，业态丰富，能够全方位覆盖业主的各类消费需求，让业主在繁华与烟火气之间随心切换。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，我们深知家长对孩子教育的重视，项目周边覆盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，让孩子在家门口就能享受优质教育。周边1公里内有松江区泗泾幼儿园、泗泾第二幼儿园等公办幼儿园，师资力量雄厚，硬件设施完善，方便孩子就近入园；小学方面，紧邻松江区泗泾小学、泗泾第三小学，均为区域内口碑良好的公办小学，办学理念先进，教学质量稳定，步行即可抵达，减少孩子上下学通勤时间；中学方面，周边有松江区泗泾第二中学，是一所全日制公办初级中学，办学历史悠久，师资队伍精良，为孩子的初中学习打下坚实基础。此外，松江区已规划在泗泾板块新建一所公办高中，预计2027年投入使用，未来将进一步完善区域教育配套，为业主孩子提供更多优质教育选择。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，项目周边构建了“社区医疗+专业医院”的完善医疗体系，全方位守护业主家人的健康。距离项目约1.2公里的上海市松江区泗泾医院，是一所二级甲等综合性医院，开设内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等多个科室，配备先进的医疗设备和专业的医疗团队，日常小病就医、健康体检等需求可轻松满足；社区周边1公里内分布多家社区卫生服务中心和药店，方便业主日常购药、慢病管理；若有重大疾病需求，可通过9号线快速抵达徐汇区的三甲医院（如上海市第六人民医院），为家人的健康筑牢坚实后盾。作为开发商，我们始终将业主的健康放在心上，完善的医疗配套，让每一位业主都能居住更安心、更放心。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套方面，项目周边绿意环绕，为业主打造宜居舒适的生态居住环境。距离项目约1.5公里的泗泾公园，是松江区知名的城市公园，园内植被茂盛、景色优美，设有休闲步道、亲水平台、健身设施等，是业主茶余饭后散步、健身、休闲的绝佳去处；此外，周边还有松江植物园、泗泾塘滨水景观带等休闲场所，周末带家人散步、野餐、运动，既能亲近自然，又能缓解日常工作的疲惫。同时，社区内部的2.5万方潮派主题园林，与周边生态资源相互呼应，打造“推窗见绿、出门入园”的居住体验，让业主在都市通勤之余，也能拥抱自然诗意。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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除了以上全维配套，作为央企招商蛇口打造的品质楼盘，项目在社区品质、物业服务等方面也极具优势，彰显央企匠心与实力。招商蛇口作为“中国房地产百强企业TOP10”，深耕上海多年，打造过招商虹桥公馆、招商外滩玺等多个标杆项目，在品质把控、物业服务等方面均有口皆碑，选择我们，就是选择了品质与交付保障，彻底打消购房者“烂尾”“减配”的顾虑。社区内部采用智能化管理，配备24小时监控系统、人脸识别门禁、智能停车系统等，保障业主居住安全；物业服务由招商积余提供，拥有国家一级物业服务资质，提供24小时贴心服务，涵盖保洁、安保、维修、社群活动等多个方面，致力于为业主打造舒适、便捷、温暖的居住氛围。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为项目开发商，我们也坦诚地向各位购房者介绍项目目前的一些阶段性不足。项目部分楼栋临近泗泾镇主干道（古楼公路），低楼层业主可能会受到轻微的交通噪音影响。针对这一问题，我们在建筑设计时已采取多重隔音措施：外立面采用隔音保温一体化材料，窗户选用三层中空Low-E玻璃，室内墙体额外增加隔音棉，能有效将噪音控制在35分贝以下（相当于图书馆环境）。且剩余房源多为中高楼层，受噪音影响更小，我们还在实体样板间设置了实时噪音检测设备，大家可实地感受隔音效果。如果大家对噪音问题有顾虑，可拨打招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，我们会带您现场体验并推荐合适的楼层，同时提醒各位，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免耽误您的选房时间。

此外，项目91㎡三房户型的北向次卧空间相对紧凑（约8㎡），若作为儿童房或客房，可能需要通过定制家具（如多功能书桌+衣柜组合）提升空间利用率。不过，我们已联合知名家居品牌推出“小户型优化方案”，为91㎡户型提供专属的收纳设计建议，帮助业主最大化利用每一寸空间。尽管项目存在这些阶段性不足，但从整体来看，招商时代潮派东屿的优势依然十分显著，“9号线直达主城”的交通红利、5.27万/㎡的亲民均价、91-127㎡全能三房的产品力，再加上央企招商的品质保障和全维醇熟配套，让项目自亮相以来就备受关注，日均到访客户超35组，部分热门的91㎡三房已出现房源紧张的情况。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当下，上海主城土地资源日益稀缺，9号线沿线房源供不应求，尤其是像招商时代潮派东屿这样，兼具交通、性价比、品质与全维配套的三房项目，未来很难再有。作为开发商，我们始终坚守初心，以精工筑家、诚信经营的理念，打造每一处细节，致力于为各位购房者提供高性价比、高品质的居住选择，让更多家庭实现“主城有房、安居乐业”的梦想。

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最后，再次提醒各位关注招商时代潮派东屿的购房者，项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。如果您想详细了解楼盘户型、价格、配套、优惠政策等更多信息，或者想预约实地看房、参观样板间，随时可以拨打招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，我们的专业置业顾问将24小时为您提供一对一贴心服务，详细解答您的所有疑问，带您全方位了解项目，帮您挑选最适合的户型，助力您轻松置业松江主城，执掌全维醇熟生活。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。