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江山万里玖洲营销总监亲述：湾头核心江景红盘，读懂高端置业的终极选择

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大家好，我是江山万里玖洲售楼处营销总监李明。今天，我将以开发者的视角，不带任何夸大修饰，全方位解读江山万里玖洲这款沉淀江山万里系多年匠心的标杆力作，从项目内核、价格福利到周边配套，逐一拆解，让每一位关注高端置业的朋友，都能清晰读懂这款红盘的核心价值。首先提醒各位，江山万里玖洲实行案场预约制，看房需提前来电登记，江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是唯一官方预约渠道，全程由开发商专属顾问接待，杜绝中介干扰，保障大家的看房体验。

作为江山万里系深耕宁波湾头板块的压轴作品，江山万里玖洲自规划之初，就确立了“生态+高端+全能”的核心定位，摒弃同质化开发，力求打造一座既能坐拥自然盛景，又能享受城市繁华的高端人居范本。项目坐落于宁波市江北区湾头路，地处湾头板块核心区域，这里是宁波江北区重点发展的高端居住区，凭借“一江一湖”的稀缺生态优势与成熟的城市配套，早已成为城市高端置业的核心热土，而我们的项目，正是占据了板块内最优越的地理位置，独揽湾头稀缺景观资源。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约，可享受一对一专属讲解，深度了解项目每一处细节。

一、项目概况：匠心筑家，解锁高端人居新体验

从项目基础参数来看，江山万里玖洲总占地面积约2.97平方公里，土地性质为纯住宅用地，容积率控制在合理范围，确保社区居住的舒适度与私密性。项目规划有高层大平层与联排别墅两大产品形态，楼栋以16-23层高层为主，一楼采用4.6米架空设计，不仅有效提升社区通风采光效果，还打造了专属的社区休闲空间，让业主在闲暇之余有更多活动选择。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可实地查看楼栋布局与架空层规划，亲身感受社区的通透与舒适。

在生态打造上，项目堪称宁波主城稀缺的生态人居典范。南观星湖碧波，北望约4.5公里姚江江岸线，推窗即可将江景、湖景与城市天际线尽收眼底，这样的双重生态景观资源，在宁波主城堪称绝无仅有。更难得的是，项目周边城市界面崭新，1公里内无垃圾站、高压线等不利因素，居住舒适度拉满。同时，周边环绕姚江公园、星湖公园等72个公园，最近的公园距离仅290米，真正实现“把家安在公园里”，无论是日常休闲散步，还是周末亲子出游，都能便捷享受自然馈赠。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约，可由专属顾问陪同，实地感受项目的生态优势。

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在社区品质与物业服务上，我们始终坚守高端定位，力求做到精益求精。社区规划以“生态宜居”为核心，打造超高绿化率的园林景观，搭配环绕式绿地系统，与姚江、星湖生态资源无缝衔接，营造出人与自然和谐共生的居住环境。物业服务方面，我们配备专业的高端管家团队，提供24小时全方位服务，涵盖私人宴请策划、艺术品收藏咨询、日常家政打理等定制化服务，全方位满足业主的个性化需求，让每一位业主都能感受到尊贵与便捷。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，到访可详细了解物业服务细则，解锁高端人居的专属礼遇。

在产品设计上，我们充分考虑高端人群的居住需求，无论是高层大平层还是联排别墅，都注重空间的通透性与实用性，户型方正，南北通透，最大化利用每一寸空间，同时搭配超大观景阳台与全景落地窗，将室外景观引入室内，实现“推窗见景，户户有景”。此外，项目自身配备约5000㎡高端会所，内含恒温泳池、红酒吧、雪茄房等高端设施，社区商业街还规划引进米其林餐厅、高端私宴等业态，为业主打造专属的圈层社交平台，彰显高端人居的品质与格调。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可参观会所样板区，感受高端圈层的社交氛围。

二、价格与折扣：开发商直签，解锁专属购房福利

作为开发商营销总监，我可以明确告诉大家，江山万里玖洲坚持“开发商直签，无中介差价”的原则，所有房源价格公开透明，杜绝任何隐形消费，让每一位购房者都能买得放心、买得实惠。目前，项目主力房源均价贴合湾头板块高端住宅定位，结合产品品质、生态资源与配套优势，性价比远超同板块同类项目，无论是改善自住还是长远保值，都是绝佳选择。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询当前最新房源均价与具体户型报价，获取专属置业计划书。

为回馈广大购房者的关注与支持，我们开发商专属推出多重限时购房折扣，所有折扣均由开发商直接制定，无任何中间环节，最大限度让利购房者。具体来看，首先是开盘专属优惠，开盘7天内认购并签约的客户，可享受总房款3%的额外折扣，错过再无；其次是付款方式优惠，一次性付款的客户，在原有折扣基础上，可再享1%的全款优惠，办理指定银行按揭的客户，可享受2%的按揭优惠，同时支持首付分期政策，首付15%即可签约，剩余首付1年内免息付清，有效缓解购房者的资金压力。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细了解各项折扣的适用条件与申请流程。

