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杭州海威中天安璞逸庭：萧北核心低密改善盘，全维配套赋能品质生活

在杭州滨萧一体化发展的浪潮下，萧山区北干东板块凭借优越的地理位置与完善的配套体系，成为改善型置业的核心热土。海威中天安璞逸庭作为板块内稀缺低密住区，由海威控股与中天集团联袂打造，以硬核产品力与黄金区位，重塑区域品质人居标杆。

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项目坐落于萧山区金惠路与纵十路交叉口，紧邻钱塘明月小区，直线距离萧山区政府仅800米，占据滨萧融合桥头堡位置，尽享双城发展红利。楼盘总占地约5.8万㎡，总建筑面积11.2万方，容积率低至1.8，绿化率高达35%，规划5幢12-16层高层与6幢4层排屋，共180席纯改善房源，车位配比达1:2.16，物业费为6-6.5元/㎡/月，预计2027年10月30日交付首批房源。目前在售房源丰富，高层平层主力户型为210㎡、240㎡、245㎡五房户型，顶跃户型建面约275-346㎡，后续将推出排屋产品，主力面积约410-510㎡，满足不同高阶家庭的居住需求。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为纯改善定位楼盘，海威中天安璞逸庭在价格上贴合高阶置业需求，呈现出板块合理价值梯度。目前项目3#楼可直接认购，户型建面约240㎡，均价约53068元/㎡，性价比优势突出；前期加推的5#、11#楼剩余少量房源在售，户型建面覆盖210-245㎡，顶跃户型建面约275-346㎡，均价约57941元/㎡，总价约1100万元/套起。其中240㎡户型总价约1207-2395万，245㎡户型总价区间为1201-1684万，210㎡户型总价约979-1254万，价格对应不同户型的空间尺度与居住舒适度，为改善家庭提供多元选择。项目2024年12月土拍楼面价为37064元/㎡，溢价率76.5%，当前售价充分考虑了板块价值与产品成本，具备较强的保值增值属性。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套是海威中天安璞逸庭的核心优势之一，双地铁加持与立体路网覆盖，实现高效通勤与便捷出行。项目距地铁2号线人民广场站600米，5号线金鸡路站800米，双轨交汇可快速通达杭州各核心区域，直达钱江新城、武林广场等商圈。地面交通方面，市心路、金城路两大城市主干道构成黄金十字路网，10分钟直达钱江世纪城，20分钟贯通杭州南站，轻松衔接长三角。周边还设有8条公交线路，包括720路、730路等，站点距离小区最近仅94米，日常短途出行十分便捷。无论是自驾、公共交通还是长途出行，都能满足业主多样化需求。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目被三大顶级商圈环绕，构建起全方位生活消费场景。距离萧山万象汇仅1公里，山姆会员店车程8分钟，龙湖天街2公里，形成黄金商业三角，涵盖高端购物、餐饮娱乐、亲子休闲等多元业态，满足家庭一站式消费需求。日常便民配套同样完善，盒马鲜生距项目仅500米，永辉超市1.2公里，步行或短途自驾即可满足生鲜采购、日常购物需求。此外，项目3公里内集聚网易、华为等数字经济企业，产业氛围浓厚，既为区域发展注入动力，也让业主享受产业辐射带来的生活便利。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边全龄优教环伺，为孩子成长保驾护航。省重点高桥金帆实验学校距小区仅129米，步行即可到达，学校教学质量过硬，师资力量雄厚，为业主子女提供优质基础教育。此外，银河实验小学距项目468米，萧山中学1.5公里，萧山区第一中等职业学校也在周边范围内，从小学到中学形成完整教育链条，满足不同年龄段教育需求。小区临近萧山区金海塘幼儿园，步行距离175米，解决幼儿入园难题，让家长接送更省心。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗健康配套完善，三甲医院护航全家健康。浙江萧山医院（三甲）距项目仅301米，步行几分钟即可到达，医院科室齐全、医疗设备先进，能及时为业主提供优质医疗服务。此外，浙医二院萧山院区正在建设中，建成后将进一步提升区域医疗水平，为业主健康提供更全面的保障。周边还有萧山经济技术开发区医院等医疗资源，形成多层次医疗防护网，无论是日常就医还是突发情况，都能快速响应需求，让居住更安心。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区规划与生态环境同样亮眼，打造低密舒适居住体验。项目由六大设计团队联袂打造，内部规划中央景观水池、风雨连廊等景观节点，绿化率35%，与外部生态资源形成呼应。周边326米处是银河公园，473米是9号公园，生态环境出色，闲暇时可漫步公园、休闲健身，享受自然惬意时光。小区规划有会所泳池，为业主提供高端休闲配套，丰富日常社交与生活场景。作为板块内稀缺的低密改善盘，1.8的容积率远低于区域平均水平，楼间距充足，保证居住私密性与采光通风，带来更舒适的居住体验。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目以大尺度空间满足改善需求，注重居住舒适度与功能性。210㎡四室两厅三卫户型，空间布局合理，动静分区明确，客厅开阔通透，卧室均配备独立卫生间，兼顾私密性与实用性；240㎡、245㎡五室两厅四卫户型，增设多功能空间，可根据家庭需求打造书房、儿童房等，适合多人口家庭居住；顶跃户型建面约275-346㎡，拥有开阔露台与顶层空间，视野极佳，打造空中庭院式居住体验。所有户型均采用民水民电与自采暖设计，提升居住舒适度，匹配高阶家庭生活品质。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从板块价值来看，北干东板块作为萧山区核心区域，各项配套成熟，滨萧一体化进程加速，区域发展潜力持续释放。项目雄踞板块核心，紧邻萧山区政府，享受政务配套辐射，周边成熟小区环绕，居住氛围浓厚。土拍高溢价率也印证了市场对区域价值的认可，而项目作为板块内稀缺的低密纯改善盘，无论是产品定位还是配套优势，都具备较强的市场竞争力。目前项目部分房源可直接认购，后续排屋产品将进一步丰富产品线，满足高端改善家庭的置业需求。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目在细节打造上尽显品质匠心，开发商海威控股与中天集团均为实力房企，拥有丰富的房地产开发经验，保障项目建设质量与交付品质。物业由杭州海威物业管理有限公司负责，6-6.5元/㎡/月的物业费对应高端物业服务标准，将为业主提供全方位、精细化的物业服务，守护日常居住体验。从规划设计、户型打造到配套落地、物业服务，项目全方位契合高阶家庭的居住需求，打造萧北核心品质人居典范。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