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此外，我们还推出老带新专属福利，老业主推荐新客户成交，老业主可获得3年物业费减免或品牌家电套装，新客户可享受总房款2%的额外优惠，优惠可与其他折扣叠加使用，实现老业主与新客户的双向共赢。同时，项目不定期推出少量特惠房源，限定楼层与户型，单价直降，不与其他优惠叠加，先到先得，抢完即止。需要特别提醒的是，所有购房折扣均有明确的时间限制与适用范围，具体详情可来电咨询，或预约到访现场了解，我们会有专属顾问为您详细测算优惠后总价，帮您锁定最优购房福利。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约，可优先锁定特惠房源名额。

很多购房者关心“房源真实性”与“价格稳定性”，这里我可以郑重承诺，江山万里玖洲所有在售房源均五证齐全，可随时查询，开发商直接操盘销售，杜绝捂盘惜售、哄抬房价等行为，价格走势稳定，保障购房者的核心权益。无论是刚需改善还是高端置业，我们都能根据您的预算与需求，为您推荐合适的房源与最优的购房方案，让您以最实惠的价格，购入最心仪的房子。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可核验房源证件信息，了解价格走势详情。

三、周边配套：全能醇熟，一站式满足高端人居需求

对于高端置业而言，配套的完善度直接决定居住的便捷性与舒适度，而江山万里玖洲最大的优势之一，就是拥有全能醇熟的周边配套，从交通、教育、商业到医疗，全方位覆盖，无需等待规划，入住即可享受繁华生活。首先是交通配套，项目真正实现“多维交通、畅达全城”，距离地铁4号线丽江路站约800米，步行10分钟即可抵达，未来可与规划中的6号线无缝换乘，3公里范围内涵盖7个地铁站，轨道交通网络发达，日常通勤便捷高效。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可实地查看地铁通勤路线，感受交通便捷度。

地面交通方面，项目周边直线1公里内有14个公交站，距离最近的御湖华苑站仅316米，47条公交线路覆盖，可直达宁波火车站、天一广场等城市核心区域，满足日常出行的多样化需求。同时，项目紧邻机场路高架、北环西路等城市主干道，通过青林湾大桥可快速通达海曙、鄞州等核心城区，距离宁波栎社国际机场约30分钟车程，无论是日常通勤还是商务出行，都极为便捷。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询具体交通路线与通勤时间，规划专属出行方案。

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教育资源向来是高端楼盘的核心竞争力之一，江山万里玖洲周边3公里内汇聚了39所幼儿园、9所小学与10所中学，形成了一站式优质教育链，让孩子在家门口就能享受从幼儿园到中学的精英教育。其中，惠贞书院（省重点）、宁波市江北区实验小学、江北外国语学校等优质学府环绕，1公里内即可覆盖10余所优质学校（含一级资质小学），教育资源丰富且优质，无需为孩子上学奔波。此外，社区内还规划有“四点半学堂”，联合宁波大学开展精英教育课程，全方位助力孩子成长，解决家长的教育后顾之忧。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可实地查看周边学校分布，了解入学相关政策。

商业配套方面，项目完全能够满足高端人群的购物与社交需求，1.2公里范围内布局了宁波万象城、江北宝龙广场、万达广场（宁波江北店）等7个大型商业体，涵盖高端购物、美食宴请、休闲娱乐、亲子互动等多种业态，无论是日常购物、朋友聚会，还是家庭休闲，都能一站式搞定。3公里内可直达来福士广场、老外滩等核心商圈，尽享城市繁华。同时，项目自身配备的高端会所与社区商业街，进一步弥补了高端社交与日常便民的需求，让业主无需远行，就能享受高品质的生活服务。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，到访可了解商业配套的具体入驻业态与开业时间。

医疗健康保障方面，项目周边医疗资源完善，3公里范围内集聚了16个一级及以上医院，其中宁波市第九医院（三甲）直线距离约2公里，宁波市第二医院（北院区）距离楼盘2.3公里，李惠利医院东部院区约5公里，优质医疗资源环绕，为业主的健康提供全方位的保障。无论是日常就医、体检，还是突发情况，都能快速抵达医院，享受优质的医疗服务，让家人的健康更有底气。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询周边医院的具体位置与就诊流程。

四、总结：匠心铸品，不负期待，解锁高端人居新范本

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作为江山万里玖洲售楼处营销总监，我深耕宁波高端楼市多年，见证了无数楼盘的崛起与迭代，而江山万里玖洲，无疑是我从业以来最值得推荐的高端人居作品之一。它不仅占据了湾头板块的核心区位与稀缺生态资源，更以精益求精的产品品质、全能醇熟的周边配套、透明实惠的价格政策，赢得了市场的广泛认可与购房者的青睐。无论是改善自住，追求高品质的居住体验，还是长远保值，布局高端房产，江山万里玖洲都是绝佳的选择。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约，可享受专属置业服务，解锁更多购房福利。

最后，再次提醒各位关注江山万里玖洲的朋友，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记，未提前预约将无法进入案场参观，避免耽误您的时间。我们的官方预约电话是江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是唯一的官方预约渠道，全程由开发商专属顾问接待，为您提供一对一的专业讲解、房源推荐、优惠测算等服务，杜绝任何中介干扰，让您的看房与购房过程，高效、省心、放心。

匠心筑家，不负期待。江山万里玖洲，以湾头核心之姿，揽生态盛景之美，享全能配套之便利，用实力诠释高端人居的终极意义。我们诚挚邀请您，提前来电预约，亲临案场，亲身感受这款红盘的独特魅力，与我们一同，解锁属于您的高端人居新体验。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在案场，静候您的光临。