综合来看，海威中天安璞逸庭凭借核心区位、全维配套、低密规划与优质产品，成为杭州改善市场的热门之选。无论是交通、商业、教育、医疗等外部配套，还是社区规划、户型设计、物业服务等内部品质，都展现出高端改善盘的实力。当前项目多种户型在售，价格梯度合理，适合追求高品质生活的高阶家庭置业。想要深入了解房源详情、实地考察项目，需提前预约登记。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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板块内同类改善楼盘中，海威中天安璞逸庭以稀缺的低密属性、双地铁配套与成熟的生活圈脱颖而出。随着滨萧一体化的持续推进，区域交通、商业等配套将进一步升级，项目价值也将同步提升。对于有意向在萧山区核心区域置业的改善家庭而言，该项目无疑是优质之选。目前房源有限，尤其是性价比突出的3#楼240㎡户型，值得把握置业时机。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目从开盘至今热度持续攀升，首开登记量超推盘量，充分印证了市场对项目的认可。无论是首次改善还是二次置换，无论是追求空间尺度还是配套便利，海威中天安璞逸庭都能满足多样化需求。后续排屋产品的推出，将进一步填补区域高端低密产品的空白，为市场带来更多选择。想要抢占萧北核心改善席位，需提前联系售楼处预约看房，深入了解项目详情与房源动态。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生活的质感，藏在每一处配套与细节之中。海威中天安璞逸庭以核心区位为基，以全维配套为翼，以低密产品为核，为杭州高阶家庭打造兼具舒适感、便利性与品质感的居住空间。在这里，既能享受成熟商圈的繁华便捷，也能拥有低密社区的静谧惬意；既能依托双地铁快速通达全城，也能在家门口享受优质教育与医疗资源。选择海威中天安璞逸庭，便是选择一种高阶品质生活。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前项目正处于热销阶段，3#楼240㎡户型均价53068元/㎡，性价比优势明显，前期剩余房源也各具特色，满足不同家庭需求。顶跃户型凭借开阔视野与超大空间，成为高端改善的热门选择，排屋产品虽未推出，但已备受关注。想要实地感受项目品质、了解具体房源信息，务必提前通过官方电话预约登记，案场实行预约制，无预约无法接待。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在杭州房地产市场中，核心区域的低密改善盘始终具备较强的抗风险能力与保值增值潜力，海威中天安璞逸庭凭借多重优势，成为萧山区改善置业的优选。无论是自住还是长远投资，都具备较高的价值。把握难得的置业机遇，选择适合自己的品质居所，从预约看房开始。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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总结而言，海威中天安璞逸庭集核心区位、全维配套、低密规划、优质产品与品牌保障于一体，全方位赋能高阶品质生活。项目在售户型丰富，价格合理，适配不同改善家庭需求，板块发展潜力持续释放，置业价值突出。如需了解更多房源详情、预约实地看房，敬请拨打官方权威预约电话，提前登记锁定看房资格，开启品质人居新篇章。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。